你好！我买的商铺租赁合同怎么写 合同 上面写明12月31号之前给证 违约了 也有违约金 如果不按时给我怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-20 11:14 标签： 劳动合同没有写明工资
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商品房买卖违约金如何确定 5种情况双倍赔偿
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
从签订协议书到签订，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么在不同情况下，又是如何确定的呢？小编今天就来带你恶补购房过程中，关于违约金的那些事儿！ 中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金（违约金数额不得超过实际损失的3%）；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。 不同情况下的违约金，又是如何确定的呢？
1、当事人请求减少过高的违约金 如果当事人提出另一方要求赔偿的违约金过高，那么违约金的确定就要分两种情况。第1种情况，如果合同中对这种情况有相关约定，按照合同来走。第2种情况，如果合同中没有约定，当事人需举证说明自身的违约责任给另一方造成具体多少损失，若举证情况属实，则按照赔偿不超过实际损失30%的违约金原则，双方协议进行调整。 2、若恶意违约或实施欺诈行为致使合同无效 若碰到开发商恶意违约或存在欺诈行为，较后导致合同无效的情况，不仅要返还购房者已经付过的房款和相应的，还要满足购房者不超过已支付房款数额一倍的违约金赔偿要求。 哪些情况下购房者可获双倍赔偿？ （1）和购房者签订之后，在第1位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。 （2）开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》，进而诱导购房者签订。 （3）开发商方故意隐瞒所售房屋为的事实，导致购房者签订购房合同并付款。 （4）所出售的房屋已经被抵押，但出卖时隐瞒这一事实。 （5）时，房屋的实际面积小于合同约定面积，并且面积误差比值超过3%，那么3%以内（包括3%）部分的房款额由出卖人返还给买方，并支付利息。超过3%部分的房款额，出卖人双倍返还买方。
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关于4S店违约，未按时交车怎么赔偿的问题！
本人今年10月中旬在某4S店签订了购车合同，上面写明了提/交货时间为11月15日左右，并且规定了双方的违约责任：
1.如果是购车人违约不按时提车货在单方终止合同则定金不退还，
2.如果是4S店违约，不能按时交车，则退还定金。
现在该4S店在11月15日说有一辆车...
一，你不能得到，双倍返还定金。因为合同关于定金规定的是；“如果是4S店违约，不能按时交车，则退还定金”。二，审查定金合同；审查定金合同，要看三点；1，定金是实践合同，担保的一方必须向另一方实际提供了定金；2，标的额不超过20%；3，权利义务相一致，对等原则。本案中，“如果是4S店违约，不能按时交车，则退还定金”修改成“如果是4S店违约，不能按时交车，则双倍返还定金”为此，本案的定金合同是效的，已交纳的定金原数返还。三，对主合同的审查；1，“上面写明了提/交货时间为11月15日左右”；这里审查的可认定为；交货时间为11月15日左右（左为11月1日起；右到11月30日止）2,4S店11月15日左右（左为11月1日起；右到11月30日止）,没有提供汽车，属于违约。四，合同中对违约的处理；1,可以要求其继续履行（卖你车）;2,定金违约罚(本案定金属于无效，故不能执行)；3，约定违约金（本案中没有看到你们有约违金，故不能执行）4,实际损失，4S店应当承担你贷款的（实际上）损失。综上所述，你不能得到双倍定金.因为定金担保合同无效。
一般是以同期存款利率算利息。（如果主张这个将不能得到违约金的赔付。）2、如果主张违约金的话1、可以解除合同主张双倍返还定金。赔偿问题需要协商，如果协商不成就得走法律途径，如起诉等，毕竟您也确实想买车，都建议当事人主张合同约定的违约金。但是您的信息中没有提及合同约定的违约金。所以建议您主张定金，定金和违约金当事人只能择一主张，不能同时主张，那么你可以主张你银行存款的实际损失。所以建议您还是尽量商量。一般这个比较低，但定金不能超过合同的20%
本回答被提问者采纳
有约定按约定
找消费者协会咨询，
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回答问题，赢新手礼包您好！我是16年10月28号签订的购房合同，合同中明确表明16年12月31号交房_百度知道
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您好！我是16年10月28号签订的购房合同，合同中明确表明16年12月31号交房
您好！我是16年10月28号签订的购房合同，合同中明确表明16年12月31号交房。而我的贷款是17年1月1号才到开发商账户，且开发商延期交房到17年5月31号。是提前一天领取了钥匙。请问我这种情况可以起诉开发商给予延期交房的违约赔付吗？
我有更好的答案
业主不按时间交楼的话，就只能要求他赔偿违约金的
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