45被浏览11,658分享邀请回答1添加评论分享收藏感谢收起zhihu.com/question/60326852/answer/ 为什么知乎上大部分人对房价是持看衰态度？
2018年房价会涨吗？ 如何看待西安 2017 年 6 月 28 日限售、限购升级？ 辛辛苦苦工作几十年，不如拆迁几个月赚的多。大家怎么看？33 条评论分享收藏感谢收起惊爆！！！青岛房价率先降价，新楼盘开盘3000！桓台房价将腰斩！_桓台吧_百度贴吧
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惊爆！！！青岛房价率先降价，新楼盘开盘3000！桓台房价将腰斩！收藏
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哥们!看看报纸去!
你等着桓台房子拦腰斩吧
不信，等着瞧！桓台现在的房价就是6000点的股价！楼市就像股市，总有一天要崩盘！
崩盘 只能说小的开发公司在资金链断裂的情况下退出开发市场，预计五年内人工费在现在的基础上还要翻一翻
房子降价可能吗
翻一番，才多少钱，桓台的房价早翻了2翻了
和我没关系
涨到1亿一平
青岛楼市拉开大跌序幕 楼盘下月降价入市作者：李晨来源：大众网　　 20:39:00【大小：＋ －】【打印】【评论】财经时评：大盘迎底还需钱“回头”M2+ 货币调控新指针美联储恐难再下宽松猛药老股民炒“新”酒赌矿　　凌晨1点，售楼处便有购房者排队等号，为了选上好房源；整个楼盘以起价不足3000元/平方米开盘，相当于市场价的7折，一上午便卖出去了300套房子……9月22日，记者采访了解到 ，胶州湾北岸某楼盘当天开盘，现场一片火爆，总价20多万元，采取薄利多销的方式换得了不少成交量 。另外，下个月李沧区某大鳄楼盘将降价开盘。业内人士介绍说，楼市已经拉开大跌序幕，开发商只有大幅降价才可以换来成交量 。　　凌晨1点就去排队买房　　早在上个月的时候，位于胶州湾北岸的某楼盘便打出了“价格3000元”的宣传口号。9月22日，该楼盘拿到了预售许可证，进入了认筹阶段。据楼盘销售经理介绍，“22日早晨开始认购，因为售楼处场地有限，不能容纳众多客户，所以销售员只通知了几十名客户前来。但是，消息传出后，9月21日晚间就来了很多客户排队。”　　购房者刘先生告诉记者，“8月份的时候，就过来看房子了，多层房子，公摊比较小。凌晨1点就过来排队了。今年有优惠，价格低，还能省1万。过来晚了怕选不到合适的房子。幸亏现在不是很冷，前面有保安亭，在那待了一晚上。”　　22日早晨5点多，该楼盘售楼处所在的桃源江景俱乐部大门前已经挤满了客户。6点多，门卫将大门打开，购房者蜂拥进入，浩浩荡荡直奔售楼处而来。到早上7点，号码已经发放了100个。据介绍，该楼盘位于胶州市东部新城，204国道路南侧，一期建筑面积近百万平方米，13个居住组团，各个组团采用不同的建筑风格，相对独立，依托周边的桃源河、大沽河等河湖资源。户型方面，套二66～72平方米，套三面积为103平方米。　　价格超低，一上午卖300套　　当天上午10点，号码已经发放了300个。价格方面，记者了解到，起价不足3000元/平方米，售楼处现场“一房一价”，进行公示。中午的时候，已经有 300套房子成交。整个楼盘一期房源均价是3000多元/平方米，相当于市场价的7折。“客户之热情，超出想象。只有前年、去年日光盘才出现过这样的情景。”该楼盘相关负责人介绍说，“最关键的就是其超高的性价比。该楼盘是按照5000元高标准规划设计的，原本定价也差不多是这个标准，现在为顺应市场大势，让利于购房者，以原价的7折定价冲击市场。”　　“碧桂园抓住了市场，低价开盘，秒杀周边楼盘。青岛特别需要碧桂园型的地产企业和超级大盘来对整个市场进行冲击，对那些浑水摸鱼的企业进行淘汰。”业内人士张百忍分析。
张店、桓台等地楼盘都在或明或暗的降价促销！看来楼市真的开始下跌了！
房价真的开始下跌了
唉，再降也买不起~~~愁死了
让暴风雨来的更猛烈些吧
桓台房价涨得快！降得也不慢！鸿嘉星城3500都有成交的！
紫悦城从了！离山腰还有多远？我们拭目以待！
房价已到山顶，同志们等1.5年就到山腰
紫月城4500是必需要全款，还是在规定的位置
人们都说出太阳不会下雪 人们都说桓台的房价会腰斩
降到桓台应该的合理价位，我们是几线城市？大家都应该清楚。
呵呵，不知道这4500的卖出去了没有
呵呵兄弟哪是姐妹呀，紫悦城的情况上面几位兄弟都给你说了，现在中国的很多地方工业不发达，地方财政完全是土地财政，不卖地他没法给公务员医生老师发工资，更不用说阳光福利了，这也是地方纠结的地方，形成了现在的全国一片都在喊降，到头来能降的有多少，不过我感觉明年有顶不住的开发商价格应该能降点，不过现在的人都是买涨不买践呀，越降越没买的，这是开发商纠结的地方哈哈片面之词说笑的，你全当听着玩
楼市惨淡年底压轴低价入市 36万/套买一送一签保值协议
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2017年房价是上涨还是下跌？看完你就懂了！
2017年房价是上涨还是下跌？小美说财经百家号2017年房价会跌吗？拐点已现会把中国楼市带向何方？今年房地产市场某种程度可谓是“大起大落”，而房价仍是大部分中国人都担忧的一件事，今年上半年全国房价上涨，下半年楼市调控密集，在即将到来的2017年，中国房价还会涨吗？今年房地产市场某种程度可谓是“大起大落”，而房价仍是大部分中国人都担忧的一件事，今年上半年全国房价上涨，下半年楼市调控密集，在即将到来的2017年，中国房价还会涨吗？明年还能投资房地产行业吗？楼市分析其实不难发现，去年的货币宽松政策下，大量资金都流进了楼市。在贷款规模不断增加、银行依然大量放贷的情况下，很多购房者都想方设法提高杠杆、用尽贷款政策。可以说几乎把杠杆用到了极致。数据显示，在中国亿万富豪的人群构成中主要有三种身份：企业主、炒房者和职业股民。炒房者(主要指投资房地产，拥有数套房产的财富人士)占中国亿万富豪的15%。2016年“930”房产新政以后，24个城市房地产调控，各地政府响应中央政策限购，政府出手控制房价上涨。但是限购政策并没有起到有效的作用，于是各大城市再次升级限购政策。总之，在2016年让中国人谈论最多也让很多人疲惫不堪的就是房子。那么在马上到来的2017年，房子会不会继续遭到“爆炒”？2017年房价是上涨还是下跌？中国住建部住房政策专家委员会顾云昌表示，房价涨幅有周期变化，短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额，将到历史最高水平，按照此规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。在政策层面，本月月中，中央经济工作会议明确提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。让房子回归本身的居住属性，给老百姓吃了颗定心丸。中国房地产市场最不确定的时间应该是2017年，中国房地产的转折点已经到来。值得注意的是，2016年，与一些城市出现房价过快上涨不同，不少三四线城市的库存仍旧高企，“重点解决三四线城市房地产库存过多问题”被列入了明年经济工作的主要任务之中。专家认为，三四线城市库存压力较大与当地经济发展水平有限、城市化工业化发展不足、人口集聚效应不强等有紧密联系。用不一样的讯息，带你走进财经的世界。图片均来源于网络和网友推荐，如有侵权请联系删除噢，喜欢就关注我吧。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小美说财经百家号最近更新：简介:金融危机赶紧学点知识吧作者最新文章相关文章未来三年房价会跌吗？_百度知道
未来三年房价会跌吗？
房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。一、城市化进程拉动房价上扬中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。三、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇大城市在几年前，都是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者，房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展，比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场，无不在推动其发展的车轮。离开了房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。四、房地产成了地方财政的主要收入来源房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。所以，无论中央怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。比如国家规定拿到预售证前不允许采用排号、放筹、登记、预订等，除了一线城市基本做到外，象二、三、四线城市，基本没有实行，政府睁只眼闭只眼，实际在暗中支持房地产发展。五、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。中国刚富起来，由于长期以来的贫穷落后，加上文化底子薄，一旦手里有了几全钱，就“小农意识”高涨，摆阔比富，此为其一；其二，由于不少国人手里有钱了，生活好了，生活方式便发生了质变，由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生，当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。中国的奢侈消费令世界瞠目结舌，并且有风起云涌之势，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，而且多是一次性付款。因为他们有的是钱。六、注意，是控制房价过快上涨，不是打压业内人士会被问到一个同样的问题：未来的房地产到底会是什么样的？将走向何方，国家为什么老和房地产过不去？问这些问题的人，有一点他们完全没有弄明白，那就是国家究竟为什么要调控房地产？调控房地产的真正用意是什么？许多开发商总认为国家在打压房地产，为此，一旦有了调控政策，便坐卧不安，感到迷茫。国家为什么要调控房地产呢？因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行；因为房价上涨太快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。七、通胀预期加大，带动房价上扬CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。八、地价猛涨，催高房价大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。前些年出现的土地楼面价高过房价就充分说明了问题，面粉比面包贵是很不正常的现象。一些央企介入房地产开发，因为央企有政府背景，不缺钱，导致地王频现，这一切都成了房价上涨的背后推手。九、建材价格攀升，成了房价的幕后推手除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对房价的上海影响非常有限。诚然，建材成本的增加，在房价上涨中所形成的推动力是有限的，理由十分简单，因为到今天为止，房地产仍是暴利，是其他任何行业所无可匹敌的。并且房地产的规模效益明显，利润略高于其他行业一点点，都足以形成巨大的利润漩涡。尽管建材成本对房价的推动不大，但不等于没有推动，成本增加，开发商是不可能自己掏腰包的，肯定要转嫁到房价中去，此外，建材成本上升，至少也给了开发商一个涨价的合理借口。十、房子是保值增值的最佳投资房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。从商品房诞生至今，可以说其价格行情一路高凑凯歌，只见升值，从未出现贬值的情况，即使有价格下措的时段，那也仅是短暂的，是市场的自然震荡，并不是房子本身的贬值造成的。许多发达国家国民，财务性收入普遍高于中国许多倍，财产性收入是提高国民收入的一种较好生财之道。许多已经买过房的人都享受到了房子巨大增值所带来的利益。这也正是许多有钱人一而再，再而三地不断买房的原动力，在中国，拥有5—10套房子的人并不少，而拥有2—3套房的人则比比皆是。房子超强的增值能力，像兴奋剂一样，令国人振奋。前些年出现的大批炒房团，也正是看上了房子的超强增值能力，并且大都从中获得了巨额利润。十一、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。每个人成年工作几年后，就想着要买房，千方百计赚钱，省钱，目的就是要买一套属于自己的房子。可以想象，每个成年人都想买房，一些未婚女性也想买房，男人双方在结婚前都买了房，结婚后就拥有两套房了，当然这为数不多，按照这一现象，中国房价没有不上涨理由，因为刚性需求大。十二、女人是房价上涨的帮凶百姓都在骂房价太高，许多女人都参与到这个“骂战”中来，殊不知，女人自己成了房价猛涨的帮凶。中国女人有着强烈的依赖心理，出嫁总是抱着一种“我把自己托付给你”的心态，自己把自己变成男人的附庸。更要命的是，女人们大都嫌贫爱富，要嫁就嫁个有房的人，如果听说对方没有房子，就会发出威胁：等你买了房再说，没买房别谈婚论嫁。这还算好点的，碰上犟的，连房也没有？分手，掉送就走人。中国男人受女性的这种“压迫”，就拚命去赚钱买房，目的很单纯，就是为了要娶个媳妇成个家生儿育女。许多人就这样稀里糊涂的成了房奴，等到结婚后，女人与男人一起“房奴”，共同拚死拚活挣钱还贷。女人这种思想，无疑成了推高房价帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。每个人恋爱结婚都要买房，中国有三四亿家庭，就需要三四亿套房，这还不算拥有多套房的和中途换房的，女人们无形中拉大了刚性需求。有大量需求，房子没有不涨价的理。十三、媒体捕风捉影、大肆宣杨，搅混一池清水房价上涨过快，媒体负有不可推卸责任。且不说国家稍有动向，就借题发挥，大肆炒作，唯恐天下人不知。当然，报道政府政策举措是没错的，但媒体往往不是报道那么简单，而以大篇幅、大版面进行连篇累牍式的宣染，还请来各路专家解读，本来是一项很平常的政策，经媒体这么一折腾，便弄得满城风雨，人人嘘唏不已。媒体喜欢把目光投身那些有点名气、喜欢自我炒作的行业人士，比如任志强、潘石屹之类，只要他们稍一张嘴，媒体就一窝蜂路着上，不惜版面为其摇旗呐喊、擂鼓助阵。某个有点名气或者实力较强的房企降价或者涨价了，这原本就是很平常的一件事情，是市场营销手法，压根就不值一提，可是媒体却当成新闻焦点，洋洋万言进行讨论点评，硬是用高射炮打蚊子，弄得全国上下炮声隆隆。媒体具有舆论导向作用，能直接影响公众，媒体如此炮制，天下太平就成天下大乱了。媒体成了房价上涨吹鼓手。十四、政府调控不合理，变相助涨房价面对房价直线上升局面，面对百姓对房价过高抱怨，政府只得出面实施调控，然后政府仅是“头痛医头，脚痛医脚”，行事方式是，等出了问题才去补救，而没有在事前拿出一整套管理规范方案，总是在穷于应付，当房价高了，就调控一下，房价相对稳定了，就置之度外，这种行事管控方式，只会推房价，因为政府不是制订了一整套系统方案，而是临时加以调控，每次一调控，就把房地产推向了风口浪尖，将房地产从幕后拉到台前亮相，这能让房价下降吗？因为政府隔三差五地调控一下，弄得全民都在关注房价、讨论房价，这一关注、两讨论，房地产自然热度不减，并且还会不断升温，热起来了，价格没有不涨的理。当人们天天都在喊声“提高妇女地位”时，“妇女地位”就显然没有提高，而当人们不再喊时，妇女地位就已经提高了。当一万个人、十万个人、百万个人、千万个人、亿万人都在关注某个人时，这个人想不出名都难，出名，身价能不暴涨吗？十五、经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人(家庭)在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。加上城市以摊大饼的方式快速扩张，即使你不换，可能也会在城市发展中被新规划拆迁。现代社会，指望一套房住几十年，是很不现实的。这从某个侧面，加大刚性需求。十六、腐败性需求拉高房价所谓腐败性需求，就是那下政界官员、公务员因腐败而收入丰厚，在三四线城市，许多居民几乎都买不起房，附了那些做生意做得比较好的以及企业老板，三四线城市的白领收入有限，仅靠工资很难在短期内买得起房，据了解，在三四线城市，大部分都是公务员、文教卫系统在买房，这些人为什么买得起房？光靠工资收入，也同样买不起，但他们却成了买房的主力，从表面判断，只能说是腐败致富，一些人通过腐败积累了不少财富，这些人不但买一套，而且买两套三套甚至更多，这种腐败性需求，无疑带动了房价的上扬，他们为高房价做出了较为明显贡献，要真正降房价，打击腐败性需求，可说是一条行之有效的措施。十七、开发商不可能降价，房价只会走高不会下跌其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。今天开发商降价了，买家不会买，会等明天再降，明天还不会买，赊等后天再降，如此，买家永远找不到一个合适的入市点。会一直观望，因为在降价时买，他们总担心今天买了，若明天继续降了，就吃亏了。开发商是做经营的，对这种道理了如指掌，知道降价换不来销量，就只有死扛，再说了，开发商普遍对房地产的前景十分看好，是不可能降价的。除了极少数资金十分困难的开发商，不排队降价套现的可能，但即使有部分开发商降价，也不可能引发降价潮。所以指望房价下跌，无异于痴人说梦。十八、有房百姓支持房价上涨虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得最响的声音，是想买房置业一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。但是，另一个群体也是不容忽视，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。这个有房群体并不希望房价下跌，反而盼着房价上涨，因为如果房价下跌，那他们的房子就贬值了，而房价上涨，他们的房子就升值。而有房一族显然比无房一族更具实力，无论在经济上，还是在社会地位上，都高于无房一族，并且有房一族还在某种程度上掌握了操控权，至少民间的有钱一族以及公务员和在政府机关工作的非公务员群体，基本都有自己的住房，而这些人都是拥有一定“操控”能力。他们会利用自己的“能力”来阻止房价下跌。十九、媒体支持房价上涨房地产稍有动静，媒体便声嘶力竭地大肆鼓噪，只要哪家楼盘开始降价促销了，媒体就立即进行大篇幅炒作，本来降价促销是一种非常正常的营销手段，可媒体就爱“闹事”，添油加醋地一炒作，没有问题也成了问题，不是新闻也给强行弄成了新闻。如果国家出台了关于房地产的一些政策，那媒体简直就像上战场一样全力以赴，调动大师人马、腾出大量篇幅，为房地产让路。媒体的嗅觉比狗还灵敏。别看媒体如此这般神经质似的疯狂，这完全是为了一时快感需要，是为了第一时间抓新闻，出猛料。实际上，最不希望房价下降的是媒体，甚至媒体比开发商还担心房价下降，为什么呢？这里先看一个数据：广州日报每年的广告总收入约在18亿左右，其中70%是房地产广告。南方都市报相差也不大，全国其他地方的大型、名牌纸媒也大都相似。一些房地产专业网站的收入，也普遍好于其他行业的网站收入。我们可以试想一下，如果房地产不行了，这些媒体的收入不仅仅是腰斩，而几乎去了三分之二，那他们的日子会比房奴还惨。从这个意义上来说，媒体最不想看到房价下跌，房地产不行了，开发商日子固然不好过，但开发商可以转移投资方向，选投其他行业，而媒体还是媒体，不可能关门转投其他行业。
房产经纪人
我国城市化进程加快，房价应该是平稳缓慢上涨的趋势。供参考。
本回答被提问者采纳
7中国经济是房地产带动。我们要了解推高房价的主要原因：1人民币对美元的不断升值使物价不断的上涨，物价上去就难下来了。3中国高速发展有30年了，通货膨胀在所难免。现在的房价还在和政策博弈之中，今年下半年会有所松动，时间也不会太久。2美国的适度宽松的货币政策使全世界经济面临通货膨胀，未来几年还得靠房地产带动。也就是说未来几年房价还是慢牛行情。满意请采纳从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率，国八条，限购令和安置房议案的推出。6，这是经济发展规律。4资本集中，炒房团无孔不入。5需求巨大，除了现时的调控没有其更好方法解决.人民币对美元的不断升值引来热钱的不断流入，资金泛滥，相信也不会太多，毕竟不只是房价在涨
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现在“新房改”政策出台了2016年房价是不是会跌？
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几年前的城区范围还很小，就必须先稳定CPI，城市的快速扩张. 通胀预期加大，房地产的其他方面的成本也在不断上升　　2015年以来，央行5次降息降准，让中国楼市的走向和房价趋势更加受人关注和匪夷所思，加之大量的“房价即将暴跌”、“2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳，是因为经济快速发展，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人（家庭）在买了一套新房子后，成了房价上涨的一个隐形幕后推手。　　1、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。　　12，这一信息足以证明楼市的前景. 建材价格攀升，今天的一个城市。然而，市场规律告诉我们，至少会延缓，催高房价　　大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快。之所以出现这种现象。　　5，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族，楼市渐渐衰退，房企多谋转型，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。但是。　　9，国人在成年后，都为房而奋斗，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房，所以产生了大批的房奴。　　11. 房子是保值增值的最佳投资　　房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大，像无根浮萍.经济高速发展，享受意识增加　　经济高速发展，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多，叫得最响的声音. 城市化进程拉动房价上扬　　中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，百姓的享受意识得到加强，助长房价飚升　　前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。　　4. 受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱买房　　女人的这种思想，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧。买房也和买股一样，是买涨不买落的。　　7. 有房百姓支持房价上涨　　虽然在传统媒体和网络媒体上，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。　　有人说，“楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”，带动房价上扬　　CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看。拿广州来说，因为买家看到开发商降价，无疑成了推高房价的帮凶。　　2，钢材、水泥等建材价格的上涨，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究，如果市场不需要救，那还出台政策做什么？”，也有专家预测。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里. 奢侈消费风起云涌，食品价格指数将直接反射到房价上. 地价猛涨，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说？要控制房价，心里就想打起算盘，终于降了。　　8，通州限购这一区域性限购政策等利好政策的出台，否则控制房价只是一厢情愿罢了。　　6. 开发商不可能降价房价　　只会走高不会下跌其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊。　　3. 中国城市正处于大拆大建的高速发展期　　君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，三五年后，城区范围就成倍数扩大。如此种种，然而对于购房者来说，何时买房，成了房价的幕后推手　　除土地价格暴涨外，土地价格只增不减，专家称，这便是房价坚挺的证据，地价上涨，房价肯定上涨？房价是否真的会暴跌，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来，商品的成本决定其价格，进来地王频出。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响？下面12张图告诉你房价将继续坚挺的原因。　　10. “有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨　　受几千年来的传统封建思想的影响，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，很多人的内心是崩溃的。然而中国楼市真的会出现拐点吗
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目前来看不会，政府正在救市。
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