嘉馨园物业，不干实事，只会收电费滞纳金【怀来吧】_百度贴吧
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嘉馨园物业，不干实事，只会收电费滞纳金收藏
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物业是为业主服务的，国家都要人性化，我们迟了几天，就收滞纳金，要你们干什么用的。就这样为业主服务的吗？我们不是恶意不交，只是忘了，迟几天。你们太物业了。
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嘉馨园物业太差劲了，看看小区的卫生，到处是人屎，狗屎。！!
富达园物业更差劲。。小区主路两侧绿化树，从小区刚建就种，到现在还是良莠不齐。看着非常不舒服。可物业费收的非常积极。
沙城所有的物业都不怎么好,收钱不办事,不知道有没有管事的领导能干预管理一下？？？？？大家住的在好，环境跟不上来，如何达到和谐？？？？？
希望物业公司加强管理力度，维护好小区治安及生活环境。如果做不到 要求换掉物业公司。
广告收入应归全体业主所有。请物业公司将广告收入开销公开。并强烈要求物业公司把广告收入用于改善小区环境及治安上。
我对富达园物业特别鄙视！就会涨价，屁事不干。
登录百度帐号推荐应用跪地维权！控诉物业只收钱不办事，街道有牵扯？
合肥楼盘的维圌权事件可以说是此起彼伏，有拖延交付的、楼盘质量不过关的，还有私改规划等各种原因，在霸都，不维圌权的楼盘实在是屈指可数。
“黑心物业只收钱不办事”业主跪地维圌权讨要说法
炎炎夏日，酷热难耐，7月19日上午，庐阳经济开发区恒盛皇家花园小区爆发业主维圌权，让人震惊的是，业主更是跪地维圌权，讨要说法，那么到底是怎么一回事呢？一起来看。
7月19日上午，恒盛皇家花园的业主手持横幅来到庐阳区ZF门口维圌权，横幅上写到“恒盛皇家花园小区，黑心物业只收钱不干事”。
为了引起相关部门的重视，部分业主选择在道路中央拦截来往车辆，手持维圌权字样，“跪地维圌权”。这样的维圌权小编第一次见到，实在是感到无比痛心，可见业主们维圌权之决心。
据部分业主口述，此次维圌权主要针对的是小区物业，小区之前的物业一直都是圣泉物业，但物业在收取物业费用后并未对小区进行有效管理，小区内部杂草丛生，环境较差，甚至有小偷进入小区进行盗窃。
业主的权益受到了损害，更甚的是，在没有进行任何公示的情况下，小区的物业被转包给了安好物业，业主表示此物业收取物业费后没有办实事就罢了，如今在小区业主毫不知情的情况下选择撤场，让业主们很是愤怒。
小区物业不作为使得小区业主选择成立业主委员会这样合法的途径来维护自己的权益，但是据恒盛皇家花园业主称，每次成立业主委员会都在筹备阶段就会被相关部门组织，无奈之下，业主们只能选择维圌权得到相关部门及媒体的关注，从而解决问题。
小区环境脏乱差 投诉事件愈演愈烈
有不少网友在微博上面爆料了恒盛皇家花园物业不作为的维圌权事件，直言物业只收钱不办事，小区杂草丛生，小偷猖獗。业主想成立业主委员会，通过合法权益来保护自己，却受到阻碍。
此外还有网友在微博上面表示，由于小区物业只收费不办事，车库管理不到位，产生各种脏乱差现象，业主多次反映都无果，因此拒绝再缴纳费用，但是物业对于未缴费及未购买车位的业主车辆禁止进入小区。
除此之外，在12345政圌府直通车网站上面搜索“恒盛”二字，不出所料，出现了长长一串投诉。
其实该小区自前几年开始一直到现在，大大小小的维圌权已经太多次，但是由于物业及业主之间关系一直未能得到很好的解决，以至于问题愈演愈烈，恶性循环，才上演到现如今的地步。
早在2014年11月份，恒盛就已经爆发了300名业主维圌权事件，至今过去接近3年，问题都没有得到实质性的解决，业主已经被逼无奈了。
此外在去年8月份，该小区业主就曾致电过媒体，反映小区内设施破损、草皮裸露、乱停乱放、门岗虚设、杂草丛生，“像废弃公园一样”，业主认为原因在于物业公司管理不到位。
当时的物业公司还是浙江盛全物业管理有限公司合肥分公司，对于小区的环境及物业相关问题，当时物业公司并未做过多说明，只表明会进行整改，至于什么时候能整改完成不好说。
盘点物业“8宗罪”成立业主委员会迫在眉睫
对于业主反映的小区物业问题，综合业主口述及政府相关网站投诉内容，主要有以下几点：
1、电梯毁坏严重，经常出故障，住户经常被困电梯，警铃不能使用；
2、整个小区没有门禁和监控，小区人员随便进出，车辆随便乱停，垃圾随处堆，包括楼梯道也是，偷窃泛滥，小区门卫形同虚设；
3、小区消防设备瘫痪，多次发生火灾消防设备无法使用，消防通道堵塞；
4、小区卫生脏乱差，道路和设备毁坏严重，绿化无人管理，尤其是到了夏天，小区门口和内部草坪上的杂草疯长，有些长得比人还高，有些地方却草皮裸露。
5、当初承诺的人车分流，现在车辆随意停放，小区道路绿化及设施毁坏严重；
6、小区东围墙即将倒塌（南门小生恒盛皇家花园校区小学生必经之路），存在极大的安全事故隐患，至今无人管；
7、小区东边新修好的丽水路上24小时停满各种车辆无人管，特别是大货车和渣土车，给出行带来很大不便和安全隐患（学生上学的必经之路）。
8、车库管理不到位，产生各种环境脏乱差现象。
从业主的诉求中，可以看出，小区内部问题确实很多，电梯、门禁、监控、绿化等已让业主闹心，对于恒盛皇家花园这样的情况，问题多是集中在物业。
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任志强关于未来楼市发展趋势的演讲：今年的房价比以往都高。
你自己多跑跑楼盘你也是专家，买房是几百万的买卖，一定要谨慎！
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最后登录在线时间9 小时威　望46 经　验108 注册时间阅读权限200主题精华2积分108帖子
万家平民, 积分 108, 距离下一级还需 92 积分
楼主家住新站区的国耀园上园，月初突然收到快递打开发现是国耀物业寄来的律师函，看完才知道自己被物业给告了！要我们在月底前交齐两个年度物业费3643和滞纳金3862，共计7505元！当时看完简直觉得不可思议！我们小区的业主没去找物业算账，他们反倒恶人先告状了！说我们业主一年没交物业费，也不看看我们小区为啥80%以上的人都不缴费，是因为你这个物业太恶心，压根不尽责不干事，形同虚设的物业还想收费？做梦吧！
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（缴费通知单上自己也说了按每天千分之三缴纳滞纳金，那我请问3643的物业费怎么会要交3862的滞纳金？）
楼主当时看完真想笑！不知道是谁给他那么大的胆子，滞纳金比物业费还高？？难道做物业的不知道国家有明文规定：滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，违约金计算方法应在合同里规定。一般为千分之三！！！国耀物业怎么不去抢银行？问他好几次为何滞纳金比物业费还高，居然说不出个所以然来！只一心想着伸手要钱！呵呵，你要是做到物业该做的事，我们业主保证按时缴费，大家和平相处不是很好嘛？可是看看你这几年在小区的所作所为，让我们都寒了心！看看他们这几年的不作为吧：
第一：小区旁边就是商业街，有个最高台酒楼，商家私自从商业街围墙焊接楼梯往自家营业的最高台ktv连接。刚刚好这个经过这个平台是园上园10号楼和5号4楼公共的连接大露台，本来小区偷盗就十分严重，加上最高台这样私自架设楼梯，给小偷坏人等提供方便，更是助纣为虐！反应给国耀物业，物业也是睁一只眼闭一只眼。仿佛业主的安全和他们完全无关！
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（平台上私自搭建的楼梯）
第二：小区环境恶化从来不管不顾！按理说小区的公共绿化区域和绿植，物业应该要维护的！可是大家看看我们这些花草树木，全都枯死了！不是因为冬天来了就枯萎了，一直如此，物业压根没管过，不浇水不修剪，任其自生自灭，严重影响小区整体环境！
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第三：小区内其他人随便乱停放车辆（尤其是做生意用的小车小摊），好好的一个小区搞得像农贸市场！我们买房是为了居住，物业难道不应该去规范和管理好这些吗？可是没人管。
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（大家看看，这真的像一个有物业的小区还有的样子吗？）
第四：小区房屋外部出现问题，找开发商推给物业，物业又根本不解决（开发商和物业都是国耀园上园，是一家）图下的房屋就是漏水不维修！
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（电梯安检也未做过）
第五：小区业主家被偷多次，电瓶经常被偷，鞋被偷，什么人都能进入小区，大门口的门禁形同虚设，物业看到陌生人也不过问！
就是这样一个不尽职不尽责的物业，在小区的这几年不为业主服务，到年底了居然跑来要钱了！更搞笑的事物业费好意思要，说不出由头的滞纳金更好意思要！楼主真的不懂这么恶心的物业是怎么存活至今的？在此我希望国耀园上园给我们一个合情合理更要合法的解释，你没有履行自己的责任，我为何要向你缴费？还有你那说不出理由的滞纳金！如果你能给我们广大业主一个合法合理的解释，那我们该缴纳的费用肯定会交！可是如果还是这样蛮不讲理，没关系，我们也会组织业主成立业主委员会和你抗争到底！
最后登录在线时间100 小时威　望40 经　验1359 注册时间阅读权限100主题精华0积分1359帖子
万家白领, 积分 1359, 距离下一级还需 1641 积分
现在物业就是这么坑爹！
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万家白领, 积分 1328, 距离下一级还需 1672 积分
这么高的滞纳金，这物业是要抢钱吧！！
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万家白领, 积分 2056, 距离下一级还需 944 积分
要是收千分之三，也没有几个钱，怎么会收3862！
最后登录在线时间128 小时威　望150 经　验2273 注册时间阅读权限100主题精华0积分2273帖子
万家白领, 积分 2273, 距离下一级还需 727 积分
物业只会收费不干实事，不过用拒交物业费的方法不能根本解决问题。
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万家白领, 积分 1957, 距离下一级还需 1043 积分
现在的物业只知道收钱，该他们干的事情就当不知道。
最后登录在线时间5 小时威　望20 经　验147 注册时间阅读权限200主题精华0积分147帖子
万家平民, 积分 147, 距离下一级还需 53 积分
觉得还是想办法换物业公司吧，这么下去也不是个事。
最后登录在线时间31 小时威　望71 经　验401 注册时间阅读权限100主题精华0积分401帖子
万家居民, 积分 401, 距离下一级还需 99 积分
这家物业之前就看到有人投诉过，到现在还是死性不改。
最后登录在线时间121 小时威　望232 经　验1327 注册时间阅读权限100主题精华0积分1327帖子
万家白领, 积分 1327, 距离下一级还需 1673 积分
这物业这么做是太不像话了，业主要是觉得你们做的可以，自然会把物业费交上去，但是你们做的也太过分，不交也是应该的。
最后登录在线时间28 小时威　望50 经　验447 注册时间阅读权限100主题精华0积分447帖子
万家居民, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
单靠楼主一个人的力量肯定不行，联合其他业主一起投诉维权！
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当当当，新一年度的合肥园林卡办理时间将要开始啦！！！眼看着2017年即将结束，2018年合肥园林卡也即将开始啦。楼主从合肥市林业和园林局看到，2018年《合肥通·园林年卡》即将发行....1、处理人：
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宝龙城市花园物业不干实事，只会推脱，拖延，只会收钱
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新手上路, 积分 35, 距离下一级还需 15 积分
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之前反映过这个问题，现在继续询问！市民来电反映：家住宿城区宝龙城市花园12栋1单元301室，市民称家中正在装修，前期已缴纳900多元装修垃圾清理费，现因该小区更换物业公司，新物业拒绝清理家中装修垃圾，对此不满，请处理。
街道也电话联系过我，首先谢谢有人帮忙处理这个事情，但我还是想把事情再说下，因为没有真正解决，我不希望这个问题成为街道和我这个业主之间的拉锯战，没必要，也耽误问政资源，所以请街道能更具体的了解事情，处理好这个问题
1：我交的是装修垃圾清理费，不是装修保证金，这一点得分清楚，不能混淆
2：保护业主的环境，我比物业在意，我自始至终都说明了，所有的垃圾我都可以装袋打包好，物业只要运走就可以
3：物业的更换是需要交接的，这样的事情没有交接吗，还是故意忽略掉一些问题不交接，有事就推之前的物业，春雨物业就事不关己，业主得自己想办法去解决自己的问题？
4：街道帮忙处理这个问题，有没有核实交接双方签订的合约，合约对相关事情的约定是怎么样的，我已经找过原宝龙物业，明确表示合约规定这样的遗留问题，是需要春雨物业处理的
5：我看了别人投诉物业不作为，收费不合理的情况，街道回复说了很多好话，小区实际的改变我看着，有没有那么好，所有业主和物业都心知肚明，街道有没有切实的核实过春雨物业到底做没做，做的够不够他有资格收取一星标准的物业费，如果坚持春雨物业是一星级的，那就做出一星级的样子来，积极把事情给处理了，还有我13栋房子漏水、外墙空调外机的百叶窗修理、阳台玻璃被楼上脱落墙砖砸坏的问题都给我解决了，反映多久了，只会说安排，人呢，安排个人处理修复，得几个月？只会做样子谁不会！
这个问题的根结，就在春雨物业，顶着一星资质，收一星的钱，干三星四星的事，都说之前的物业差，之前的物业还知道出来人协调事情，春雨物业干嘛了！这样的物业早走早好！
第一：12栋房子装修垃圾物业得清运走
第二：13栋房子漏水问题修理
第三：13栋房子空调外机百叶窗修理
第四：13栋房子五楼外墙脱落墙砖砸坏阳台玻璃的事情处理好
我看反映了这么久的问题，物业能处理好几个！得多久处理！
网友您好，我们已关注，请等待回复&
网友您好，您反映的问题1、宝龙花园12栋装修垃圾清理的问题，经核实原宝龙物业并未将此类问题移交给春雨物业，且原宝龙物业一直安排专人在处理退还押金等费用的事情；经多次与春雨物业协调，为了彻底解决您户的垃圾清理问题，我们社区处理改事件的工作人员主动向物业提出分担一半清运的费用，目前春雨物业已同意为您清理；2、房屋漏水问题经核实未过5年质保期，可向住建部门反映处理。3、百叶窗的质保期为2年，目前已过质保期，所以需要业主自行维修。4、外墙脱落问题是宝龙小区普遍存在的问题，我们已多次向住建局及相关部门报送文件、图片等材料，后期我们会继续跟进进展情况，还请市民谅解。&
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新手上路, 积分 35, 距离下一级还需 15 积分
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请尽快处理，就这么点事情，我们自己去物业反映最开始的漏水问题到现在最少有半年了，我是没见过一星物业做到这种地步的！怎么有脸收最高标准物业费，丢人不丢人，我们宿迁建设文明宿迁，决战2017有这样的事情岂不让外地人笑掉牙
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网友您好，您反映的问题1、宝龙花园12栋装修垃圾清理的问题，经核实原宝龙物业并未将此类问题移交给春雨物业，且原宝龙物业一直安排专人在处理退还押金等费用的事情；经多次与春雨物业协调，为了彻底解决您户的垃圾清理问题，我们社区处理改事件的工作人员主动向物业提出分担一半清运的费用，目前春雨物业已同意为您清理；2、房屋漏水问题经核实未过5年质保期，可向住建部门反映处理。3、百叶窗的质保期为2年，目前已过质保期，所以需要业主自行维修。4、外墙脱落问题是宝龙小区普遍存在的问题，我们已多次向住建局及相关部门报送文件、图片等材料，后期我们会继续跟进进展情况，还请市民谅解。
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美丽的家园物管差（翰林苑小区）
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中尉, 积分 900, 距离下一级还需 100 积分
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在线时间268 小时
我是翰林苑小区的一户业主，已在翰林苑小区入住已有4年多了，可小区的物业管理几年来只会收钱，没有干过一件实事。如进去小区到处都是乱停放的小车：有的停在主道上的、有的停在绿化带上的、有的停在......。绿化已践踏的不成样子。还有铁围栏生锈锈到烂。真不知道这种无所作为的物业管理公司是这样混进来的。当然，小区是有个别素质低的业主，但是如管物公司每天无所事事，碰到素质低的业主不敢管。这种只知道收钱，不干实事的物业公司迟早会被淘汰的！！
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现金107062
在线时间6139 小时
想物业好就多掏钱买高档住宅，你说在中国什么不是只管收钱不讲效率
号，礼拜四，晴。这是满怀信心，值得纪念的一天。哦，对了，我叫林一，我来这儿十年了。十年来，我总是一帆风顺，一鸣惊人，混得一家体面的大公司，幸得一群温文尔雅的同事。远见卓识的我，在纽约二环外，买下了地铁边安静的大三居。还有一个未婚妻，总是那么知书达理。每天早晨我都会开着加长的大Limo上班。就连早餐，也必须是顶级的米其林七星餐厅。
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上校, 积分 10950, 距离下一级还需 1050 积分
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新余的物业没几个是好的
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上校, 积分 10862, 距离下一级还需 1138 积分
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在线时间444 小时
如果你不爱一个人，请放手，好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你，请放开自己，好让自己有机会
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少将, 积分 32146, 距离下一级还需 7854 积分
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在线时间2000 小时
新余的物业没1个是好的
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大校, 积分 13352, 距离下一级还需 6648 积分
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在线时间899 小时
物业费是多少啊？
关注生活。从不用表情回复。
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中尉, 积分 544, 距离下一级还需 456 积分
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在线时间94 小时
我们这小区都没物业了，现在也没人管，垃圾成堆，过不了多久路都没了，
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士兵, 积分 76, 距离下一级还需 24 积分
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在线时间78 小时
你好，我是新余晚报的记者，如有需要可加我QQ
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中将, 积分 56451, 距离下一级还需 23549 积分
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在线时间2062 小时
物业公司受房管局管制。。房管局每年不知道要收多少钱
本人发布的文字、图片、表格及其他任何信息均非基于职责或义务，且不存在任何商业、政治及其他目的，纯属无意识按键自动组合生成，因此谢绝争论、追究、追问等，同时也不保证给出任何解释、依据、说明、补充等
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少校, 积分 2088, 距离下一级还需 1912 积分
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在线时间821 小时
此小区确实差，几颗稀稀拉拉的小树，一群叽叽喳喳的大妈，开车的车子随处放，带小孩的大小便随处拉，车库，地下室开成了小超市，麻将馆，男女关系乱七八糟也没人管！
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中尉, 积分 505, 距离下一级还需 495 积分
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野百合之春 发表于
此小区确实差，几颗稀稀拉拉的小树，一群叽叽喳喳的大妈，开车的车子随处放，带小孩的大小便随处拉，车库， ...
男女关系物业怎么管。。。。
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少校, 积分 2088, 距离下一级还需 1912 积分
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在线时间821 小时
楼上的有所不知，都是打麻将惹得！
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士官, 积分 164, 距离下一级还需 36 积分
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少将, 积分 39604, 距离下一级还需 396 积分
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在迷失的道路上徘徊
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中将, 积分 62604, 距离下一级还需 17396 积分
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原来这样的情况，没去过不知道啊。你住那还好吗？才住4年时间，更久了是不是很旧的小区了。变化太快
世界那么大，你想去看看嘛！
社区建设奖
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