2018楼市将迎巨大转折 影响未来10年房价走向
来源：楼市时评
当下的楼市，让很多人看不明白。
为什么同样是一线城市，北京领跌，上深在做俯卧撑，但广州却依旧领涨?
为什么同样是二线热点城市，合肥、郑州、苏州涨着涨着突然就跌了，而杭州、成都、武汉却能够坚挺如初?
就好像有一团云雾，笼罩在我们与楼市之间，让我们找不出其中的走势规律，摸不清未来房价的方向。
如果你也有类似的感受，如果你也因为摸不清方向，而感到焦虑或迷茫，请一定要认真看下面这段话。
当下的我们，正处于一个楼市巨大转折的开端，正处于一个楼市新时代和旧时代的分水岭。
旧时代的规律逐渐失效，新时代的经验却尚未生成，是我们对楼市越发困惑的根本所在，也是未来我们所要面对的最大困境。
2018，注定是楼市新旧时代的分水岭
之所以说注定，是因为类似的楼市转折点，近年来总共出现过两次，而且有规律可循。
一次在1998年，一次在2008年。
8这个年份，是非常特别的。
房地产的黄金十年()
1998年7月，国务院颁布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，简称房改，停止了楼市旧时代的福利分房制度，开启了中国商品房的新时代。
年的十年，中国经济平均增速达到12%，城镇居民可支配收入从5160元上升到13785元，人口城镇化率从33%提升到46%，北上深常住人口净流入1299万。
这个十年，是中国房地产行业高增长高回报的&黄金时代&，房地产投资和销售都处于高速增长状态。
不论你处于几线城市，只要你在黄金十年买了房子，可以说基本都实现了财富的野蛮倍增。
房地产的白银十年()
2008年，房地产疲态初现，在经历了一波地产下行之后，同年11月央行取消了对商业银行的信贷规模限制，房地产正式进入白银十年。
解除信贷规模限制这一举措，在业内俗称房地产金融化，宣告了房地产除了居住以外的另一个属性&&金融属性。
也就是说，由于贷款的存在，房子开始逐渐拥有了投资的价值。
想想08年以前，老百姓们买房大多是喜欢全款的，中国人也是出了名的不喜欢负债。
而自08年以后，由于有利可图，以及房价的持续升高，贷款买房逐渐成为主流。
然而，在房地产的白银十年，已经不再是闭着眼睛买房都能赚钱，房产升值开始逐渐产生区域分化，一线比二线涨的多，新区比老区涨的快。
从全国主要城市近10年房价涨幅图中可以看到，在房地产白银十年，同样的本金，买对了城市，你最多能获得6倍的升值，买错了城市，哪怕同为二线，10年间的涨幅可能也就不到1倍，刚刚跑赢通胀。
白银十年比不上黄金十年，未来十年的房价涨幅，也注定比不过白银十年。
当然，如果我们从今天的角度再来看过去，可以很强烈的感受到，98年和08年，是两次绝佳的楼市机遇。
但是当局者迷，身处当时的年代，很少有人能够给出真正正确的判断。其中更不乏有楼市大V，经济学教授，博士大能给出错误的预测。
这跟当下的我们何其相似，处于新周期新十年的开端，旧的经验正逐渐失效，新的经验还正在摸索之中，感到迷茫困惑才是人之常情。
我们现在每天关注楼市动向，分析房价变化，也不过是在迷雾中努力探索，希望能早点拨云见日，早点抓住新十年的机遇。
其中更值得我们注意的是，机遇是在不断变化的，不能用过去的眼光看待未来。
就像黄金十年，随便买房子是机遇;白银十年，买一二线房子才是机遇;未来十年，可能买好房子，买有品质有地段好出租的房子，才是真正的机遇。
找寻楼市新机遇，其实才是未来几年房产投资的真正重心。
房地产的下个十年，自2018开始。(2018-20XX)
在10月之前，其实还尚不能确定，2018到底会不会是楼市转折点。
但是现在，我们完全能够肯定，转折点的到来。
转折点，都是有标志的。
98年，转折点的标志是房改。
08年，转折点的标志是解除商业银行信贷规模限制。
18年，转折点的标志是住房属性的明确变化。
过去十年，住房有两个明显属性，一个是居住属性，一个是投资属性，公共物品属性相对来说是处于弱势的。(公共物品属性可以大致理解为保障性住房)
但是未来十年，住房将极大的弱化投资属性，转变成居住属性+准公共物品属性。(想想最近的各种住房保障政策，保障房，人才房，共有产权房，70年只租不售房等等)
下面这段非常著名的讲话，就是属性变化的最根本体现：
坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
朋友们可以拿过去几届关于房地产的描述，和当下的描述进行对比，就能明显感觉到去投资属性的意味。
而且，让&全体人民住有所居&这句话分量非常重，这预示着房产市场重心的转移，这说明了房子除了买卖以外，租赁同样重要，是未来发展的重心之一。
那些嗅觉灵敏度高的房地产企业，如今都纷纷进入转型期，甚至那些对行业发展最为敏感的互联网大佬们，也嗅出了不一样的味道，开始大力布局住房租赁市场。
像马云爸爸8月联手杭州搭建智慧住房租赁监管服务平台，像京东10月24日正式宣布进军房地产，第一个突破口就是北京住房租赁监管平台的技术合作，这些大佬们又是看到了怎样的预兆?
这个话题点到即止，过了这段时间我们再继续深入。
不过，至少看了这篇文章的朋友们，你们现在心中就已经有了一个概念，一颗会发芽的种子：2018是一个重要的转折点!
而且这个转折点，并不是标题党骗阅读的转折，而是真正意义上的，楼市又一次的重大转型。
试想一下，如果你能在98年认识到商品房新时代的到来，08年意识到贷款买房的光明前景，一切是不是都会变得不一样?
2018，短期炒房和长期持有的分水岭
在经历了15年这一波房价快速增长之后，很多人都对房价产生了一个错误的认知：
炒房是很容易的，买房是可以很快赚到钱的。
只要找准热点城市，用低首付高杠杆买入，房价上涨之后卖出，半年时间本金翻倍不是梦。
但是，这样子的快钱，从2018开始，再也赚不到了。
首先，是价格不会再大涨。
去年最热的时候，动辄5%的单月涨幅，如今再也不会出现。
热点城市再热，涨幅也没有超过1%每月。
我们来看国家统计局给出的最新数据，2017年9月，全国70个主要大中城市，没有一个单月环比涨幅超过1%的。
其次，是低首付再也拿不到了。
不说银行目前首套房40%，二套房动辄60%，甚至像南京这种二套80%的首付，就连开发商、中介想让你提前买房，想给你些首付贷也做不到了。
据财新网获悉，近期住建部联合央行、银监会于下发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》，提出严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资等要求，并加大了实质性的惩处力度。
此次三部委要求，地方金融监管部门要加大重点监测，对违规提供购房融资行为的互金公司和小贷机构，分别列入重点对象进行整治、或依法依规实施处罚，并将其违规行为录入征信系统。
8月底，经住建部、国家发改委、央行、银监会等七部委议定，&首付贷&已被确认为违法违规金融产品，房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务。
除此之外，&众筹买房&&赎楼贷&等性质业务已经被陆续叫停，个人消费贷也在严查阶段，违规流向房地产的资金都被牢牢卡住，这次是来真的了。
最后，是交易被严格限制，想变现越来越难。
这一轮调控，跟过去的最大不同之处在于，过去是不让你买，但这次还不让你卖。
过去，限购限贷是调控的主力军。
但是这一次，限价，限卖变成了主流，看看全国有多少个城市进行了限售，你就明白，逻辑从过去的不让你买，变成了现在的不能卖，甚至是想卖也卖不出去。
未来，短期买卖快速获利注定成为历史，长期持有获得收益将会变成新常态，而限售，既是培养习惯，又是在给房地产长效机制的出台留一些时间和空间。
很多人看到这里或许会有一些疑问：
既然你说18年是楼市转折，住房又在去投资属性，而且现在不仅限买而且限卖，那是不是未来就没必要再投资买房了，近期买房是不是也没有升值的机会了?
其实，国家从来没有说要打房价，国家希望的一直是平稳健康的发展，你可以长期持有，长期获益，一二线城市买房跑赢通胀肯定没问题。
毕竟，我们刚刚确立了2035年全面建成小康社会的目标，又明确了本世纪中叶把我国建设成为富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。
而现代化发展，又基本涵盖了：
农业发展，科技发展和创新、工业信息现代化及城市化。
农业发展，农村发展，农民进城，城市化建设依然是未来几十年的重心，也是房地产的机遇所在。
要知道发达国家的城市化率普遍要达到80%以上，而我们16年的城市化率还没有突破58%。
这就是房地产长期发展，一二线城市长期持有的最大利好。
但是如果你天天想着借贷刷信用卡炒房，薅社会主义羊毛，那对不起，未来要打击的就是这种投机行为。
记住，国家从来没有说过要让房价下跌，说的一直都是要平稳健康的发展。
发展，既要有量的变化，又要有质的变化。
当房子的价格和数量足够了，下一步改变的，必定是房子的质量。
原标题：2018楼市将迎来巨大转折，影响未来10年的房价走向
编辑：李慧（房产）
[此文系转载，来源于楼市时评，版权归属原作者]
万家热线惠买房
微信扫一扫，使用小程序
优惠楼盘，尽收眼底
万家房产频道微信
微信号：WJ_365jia_fc
微信扫一扫，关注公众号
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
买房子送额外红包，先领后买!
电话：400-51
惠买房推荐
购买公寓享购房红包2000元
17369元/㎡
购买住宅享购房红包500元
品牌开发商
购买公寓享购房红包2000元
购买公寓享购房红包2000元
支持公积金
购买公寓享购房红包2000元
2017岁末将至，这一年的合肥楼市发生了什么?又有哪些变化?开发商、购房者、...
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码刚刚楼市喜迎消息，未来房价怎么走？答案已经清楚明确
史最严的调控仍在进行中！楼市调整仍在继续，其效应已经初步显现出来。昨日，权 威机构中国 银 行发布《2017年三季度经济金融展望报告》，预计今年下半年楼市整体还将继续降温，调整周期也将持续。
有人说前面十几年中国房地产的调控像打摆子似的，一会儿限购限贷，一会儿取消限购限贷，甚至还要推出补贴——这个打摆子的周期平均下来是15个月
2015年的时候主导的说法是楼市明显回调，有人说会崩盘，结果时间不长变成热度过高，现在又不得不出台限制措施，谁敢保证后面不会再来一次原来的循环？
不过，真不用担心，这次的调控已经完全不一样！房子是用来住，而不是用来炒的，这话不会只是说说而已！越来越多的调控政策出台，无不围绕着这一指 示为出发点！
著名经济学家马光远表示，自3月17日以来，房地产调控的逻辑和调子明显不同于以往，除了限购限贷之外，还出现了限离限卖！过去的每一次调控政策目标都是抑制房价过快上涨，这次的目标则是抑制房地产泡沫；
力度之大前所未有，不仅仅是政策本身的严厉程度，更体现在具体执行层面，严格调控和政---治正确几乎可以划等号；最后，政策导向不同于以往，不断释放房价不能再涨的信号。
如今不少城市已经明确，房价只能降，不能涨！这不，刚刚郑州、武汉等限价政策纷纷落地规定房价不得高于去年10月！后续将有不少城市跟进，开发商高价拿地恐怕就要面临亏损的风险，房价要涨难了！
【股民福利】目前行情对于大多数股民朋友来说都不知道该怎么选股操作，说白了其实炒股无非选股和买卖点把握！给大家个建议：大家现在拿起手机打开微信，输入微*信*号【KL6259】搜索并添加朋友后，找到云海老师了。他最近对大盘的方向研判很清楚，什么时候买进什么时候卖出，给大家解析的也非常明白！特别是他教给我的《三步神奇选股战法》以及《快速抓涨停选股战法》太简单实用了，像近期表现不错的泸天化、先导智能、万安科技等都是符合云海老师的快速选股神奇战法的好股票（云海提醒：以上股票类型都是依据本人选股方法所捕捉到的，如果不经学习盲目跟风、后果自负）！如果你还迷茫不知道该怎么选股，怎么把握买卖点的话，就快去找云海老师！云海老师会真心帮大家，不收取大家一分钱！
最后，给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！云海老师7年的从业经验，总结了一套筛选涨停股的方法，称之为《快速抓涨停选股战法》，精准率最高达89.7%，如果你想学习，或者手里的票不知道该怎么办的，欢迎关注云海老师的*微”*信【KL6259】咨询。相信古海老师的实力！而且不收任何费用！
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '4530511',
container: s,
size: '300,250',
display: 'inlay-fix'报料电话：0
您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
楼市未来怎么走 专家为你解读房产新政带来的影响
浙江在线03月31日讯
（钱江晚报记者 赵红燕）楼市二套房首付及营业税免征期限5年减为2年的政策才刚刚发布，敏感的购房者和开发商已经有所行动。据钱江晚报记者从杭城各大售楼处和二手中介了解到的消息，心急的购房者已经当晚赶到售楼处催开发商签合同；而开发商也因势而变，加快推盘的节奏。刚刚开启的政策暖风或许仅仅是个开始。楼市行情会发生怎样的变化？开发商或二手房东会借机涨价吗？政策是否会引发一波换房大潮？
　　新闻现场
　　有人扔下球拍赶去买房
　　有楼盘放言涨价10%
　　先来看政策推出后，各大售楼处的变化。
　　昨晚，之江板块融科瑷骊山的置业顾问陆续接到客户的咨询电话，好几组客户决定当晚赶到售楼处签约。销售经理韩霖告诉钱江晚报记者：&之江板块的环境和融科的品质，满足了改善型客户的要求，这次政策利好刺激，让以前徘徊的客户，最终做出了下单的决定。&
　　绿城&运河宸园昨晚成交了三套房子，都是90平方米的精装三房。有位客户属于二套房购买者，原本只能承受五成首付，而按新政，他只要首付四成就够了。兴奋的这位客户羽毛球打了一半，穿着运动服就跑到了售楼处，买下了心仪已久的房子。
　　昨晚城西绅华府售楼处涌入两三组客户，销售负责人告诉钱江晚报记者，原来这些客户苦于手头上二手房卖不掉，看中了绅华府大户型却不敢下手。营业税免征期限从5年缩短至2年，客户立马下定了原来看好的两套四房。
　　也有客户担心房子涨价的。武林壹号昨天成交了四套豪宅，市值近1.4亿元。其中一位客户买走了两套，共计8000万元。据项目负责人透露，这位客户昨天是第二次来，一边看房一边收到楼市新政的消息，觉得现在是谷底，怕反弹，赶紧下单。
　　而对开发商来说，利好的政策他们期盼已久。但对于这一利好政策的反应，则是各不相同。
　　华元欢乐城上周五开盘，当天销售230多套，超9成。华元集团董事长厉君明告诉钱江晚报记者，这样的销售成绩，表示客户对有地铁、商业配套成熟的产品的接受度比较高。借着政策的暖风，华元欢乐城会加快推盘速度回笼资金，价格上考虑平稳增长，不会大幅上升。
　　而万科营销总经理王一川表示，开盘节点和价格体系会根据市场走势进行调整。&像玉泉、世纪之光正是政策放开后市场的主流产品，在这个时期谁的可售优质资源多，谁就会绝对获益。&王一川说。
　　有楼盘适时推出特价房。像位于城北的浙铁阳光郡，昨晚临时决定推5套130平方米的特价房，一口价200万元。
　　也有楼盘准备涨价。位于城西未来科技城的合景&瑜翠园，相关负责人发朋友圈表示：&4月1日起项目价格全线上浮8%~10%。&城东的公园大道相关负责人表示，项目将全面收回原本的折扣。
　　后市猜想
　　A房价会不会大涨
　　浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示，接下来杭州的成交量会大涨，甚至是暴涨。&对改善者来说，缺的是信心和首付，政府的态度已经明确，所以会在短期内有大量成交。&
　　但鉴于目前经济下行的压力、杭州楼市之前受政策打击的力度以及目前15.5万套的商品房库存，丁建刚对未来房价的走势并不乐观。
　　&房价没有猛涨的基础，楼市也不会重蹈2009年的热度。现在谈房价上涨还为时过早，顶多是跌幅减少，先止跌。&丁建刚表示。
　　B换房潮会不会来
　　&我手里有一套房子，是2012年买的，当时限购限贷政策比较紧，我选择了全款付清，然后办理了抵押贷款。现在我是不是可以把房子卖掉，然后以首套的政策选择公积金贷款？&一位读者这样咨询。
　　想要以更低的代价换一套更好的房子，在这样的政策利好下，变得容易实现。那么，这样的政策会引发一大波换房热潮吗？
　　华元董事长厉君明说，换房客户会显著增加，他们可能是随着居住环境的需求、工作地点的转变，和孩子教育问题而选择换房，刚需和改善型还会是主流。
　　丁建刚表示，换房的需求肯定会有明显增加，但这同时就存在一个问题，谁来接盘那些老旧的房子？如果卖不掉，他们如何去改善？
　　我爱我家地产研究员宋文杰说，从这两年的二手房成交情况来看，市区的老旧二手房已升值乏力，成交量逐年下降。取而代之的，是那些离市中心不太远的次新房。
　　C新政对经济作用有多大
　　浙大房地产研究中心主任贾生华认为，在我国经济发展中房地产绝不能退场，但也不能给予太极端的扶持。&宽松的楼市政策，应该有助于消化库存，对大多数开发商来说，还是应该保持一颗平常心，利用政策利好降低负债率和运作的风险。&
　　钱报智库专家、浙江大学经济学院院长史晋川教授则认为，房地产在未来十几年内将仍然会是我国经济发展的支柱产业。&2002年以前，我国居民主要开支是吃、穿、用，之后随着经济发展，居民主要开支转为住和行，而房地产作为支柱产业会到2030年左右放缓，这是基于对人口下降和城市化进程达到高峰来预测的。&
　　而从对中国经济发展的短期考量来讲，为了保持GDP7%的平稳增长，政府在房地产领域采取了货币政策和财政政策的组合拳，短期内有助于缓解经济下行压力，确保经济平稳运行。
责任编辑：
看浙江新闻，关注浙江在线微信
版权和免责申明
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
肇庆楼市最新消息：广东肇庆房价走势2017越来越高
来源：吉屋网 &&发布时间：
??????据肇庆楼市最新消息，广东肇庆2017年越来越高，自2016年以来，肇庆站整个区域的都在上涨，鼎湖区、端州、高要的都升值了，9月最新房价是6085元/㎡，环比上月增长0.5%。楼市最新消息：广东肇庆房价走势2017越来越高肇庆楼价涨了，自2016年以来，肇庆站整个区域的房价都在上涨，鼎湖区、端州、高要的楼盘都升值了，9月肇庆最新房价是6085元/㎡，环比上月增长0.5%。从2015年初的“3·30新政”算起至今，大约20个月的时间，肇庆一手房市场销售始终保持着高位运行，此前楼市寒潮积压的冰封，逐渐被融化。到2016年一季度止，一直静如止水的房价开始抬头拉涨，亦宣告，肇庆楼市开始从“破冰”向“火热”逆转。今年第 一季度，鼎湖区（含住宅和商铺等）比去年同期增长112.6%，销售金额比去年同期增长245.3%，3月销售均价达6225.5元/平方米，上升势头明显。鼎湖区的房价可以说是两家齐升。今年5月份肇庆的楼价出现了历史性的四级跳，由5月24日均价的4792元/㎡，短短七天时间，暴涨三千，直到5月30日一度跃升至8081元/㎡，升幅达40.7%。如果说珠三角其余城市频频出台限购等政策是肇庆楼市面临新机遇的外在动力，那么其自身的城市地位跃升、大交通格局构建、房价洼地等优势均是其内在的动力。在不少资深人士看来，自粤港澳大湾区横空出世以来，肇庆跻身一等别城市群，城市地位再度跃升使得投资价值更突显。而肇庆目前立体化的交通也正改变着这座城市的战略地位，为更多投资者的流入奠定了重要的基础。随着肇庆城市综合实力的上升，立体交通网络构建，肇庆距离、、等城市越来越近，再加上珠三角其他城市频频出台楼市限购，肇庆作为周边城市的价格洼地，越来越多人到肇庆买房，自从去年的旺盛消化，供求关系逆转，不再只求去库存回笼资金，核心由“走量”转向“利润”，未来肇庆的房价还会继续上涨。而肇庆比较具有发展潜力以及楼价上涨空间较大的市区，小编个人认为是高要。首先，高要的房价还没上涨到肇庆居民购买力的极限，虽然比起其他区域，高要的房价稍贵，但是比起端州，高要的房子更易入手，投资门槛更低，其次，购房者以一万二的价格购入端州的房子和以七千的价格购入高要的房子，高要的房子升至一万比端州的房子升至一万五是更加容易且更有可能实现的，因为正如上述所言，端州的发展已经比较成熟，房价继续上升的难度更大，开发商升价要考虑到肇庆居民的购买力，而高要因为与端州距离近，价格低，端州的价格越高，在端州上班的一部分人就不得不考虑购买高要的房子，房价更容易上升。可以说，现在高要和端州的关系，有点像佛山和广州的关系，两地距离近，暂时买不起中心城市或城区房子的购房者，就会开始考虑在周边市区置业。在目前高要正出于初期发展阶段，置业成本低，同时未来又有着巨大的发展潜力，因此，正式在肇庆高要投资的较好时机。肇庆高要值得投资的楼盘推荐龙熹山地理位置：高要区南兴四路高要交警支队旁200米主打户型：92-129㎡楼盘价格：吹风价7000元/㎡楼盘动态：肇庆今天开放销售中心和，预计9月23日开盘，加推8栋92-129㎡户型洋房，吹风价约7000元/㎡，具体准确的售价待定，货量充足，。开发商是碧桂园控股有限公司，地址在肇庆市高要区南兴四路高要交警支队旁200米。由500强，地产前三名匠心打造碧桂园，世界500强，中国地产前前三名，全球开发超900个高品质项目，超300万全心信赖。·龙熹山战略布局肇庆11年，承袭25载研发精髓，开启智慧4.0生活范本。立体交通完整构建，物业价值潜力突显规建中的肇庆环城快速联通肇庆五区，城轨直达南；珠三角干线机场全国通航；立体交通完整构建，城市升级大飞跃，肇庆阅江大桥、西江大桥、肇庆大桥连接一河两岸，6公里10分钟轻松畅行两岸上下班为你留下更多时间陪伴家人城市发展向南岸，犹如广州海珠区，物业价值潜力突显。肇庆市目前已逐步形成“一条城轨、两条高铁、七条高速、一条黄金水道”，规建中的珠三角支线机场接邻高要区，纵横交汇、海陆空一体的大交通综合网络“骨架”。城央核心，醇熟全能配套高要项目周边配套齐全，约2-3公里车程分布着成熟商圈；配套现代英伦风情商业街，社区，让社区内业主下楼即可满足日常生活需求，足不出户，即享便利。另外，内部雕琢现代风情商业街，足不出门可享受繁华万象，更筑造游泳池、幼儿园、缤纷健跑径、儿童游乐区、运动健身设施等中央公园式全龄段运动配套，老中青幼四代都能满足自己的健康娱乐需求。三面环山，自然景观优美世界上出名多建于半山，是财富与身份的象征，高要项目盘龙于将军山上，三面环山，藏风聚气，周边千亩山林郁郁葱葱，每天高浓度负离子环绕。肇庆高要项目邀请碧桂园园林领军人物——梁国坤亲自操刀设计，围合式布局为您打造近400米超宽中轴园林景观线，林荫、草地、泳池、石景一步一美景，让您每天都生活在花园里。广东肇庆现在火热中，9月9日已经开放售楼处和样板房，预计9月底开盘，加推92-129㎡洋房，现在认筹即可享受98折优惠。对于【肇庆楼市最新消息：广东肇庆房价走势2017越来越高】小编简单介绍到这里，希望能解决您的问题，如需了解更多，欢迎拨打售楼处电话进行咨询！相关搜索：????
3室户型(1)&&
4室户型(3)&&
四会市东城区南田景观大道
7×24小时热文榜
你可以按区域查找佛山新房、二手房，也可以按区域查询佛山房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送北京房价走势最新消息|2017北京房价走势最新消息：北京未来房价怎么走？ - 房产 - 至诚财经网
至诚-中国金融理财门户网站
2017北京房价走势最新消息：北京未来房价怎么走？
　　=====推荐阅读=====
　　=====全文阅读=====
　　03月14日讯
　　2017北京房价走势最新消息：北京未来房价怎么走?
　　2016年个各地房价纷纷上涨，面对高涨的房价，广大市民也只能忘房兴叹。目前经过各地政府的轮番调控，不少地方的房价涨势暂歇，那么2017年二三线城市的房价走势如何?北京房价怎么走呢?
　　北京房价走势最新消息
　　据相关数据显示，北京2月二手房网签创近2年新低。虽说春节后房地产市场交易活跃度显现出了上升迹象，不过长期来看楼市的走势并不乐观。
　　根据北京市住建委的数据统计，2月北京全市二手住宅共网签12168套，环比1月下降5.4%，同比2016年2月减少11.7%，达到2015年4月以来的最低值。整体来看，网签量自2016年9月以来逐月下滑，累计降幅已达60.1%。
　　不过2月份实际交易市场活跃度有所上升。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2月北京完成的二手房交易中，每套交易成功房源的平均被看次数为8.4次，每位成交客户的平均看房次数为3.24次，均出现环比下降。两项数据在一定程度上说明客户在购房前的看房次数减少，客户购房的考虑周期变短，市场活跃度有所提高。
　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，春节期间市场相对冷清，网签存在滞后性，因此2月的网签数据保持在低位。随着春节假期的结束和房地产市场本身淡季的过去，北京二手房市场的实际活跃度在提高，看房量和实际签约量都比1月份有所上涨，&但是这并不意味着市场回暖，在楼市调控从紧和信贷逐步收紧的市场大背景下，量跌价稳仍将是未来楼市的大趋势。&
　　胡景晖表示，目前的交易量是去年四季度以来已经基本达成交易意向的交易需求的释放，&由于大部分的交易需求是多个家庭相互衔接的置业升级的换房需求，所以这波&对手盘&的释放预计还需要2至3个月，等这波换房需求释放之后，北京二手房市场才有望迎来新一轮的议价周期，房价也将迎来由企稳转为回落的拐点。&
客户投诉：
市场商务：
广告合作：QQ:
意见反馈：
工作时间：周一至周五8:30-18:00
公司地址：厦门软件园二期观日路26#404-1