物业管房屋什么维修的

 上传我的文档
 下载
 收藏
该文档贡献者很忙,什么也没留下。
 下载此文档
物业房屋维修和返修管理规定
下载积分:400
内容提示:物业房屋维修和返修管理规定
文档格式:PDF|
浏览次数:447|
上传日期: 21:22:15|
文档星级:
全文阅读已结束,如果下载本文需要使用
 400 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
物业房屋维修和返修管理规定
关注微信公众号【图文】物业管理房屋维修管理_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员,立省24元!
物业管理房屋维修管理
&&物业管理房屋维修第一章、第二章
大小:12.59MB
登录百度文库,专享文档复制特权,财富值每天免费拿!
你可能喜欢物业管理维护不到位,导致我家房屋受损,物业不予维修。-政民互动群众工作站
&访问人数:4445
留言编号:
留言主题:
物业管理维护不到位,导致我家房屋受损,物业不予维修。
留言分类:
反映件事儿
已回复用时:
时间效能:
我是大连市开发区金石滩金石明珠二期业主,我的情况是:我家所住金石明珠小区是个欧式建筑,我家是一楼带一个半下越的地下,且是独立进户的结构,故我家的入户门在楼梯入户的右侧,由于是欧式建筑,楼梯入口是凸出来的,这样楼梯入口的棚顶上方就形成了一个四周有一个10多厘米高的露台,露台里的两侧各有一个下雨排水口,由于物业长期不予维护,这两个排水口在泥沙,树叶,烟头等的堆积下堵塞,在雨水不大的时候就已积满了水,为此二楼的业主还曾给物业打过电话,如物业管理正规应该有电话记录,10月8日那天下了暴雨,雨水顺着堵塞的露台边沿往我家门口倾泻而下,顺着我家入户的门缝灌进屋内,当时给物业打了电话,虽然物业人员来时雨已经小了,但他们也看到了我家屋内积水,雨水顺着地板下往内漫延,导致我家地下棚顶墙皮脱落,楼上地板顺着水流处发黑,但目前还没起鼓,事后还是我爱人上去把两个下水口用铁丝疏通开了。另外我家入户门的右侧二楼有一个景观阳台,没有门可以进去,那里也有一个下雨排水口,由于是景观阳台,二楼住户是租住户,故也发生堵塞,雨水也顺着边沿注入我家窗户及外墙上,由于外墙没有防水,水顺着墙体及窗户也流入我家室内,但没有门口严重,事后我给窗户底部及墙体半米以下都重新做了防水,入户门上方及二楼景观阳台下都做了一个遮沿。事后我找物业就我家问题进行维修,物业维修人员来后说不管,说水进我家跟他们没关系,物业只管室外。为此我还特意查了物业管理规定,下雨排水由物业维护,造成损失由物业负责。并再次找了物业经理,条件是地板如果不起鼓就不要求赔偿了,但墙皮脱落得给我维修。物业经理让施工单位给我维修,但施工单位来了后,说面积太大,钱太多拒绝维修,再找物业,物业说施工单位不管,他们也不管他们没这笔费用,这是打电话物业人员说的。听说民心网是为我们老百姓做主的地方,请给予解决为S,入户棚顶平台下水口堵楼上邻居可以做证,还有如他们继续不予维护&&再发生堵塞,再下暴雨我家还会有进水的危险。金石明珠物业电话:,,谢谢!(不知为什么,图片上传不了)&
宫志霞:
&&&&您好!
&&&&您的留言收悉。收到您的留言后,金石滩度假区管委会社会事务处工作人员立即进行了调查核实。经查,您在房屋装修时,对露天阳台、露天地下室、室外门厅进行了封闭,对排水管线进行了改造。物业公司认为如果您不封闭室外门厅,不可能造成雨水倒灌。而且,您事前已经与物业公司签订了《装修告知书》,其中有&&“如因封闭、改造阳台等造成自家及相邻业主家漏水、透寒、保温不好等现象,物业公司及施工方概不负责”的约定,故物业公司不承担维修责任。
&&&&感谢您对我们工作的理解与支持,祝您身体健康,生活愉快!
【非常不满意】民心网工作人员你们好:&&
金石滩社区工作人员回复已经收到,我对这个结果表示非常不满意,原因是物业所说的门厅我的确进行了封闭,但我家进水的原因跟这个门厅封闭根本没多大关系,那天社区的工作人员来调查也论证了假如不封闭门厅水也会进我家的,因为进水的主要原因不是我封了门厅,而是他主进户门上方的露台的下雨排水口物业长期不维护堵塞造成,并且在这场暴雨之前那个露台由于下水口堵就已经水满,并且二楼的业主为此还给物业打过电话,但物业却没派人来处理,假如物业重视在二楼业主打电话后及时疏通就不会发生雨水顺着边沿象瀑布一样倒灌进我家的事情发生了。请民心网工作人员以事实为根据,重新调查我家的事情,还我一个公道,另外社区回复中绝口不提物业不维护下雨排水管线导致下雨排水口堵的的事情,不知是什么意思,我想问问去我家调查的社区工作人员,物业收着我们的物业费,却不干活,不维护管线以致发生堵塞,发生事故反倒成了我们业主的责任了,难道他们一点责任没有吗。民心网这个平台真的是好,但下面具体的工作人员不作为,不替我们老百姓说话也是白费。谢谢民心网,金石滩管委会及社区人员工作太令人失望。&&:05:20&&(最后评价时间:&&11:39:11)& 16:05:20
当事人已经作出评价。想要修改评价?可重新评价
输入您留言时的密码:
(请您在方框中先输入密码,再进行密码验证)
总体评价:
非常不满意
评价内容:
2013 www., All Rights Reserved .
技术支持维护:民心网信息发布中心

我要回帖

更多关于 商用房产物业 的文章

 

随机推荐