新西兰房贷利率5.39高吗比澳洲高多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-27 14:20 标签： 房贷利率4.9高吗
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当前值，历史数据，预测，统计，图表和经济日历 - 新西兰 - 银行贷款利率.新西兰第一次！两年期银行房贷利率低至3.79%！！
来源于：新西兰天维网
摘要：天维网8月17日报道 援引NZherald消息 今天上午（8月17日）HSBC汇丰银行宣布下调其两年期固定房贷利率至3.79%，这一调整使得该银行打破新西兰房贷利率的最低记录，也是该行新西兰分行成立以来的最低房贷利率。
天维网8月17日报道 援引NZherald消息 今天上午（8月17日）HSBC汇丰银行宣布下调其两年期固定房贷利率至3.79%，这一调整使得该银行打破新西兰房贷利率的最低记录，也是该行新西兰分行成立以来的最低房贷利率。
不过这么低的利率也是有一定限制条件的，这么低的贷款利率将会仅提供给HSBC&Premier&客户。成为&Premier&客户的条件则是贷款至少50万纽币或者拥有超过10万纽币的存款或理财。不过这么低的利率并不局限于老&Premier&客户，新的&Premier&客户也可以享受到超低利率。
新西兰汇丰银行零售与财富管理部门负责人Glen Tonks表示&3.79%的贷款利率是新西兰市场上第一次出现这么低的利率。上一次出现低于4%的利率还是今年2月汇丰银行18个月固定房贷利率的3.95%。这也是新西兰房贷市场五十多年来最低的利率&。
目前两年期固定利率房贷第二低是SBS银行的4.15%，相比HSBC的利率高了接近10%！与此同时新西兰大部分主流银行的两年期固定利率都还在4.29%的位置徘徊。
除此之外，HSBC今天还大幅下调了其浮动利率，目前 Premier 客户浮动房贷利率为5.59%。尽管下调了16个基点，相比KiwiBank的下调20基点至5.25%还是显得诚意不足。
Tonks表示在一系列房贷利率的调整之后，HSBC去年的房贷业务实现了两位数的增长，&对我们来说，重要的是提高市场占有率&。
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新西兰：抬高房贷利率防“炒房”
作者：宿亮
　　新华网惠灵顿4月27日电（记者宿亮）新西兰日前推出新一轮房地产市场调控政策，最快从今年7月1日起，拥有5套或以上房产出租的业主，将被视为商业地产投资者，按照商业贷款利率缴纳。　　在新西兰，商业贷款利率高出个人住宅贷款利率3到4个百分点。此外，商业地产投资者购买房产的首付必须占总价至少25%，而个人住宅首付为至少20%。　　这一新规针对所有拥有5套或以上房产出租的业主，无论其是否存在其他收入来源。新西兰央行发言人巴克利说，央行希望减少房地产市场给整个金融体系造成的风险。　　一些财经分析人士认为，此举意在为国内房地产市场降温。不过，多个投资咨询机构称，这一措施可能会打击房地产市场热情，影响经济发展。此外，新规会伤害处于弱势地位的租房者，可能有房主在政策实施后抬高房租价格。　　新西兰首都惠灵顿房地产投资协会主席蒂格说，虽然出租5套住房的确属经营行为，但这与大型商业投资相比规模太小，小投资者难以承担商业贷款利率。
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关于住房贷款利息计算器你要知道这些
来源：作者：澳洲购房网时间：
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　　随着人们的生活水平不断的提高,现在有很多人都选择购买房产作为自己的资金升值的一种方式,在购房的问题上,大家一般都是选择贷款购房,即使自己有能力全额付款。在这么一种背景之下，你就需要了解一下住房贷款利息计算器。
　　目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款以及个人住房组合贷款。不同的贷款方式有不同的房贷利率。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。
　　个人住房商业性贷款限定条件多，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。个人住房组合贷款最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
　　一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式，中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。咋爱国外不同的地区也会有不同的规定，所以至于大家会以哪一种利率贷款主要是看大家选择的哪一种贷款方式吧。
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