公积金交多少可以贷款贷款我交了一年多有5000多能带多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-05 22:29 标签： 交通银行公积金贷款
5000公积金能贷款多少 计算公式你知道吗
　　5000公积金能贷款多少？你自己会计算自己的贷款额度吗？下面小编就给大家说说这方面的知识，让你了解公积金贷款的额度，还有就是在贷款的时候要注意什么？下面就一起来看看吧。
　　5000公积金能贷款多少
　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。不是简单的依靠余额来计算的。
　　计算公式为：
　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)&还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]&贷款期限(月)。
　　按使用配偶额度
　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)&还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]&贷款期限(月)。
　　其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额&(单位缴存比例+个人缴存比例)。
　　贷款利率和期限
　　贷款利率按照现在的规定是1-5年是2.75%，6-30年是3.25%。贷款期限是1-30年，贷款年限和贷款人的年龄之和不得超过国家规定的退休年龄。个人可以根据自己的实际经济条件和年龄大小来进行合理调整。
　　还款方式
　　主要分等额本息和等额本金。贷款还款一年后可以申请提前还款和更改一次还款方式。提前还款额也是有规定的，不能少于一定金额才可以。等额本息是每个月还款的金额是相同的，本金是先少后多，利息是先多后少，适合还贷前期资金紧张的人。等额本金是每月还款本金相同，离席是随本金减少而减少。
　　公积金贷款买房注意事项：
　　1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金核心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第2套房子的。
　　2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第1套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第2套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第2套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
　　3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
Android版下载我的公积金刚刚缴纳，嗯能贷多少款呢！xiandao999………………更多回答藤泽志帆公积金 在北京的话交够5年才有贷款的优惠。。。赖亦竹多长时间了有多少钱奇怪是捾田智雅小姐上班已有三年时间,目前月收入3000元,单位为其已缴纳住房公积金,她每月自己需要缴纳的住房公积金额度为240元,另一部分金额由其单位缴纳。她打算用公积金贷款买房,可是却不知道自己究竟能够贷到多少钱。那么,每月缴纳的公积金到底可以贷到多少钱呢?不能爱smile如果你的公积金刚刚缴纳应该是贷不了款的功率一般是买半年或者一年之后，然后才可以去申请公积金贷款，但是前期你刚交代带不了多少钱。凡事v您好。需要缴纳一年以上，并且是开户满一年才可以做贷款，并且需要看您每月缴纳的金额，差不多个人月缴存500-600，公司也缴存500-600就可以贷80万左右。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930小学一年级
TA的帖子：
发表于 10:53:32
查看: 42323
谢谢，网上的那些我也看过，算过，真心的是搞不明白，有懂的吗？？？
小学三年级
市直最高35万，省直最高45万
小学三年级
省直最高45万，市直最高35万
小学三年级
郑州家居床垫厂，淘宝直营，亏本冲量中。棕垫85元起 ，弹簧垫260元起，软床1110元，茶几150元起，简易沙发床260元起，圆床980元起。郑州市区厂家亲送到楼下，河南省，山西省内免费物流点自提.联系电话 QQ
淘宝搜索恩斯宝床垫http://jysm520.taobao.com
如果你能提供工资流水就可以贷35万，打个比方想贷35W，贷款30年，月均还款除以0.6大约等于2900；为什么要除以0.6？因为公积金管理规定月还款额不能大于月收入的60%，所以说你月工资收入需大于2900，如果你公司是每个月定期通过银行发工资，去银行打印一个最近6个月的工资流水，取平均值算算你收入是不是2900以上；如果想贷20年月还款约为2200，除以0.6是多少自己算；
省直最高能贷款45万的，你这个月缴额应该没问题的，但是到时你得有个税&
大神，我的每月自己交515元
公司交515元
总共1030元每月，省直的贷30年，能贷多少钱啊，目前单身&
如果真按你月交600去算的话估计贷不了35万
公积金600应该够了，这个主要是看你能贷多少年，然后月供还多少...
实在不够还有个法子，找个人和你共同还贷，用两个人的收入证明
我现在也是一个月交公积金600，贷款25年，35W
小学五年级
清柠一片天 发表于
如果你能提供工资流水就可以贷35万，打个比方想贷35W，贷款30年，月均还款除以0.6大约等于2900； ...
大神，我的每月自己交515元&&公司交515元&&总共1030元每月，省直的贷30年，能贷多少钱啊，目前单身
省直就是最高 贷45万元的额，你这月交额应该没问题&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
小学五年级
如果你能提供工资流水就可以贷35万，打个比方想贷35W，贷款30年，月均还款除以0.6大约等于2900； ...
省直最高能贷款45万的，你这个月缴额应该没问题的，但是到时你得有个税
小学五年级
大神，我的每月自己交515元&&公司交515元&&总共1030元每月，省直的贷30年，能贷多少钱啊，目前单身 ...
省直就是最高 贷45万元的额，你这月交额应该没问题
小学五年级
这个要看你贷多少年，还有你的工资，到时公积金在审批的，你的月交额就代表的的工资，月交额高说明你的还贷能力强，到时贷的相对多，，，，，，，专业公积金贷款
如果你能提供工资流水就可以贷35万，打个比方想贷35W，贷款30年，月均还款除以0.6大约等于2900； ...
正解啊&&非常对
如果你能提供工资流水就可以贷35万，打个比方想贷35W，贷款30年，月均还款除以0.6大约等于2900； ...
同问& &一个月自己交480& & 公司交480，& &能带多少呀& & 工资每月4000多
同问& &一个月自己交480& & 公司交480，& &能带多少呀& & 工资每月4000多
如果能从银行打出最近半年的工资流水，35万肯定是没问题的
应该是需要一整年的吧&
如果能从银行打出最近半年的工资流水，35万肯定是没问题的
应该是需要一整年的吧
应该是需要一整年的吧
最近6个月的
Copyright & 1998 - 2018 Tencent Inc.503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable有5000住房公积金可以贷多少_百度知道
有5000住房公积金可以贷多少
我有更好的答案
个人可拨打当地12329公积金热线查询个人可贷额度、公积金账户余额的一定比例确定的、公积金贷款上限公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况
链家地产销售经理
需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额）目前住房公积金最高限额，各地方不同办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金、契税价、交易价，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。公积金个人贷款额度计算公式 ；男60岁。贷款年限最长25年。*注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价；法定退休年龄：女55岁：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2，且申请公积金贷款时
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
平方米的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 交通银行公积金贷款 的文章

 

随机推荐