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交通再放大招！谁又是受益者
来源：新浪乐居 &&发布时间：
随着宜城、丁蜀融合发展大幕的开启，陶都路作为我市城市交通主动脉之一的陶都路，将于今年2月中下旬迎来第2次综合改造。 改造范围：北起宜兴龙潭路，南至丁蜀镇东坡路，全长约8.4公里。&&&&&& 改造内容：推进干道标准化设置，实施道路拓宽优化、交叉口渠化、给排水系统改造、辅道与人行道改建、弱电入地、景观提升以及基础设施提升等工程；“范蠡西施”雕塑将迁移至陶都路与通蜀路交叉口西北侧。&&&&&& 改造时间：2017年2月中下旬正式开工建设，至2018年上半年全面竣工。
◎改造效果图 至2018年上半年全面竣工后，陶都路将以更完善的能配套、更浓郁的景观特色，在新的更高起点上推动宜城和丁蜀双城融合、一体发展。 陶都路是什么时候建的，您还记得么？ 我市城区是典型的双城式结构，上世纪90年代初，一条长达8.4公里、连接宜城和丁蜀的城区主动脉正式建成，为推动宜城、丁蜀两地乃至全市的经济发展奠定了坚实的基础。2004年，为了适应城市发展的需要，市委、市对陶都路进行了第1次综合改造，通过实施路面黑色化、环境整治、景观提升等工程，将机动车道宽度增至18米，使道路全线能定位有了新提升。
◎陶都路原貌 这条主动脉为啥要进行改造？ 近年来，随着城市的进一步发展，尤其是高铁宜兴站建成投用后，陶都路道路车流、人流与日俱增，但人行道、非机动车道等能缺失，已无高效适应新的发展需要。与此同时，经过二十六载风雨洗礼，陶都路部分基础设施也日渐老旧，且受重车碾压等影响，洛涧、南中等附近路段还出现了基层破碎等道路病害，亟须进行全面系统的整治和改造。
◎陶都路原貌 改造后有哪些精彩变化？ 陶都路新一轮提升改造范围北起宜兴龙潭路、南至丁蜀镇东坡路，全长8.4公里。改造内容涵盖道路、交叉口渠化、给排水、污水、辅道、人行道、强弱电、绿化、亮化、人文景观改造等诸多内容。改造后的陶都路，南起龙潭路、北至东氿大道（南延段）的道路将拓宽至45米，北起东氿大道（南延段）南至东坡路的路桥均将拓宽至54米。
◎改造效果图 主路面将改为双向六车道，主车道两侧将设置宽约7至8米的辅道，并从中划出宽约3米的彩色“慢行线”，供公交车快速通行和非机动车安全通行；道路侧分带是宽6米的绿化带，边分带为宽13米的景观带，将种植、设置一些具有景观效果和地方特色的绿化与小品，增强整体景观效果，力求将陶都路打造成为景观大道和陶都特色文化大道。此外，在本次改造中，陶都路与通蜀路交叉口将改建成十字路口，“范蠡西施”雕塑将移至该十字路口的西北侧；现有沿线绿化将进行迁移，绝大部分移入范蠡大道，另一部分植入指定的苗圃，确保利用好、保护好这笔宝贵的绿色财富。
◎改造效果图 改造分哪几个阶段进行？ 为了确保工程的顺利推进，市建设等部门制定了详尽的，将整个工程分成三个阶段：第1阶段是今年2月中下旬至4月，将组织实施沿线绿化苗木移植，同时对犁尖钱桥、刘家桥、马家桥、上袁桥、南埂桥、前龙桥（由北向南）等六座桥梁进行扩宽升级改造；第2阶段是今年5月至12月，将同步推进道路、桥梁改造；第三阶段是今年12月至2018年春，将全面建设景观。 工程推进会影响我们的出行么？ 目前，市门与、规划、交通运输、等多个部门经过多轮会商，制定了保障市民出行的初步方案。根据方案，工程期间，除特殊情况对部分重型车辆进行临时通行外，将尽量保证沿线交通不受影响。市门工作人员呼吁通行车辆行至施工区域，请按照指挥低速有序行驶，严禁路边停车，严格确保道路交通畅通。市门也将坚持“精心组织、精细施工”，加快建设进度，狠抓，注重，争取工程早日竣工。
& ◎陶都路原貌 陶都路第2次综合改造的消息着实让大家激动了一把，一旦改造完成，紫云台的们出行将会十分方便。便捷的交通络再加上区域的利好，龙湖·紫云台的未来升值**不言而喻。 是不是想给宜兴的交通110分呢，哈哈哈，多出的10分拿去随便骄傲，有来宜兴5年的朋友吗？5年前的你和5年后的你有什么变化呢？ 龙湖·紫云台业主5年后的样子已经在我脑海里便捷宜兴，幸福紫云台繁华生活，咫尺之间
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观点│房贷利率洗牌美了谁？ 苦了刚需者让银行得了利
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今年以来,伴随着房地产调控和金融监管的收紧,住房贷款成本水涨船高。北京个别银行首套住贷款为基准利率的1.1倍,其中“补按揭”和“”利率最低为基准利率的1.15倍。二套住房按揭贷款利率最低为基准利率的1.2倍。广州地区率亦再传涨声,部分城商行需在基准利率的水平上上浮5%~20%才能放款。且各家银行均表示,目前额度比较紧张,放款时间也可能有所延长,愿接受的先贷款,不愿接受贷款利率上浮的需排队等候。
出现这种消息,可以理解为银行落实中央调控政策的必然反应,这个没有错,或许有人对银行此举大加点赞,总认为提高房贷利率对抵制楼市过热会起到立竿见影之功效;且银行也是屡试屡爽,乐此不疲。
但楼市调控总用银行房贷利率这味药并不妥，用得多了、久了,楼市也会有耐药性了。所以,既不能把房贷利率当成楼市调控的“万能药”,更不能每到调控楼市就拿房贷利率“出气”。
我们应该看到,靠提高房贷利率调控楼市,受伤害最大的是谁?答案不言自明,肯定是那些城市中低收入者和涌入城市创业的年轻人。因为他们购买的是刚需房,提高房贷利率显然只会加大他们的生活成本和生活压力。
那么,提高房贷利率的最大受益者是谁?答案当然也是最清楚不过了,银行应该提高房贷利率的最大收益群体。他们可以借机坐地抬高,赚得盆满钵满。
贷款成了“皇帝的女儿不愁嫁”,购房者你爱要不要,你不贷有得是人贷,在社会资金总体短缺及社会财富分配不均、中低收入者占相当比例的现实背景下,银行贷款都是“香饽饽”,永远不愁贷不出去。
再者说,提高房贷利率真的对调控楼市有作用吗?笔者认为不全是这样。因为试图靠提高房贷利率减少资金对楼市的注入,对间接影响楼市价格拉升是会起到一定作用,但贷款利率这个外生变量影响有限,更确切一点说,其作用应该是微乎其微的。
因为对房价上涨发挥根本作用或起决定性因素的依然是土地价格。所以降楼市价格关键还是要靠政府让利,下决心降低土地出让价格、减免各种税费才是正道。
房地产疯狂发展对经济金融可能引发的危机不是没有教训,如美国次贷危机、日本等国的房地产泡沫,对经济金融的伤害、民众财富的侵蚀及对社会稳定的危害都是显而易见的。
因此,在房地产调控方面,银行不能借机发财,“一刀切”地全部上调房贷利率,还是要对房贷市场做客观理性评估,灵活掌握房贷节奏。
来源：每日经济新闻
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楼市调控上调房贷利率 苦了刚需购房者让银行得利
今年以来,伴随着房地产调控和金融监管的收紧,住房贷款成本水涨船高。北京个别银行首套住房按揭贷款利率最低为基准利率的1.1倍,其中“补按揭”和“接力贷”利率最低为基准利率的1.15倍。
(原标题:莫开伟:调控楼市需避免对房贷利率产生“耐药性”)今年以来,伴随着房地产调控和金融监管的收紧,住房贷款成本水涨船高。北京个别银行首套住房按揭贷款利率最低为基准利率的1.1倍,其中“补按揭”和“接力贷”利率最低为基准利率的1.15倍。二套住房按揭贷款利率最低为基准利率的1.2倍。广州地区银行房贷利率亦再传涨声,部分城商行需在基准利率的水平上上浮5%~20%才能放款。且各家银行均表示,目前额度比较紧张,放款时间也可能有所延长,愿接受贷款利率上浮的先贷款,不愿接受贷款利率上浮的需排队等候。出现这种消息,可以理解为银行落实中央调控政策的必然反应,这个没有错,或许有人对银行此举大加点赞,总认为提高房贷利率对di制楼市过热会起到立竿见影之功效;且银行也是屡试屡爽,乐此不疲。但笔者认为,楼市调控总用银行房贷利率这味药并不妥,用得多了、久了,楼市也会有耐药性了。所以,既不能把房贷利率当成楼市调控的“万能药”,更不能每到调控楼市就拿房贷利率“出气”。我们应该看到,靠提高房贷利率调控楼市,受伤害最大的是谁?答案不言自明,肯定是那些城市中低收入者和涌入城市创业的年轻人。因为他们购买的是刚需房,提高房贷利率显然只会加大他们的生活成本和生活压力。那么,提高房贷利率的最大受益者是谁?答案当然也是最清楚不过了,银行应该提高房贷利率的最大收益群体。他们可以借机坐地抬高利率价格,赚得盆满钵满。贷款成了“皇帝的女儿不愁嫁”,购房者你爱要不要,你不贷有得是人贷,在社会资金总体短缺及社会财富分配不均、中低收入者占相当比例的现实背景下,银行贷款都是“香饽饽”,永远不愁贷不出去。再者说,提高房贷利率真的对调控楼市有作用吗?笔者认为不全是这样。因为试图靠提高房贷利率减少资金对楼市的注入,对间接影响楼市价格拉升是会起到一定作用,但贷款利率这个外生变量影响有限,更确切一点说,其作用应该是微乎其微的。因为对房价上涨发挥根本作用或起决定性因素的依然是土地价格。所以降楼市价格关键还是要靠政府让利,下决心降低土地出让价格、减免各种税费才是正道。房地产疯狂发展对经济金融可能引发的危机不是没有教训,如美国次贷危机、日本等国的房地产泡沫,对经济金融的伤害、民众财富的侵蚀及对社会稳定的危害都是显而易见的。因此,在房地产调控方面,银行不能借机发财,“一刀切”地全部上调房贷利率,还是要对房贷市场做客观理性评估,灵活掌握房贷节奏。楼盘简介：复地星光天地项目位于长沙市雨花区湘府路与韶山南路交汇处，开发商为长沙复盈房地产开发有限公司。复地星光天地占地总面积约4.1万平方米，总建筑面积约25.8万平方米，车位总数1278个。楼盘简介：项目总占地约235亩，以人民路为界，分为南、北区。 其中北区总用地面积约107亩，总建筑面积逾80万平米，由数幢百米摩天建筑群组成。
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