买房已交了首付，但没鉴定购房首付合同合，现不想要能退我之前交的钱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-30 00:28 标签： 购房首付合同
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我想问一下我签了合同现在不能,履行合同义务。我想退回合同但是对方不给退,退房住。现在我没有钱打官司可
我想问一下我签了合同现在不能,履行合同义务。我想退回合同但是对方不给退,退房住。现在我没有钱打官司可不可以申请法律援助。
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你是租房还是买房?
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签了合同交了首付买了房子后,一些购房者或因政策变动不符合购房资格、或因还房贷有压力、或因对未来市场不看好不愿高位接盘等种种原因后悔了,想退房,对于这种情况购房者能否成功退房?合同能正常解除吗?首付款拿得回来么?
签了合同交了首付 这种情况还能退房
经济合同一般纠纷没有法律援助。而且法律上你想解除合同不容易的,必须有法定或约定的理由才能解除。尽量协商吧。
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在没鉴定购房合同的前提下,资金不足。申请了退房并提交申请书。现在担心的是收回了当时交首付的收据,我会
在没鉴定购房合同的前提下，资金不足。申请了退房并提交申请书。现在担心的是收回了当时交首付的收据，我会不会被骗呢？还有就是这种情况能退回多少钱来？麻烦您能解答一下吗？谢谢你呢了！！！！！
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你好！有这种可能，注意收集证据。
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买房不容易,退房更麻烦。现在一般的购房人对于退房的相关知识知之甚少,万一遇到了这样的麻烦事,业主要保护自己的权益,那么退房申请书的格式是什么呢?
退房申请书格式范本
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
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买房交了首付款签了购房合同后还可以退房吗？
来源：吉屋网 &&发布时间：
【本资讯是由提供~】一些购房者在付了首付款签完后因某些原因想要，对于购房者是否能顺利退房以及是否要支付的问题，有些要经同意是可以解除购房合同的，但需要承担违约责任，有些则可以退房并且不用支付违约金，不同情况有不同结果。一起来看看都是些什么情况吧。一、有这些法律依据可以解除购房合同首先，需要签订购房合同，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。我国合同法第94条规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；5、法律规定的其他情形。由此可以看出，符合法律或其中规定的解约条件，买卖双方是可以依法解除购房合同的。购房者要求解除合同想退房，基本上都有哪些具体情况呢？二、购房者什么情况下可以要求退房？属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种：①开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。②开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。如开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为，合同无效。2、开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房，例如下面几种情况：①开发商未取得，不能销售该房产；②开发商交房构成根本违约，经催告3个月后仍不能交付使用的；③有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准影响购房者使用的；④由于开发商的过错，购房者不能依法取得证书的；⑤开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、的；⑥实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％的；⑦合同约定的其他退房条件出现的。三、交了首付款还能退房吗？通过上面的两个问题我们可以看出，能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。在这里需要提醒购房者，解除房屋和与银行订立的借贷合同是分开的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同，购房者与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的，购房者在拿到开发商退还的首付款及后要和银行进行协商，按照相关法律将剩余贷款提前还给银行，方能终止借款合同。以上关于买完房签了合同之后还能不能退房的内容就介绍完毕。较后还是要提醒大家，如果满足合同约定的退房条件，建议购房者先与开发商进行协商，如果能协商一致，可以省去法律上的诉讼费用，如果开发商提出的补偿条件能使你满意，可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续，协商不成的情况下再去法院诉讼。以上就是【买房交了首付款签了购房合同后还可以退房吗？】的全部内容，想了解更多就上河源吉屋网吧~
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