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并非一无是处！选择买期房也好处多多！
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一、更实惠的楼面价格在开发过程中卖出去，是为了征集资金的一个途径。资金对哪家开发商而言都是很有招引力的，为了更多地招引资金，在期房的出售中，都在价格上有较大的优惠。一般来说，相同的地段和产品，比在价格上可优惠100%以上，无形之中提高了期房的性价比优势，特别是一些城市中心地段的高端物业，现在其所售期房的价格与未来成为现房时的价格更不行相提并论，将会摆开很大的距离。二、更前沿的房型规划而买期房的第2大长处则是房型规划上的长处，从商场视点来看，们对规划是非常看重的，由于规划的好坏将直接影响产品的出售。所以相对现房而言，期房的房型规划大多是选用了当时最为前沿、最人性化的规划理念，很好避开了当时商场上现房所存在的诸多规划弱点，也坚持了较高的寓居舒适度。三、更大的增值潜力买期房如果买得合理、恰当，其增值潜力比现房要大。在一些没有构成规划的地带，当时的期格较低，随着开发住宅的增多，构成了必定的规划，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到增值的好处。四、更好的房源挑选现在楼市炽热，房子卖得都很火，大多数的现房差不多现已出售殆尽，剩下的都是一些欠好、户型欠安的房子。如果想选到八面玲珑的好房子，期房肯定是优选，挑选期房可以享有优先的权利，想买几楼买几楼，想买多大买多大。在买主很少的时分挑选期房，抢占购房先机，挑选最合适自己的那套房。五、更通明的质量监督期房相对于现房而言，随时可见，便于监督和提出定见。现在的开发商也特别重视对工程进度的展现，在开发过程中，购房者可以随时去观看工程进度，对于、墙体结构、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易调查的部分，这时都可一目了然，有用避免了置办现房时一些无法改动的质量问题。以上就是“并非一无可取!挑选买期房也好处多多!”的全部内容。其实不管是挑选购买现房仍是期房，最主要的仍是合适自己的才是较好的，期望上面的知识攻略可以协助到各位购房者提前买到归于自己的房子。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP购房，您需要一位置业管家№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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买毛坯房有什么好处，和精装修的房子比较？
买毛坯房有什么好处，和精装修的房子比较？
提问者：董锐藻| 地点：
| 浏览次数：
5343| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
回答数：33842
| 被采纳数：3065
1.现在精装修的房子，基本上在销售的时候都会标明装修标准，同等条件下，装修标准越高的肯定在用材等方面做得更好。
2.购买精装修的新房，要看一下开发商的信誉以及资质，一般资质高，信誉好的开发商，精装修的房子比较可信。
3.如果家里有老人或者孩子，又实在担心精装修房子所用的材质等，可以选择毛坯房，自己装修，但是自己装修，比较费时费心。
但愿以上三点对你有所帮助。
其他3条回答
回答数：3968
| 被采纳数：1272
可以按照自己喜欢的风格来装修，自己选材料比较放心，满足自己的需求。
回答数：615
| 被采纳数：200
一：精装修，装修风格一致，显得死板，装修风格很可能不是自己喜欢的。
二：精装修，装修材料无法保障是质量好的，装修的手工和质量无法包装
三：精装修，开发商一般会以不得已装修质量问题拒绝收楼的合同条款，让你到时候有理难说
四：由于契税是按房屋总价计算的，精装修房子总价钱高，需要多交契税，自己装修就不用契税。
五：精装修房子由于开发商作统一装修，不能按自己的意愿，买了以后更改费时费钱。
反过来也可以说很多：
一：装修房子省时省力，自己不需要麻烦
二：装修的房子由于开发商是大规模采购装修材料所以价钱便宜(用来忽悠顾客)
三：精装修对小区噪音控制有好处，你不会搬进去后今天这家明天那家，叮叮蹦蹦搞装修。
卖什么样的房子说什么样的话，没有什么优势和劣势，消费心理是可以引导的！
回答数：10
| 被采纳数：6
不管是毛坯房还是精装房，建筑本体的质量首先要过关，精装房的做工相对会比较粗糙，后续多少都会有点问题，问题的大小就是要看你的运气了，因为开发商对这些房子都是批量赶工装修出来的，而且装修风格也并不是自己所喜欢的；毛坯房的话，没有任何装修，只是按照国家规定的质量标准把水电做到能入户使用，卫生间的一次防水，只要找到负责任的装修公司毛坯房装修出来的质量要比精装房好很多，避免的后期产生的不必要麻烦。买期房有什么好处？_百度知道
买期房有什么好处？
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价格优势　　期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。资金对哪家开发商而言都是很有吸引力的。如果买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。从市场反馈的信息来看，各种相关条件得以改善后、适当，其升值潜力比现房要大买期房的好处主要在于，当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想，在期房的销售中，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上、提前预订自己喜欢的房屋　　买期房的第三个优势是，为了更多地吸引资金。　　3。因此说。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模： 　1，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。　　2、房型设计上的优点　　从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。　　4、升值的优势　　买期房如果买得合理，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到升值的乐趣，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房的大多避开了当前市场上现房的设计弱点，而这些直接影响生活质量，朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，房产开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说
房的优势是：1、付款轻松，随工程进度付款，一般分为3次4、工程质量随时可见、地理位置利于选择。2、价格能够给予较大的优惠3、先期预购，户型
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房。买期房的好处是期房的价格相对便宜，而且如果房价处于上涨趋势的话，等房屋建成交付了价格也就涨了不少了。坏处就是买了不能马上入住，要等房屋建成竣工之后才能交房，而且有一定的风险，比如开发商资金短缺或者开发商有欺骗行为，房子没建成跑路了，房子成烂尾楼那就损失很大。
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买期房还是现房？ 期房和现房优缺点一览
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
、、准现房、都是房地产中的概念词,均描述的是房子的商品形态,房子本身就是一种商品,但是因为交易数额比较大,所以购房者在买房时都比较谨慎。而房子又不同于其他商品,并不是所有的房子都是摆在那里让购房者挑选的,因为房子的商品形态有期房、准现房、现房之分,根据形态的不同价格上也存在差异。选择不同商品形态的房子优劣势是不一样的,所遇到的问题也是不一样的。
期房优点是—— 1:先期订购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,所能提供的所有房屋都有,好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地。 2:价格都能给予较大的优惠,一般为10%左右,或者更多。对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持极大的欢迎态度。 3:付款轻松,随施工进度而付,一般分为三次。头次付款时间为开工时,付和首期房款,一般仅付1万元的定金和总房款的10%左右;第2次时间是工程进行一半时,约付款额为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投放使用时,购房者付完全款,同时房地产商将房屋交给购房者。 4:可以看到,随时监督,提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况,这时都一览无余。 缺点—— 1:根据图纸买房,看不到实物。看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个物业的效果图,而非实物。 2:有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画,但是具体怎样还是不要看较后拿到的实物。 3:开发商情况易把握。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿,那么购房者就会蒙受巨大的损失。 4:市场行情与价格涨跌难以预测。 5:看到的仅仅是而已,与用户最终的房屋会有所差距的。 现房是已经盖好的房子,对于住宅楼而言,是指交完房款,立即就可入住。 现房优点—— 1:房子就在眼前,直观。随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。 2:入住便利。 3:房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4:既有房屋的宣传材料,又可以实物一一对照。 5:家庭计划便于安排。是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系等等,都要以到房子为第1步,而要想拿到房子仅需付完房款便可。 缺点—— 1:选择余地较少。、房型较好的房屋往往被先到者买走。 2:价格较高,难以优惠。 3:难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。 购买现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外,还应该考虑房地产商和所购房屋的各种条件是否齐全。
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