我和我爱人相差12我们有房子夫妻共同财产产房子车但是都是贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-29 18:28 标签： 房子夫妻共同财产
& 房屋贷款期间属于夫妻财产吗？
房屋贷款期间属于夫妻财产吗？
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房屋贷款期间属于夫妻财产吗？据小禹了解，不管有没有房贷，只要是婚前购买的房子都不属于共有。婚后购买的房子才属于共有。
1、房产证上加上个人名及他人名字，属于共有。
2、未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过以下三种方式来实现。
方法一：转按揭
& & & & 转按揭，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个变更、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。
方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款
& & & & 这是当下二手中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清贷款。
&来源：人民法院报作者:北京三中院李丹导读：婚姻关系存续期间，置换房屋，改善居住环境是正常的生活需求，然而当夫妻一方出售婚前属于个人财产的房屋，并添加夫妻共同财产，所购房屋，在离婚情况下该如何分割，一直是离婚财产分割案件的难点问题，那么究竟该如何分割，请看小案例：案情　　刘某与范某于2004年登记结婚，婚后居住在刘某婚前个人所有的一套房屋内。2007年，刘某将该房屋出售，用所得购房款87万元添加夫妻...&?随着离婚率的不断升高，二婚的现象也越来越多，通常情况下，再婚夫妻双方都有自己的婚前个人财产，那么，再婚夫妻的婚前财产怎么界定呢？下面，本文将对再婚财产怎么界定作简要分析。我国婚姻法并未对再婚婚前财产做专门规定，再婚婚前财产的确定和初婚婚前财产的确定原则是一样的。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延...&点击上方“微法官”可订阅哦！微法官，你身边的法律专家，这里聚集了一批专业的法律人，为你遇到的法律问题提供精准专业免费的解答，更能为你打官司提供全程的指导问我2010年经历过一次失败的婚姻，去年，一个偶然机会，让我认识了陈某，我与陈某互生好感，并于两个月前登记结婚。婚前，我有一套三室房产。婚后我为表示诚意，便主动将房产证加上陈某的名字。最近，也许是年龄差距，妻子陈某对我远不如以前，并时常冷落我；另外...&点击标题下「蓝色微信名」可快速关注前段时间，一则离婚消息刷爆微博《丈夫出轨妻子起诉离婚，妻子终获68元共同财产》。　　结果由于房子的房产证尚未到位需要两人另行诉讼，婚内归妻子所有的共同财产只有68元...数字倒是很吉利，只是妻子的内心估计是崩溃的...　　结婚的时候，我们当然是抱着白头偕老的想法去的。不过婚前财产和共同财产还是要弄明白，降低因为财产互撕的可能性...一、住房公积金——是！关键在于婚...&离婚必然涉及财产分割问题，尤其是夫妻共有财产的分配一定涉及诸多争议。了解离婚财产分割的相关规定，更好的维护自身的权益，减少人财两失的情况出现。（图片来源于网络）一、夫妻共同财产，一般应均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。二、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产...&
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毕成我是一名已婚女性，2013年12月结婚，婚后育有一男孩我想问房和贷款所买的车属于共同财产吗？
您好，毕成律师，我是一名已婚女性，2013年12月结婚，婚后育有一男孩，两周半，一直没有和公公婆婆分家，老公一直和公公种地，这两年属于投资，现有一辆新车属于婚前买的，一处房产婚后全款买的，老公的名字，婆婆家给出了大部分，现在还要贷款买辆车，写的我老公的名字，贷款每月种地挣钱还，我想问房和贷款所买的车属于共同财产吗？有劳律师了，谢谢
房和贷款所买的车属于共同财产
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婆婆总觉得我们很有钱，但实际上我们现在什么钱也没有，房子和车都是贷款买的，每个月都要还九千左右的贷
婆婆总觉得我们很有钱，但实际上我们现在什么钱也没有，房子和车都是贷款买的，每个月都要还九千左右的贷款。房子装修买家具花了不少钱，买家电的钱都是我妈给的。这次公公生病花了好几万，老公为了宽他的心总是说不缺钱，实际上钱都是跟别人借的，要么就是刷...
提示借贷有风险，选择需谨慎
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唉，家务事最难处理啊
家家都有一本难念的经。放宽心点
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如果你不想心计
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不是有钱装有钱
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我首套房子是公积金贷款为夫妻共同财产，房子写的是我的名字，贷款目前没有还清，想买第二套，我和我爱人是否可以使用公积金贷款
提问者：阿***涛
地区：长春
您好，如您家庭名下有正在偿还的住房公积金贷款，无法再次申请住房公积金贷款。
您好，如未婚，只能以一个人的名义申请长春市住房公积金贷款。
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您好，依据长春市公积金贷款政策，只有夫妻关系才可以作为共同借款人申请贷款。
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