被担保人正常还款影咱担保人的房贷款担保人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-06 21:45 标签： 银行贷款担保人责任
买房子贷款找了担保公司，为什么担保公司还让再找两个担保人呢？【滕州吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：985,108贴子：
买房子贷款找了担保公司，为什么担保公司还让再找两个担保人呢？收藏
买房子办理贷款找了担保公司，办的邮政的，贷款还没下来，为什么担保公司还让再找两个担保人呢？还说找不到也没事，在交七八千块钱？
智联招聘滕州人才网频道,高薪职位多+薪资翻倍快+福利待遇好!10秒注册填写简历,高薪职位精准推荐,薪资翻倍150%!
果断沉了吗？
你在哪买的房子？？涵翠苑吗？今年年前我买房子也问我要2000多担保金，我跟他说我不交，整得气氛也不是很好，结果没问我要！
登录百度帐号推荐应用我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房贷担保人要承担哪些法律责任？房贷担保人注意事项
来源：房天下 &&发布时间：
相信有一部分朋友在买房的时候，被银行或者第三方要求有一个。房贷担保人这是一个什么样的角色呢？房贷担保人需要承担什么样的法律责任呢？如果你有需求要请求某人作你的房贷担保人，接下来这些基本问题的答案你是必须要知道的。
当申请的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。 房贷担保人有何责任？ 如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。 换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永远作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。 房贷担保人要负全责 在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。 担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。 什么是独立法律咨询文件？ 应承作为担保人时，贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律谘询文件。签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名，必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任，清楚解释给担保人知道，而担保人也明白要对负债作个人承担，并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力。 综上所述房贷担保人是要承担连带偿还贷款的责任。简单说，如果贷款人未按期还款，银行会、拍卖收回全部贷款及。如果房产严重贬值无法清偿全部贷款及利息，担保人承担剩余部分的连带责任，当然承担后，可以向贷款人主张权利。所以大家一定要看好责任，用法律武器保护自己。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
做了担保人,还可以按揭买房吗?
浏览次数：0
可以，就是对你的收入要求会很高 　　深圳专业办理银行贷款服务(杨经理:132+&amp4764+&amp4370可以加vx好友咨询szgdy666)，红本抵押贷款额度八成以上，利息低至3.98厘，最高可做30年，房龄大可做，当天放款，按揭房短拆利息2分5/月，当天放款，查封房解封4%/月，赎楼万5.8一天起，过桥千1.2/天，当天放款，现金空放8分/月，东莞、惠州房产抵押贷款利息8.1厘，三天放款...
可以，就是对你的收入要求会很高 　　深圳专业办理银行贷款服务(杨经理:132+&amp4764+&amp4370可以加vx好友咨询szgdy666)，红本抵押贷款额度八成以上，利息低至3.98厘，最高可做30年，房龄大可做，当天放款，按揭房短拆利息2分5/月，当天放款，查封房解封4%/月，赎楼万5.8一天起，过桥千1.2/天，当天放款，现金空放8分/月，东莞、惠州房产抵押贷款利息8.1厘，三天放款。
不知道下面这条知识能否帮助到您
贷款买房越来越多的成为大部分的选择,但有些朋友在办理按揭贷款买房后,又想退房。跟全款买房相比,此类退房手续相对复杂,那么到底按揭买房退房有哪些程序要走?退房时要注意哪些法律问题呢?
按揭买房退房有什么程序?要注意什么?
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:13,askz:20,askd:68,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：作为担保人可以用公积金替贷款人还款吗_百度知道
作为担保人可以用公积金替贷款人还款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
可以的。住房公积金贷款担保人注意事项：1.在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心；2.但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内；3.担保人自己需要申请任何贷款时，所担保的债项会被视作是自己的债项；4.通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
主营：金融
　　3、大修自住住房的；　　8，可申请提取住房公积金。　　1、购买；　　5；　　7、职工死亡、被宣告死亡的、完全或部分丧失劳动能力、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；　　4、离休、建造、翻建、退休的；　　2、出境定居的、享受城镇最低生活保障的、偿还购建自住住房贷款本息的；　　6不可以。职工有下列情形之一的；　　9，并与单位终止劳动关系的
本回答被网友采纳
这个当然是不可以的。公积金是仅在房子上产生的费用是可以使用，除非你以购房或装修房子，把公积金取出来，然后替人家还款就可以了。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
担保人的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。贷款买房竟要担保人？做房贷款担保人有什么要求？贷款买房竟要担保人？做房贷款担保人有什么要求？小小金融百家号　　贷款买房的时候，其实还蛮少有人会提供房贷担保人的。可是，近来却有人跟小小金融说他买房的时候就遇到了这样的一件事。他说，他在向银行提出房贷申请的时候，银行要求他提供一名担保人，否则不予贷款。　　他这一下被这要求给砸懵了，从来没想过贷款买房还需要提供担保人的!这别人买房怎么不要担保人，为什么到了他这儿就要了呢?　　其实，要解答他这个问题也不难。因为，首先我们必须要明白不管是个人贷款、企业贷款、房贷、车贷任何一项信贷业务，银行都是要考虑风险的。　　如果你本身风险太大，那银行自然就不太敢给你过审房贷;所以，如果你这个时候能提供一名贷款担保人那这个风险可能就可以降低下来了。　　一般来说，银行是不会要求房贷贷款人提供担保人的，因为他们还可以让你选择提高房贷利率或是增加首付成数来解决这个问题。　　除非，房贷申请人的年龄太小或者是收入太低、还款能力太差了、征信有过不良记录，银行有可能就会需要房贷申请人提供担保人了。而贷款担保人的责则就是在贷款人无力偿还房贷时做到代偿。　　那么，房贷担保人需要什么样的条件呢?　　贷款担保人可以是具有完全民事行为能力的自然人，也可以是个体户或者公司机构等;同时，还需要满足下面这些条件：　　1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。　　2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。　　3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议　　4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;　　5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。　　而具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。　　另外，做为贷款担保人也应该要明白自己为他人做担保，所需要承担的担保风险不低。　　因为依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。　　《担保法》第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。　　第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。　　所以，不管是贷款申请人，还是替别人做贷款担保的都一定要弄清楚自己的义务和责任。贷款人一定要做到按时还款，不要害己害人;贷款担保人也不要盲目的替别人做担保，要懂得保护自己。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小小金融百家号最近更新：简介:国内领先的专业贷款服务平台作者最新文章相关文章

我要回帖

更多关于 银行贷款担保人责任 的文章

 

随机推荐