只我想要一座大房子间很普通很普通的房子,为什么他

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许文彪关于房价的一段话,经典!!!收藏
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我不同意他说的他说那些人“只想要一间很普通很普通的房子”。其实哪个人没有一间很普通很普通的房子呢?只是他们自己不满意,还想要更好的房子而已。就好像很多到上海打工的,非要在上海买房,买不起就骂上海房价高。简直很奇怪。
上海房价却实是高啊&&&&租个房子的钱可以让那些有二套房的人提供月供了
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&一个有老公房的普通百姓对于加装电梯想说两句
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...楼主...
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首先声明对于加装电梯持反对意见。我是静安(哈哈)北区的本地人,94年拆迁分得两套小二室,早动迁失太多,本来只有一套三室,后来迁了个户口变两套小二室,当时分配房子基本家家都两套以上(当然按照户口加老人要四个户口才能两套),六层楼的房子每户一套高的一套低的,六楼是不分配的,作为商品房出售的,呵呵,这里面的文章可就多了,拆迁办和村里镇里等一些部门拿了多少好处这里暂且不提了。那么你们想想,94年买六楼商品房的人应该多有钱,反正我家拿不出十多万的,那么这些人是不是过了那么多年到今天又买了多少套房,哇,想象一下。我的意思想说,现在多层住宅里的五六楼居民,一部分是本地人有底楼的住房的,一部分是买商品房经济条件很好的,那么有多少是只有一套房的,只能和老人蜗居在顶楼的贫困户,我看应该很少。其二,这事关切自身利益的问题,五六楼因为加装电梯房价涨上去,出租也必然比你一二三楼的好借,他们是不会感谢其他楼的,难道政府会赔偿损失吗,我现在一套三楼的出租,签个合约出租的价格和六楼按市价比较差价补贴,房价只要你卖也按照六楼的市价差价赔偿,不可能的呀。更不要说还有采光通风噪音,分摊费用,后期维护费用的问题了。其三,住房问题应该是个市场经济的问题,你当时买五六楼的时候,应该已经想到老人爬楼吃力了,而当初买卖时房价已经有所体现,肯定是低一点的,这是契约精神,而不是政府牵头的假慈善,动了别人的奶咯,还要说政府好,这是哪门子好生意,和集中供暖强加于百姓有什么区别,如果说媒体要收视率关注度,那么你们成功了,如果是为了既得利益集团摇旗呐喊,我要开国骂了。办法也有,现在保障房经适房廉租房造了那么多,根据实际情况,家有老人经济困难者把顶楼的出租掉,政府优先出租给老人腿脚不方便的,当然这里面实际操作也会非常复杂,并且搬入廉租房是否给予经济补偿如果法理上讲的通,我也赞成的,但是装电梯牵涉面更广,吃力不讨好,我认为这种是伪善,有寻租获利之嫌,表示反对。关于这件事,我的理解就是早年和拆迁类似,先做试点,有些人不明真相情况下同意安装,然后其他小区看见安装的房价涨了,也要装,其实房价涨不是关键,而是三楼以下的利益被损害了,买房和租房的人在选择时肯定在安装电梯的情况下选择五六楼而不是二三楼。政府这点蛮恶心,和拆迁一样个个击破,举着帮助照顾老人的大旗,把自己的责任推卸给一二三楼的住户承担,让我们普通居民之间内部矛盾分裂,真是有心,就把廉租房多造点,给经济困难且有老人照顾的家庭租住,这才是实事,不要把经济行为伪装成慈善行为,明显是为了自身利益,物业利益,电梯公司利益,还他妈说为了照顾老人。当年拆迁的时候叫你们快滚啊,政府发展经济啊,他妈别阻碍我赚钱啊,****可以翻身啦,快点叩谢政府大恩大德不要倒马桶啦,怎么现在想到照顾老人啦,当初怎么不先造好呢,操,有钱赚的时候就是你们的功劳!反正屁民在你们手里捏来捏去是伐,哈哈。
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这个家伙很懒,什么也没留下......
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发帖:23+2205
造 反不远了-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒,什么也没留下......
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发帖:25+8651
篱笆搞笑!6楼一听装电梯开心啊!再一听加层~立马坚决反对,呵呵
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花有重开日,人无再少年。
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发帖:494+15488
举着帮助照顾老人的大旗,把自己的责任推卸给一二三楼住户承担
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这个家伙很懒,什么也没留下......
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发帖:11+3507
静安区还有村、镇?-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒,什么也没留下......
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发帖:199+19603
老公房上面住户走路都听得到, 还装电梯,光噪音就烦死
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每个你朝思暮想的女人背后
都有个日她日到想吐的男人
【我说烘你说山芋,
烘,山芋。烘,山芋】
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静安区还有村、镇?-==kds官方Android客户端==-引用自5楼:拆迁之前属于闸北某村的
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这个家伙很懒,什么也没留下......
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发帖:638+13070
装电梯的,等五年后再看,掏钱掏死你。
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摸奈头过河。
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发帖:20+443
等通过引用自楼主:
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签名不能用图片吗??
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看图了!-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...10楼...
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发帖:66+9072
我来看图的-==kds官方iPhone客户端==-
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世博真精彩。。。
...11楼...
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发帖:324+2314
地皮不够 卖了 居然想出这个馊注意 明显又是哪个混蛋拍屁股做出的决定。一楼表示坚决反对!
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我将永远受到人们的敬爱 因为我曾唤起过人们善良的感情 在我这个残酷的时代里 我还歌颂过自由 并且还为那些倒下去的人们呼吁过同情和怜悯。
...12楼...
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发帖:10+1657
静安区还有村、镇?-==kds官方Android客户端==- 引用自5楼:老纳想吃肉(517979)
彭浦镇-==kds官方iPhone客户端==-
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...13楼...
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发帖:367+14589
只看了前面部分,lz说得对,90年代拆建太黑了首先声明对于加装电梯持反对意见。我是静安(哈哈)北区的本地人,94年拆迁分得两套小二室,早动迁失太多,本来只有一套三室,后来迁了个户口变两套小二室,当时分配房子基本家家都两套以上(当然按照户口加老人要四个户口才能两套),六层楼的房子每户一套高的一套低的,六楼是不分配的,作为商品房出售的,呵呵,这里面的文章可就多了,拆迁办和村里镇里等一些部门拿了多少好处这里暂且不提了。那么你们想想,94年买六楼商品房的人应该多有钱,反正我家拿不出十多万的,那么这些人是不是过了那么多年到今天又买了多少套房,哇,想象一下。我的意思想说,现在多层住宅里的五六楼居民,一部分是本地人有底楼的住房的,一部分是买商品房经济条件很好的,那么有多少是只有一套房的,只能和老人蜗居在顶楼的贫困户,我看应该很少。其二,这事关切自身利益的问题,五六楼因为加装电梯房价涨上去,出租也必然比你一二三楼的好借,他们是不会感谢其他楼的,难道政府会赔偿损失吗,我现在一套三楼的出租,签个合约出租的价格和六楼按市价比较差价补贴,房价只要你卖也按照六楼的市价差价赔偿,不可能的呀。更不要说还有采光通风噪音,分摊费用,后期维护费用的问题了。其三,住房问题应该是个市场经济的问题,你当时买五六楼的时候,应该已经想到老人爬楼吃力了,而当初买卖时房价已经有所体现,肯定是低一点的,这是契约精神,而不是政府牵头的假慈善,动了别人的奶咯,还要说政府好,这是哪门子好生意,和集中供暖强加于百姓有什么区别,如果说媒体要收视率关注度,那么你们成功了,如果是为了既得利益集团摇旗呐喊,我要开国骂了。办法也有,现在保障房经适房廉租房造了那么多,根据实际情况,家有老人经济困难者把顶楼的出租掉,政府优先出租给老人腿脚不方便的,当然这里面实际操作也会非常复杂,并且搬入廉租房是否给予经济补偿如果法理上讲的通,我也赞成的,但是装电梯牵涉面更广,吃力不讨好,我认为这种是伪善,有寻租获利之嫌,表示反对。关于这件事,我的理解就是早年和拆迁类似,先做试点,有些人不明真相情况下同意安装,然后其他小区看见安装的房价涨了,也要装,其实房价涨不是关键,而是三楼以下的利益被损害了,买房和租房的人在选择时肯定在安装电梯的情况下选择五六楼而不是二三楼。政府这点蛮恶心,和拆迁一样个个击破,举着帮助照顾老人的大旗,把自己的责任推卸给一二三楼的住户承担,让我们普通居民之间内部矛盾分裂,真是有心,就把廉租房多造点,给经济困难且有老人照顾的家庭租住,这才是实事,不要把经济行为伪装成慈善行为,明显是为了自身利益,物业利益,电梯公司利益,还他妈说为了照顾老人。当年拆迁的时候叫你们快滚啊,政府发展经济啊,他妈别阻碍我赚钱啊,****可以翻身啦,快点叩谢政府大恩大德不要倒马桶啦,怎么现在想到照顾老人啦,当初怎么不先造好呢,操,有钱赚的时候就是你们的功劳!反正屁民在你们手里捏来捏去是伐,哈哈。引用自1楼:
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...14楼...
来自:保密
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只看了前面部分,lz说得对,90年代拆建太黑了首先声明对于加装电梯持反对意见。我是静安(哈哈)北区的本地人,94年拆迁分得两套小二室,早动迁失太多,本来只有一套三室,后来迁了个户口变两套小二室,当时分配房子基本家家都两套以上(当然按照户口加老人要四个户口才能两套),六层楼的房子每户一套高的一套低的,六楼是不分配的,作为商品房出售的,呵呵,这里面的文章可就多了,拆迁办和村里镇里等一些部门拿了多少好处这里暂且不提了。那么你们想想,94年买六楼商品房的人应该多有钱,反正我家拿不出十多万的,那么这些人是不是过了那么多年到今天又买了多少套房,哇,想象一下。我的意思想说,现在多层住宅里的五六楼居民,一部分是本地人有底楼的住房的,一部分是买商品房经济条件很好的,那么有多少是只有一套房的,只能和老人蜗居在顶楼的贫困户,我看应该很少。其二,这事关切自身利益的问题,五六楼因为加装电梯房价涨上去,出租也必然比你一二三楼的好借,他们是不会感谢其他楼的,难道政府会赔偿损失吗,我现在一套三楼的出租,签个合约出租的价格和六楼按市价比较差价补贴,房价只要你卖也按照六楼的市价差价赔偿,不可能的呀。更不要说还有采光通风噪音,分摊费用,后期维护费用的问题了。其三,住房问题应该是个市场经济的问题,你当时买五六楼的时候,应该已经想到老人爬楼吃力了,而当初买卖时房价已经有所体现,肯定是低一点的,这是契约精神,而不是政府牵头的假慈善,动了别人的奶咯,还要说政府好,这是哪门子好生意,和集中供暖强加于百姓有什么区别,如果说媒体要收视率关注度,那么你们成功了,如果是为了既得利益集团摇旗呐喊,我要开国骂了。办法也有,现在保障房经适房廉租房造了那么多,根据实际情况,家有老人经济困难者把顶楼的出租掉,政府优先出租给老人腿脚不方便的,当然这里面实际操作也会非常复杂,并且搬入廉租房是否给予经济补偿如果法理上讲的通,我也赞成的,但是装电梯牵涉面更广,吃力不讨好,我认为这种是伪善,有寻租获利之嫌,表示反对。关于这件事,我的理解就是早年和拆迁类似,先做试点,有些人不明真相情况下同意安装,然后其他小区看见安装的房价涨了,也要装,其实房价涨不是关键,而是三楼以下的利益被损害了,买房和租房的人在选择时肯定在安装电梯的情况下选择五六楼而不是二三楼。政府这点蛮恶心,和拆迁一样个个击破,举着帮助照顾老人的大旗,把自己的责任推卸给一二三楼的住户承担,让我们普通居民之间内部矛盾分裂,真是有心,就把廉租房多造点,给经济困难且有老人照顾的家庭租住,这才是实事,不要把经济行为伪装成慈善行为,明显是为了自身利益,物业利益,电梯公司利益,还他妈说为了照顾老人。当年拆迁的时候叫你们快滚啊,政府发展经济啊,他妈别阻碍我赚钱啊,****可以翻身啦,快点叩谢政府大恩大德不要倒马桶啦,怎么现在想到照顾老人啦,当初怎么不先造好呢,操,有钱赚的时候就是你们的功劳!反正屁民在你们手里捏来捏去是伐,哈哈。引用自1楼:引用自14楼:可以说我这个老80 就是整个时代的缩影,到了一定的时候我也会控诉,也会挣扎的,也会反击的!
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...15楼...
来自:保密
发帖:19+471
老公房加装电梯,一二层居民肯定要反对的
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...16楼...
来自:保密
发帖:17+949
当官的有路子的户口乱迁,三套五套,后来卖掉一套两楼的借钱买了一套大一点的,也是镇里的开发商造的,还要求爷爷告奶奶,差点没买成。
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...17楼...
来自:保密
发帖:171+2503
还是这一招,挑动群众斗群众
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几时归去,做个闲人。
对一张琴,
一溪云……
...18楼...
来自:保密
发帖:171+2504
挑动群众斗群众,一贯的招数
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几时归去,做个闲人。
对一张琴,
一溪云……
...19楼...
来自:保密
发帖:88+640
写这么多!人才啊!-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...20楼...
来自:保密
发帖:17+950
写这么多!人才啊!-==kds官方iPhone客户端==-
谢谢关注-==kds触屏站==-
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...21楼...
来自:保密
发帖:2+7782
切了特空 ****-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...22楼...
来自:保密
发帖:602+3549
装个屁,6楼爬不动,换到底楼
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2、反苏北滚地龙
...23楼...
来自:保密
发帖:625+19279
整栋楼自行腰包装电梯的数量不会多的,人心不齐,偶尔装了几栋楼,就要上头条新闻。。。只有靠政府出面安装,最好就是推倒重新盖小高层带电梯的。。。面积原拆原还,过渡费给足就行了,这个才能根本解决,要不然加盖一层只能解决裆下解决不了长久。。。
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不能在现实中认识大家,就在KDS中欢乐吧
...24楼...
来自:保密
发帖:603+3552
整栋楼自行腰包装电梯的数量不会多的,人心不齐,偶尔装了几栋楼,就要上头条新闻。。。只有靠政府出面安装,最好就是推倒重新盖小高层带电梯的。。。面积原拆原还,过渡费给足就行了,这个才能根本解决,要不然加盖一层只能解决裆下解决不了长久。。。引用自24楼:那多层的房价要高小高层的2倍
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2、反苏北滚地龙
...25楼...
来自:保密
发帖:625+19283
整栋楼自行腰包装电梯的数量不会多的,人心不齐,偶尔装了几栋楼,就要上头条新闻。。。只有靠政府出面安装,最好就是推倒重新盖小高层带电梯的。。。面积原拆原还,过渡费给足就行了,这个才能根本解决,要不然加盖一层只能解决裆下解决不了长久。。。引用自24楼:那多层的房价要高小高层的2倍引用自25楼:可以签订协约,比如卖房,要支付一笔费用(溢价部分全额或者折扣),本来就是改善居民住房问题,不产生利益的前提下的工程。。。
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不能在现实中认识大家,就在KDS中欢乐吧
...26楼...
来自:保密
发帖:254+1960
所以刚,没读过书的乡下人就是港,把自己小区的情况代表全上海,真是啊呜乱~~~
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...27楼...
来自:保密
发帖:603+3558
整栋楼自行腰包装电梯的数量不会多的,人心不齐,偶尔装了几栋楼,就要上头条新闻。。。只有靠政府出面安装,最好就是推倒重新盖小高层带电梯的。。。面积原拆原还,过渡费给足就行了,这个才能根本解决,要不然加盖一层只能解决裆下解决不了长久。。。引用自24楼:那多层的房价要高小高层的2倍引用自25楼:可以签订协约,比如卖房,要支付一笔费用(溢价部分全额或者折扣),本来就是改善居民住房问题,不产生利益的前提下的工程。。。引用自26楼:1,2,3,4楼不会同意,要是再开发,国家肯定要收一笔土地出让金的
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2、反苏北滚地龙
...28楼...
来自:保密
发帖:17+951
所以刚,没读过书的乡下人就是港,把自己小区的情况代表全上海,真是啊呜乱~~~
随便说别人是啊呜乱的人自己是啊缺西-==kds触屏站==-
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...29楼...
来自:保密
发帖:0+2
老公房加装电梯就是一个坑子货,专坑老百姓。首先电梯用哪个厂家的、什么型号的、多少价钱这些问题是老公房的人说了算么?还是某些人说了算?电梯选的不好,合同谈得不好,质量不过硬导致以后维修维护的成本大,谁来承担?其次加盖7楼,楼间距就那么大,必定影响后面一栋楼的采光,特别后面一栋楼的1,2,3楼的采光影响很大。最后,加盖7楼,老公房承受得住么?
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...30楼...
来自:保密
发帖:81+2668
接下去的开发模式,开发商找小区动迁一家家谈所有人签字楼房推掉重新造!小区人口越少越容易改造!-==kds官方iPhone客户端==-
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...31楼...
来自:保密
发帖:53+6782
接下去的开发模式,开发商找小区动迁一家家谈所有人签字楼房推掉重新造!小区人口越少越容易改造!-==kds官方iPhone客户端==-引用自31楼:将来强制收购只要超过90%同意应该就可以了~可以参考现在的动迁生效条件~这套总归学美国英国的~
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这家伙很懒~不高兴留签名~
...32楼...
来自:保密
发帖:39+3684
接下去的开发模式,开发商找小区动迁一家家谈所有人签字楼房推掉重新造!小区人口越少越容易改造!-==kds官方iPhone客户端==-引用自31楼:为什么是开发商做呢,应该是业委会,也不对地是国家的了,不是想重建就重建的。无利不起早啊。
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...33楼...
来自:保密
发帖:179+6508
老房子拆不起就装这个其实也是赚钱。装了就别指望动了。总之装对老百姓不划算对政府街道物业大大的有利。-==kds官方iPad客户端==-
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醉酒当歌,人生几何.........
...34楼...
来自:保密
发帖:713+5320
老公房上面住户走路都听得到, 还装电梯,光噪音就烦死引用自6楼:确实如此 我住的就是老公房,楼上走路关阳台门都到听的见,还有隔壁的电视机声音。装什么电梯啊
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...35楼...
来自:保密
发帖:103+4583
造福于民的东西,没想到这么多人反对,P民真的是P民,别怪什么发改委证监会。
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神啊!赐我个女朋友谈谈吧!
我靠,被老婆发现了,不能再找女朋友了!
...36楼...
来自:保密
发帖:76+4115
电梯不是只有传统的那种。。。已经有可以无需外装,沿着扶梯造的传动椅
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长枪一横花飘零,松风追月伴我行。无双人间世如梦,倾奇万世永留名。
...37楼...
来自:保密
发帖:81+2670
造福于民的东西,没想到这么多人反对,P民真的是P民,别怪什么发改委证监会。引用自36楼:电梯的确造福于民,但是对于123楼的居民来讲弊大于利,因为造的时候就没有考虑电梯这个东西!
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...38楼...
来自:保密
发帖:81+2671
电梯不是只有传统的那种。。。已经有可以无需外装,沿着扶梯造的传动椅引用自37楼:这种椅子优点是不改变房屋原本结构,缺点造价高,有能力出钱装电梯的不肯出钱,能享受到的人出不起钱!
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...39楼...
来自:保密
发帖:604+3575
电梯后期维护费怎么算,好像每年都要维护的采光、噪音、安全,怎么解决老人爬楼梯不行,换房子,换到底楼
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2、反苏北滚地龙
...40楼...
来自:保密
发帖:19+2929
咳,说到底,LZ是见不得别人好!气量小!你问问自己,如果加装电梯之后,叫你换到6楼你愿意伐?为啥?因为你心里知道,现在的6楼不如你,加电梯之后的6楼比你好。你就是不愿看到现在不如你的变得比你好。
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...41楼...
来自:保密
发帖:0+391
人口老龄化是不可避免了,再过30年等80一代慢慢老去,别说6楼,2楼都爬不动-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...42楼...
来自:保密
发帖:17+955
咳,说到底,LZ是见不得别人好!气量小!你问问自己,如果加装电梯之后,叫你换到6楼你愿意伐?为啥?因为你心里知道,现在的6楼不如你,加电梯之后的6楼比你好。你就是不愿看到现在不如你的变得比你好。引用自41楼:你好像说的对,很有爱心,我长大到现在感觉都在付出,响应共产党,我没得到好处,我是一个屌丝****,我吃不到铁饭碗,我不是体制内的公仆,可以展示高风亮节,然后混个党票,还可以颐指气使说屁民没有奉献精神,集体意识,80后没有成功的都是活该,自己没本事,只知道成天喷,国家政府那么多机会,我一个都没有抓住,我活该成为底层,死了尸体捐给你们。
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...43楼...
来自:保密
发帖:22+546
咳,说到底,LZ是见不得别人好!气量小!你问问自己,如果加装电梯之后,叫你换到6楼你愿意伐?为啥?因为你心里知道,现在的6楼不如你,加电梯之后的6楼比你好。你就是不愿看到现在不如你的变得比你好。引用自41楼:就是这个意思。
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...44楼...
来自:保密
发帖:5+215
有句说句 老公房装电梯是好事
至于费用 我觉得三楼以上按楼层使用价值来分摊最好
-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...45楼...
来自:保密
发帖:16+2662
LZ写了那么长一大段,对为什么住老公房还铺垫了那么一大段,理由说了很多,其实中心思想就一个,电梯装了涨的又不是我3楼的租金房价,还有噪音影响、安全隐患、采光问题等,除非政府补贴3楼以下住户房帖,每户50万不等对伐人不为己天诛地灭吗,正常的很,来征求意见就坚决不同意就好了,组织所有3楼以下的住户和3楼以上的及政府谈判,要装可以,补贴房价,到时候LZ拿了补贴款,房子卖了换个没装电梯的老公房继续等装电梯,如此操作,色色一一啊老龄化趋势,1楼不够大部分老年人住的,肯定将会有老人不得不住在爬不动的2、3、4楼转换下5毛思想,外地那么多城市大把的1楼给你买,可以去外地养老
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一切有为法,如梦幻泡影,如露亦如电,应作如是观!
...46楼...
来自:保密
发帖:6+155
现在老公房加装电梯一楼二楼是肯定不会同意的,没便宜好占的事国人是不会做的
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...47楼...
来自:保密
发帖:5+4966
老式公房加装电梯是一件很麻烦,后患很多的事情。 公房的一楼以后会很值钱的。现在的复兴路淮海路一带的老房子一楼就是比二楼三楼的要值钱的多。
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...48楼...
来自:保密
发帖:1+323
如果装电梯了,一楼的房子一下子就贬值了。除非楼上居民补贴一楼的房主。不然一楼肯定不肯的,就算装了一个很牛b的电梯,没有噪音,不影响采光,对一楼居民居住100样不影响。但是交易价值肯定受到影响了。装个电梯你房子贬值10%,你愿意?
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...49楼...
首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
一个有老公房的普通百姓对于加装电梯想说两句
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