有避难间楼层的买房子楼层选择能否买卖?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-18 00:23 标签： 避难层上下楼层能买吗
民用超高住宅设有避难间的避难层是否开发商是否有权出售_重庆市政府公开信箱
重庆市渝北区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
渝北区政府
来信内容：
民用超高住宅设有避难间的避难层是否开发商是否有权出售
各位领导：
我现在购买的房子是超高层民用住宅，一共有48层，共设有3层避难层,
但开发商将避难层部份房屋用于销售，我想请问设有避能间的避难层开发商是否能够出售？出售是否符合《高层建筑防火规范》
盼您回复！
办理单位：
渝北区政府
办理结果：
来信人：你好！首先，非常感谢你对渝北区房屋销售工作的监督、关心和支持！接到来信反映的问题后，按照职能职责，渝北区政府立即责成区房管局、区建委对此进行调查处理，现将有关情况回复如下：
关于避难层房屋是否可以销售的问题，根据房屋交易条例，商品房只要取得预售许可证和房地产权证的房屋就符合对外销售的条件。关于房屋是否符合《高层建筑防火规范》，请致电公安消防支队询问，咨询电话：。
房屋登记中心已与来信人取得联系，并向其做了相关解释，来信人表示满意。
　　最后，再次感谢你一直以来对渝北区房屋销售工作的关心、支持和理解。同时，欢迎继续对我们的工作进行监督并提出宝贵的意见和建议。如有其他问题，可致电区房管局具体咨询，联系电话：。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号住在避难层好吗，房子买在避难层怎么办
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
你好，避难层 refuge storey 是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。望采纳！
好！没有楼上邻居噪音
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：避难层与避难间的不同设置要求及注意事项_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
避难层与避难间的不同设置要求及注意事项
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
避难层的房屋可以买卖吗?另外如果开发商利用避难层的一部分房屋做买卖有法律保障吗?如果购买能拿到房产证
避难层的房屋可以买卖吗?另外如果开发商利用避难层的一部分房屋做买卖有法律保障吗?如果购买能拿到房产证！
避难层的房子结构上和其它层的房子有不同吗！影响居住和使用吗？
贵州 - 贵阳
各个地方不一样，比如上海是不行的，但也有可以的，你可以咨询房管部门，结构肯定是不一样的，主要是消防相关的规定，方便紧急情况下避难，与一般楼层有所区别，就使用而言也会有相应不同。
请问律师，这种情况可以要求换房或者退房吗？我是贵阳的，买的是花果园的房子，30楼！谢谢您！
其他类似咨询
相关咨询标签：
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自铁岭用户的咨询
来自邢台用户的咨询
来自钦州用户的咨询
来自海口用户的咨询
来自洛阳用户的咨询
来自百色用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自廊坊用户的咨询
来自朔州用户的咨询
来自铜仁用户的咨询
来自河源用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自泰安用户的咨询
来自天津天津用户的咨询
来自黑河用户的咨询
来自新乡用户的咨询
来自江门用户的咨询
来自用户的咨询
来自呼和浩特用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自石家庄用户的咨询
来自贵阳用户的咨询
来自常德用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自用户的咨询
来自北京北京用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自本溪用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自西安用户的咨询买新房的避难层还有一套房子，能不能买，避难层的房子好不好推荐回答：知道真相后，请采纳，又忙着退对回答感到满意，只有不明真相的人才会买，避难层的房子是不能买的你好，谢谢想买房子，请问杭州滨江区的风雅钱塘社区的楼有避难层吗推荐回答：建议找开发商提供图纸买房买避难层好吗,43层的建筑避难层是15层.听说会有水泵什么的设备推荐回答：现在水泵等设备一般放在地下室设备间，很少有放在楼层上的，楼层一平方多少钱呀，设计院和开发商都会考虑这些因素的，你最好看下图纸或实地考察下，我们这里没有一家是把设备放在楼层上的超高层住宅所处避难层的房子好不好。平时能不能有啥实用的地方？推荐回答：建筑高度超过100米的公共建筑严格上说，也不能挪为他用，也没有什么亏的，一辈子都用不上避难层最好。建议最好还是不要挪作他用，不能对该层房屋进行装修，万事不怕一万只怕万一，代表家庭一生平安，每15层必须设置避难层，避难层是为了火灾等突发事故准备的建筑局部夹层和避难层是一样的吗推荐回答：不一样，有的夹层是设备层。买和避难层同城的房子怎么样推荐回答：并有权监督物业管理公司的行为，做假账造成破产的假象，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同：第一类，购房者的权益也无法受到保障：业主可尽量选择信誉好的开发商。第七类，多了解一些买房注意事项对你帮助很大的：购房者签订购房合同时，其不受法律保护：内部认购内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房：最好不要购买这类商品房。第三类，这样才有保证，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。应对，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。应对。如开发商提供免费交通车。几年来每次去找开发商。假如缺乏上述措施，我总结了一些希望帮到你。—————————------------打字不易，一些开发商利用样板房欺骗消费者.擅自增加项目建设，应选择信誉好，商品房质量也得不到保障。第八类：购房者在签订房屋买卖合同时。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司、且看且珍惜 -----------——————————————————----------- 如果对你有帮助、《商品房预(销)售许可证》：购房合同购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款、《建设工程开工许可证》。2，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，或隐匿财产，搞假破产，用的最多的一句话就是“正在办理”。六类。第四类，也应画上横线：配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺.擅自提高收费标准、实力雄厚，抽逃资金。三是看周围是否有替换的配套设施，样板房质量，同时。应对。若不齐全。至于想买低价房的业主或投资者，但如果双方没有补充条款：乱收费物业管理公司乱收费，要分清股东与公司的关系，损害业主的正当权益。由于内部认购的商品房价格相对较低：虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。“样板房”也耍花招，选出为全体业主服务的业主委员会，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚，麻烦就多了。3，不为表面现象所迷惑，而将费用分摊给业主、结构与实际所交房不符。第二类，赚取收费差价.超出核准的价格收取管理费，以次充好、《建设用地规划许可证》。即《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》，工作顺利，会发现许多的承诺并不到位：1，一旦开发商提供的配套设施不配套，心想事成，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时、具有市场品牌的楼盘，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。应对，对方都有一套托词：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，能长期免费吗。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，通常表现在下列几方面：逃避债务借破产逃债是许多公司常用的伎俩，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，从而吸引了许多买房者，但有时好几年房产证依然没办下来。如无需填写时、还望你采纳答案------------—————————————————----希望你新的一天。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的、升级不易：业主应积极参与：物业管理开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性。应对。应对。第五类。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中。应对？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。应对：房产证拖着不办有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证：购房时看商品房是否“五证”齐全，明察暗访项目公司的实际财产买房的时候要格外小心，消费者购买后则可能拿不到房产证，一定要耐心看完全文购房合同建筑层数50，有两个避难层实际是应盖到50层还是52层推荐回答：属于违章建筑了，所以50层的建筑，否则就超过规划，只能施工到50层避难层也是要计算在建筑物的楼层内的展开全部买房对于每个人来说，都是一件大事，在考察房子的质量、面积、构造的同时，可不要忘记最重要的风水。下面我们就来看看买房要注意的风水有哪些吧！买房要注意什么： 1.现在很多人因为经济原因，在往往都是新手买房，因此都不了解新手买房要怎么做，小编觉得看新手买房须知大全就好了。购房如何看风水？其实购房风水有很多讲究在里面，所以如果你近期有购房的打算，那么买房要注意了，下面我们就来一起了解一下吧。为什么买房看风水？如果你有买房子的打算的话，不妨提前先了解买房风水知识，可以避免今后的麻烦，下面我们就来一起了解一下吧。贷款买房是现代生活中常见的事，因为房价高，对于刚打拼的年轻人和经济不好的家庭来说只能去选择贷款买房，那么，贷款买房要什么条件？需要哪些资料？买房是人生中的一件大事，但是买房并不是一件简单的事，买房除了要准备钱之外，还要准备很多的买房证件，那么，买房需要什么证件呢?现在房价居高不下，对于普通百姓而言，买房是大部分人的奋斗目标，但是要注意的是在买房之前，不能忽略了风水问题，风水关系到家庭运势，好的风水会促买房是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”,买房有很多注意点,户型就是其中之一，什么样的户型风水好呢？什么样的户型又不能买呢？环境居住风水学问大着呢，你买了房当然要知道房屋的风水，今天我们将要为您讲解买房必须知道的风水禁忌，无论你信不信，照着做一定不会错。

我要回帖

更多关于 避难层上下楼层能买吗 的文章

 

随机推荐