何时能城改房能否拿到房产证证啊哎

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-05 00:12 标签： 城改房能否拿到房产证
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房子都住11年了，房产证还不知道何时能拿到，啷个办？（已回复）
位于稻香路47号的祥瑞运输公司单位集资房，于2004年建好到现在都11年了，房产证的事还不知道能不能办下来，我们老百姓买一套房子也不容易，也许一辈子也就这一套，到现在连个自己房子的身份证都没有，可怎么办？打区长公开电话也打了，信访办也去过，找祥瑞运输公司他们也不出来面对，都没有一个答复，有哪位高人支支招，我们业主该怎么办？
你好，经查，我中心暂未收到任何关于稻香路47号祥瑞运输公司的分户办证资料，或因前期资料不全，建议详询主管部门或承建方。
只要坐起，没人敢追你。
企业垮杆了也莫得好大个办法！坐起！没哪个敢追的咯！
太极本无极 发表于
企业垮杆了也莫得好大个办法！坐起！没哪个敢追的咯！
哎.房产证没拿到手住起也不踏实，房屋买卖也是一个问题。
哎.房产证没拿到手住起也不踏实，房屋买卖也是一个问题。
雀湿如此，不过也没什么好办法，影响买卖只是价格受影响……哎，哥的拆迁安置房也没得到房产证
我的安置房都住了8年了，房产证也没办下来！！！
我的安置房都住了8年了，房产证也没办下来！！！
我们的也是啊！不晓得上头的一天吹起空调睡着了迈
我们的也是啊！不晓得上头的一天吹起空调睡着了迈
据我所知，04年的集资房大多都没有交大修基金，现在大部分人又不愿意补交，而没有交大修基金，房管局不可能给你办证。当然这是很多集资房的情况，不知道你们那里是不是这样。
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买二手房一般什么时候能拿到房产证？有什么程序？
法律上,产品上,程序上,以及消费群体上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等&1.一手房基本上都是期房,二手房都是现房&2.一手房按揭比例大一点(贷30%),二手房少一点(贷40%)&3.一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证),二手房比较简单(签完合同可以直接过户,产权明晰)&4.一手房一般价格比较高(但是按揭首付一般比二手房低),二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)&5.一手房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以,不用操心,完全给办好)。&二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面,到场,签字什么的,比较麻烦)&6.一手房在交房后装修还是一笔很大的开销,二手房一般都是装修好的房子,姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比新房挥发性燃料少很多了&7.流程:一手房。你只给开发商提供你自己的基本条件,其他什么都不用管,只要等着领证就可以了。二手房,先签合同,然后公证。&一次性付款的话直接到房管局过户(过户流程比较麻烦,各地又有些差异,不过都有人指点你怎么做的,这里不细细复述了),过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话,公证过以后先到银行做房产评估,申请贷款,看这个房子的评估价是多少,如果银行审批通过,可以去过户,过户完以后,《抵押权证》在银行,你直接拿房产证。&8.一手房一般来说,位置都不怎么样。特别是大城市,市中心能建个房子贵&上天才是真的,&而且还都不行。二手房位置选择性比较大,哪里有人气哪里就能买到二手房&(选择买二手房的您、选择的余地比较大,您又可以看现房,所以您喜不喜欢这房子都可以知道,不象一手房只是能看到样板房,所以这是二手房的优势)&总结起来:1一手房一般都是预售的所一只能看样板房,二手房可以看现房:&2一手房是毛坯的,二手一般都有装修,可以省装修的费用&3一手房的房产证不知道什么时候才可以办,二手的有房产证即使在银行也用不了多久就可以写你的名字了&4一手的要交入伙费等等,二手就不用,只要交纳相关税费就可以了&5一手的是开发商价钱没有什么谈的空间,二手的是小业主可以砍价,砍到自己满意二手房的年限是70年减去已住年数&一手房是标准的70年产权
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法律上,产品上,程序上,以及消费群体上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等&1.一手房基本上都是期房，二手房都是现房&2.一手房按揭比例大一点（贷30%），二手房少一点（贷40%）&3.一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证），二手房比较简单（签完合同可以直接过户，产权明晰）&4.一手房一般价格比较高（但是按揭首付一般比二手房低），二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）&5.一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。&二手房手续比较繁琐（主要&是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）&6.一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性燃料少很&多了&7.流程：一手房。你只给开发商提供你自己的基本条件，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。二手房，先签合同，然后公证。&一次性&付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一&切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，&过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。&8.一手房一般来说，位置都不怎么样。特别是大城市，市中心能建个房子贵&上天才是真的，&而且还都不行。二手房位置选择性比较大，哪里&有人气哪里就能买到二手房&（选择买二手房的您、选择的余地比较大，您又可以看现房，所以您喜不喜欢这房子都可以知道，不象一手房只是&能看到样板房，所以这是二手房的优势）&总结起来：&1一手房一般都是预售的所一只能看样板房，二手房可以看现房：&2一手房是毛坯的，二手一般都有装修，可以省装修的费用&3一手房的房产证不知道什么时候才可以办，二手的有房产证即使在银行也用不了多久就可以写你的名字了&4一手的要交入伙费等等，二手就不用，只要交纳相关税费就可以了&5一手的是开发商价钱没有什么谈的空间，二手的是小业主可以砍价，砍到自己满意&二手房的年限是70年减去已住年数&一手房是标准的70年产权
当然可以拿到呀！不管是买的一手房还是二手房，贷款审批以后，一手房就房款给开发商，二手房是过户以后新产证出来后银行就会放款给上家，接了您就每月还款了，不是说等贷款还清了才能拿到房产证的，拿很多人贷20年，那要到什么时候才能拿到产证呀？
公积金热门问题
相关套图推荐办理房产申请后大概多久可以拿到房产证？_百度知道
办理房产申请后大概多久可以拿到房产证？
我想知道，就是去房产局办了相关办理房产证的手续申请，要过多久才能够拿到房产证？还有，房子是银行按揭的！
各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间　　材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
买房不上当
上房价点评网
一般为七个工作日，如果是按揭的房屋，房产证会直接抵押到银行，或到银行记录登记抵押信息。
本回答被提问者和网友采纳
我们这是20个工作日之后就可以拿到手了。
15-25天就可以拿到 这是通用时间！如果你急的话 可以交200的加急费
抵押登记做完之后，会出一个它项权利证，这个证件递交银行之后，快的银行，第二天就会放款，慢的要十个工作日左右才能放款。慢的可以办理加急手续。
其他2条回答
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