加拿大房地产泡沫哪家房地产网站比较适合海外华人？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-18 16:55 标签： 加拿大多伦多房地产
最新播报：
加媒：中国警察在加拿大秘密调查贪官洗钱隐匿房产
　　原标题：加媒：中国警察在加拿大秘密调查贪官洗钱隐匿房产
　　据加拿大《不列颠哥伦比亚省报》4日报道，中国警方代表一直在加拿大秘密活动，目的是调查中国贪腐官员的洗钱行为和隐匿房产，同时寻求让中国经济犯罪嫌疑人回国受审。报道称，这是中国政府打击经济类海外在逃嫌犯的“猎狐行动”的一部分，加拿大是中国贪腐官员海外藏身的首选目的地。
　　报道称，对上述消息，温哥华警察局发言人蒙塔古表示，温哥华市警方会和各国和国际刑警组织密切合作，但无法讨论具体案件或嫌犯。加拿大《国家邮报》称，据中国官方媒体称，中国警方代表2014年起就前往加拿大等国。许多迹象表明，一些中国经济嫌犯在大温哥华地区购买豪宅等，这些资金中有一些是非法所得或被挪用的公款。加拿大前驻华大使马大维日前表示，加拿大需要采取措施阻止热钱涌入，并“走得更远”，包括和中国“猎狐行动”合作，美国在这方面比加拿大要积极。
[责任编辑：
来源：新闻热搜榜当前位置： &>& &>&
吴小平：加拿大地方政府预重磅打击华人炒房资金
-& 09:38:30来源：吴小平
[摘要]重磅消息，大快人心!全球海外华人人数最多的城市，加拿大温哥华，将考虑“禁止非永久居民的房产拥有权”。...
　　重磅消息，大快人心!　　全球海外华人人数最多的城市，加拿大温哥华，将考虑“禁止非永久居民的房产拥有权”。　　非常棒!基本可以解读为，以后，中国人游客、非永居的钱，将不能参与温哥华房产的炒作。　　加大拿和中国的政策简直相得益彰:房产，是用来居住的，不是用来炒作的。这句话，对很多多套房产拥有者而言，似乎不太好听，但是，如果放任房产炒作，会造成巨大的财富马太效应，富有的人更加富有，穷人永远无出头之日，一个社会假如这样，你觉得，还有希望吗?　　一个富人通过房产囤积社会绝大部分财富的社会，会平静、安全吗?绝对不可能。　　转回头问个问题:你知道温哥华有多少华人?　　整个温哥华大城不过240万人口，华裔、华侨、华人约60万人，足足占了四分之一。这就是真正的世界华人之都，纽约、洛杉矶等不在话下。　　但是，华人对温哥华的房产冲击，是巨大的。平均一套别墅的价格，已经突破400万加币，也就是2000万人民币以上，加拿大土生土长的人，也受不了了。　　于是本地政府果断出击!　　在温哥华市政府周四发布的文件里，公布三点:其一，考虑限制非永居人士的房产拥有权;其二，通过税收打击将房屋变为商品的投机行为;仿效澳大利亚和新西兰的案例，充分公布买家信息。　　而实质核心，就是打击中国资金的无节制购买。中国人有很大的优点，譬如勤劳节俭;但也有个具有强副作用的天性，那就是乐于囤房。几千年来皆如此。到了最近几十年，这个天性更是被不适当地放大到了极点，北京西城区的某些学区房，一平米价格超过了一个普通金融白领的年薪。　　连美国总统，著名纽约房地产大亨特朗普集团的CEO也说过:华人海外资金对美国住房价格的冲击，是任何其他种族所不能比拟的。　　而且，这股风潮不仅在国内横行，这些中国资金也跑到海外去买买买了!~虽然国外一直有通过房产税来调节房价的机制，但是这些中国资金根本不在于税收负担，强行买入大量优质土地和房产，快速推高了当地房价，造成当地大量本地人，尤其是年青人年青人根本无力负担房价，本地人住不了本地房子!　　两国政府的政策是一致的，打击房产炒作，让房产平稳发展而不是非理性繁荣!　　请大家美国利率的逐渐抬升，以及中国利率市场微妙变化，房产市场，确实应该自知轻重了。
责任编辑：刘语涵
阅读过本文的网友还阅读过：
【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的，我们倡导大家共同尊重知识成果，请注明&房掌柜&出处和作者
【免责声明】出于传递更多信息之目的，房掌柜转载的内容均注明出处和作者，但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜，请联系房掌柜采编中心删除，电话020-，邮箱
12345678910
房掌柜官方微信加元下跌签证利好 引中国人赴加拿大投资房产_青岛新闻网房产海外频道
加元下跌签证利好 引中国人赴加拿大投资房产
13:52　来源：未知　分类：
据报道，近年来有关中国买家撑起多伦多及温哥华楼市的传闻不绝于耳，但这些消息多聚焦于大企业的投资，又或者是有实力的买家豪价抢购房产，较少涉及随着签证简化后所出现的楼市&散客&。
Right At Home Realty Inc.的地产经纪Alice Li在谈及这些海外的买家时说，近来真的有不少中国人因为加元下跌而前来投资房产。
Alice在本地的多份刊物发表有关房产投资的专栏。据她透露，不久前有朋友趁春节假期前来加拿大观光，参加了加拿大懂不3日游﹐在出发返回中国的前一天买了一个共管柏文预售在建房。
对于一般人来说，置业关乎到数十万元的大额投资，需要从长计议、深思熟虑，不宜在仓促的旅途之中做出决定。不过﹐Alice表示，中国人或会将旅游当作为逛超级市场﹐总要买点东西才像样，不可以空手而回。就是凭着这样的心态，一些中国旅客来到加拿大观光的同时，也顺道买楼。
她说，这样的例子有很多。一般的人认为，既然是远道而来，就是要买些东西，只不过这些东西是带不走的房产。据她指出，在加拿大买预售房手续不需要很长的时间，接下来的程序由在加拿大的亲人代办便可以了，而且不需要大笔的按金，一般5000元可以应付，人人都负担得起，余下的首期慢慢支付，所以不仅是时间，钱也不成问题。
这些中国买家并不局限于购买共管柏文，其他类型的物业也有﹐较有实力的人会购买数百万元的房屋。
不过，她同时指出，本地撑起楼市的不仅是华人，其他族裔都有不少的买家，主要原因是移民带来的钱不是在加拿大赚的，当加币下跌之后，他们觉得楼价相应便宜了不少，于是便会入市购买。这些族裔包括了伊朗、韩国、印度，以及来自不稳定地区的人士。她透露﹐近期有一名俄罗斯客人﹐因为担心当地的货币卢布汇率下降，希望来加拿大投资房产，从而避免损失。
她指出﹐对于一些海外人士来说﹐目前加拿大的楼价还算是很便宜的。
点击进入获得更多资讯
新闻网海外咨询专线：400-810-
海外置业讨论QQ群：
微信订阅号搜索：新闻网海外置业
&& 下一篇：
美国最新房源
售价：31.3万美元起
约合人民币：总价200万人民币起
售价：103万美元（首付10%）
约合人民币：首付66万人民币
售价：98万美元起（首付仅需房价15%）
约合人民币：首付93万人民币起
约合人民币：游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
中国房地产企业进军海外市场 首选华人集中地
&&中国企业进军海外，首选目标往往是中国人比较集中的国家和地区，如美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰、马来西亚、新加坡和日本&&到境外去开发房地产，把房子卖给中国人！这是中国房地产企业最近的流行趋势么？&&中国房地产企业的大手笔，再次吸引了全世界的目光。日前，有消息称，来自中国的投资者在悉尼购买逾6亿澳元开发，房地产已取代矿业成为澳外商投资审批最大类别。中国房地产企业扎堆奔赴海外开发潮再一次成为业界热议的。&&名企扎堆出海&&尽管目前从公开报道无从得知，是哪家中国房地产企业在澳大利亚进行这项开发，但这绝非中国房地产企业第一次大手笔投资海外开发业务，也不会是最后一次。&&中国知名房地产企业大规模投资境外房地产开发业务，有公开报道可循的是2006年，由上海(楼盘)实业集团联合百联集团、锦江国际集团、集团等上海产业巨头，在俄罗斯圣彼得堡芬兰湾畔共同投资13.46亿美元的&波罗的海明珠&项目，该项目于当年3月25日动工，使用面积达143万平方米。&&而中国进军海外，有名可考的最近一笔是今年10月12日，绿地集团与美国森林城公司签署协议，绿地集团持股70%，成立合资公司，共同收购布鲁克林大西洋(600558,股吧)广场地产项目。该项目总投资将超过50亿美元，是纽约最近20年以来规模最大的房地产单体项目。公开资料显示，绿地集团在海外已成功进入美国、韩国、澳大利亚等6个国家。&&实际上，中国一线的房地产企业，几乎都没有缺席这场进军海外的狂欢。&&今年初，中国地产一哥正式对外宣布，从美国老牌房产铁狮门买下美国旧金山富升街201地块70%股权，从而进入美国。而万科的同城兄弟集团(600383,股吧)则在去年9月就完成了对中国香港星狮地产56.05%股份的收购，并于去年12月21日正式更名为&金地商业集团有限公司&。&&同样是去年，大连、泛海控股与俄罗斯北高加索度假村公司，签署了一份总投资25亿&30亿美元的意向协议书，计划在莫斯科、圣彼得堡、北高加索或俄罗斯其他地区建设大型文化、旅游和商业的综合设施。&&另一个值得一提的是，这家目前在中国惟一可以跟万科抗衡的巨无霸房企，去年在马来西亚南部柔佛州首府新山一口气投资了5个房地产项目，目前已经进入销售期。推出的数千套住宅遭到热捧，据称至今年第三季度回款金额超过百亿。据传，碧桂园已经着手项目布局，未来广东省内项目、省外项目以及境外项目的比例将达4∶4∶2，根据这一战略，未来碧桂园的海外项目将占两成。&&公开资料显示，2012年以来，包括、首创、中国铁建(601186,股吧)、等十多家一线房地产企业，都已经在海外有房产项目或确立投资计划，投资规模达动辄数亿美元，大的几十亿美元也不稀奇。&不进军海外市场，都不好意思自称一线房企了。&一位长期关注一线房地产企业的评论人士如此调侃说。&&把房子卖给中国人&&根据公开资料显示，碧桂园在马来西亚的房产项目，今年上半年开始发售，创造了半月内销售1200套的骄人业绩。值得注意的是，超过60%的买家是中国人。碧桂园方面解释说，中国人在海外投资置业，对海外公司不甚了解，沟通上也常遇困难，碧桂园等境内大型企业，具有品牌优势和认同感，更容易被接受。而且，中国的开发商往往通过境内的销售网络向客户推销自己在海外的项目。&&而实际上，中国房地产企业进军海外市场，首选目标往往是中国人比较集中的国家和地区，如美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰、马来西亚、新加坡和日本。最近几年，这些地区来自中国内地的买家激增，房地产市场快速升温，甚至在美国和欧洲，有些当地原住民已经公开抱怨，中国买家的涌入抬高了房价。&&某地产中介机构对温哥华近年住宅成交情况的监测显示，温哥华2011年以来，住宅成交量均保持了三成以上的增长。全球不动产的资料也显示，来自中国内地的购房者已经成为新加坡私宅最大的购买群体。而在2010年之前，新加坡私宅的境外买家主要还是印度尼西亚人和马来西亚人。&&第一太平戴维斯的报告还显示，自2005年起，中国内地投资者的境外投资力度每年增长大约35%。2012年，中国内地投资者直接参与的境外投资达到1150亿美元，预计2013年的统计可能超过1720亿美元。
关键词：&&
企业新闻相关的智库下载
企业新闻相关的社区论坛
我要说两句
您好，请登录后进行评论。点击
文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。

我要回帖

更多关于 加拿大多伦多房地产 的文章

 

随机推荐