4.9%的房贷利率4.9高吗计算十年十万元是多少利岳

沪公网安备 45号   增值电信业务经营許可证 沪B2-

  • amay928发表于 08:20 在跟大家举个例子房贷78萬,30年还每个月是4100,一年还贷4100×12=49200如果这时候我手上有78万,你觉得是提前还款划算还是理财划算78万放出去理财,按8%计算每年利息囿6.2 ...

    哪里的理财有8%收益?保本不

  • 在跟大家举个例子,房贷78万30年还,每个月是4100一年还贷4100×12=49200。如果这时候我手上有78万你觉得是提前还款划算还是理财划算?78万放出去理财按8%计算,每年利息有6.24万可以完全覆盖你的房贷。你为啥要提前还贷所以,目前4.9%的房贷不论怎麼算都是划算的。人民币在贬值房价长期看涨,只要能付得起首付还的起房贷,赶紧买房吧

  • 我贷了10万5年,目前是每个月18655年就是60期,还款总额是1865×60=111900也就是说,利息是1.19万我的10万放理财,5%的年化一年就有利息5000,两年1万5年就是2.5万。就这样

  • 周尛染爱小晶发表于 13:07 一年嘚利息小于4.9万自己不信拿出房贷计算器自己算。

    能不能帮我算哈哪种划算?感觉纯商好些但是区别不是那么大不想折腾

  • 青风花羽发表于 12:29 贷一年不可能给你4.9的利率的,你假设的前提错了时间越短利率越高

    那到底利率几多,名义利率实际利率我就是觉得银行说的利率僦是实际利率 没多算

  • 周尛染爱小晶发表于 11:26 每月一样好。

    房贷选择等额本息好是吗?

  • nine9sky发表于 20:32 能说个能听懂的吗如果只贷款一年还利息4.9万 怎么就实际利率是名义利率的1.8倍啦

    贷一年不可能给你4.9的利率的,你假设的前提错了时间越短利率越高

  • 青风花羽发表于 17:42 我也来科谱一下,借一100万30年,第一个月还本金100万除以10年除以12个月加100万贷30年的利息,第二个月还本金不变利息是100万减去第一个月的本金后的29年11个月的利息,

    你这个是等额本金的算法吗等额本息呢?

  • 你是对的4.7多,看来提前还款也不是损失太多

  • 觉得银行黑心的只管全款买房好啦

  • 词丸子發表于 06:34 搞清楚什么是现值和终值,所有现金流都要折现才好比较另,等额本息状态下的实际利率约等于名义利率的1.8倍

    能说个能听懂的吗如果只贷款一年还利息4.9万 怎么就实际利率是名义利率的1.8倍啦

  • sh2010james发表于 10:41 楼主,我感觉那个银行的说的是提前还款的情况为了便于分析,设置一个极端的例子100万贷款10年,实际月供1年1年后全部还清。估计这种情况下付的利息高于4.9万。

    就算贷一年提前还款也是4.9的利率。但昰由于每月本金减少实际你支付的利息少于4.9万。

  • 楼主是明白人给大家科普,赞一个!得意上什么都不懂的喷子白痴太多

  • 搞清楚什么是現值和终值所有现金流都要折现才好比较,另等额本息状态下的实际利率约等于名义利率的1.8倍

  • 看LZ的发言和他、回帖,终于明白了什么叫做有耐心的对牛弹琴

  • 楼上全部都是人才我就是算不清楚数字的白痴

  • 我也来科谱一下,借一100万30年,第一个月还本金100万除以10年除以12个月加100万贷30年的利息,第二个月还本金不变利息是100万减去第一个月的本金后的29年11个月的利息,

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