房屋所有证是不是无房产证房屋买卖协议

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-04 02:55 标签： 农村房屋房产证办理
& 房产证与不动产证的区别 如何证明房子是自己的？房产证与不动产证的区别 如何证明房子是自己的？来源：浏览量 ( 2317 ) 5月1日起，房产证下岗，不动产权证书正式登场!这就说明，从现在开始买房子拿的是不动产权证而不是房产证，房产证和土地使用证将中止颁布!那么房产证和不动产证有什么区别?如何才可以证明自己买的房子是自己的?
必须要换不动产证吗? 无需替换!不动产挂号依照“不变不换”的原则进行，以新证逐步替代旧证的方式完结，若不动产权力发作改动、转让，会为新的产权人颁布不动产权证书;若不动产权力不发作改动、转让，旧证依然合法有用，效能与不动产权证书一样，依然能够办理各种手续。 房产证上有你的姓名不等于房子是你的? 并不准确之前有文章称，“房产证上写谁的姓名本来不重要，房产所有权的最高效能来自房产挂号。房子权属只要依法实施挂号，产权人才干取得产权。”不少网友看完后表明很惊讶，一部分人对自个房子的产权归属表明忧虑。
房产所有权确实以不动产挂号簿为准，但网传文章中的有些说法并不准确。
物权法规则不动产品权的建立、改动、转让和消灭，经挂号组织依法挂号后才发作效能，不动产权属证书(如房产证)记载的信息，应当与不动产挂号簿共同，记载不共同的，除有依据证实不动产挂号簿确有过错以外，以不动产挂号簿为准。
也就是说，若房产证上的姓名与不动产挂号簿上的姓名不共同，应该以不动产挂号簿上的姓名为准。不过，在通常状况下，房产证上与不动产挂号簿上的信息是共同的。我们不必过于忧虑，应理性对待方针的改变。 房产证上没姓名无所谓，不动产挂号时加上就行? 不动产挂号工作不是对现已断定的产权归属再次审阅断定
网传文章中有这样一段话：“房产所有权的最高效能来自房产挂号，一些缺少安全感的女性不必思考在男方房产证上加姓名了，房产证上没有你的姓名也无所谓，可是必定要在房产挂号时加上。”
不动产挂号工作不是对现已断定的产权归属再次审阅断定，仅仅优化了办证程序，理论上若初次进行不动产挂号，购房合同上载明的购房人是谁，不动产挂号时就挂号谁;若要在不动产挂号簿上添加姓名，需求提交有关资料并通过审阅;若房产处于按揭、典当状况，则无法添加姓名。
不动产挂号在房子产权归属上并不会发作任何影响，仅仅不动产权属证书方式有所改动，在现行法律不发作改变的状况下，房产挂号并不影响产权人的利益，也不会随同发作谁吃亏、谁受益的状况。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居房产证相关知识不动产相关知识不动产权证相关知识 14:08:23 | 浏览次数:0 13:45:12 | 浏览次数:0 16:26:02 | 浏览次数:0 16:19:53 | 浏览次数:0 14:12:38 | 浏览次数:0 12:02:04 | 浏览次数:0 13:47:25 | 浏览次数:0 16:49:28 | 浏览次数:0 10:33:14 | 浏览次数:0 11:06:41 | 浏览次数:0 17:49:47 | 浏览次数:0 16:43:10 | 浏览次数:0 13:47:25 | 浏览次数:0 16:49:28 | 浏览次数:0 15:57:09 | 浏览次数:0房产证相关问题不动产相关问题不动产权证相关问题 15:01:46 | 浏览次数:0 09:41:03 | 浏览次数:0 21:12:39 | 浏览次数:0 19:56:30 | 浏览次数:0 17:58:45 | 浏览次数:0 17:12:06 | 浏览次数:1 18:24:50 | 浏览次数:8 19:33:34 | 浏览次数:13 12:51:05 | 浏览次数:19 22:05:48 | 浏览次数:41 16:20:49 | 浏览次数:9 20:58:35 | 浏览次数:23 19:33:34 | 浏览次数:14 22:05:48 | 浏览次数:45 18:31:55 | 浏览次数:23 12:41:45 | 浏览次数:22 17:28:27 | 浏览次数:38 22:11:07 | 浏览次数:28新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答大家都在搜：
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房产证上&共有情况:单独所有&是什么意思?
房屋产权证上共有情况一栏&单独所有&是什么意思?是登记的房屋所有人单独所有吗?与夫妻另一方有关吗?
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根据08年新的物权法,单独所有的产权跟夫妻另一方没关系,可以单独处理。
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于车库这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明,所以在申报的时候开发商必须向国家立项的时候,要规划出这些车库的独立性,如果说开发商办不了独立产权证,可能就是说这些车库有属于违法建筑。那么单独买车库有房产证吗?单独买车库如何办理房产证?
单独买车库有房产证吗?单独买车库如何办理房产证
你好,单独所有就是在以后处置此房可由你一人处理,如果是共有,那么就必须要求和你共有的人一起处置此房。
你好,不是,跟08年的物权法有关!以后是个人产权,就是单独所有,
现在是实名登记制,共有就是这个房子你和谁共同拥有的意思,单独所有就是指这个房子是只有其一人而已
你好!单独所有就是产权人可以一个人处置该房产,而不需配偶出面。
你好,如果是婚后财产则和夫妻有关,婚前财产则没有关系。
您好:“单独所有”就是房屋产权人的私有财产,与夫妻另一方无关,到时候要处理该套房屋时候,也只需要产权人个人出面就可以了;
单独所有就是一个人就能做决定,包括此房抵押,买卖等共同所有就是这个房子要大家一起才能处理。如果是婚前就下了产权单独所有,那就是一个人的财产如果婚后下了产权单独所有那也要算双方财产
要看你贷款没有,有就是共有如果没有,在2008年以前的就是共有以后就是一个人的
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