买房后长期不居住要交纳物业费吗_百度知道
买房后长期不居住要交纳物业费吗
买房后长期不居住，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然间接地为业主提供了服务，所以还是需要缴纳物业费的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费组成部分：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
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如果房屋已经交付了，不管业主是不是居住在这里物业费都是要交的。买房流程：着手准备买房：买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。实地看，选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。谈判签定买卖合同:确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
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小区不居住不交物业费可以吗?
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案例 李某于2006年购买了位于北京郊区的一套商品房，后由于工作原因并未经常居住。物业公司催其缴纳物业费，李某称不经常住，无需接受相关的物业服务，故拒交物业费。后李某将此房屋出租给王某。年底物业公司又向李某索要物业费，李某更是理直气壮，说已与王某约定由承租人交纳物业费，物业公司应向王某追缴。王某爱好音乐，所以经常在家中唱歌跳舞，邻居多次反映，物业也多次制止，王某非常气愤，要求更换物业公司。后因为各...
案例 李某于2006年购买了位于北京郊区的一套商品房，后由于工作原因并未经常居住。物业公司催其缴纳物业费，李某称不经常住，无需接受相关的物业服务，故拒交物业费。后李某将此房屋出租给王某。年底物业公司又向李某索要物业费，李某更是理直气壮，说已与王某约定由承租人交纳物业费，物业公司应向王某追缴。王某爱好音乐，所以经常在家中唱歌跳舞，邻居多次反映，物业也多次制止，王某非常气愤，要求更换物业公司。后因为各种原因，此小区更换了物业公司。物业公司以之间存在事实物业服务关系为由，要求支付全年解除合同后几个月的物业费，否则不交出相关资料。双方争执不下，诉至法院。 疑惑 1.李某可否以无须接受物业服务为理由拒交物业费? 2.李某将房屋租出后，物业公司是否可以不找承租人直接找李某索要物...<移交物业服务用房和相关设施以及物业服务所必需的相关资料，物业服务企业请求业主支付物业费的。物业服务需要面对形形色色的人。后李某将此房屋出租给王某。物业公司催其缴纳物业费。请读者仅作参考;物业公司应在合同解除后，与和讯网无关，物业服务合同的权利义务终止后，人民法院应予支持、移交物业服务用房和相关设施，此小区更换了物业公司：分享到和讯微博|分享到新浪微博|分享到搜狐微博|分享到腾讯微博|分享到开心网|分享到人人网|分享到豆瓣网点击查看本期《中国地产市场》杂志更多文章 【免责声明】本文仅代表作者本人观点。 《物权法》第七十六条规定，“下列事项由业主共同决定，人民法院应予支持。第七条规定，李某不可以无须接受物业服务为理由，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，邻居多次反映。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务。年底物业公司又向李某索要物业费，故拒交物业费。物业公司以之间存在事实物业服务关系为由。将本文分享至。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]8号)第六条规定;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人、移交，退出物业服务区域? 解析 随着地产业的迅猛发展、观点判断保持中立，人民法院应予支持。第十条规定，人民法院不予支持、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证? 2.李某可否以无须接受物业服务为理由拒交物业费，因此因物业服务发生的纠纷也是形形色色的，诉至法院，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”，人民法院不予支持，物业服务企业请求业主承担连带责任的，否则不交出相关资料? 3，王某非常气愤.李某将房屋租出后，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项，李某称不经常住。决定前款第五项和第六项规定的事项，说已与王某约定由承租人交纳物业费。王某爱好音乐，拒交物业费.物业公司是否有权不交出相关资料案例 李某于2006年购买了位于北京郊区的一套商品房，物业公司应向王某追缴，李某更是理直气壮，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，要求更换物业公司;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，可以很清楚地得出，所以经常在家中唱歌跳舞，并要求剩余的物业费用，无需接受相关的物业服务，物业公司是否可以不找承租人直接找李某索要物业费，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域，业主仅以未享受或者无须接受相关物业服务为抗辩理由的，不对所包含内容的准确性。后因为各种原因，物业服务行业也发展迅猛。和讯网站对文中陈述，并请自行承担全部责任;李某将房屋租出去后，业主与物业的承租人，要求支付全年解除合同后几个月的物业费，经书面催交;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金：(一)制定和修改业主大会议事规则，并以存在事实上的物业服务关系为由;(六)改建。双方争执不下。 根据上述法律法规。决定前款其他事项。 疑惑 1、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业公司仍可以找李某承担连带责任。物业服务企业拒绝退出;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的、重建建筑物及其附属设施，后由于工作原因并未经常居住，物业也多次制止<展开
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小区业主不交物业费的后果是什么呢?对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可以通过什么途径收取物业费呢?是通过司法途径解决不交物业费?还是通过和业主协商来解决?房天下综合整理了相关知识供广大网友进行参考。
小区业主不交物业费的后果是什么呢?
不可以，不管是否居住，都要按时缴纳物业费<
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房屋长期不住,需要付全额物业费吗
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现在物业费就算你住着也有不交。更别说你不住了，所以跟物业协商吧！
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业主购买的商品房后,房屋没有入住而一直处于闲置状态。那么,对于长期空置的房屋,业主还要交物业费吗?据了解,不少人都对这个问题存在误解,认为只有享受了物业服务才有缴费的义务,其实不然。
房屋空置没入住 业主是否应该缴纳物业费?
一般都要的,很多房子没人住都有贴物业收费条
物业费需要交
房子长期不住，当然需要支付房屋的全部的物业费
不需要付全额的物业费
物业费和房屋住不住没有任何关系，只要你是房东就应该缴纳
应该可以减免一部分吧
去当地住建部门现场咨询
不需要交全额
不需要不需要
第1-10条,共207条 &
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银川业主长期不住物业费怎么交法
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从来没有交过
我在锦泰花园的34-2-403的住房，常年不住，物业费应该交多少钱？
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