& &公租房住满五年可以购买吗，需要满足什么条件公租房住满五年可以购买吗，需要满足什么条件日来源：楼盘网责任编辑：renlijuan 由于现在的房价过于偏高，很多人们都承担不起购买房子的高额费用，那么很多人们就选择公租房作为自己的住所，但是现在有很多人们都在申请公租房购买，那么公租房住满五年以后可以购买吗?如果在购买以后，公租房可以作为遗产吗? 公租房住满五年可以购买吗? 1、国务院法制办就《城镇住房保障条例(征求意见稿)》公开征求意见。
征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房;连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买;购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购。
2、出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
3、意见稿分别从规划与建设，保障性住房的申请、使用与退出，租赁补贴，社会力量参与，监督管理和法律责任等方面，对城镇住房保障工作进行了规范。 公租房住多久可以进行购买? 公租房租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。
1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;
2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。
3、关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。
所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。 公租房可以作为遗产吗? 公租房是否属于遗产要根据房屋的性质以及遗产继承时具体情况而定的，遗产是指被继承人的个人合法财产，产权房父母享有权，可认定为父母的遗产。
1、私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母只享有承租权(使用权)，不属于遗产，不能参与分割继承。
2、那么继承承租人的公租房需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的使用权人的同意，另外关于公租房，原承租人去世，符合条件的共同居住人可以申请变更承租人，继续承租。
以上就是关于公租房购买和购买后遗产继承问题的介绍，看到这些介绍后，让很多人们都明白了这些问题，让很多想购买公租房的人们有了全新的认识，而且也能够更好的合理购买。但是购买后的公租房是不可以作为遗产的，这需要人们有个明确的认识。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域卢湾区黄浦区静安区徐汇区虹口区长宁路普陀区闸北区杨浦区浦东新区宝山区嘉定区闵行区金山区青浦区松江区奉贤区崇明区海外地产上海周边原南市区价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下1万5-2万2万-3万3万-5万5万-8万8万以上我已阅读并同意& 热门城市： 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房： 友情链接：公租房可以住多久 公租房住满五年后条件仍符合的可以续租
虽有不少城市已实施限购限贷政策，但仍不能抑制房价的上涨。公租房的出现虽不能满足大部分人的买房梦想，却解决了中低收入群体的居住需求，由于公租房是由政府或公共机构所有，个人不能独自占有，对于租户来说，公租房可以住多久成为他们关心的话题之一。公租房租赁的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果在办理过程中不注意一些事项,租房协议书很可能会给我们带来很多的麻烦。在日常生活中，应当如何正确的租赁公租房呢?公租房可以住多久呢?别急，下面就随我一起来了解下吧!
虽有不少城市已实施限购限贷政策，但仍不能抑制房价的上涨。公租房的出现虽不能满足大部分人的买房梦想，却解决了中低收入群体的居住需求，由于公租房是由政府或公共机构所有，个人不能独自占有，对于租户来说，公租房可以住多久成为他们关心的话题之一。公租房租赁的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果在办理过程中不注意一些事项,租房协议书很可能会给我们带来很多的麻烦。在日常生活中，应当如何正确的租赁公租房呢?公租房可以住多久呢?别急，下面就随我一起来了解下吧!
什么人才可以申请住公租房
凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员。一般情况下，都可向当地政府申请公共租赁住房。
需提交的资料：公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员需要提供)，共同申请人如果有单位的，需提供收入和住房分配的相关证明。
公租房可以住多久
公租房价格明显低于商品房的租金，即便公租房申请条件受限，仍然是供小于求的状况。国家正重点加大公租房的建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。公租房以五年为一个期限，也就是说最长可租五年，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买购自住。
普通老百姓租赁房租赁的最长限期：
1、公租赁限期最长为5年，当条约期满承租家庭是要退出住房的。
2、承租家庭如需要续租，在条约期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相干单位复核，且条件的续签租赁条约的才能续签。
3、承租家庭不符合承租条件，但暂时没找到合适的租处，租赁条约期满后可给予2个月的过渡期，过渡期内按同性价比的住房来收租。过渡期后还不愿搬离，按普通住房来收租。
5年后买下公租房便宜吗?
公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原售价+同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。五年后买下公租房，可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，无需支付租金;分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。
需要注意的是：
1、私人对公租房无产权、继承等问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母享有承租权、使用权，不属于遗产，不参与分割继承。
2、继承承租人的公租房需申请变更，且变更承租人需得到户口在该公租房内的使用权人的同意，如原承租人去世，符条件的共住人可申请变更承租人，继续承租。
公租房多少钱一平米
一般情况下，公租房按3元/平方来算，也要看当地的相关规定。有的地方3元，有的地方5元，一般不会超过5元/平方。住公租房没必要在乎每平米多少钱，已是全国较低价格了。
大多数公租房按53平方来算，一般不超过60平方。住满5年是否可购买，只限你本人购买。很多地方的公租房价格在2000元/平方，以后会不会涨价就不懂了。购买公租房确实划算，是三口之家的明智选择。
编辑总结：以上就是公租房可以住多久 公租房住满五年后条件仍符合的可以续租的相关知识介绍，总而言之,如果我们在租赁公租房的过程中不注意一些以上的事项,只会给我们一些损失,所以,要合理的进行租赁才能实现安全高效的租赁。
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房价那么高，如果买不起房，租房又觉得不太划算，怎么办呢？这个时候可以考虑公租房。公租房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，那么公租房有什么好处，申请需要什么条件呢？
住房问题一直是人们比较关心的，现在房价比较高，很多人都实现不了买房居住只能进行租房等，为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房，对此不清楚的人都会问公租房廉租房的区别有哪些，公租房廉租房哪个好？下面为大家搜集了公租房廉租房的相关信息介绍，希望可以帮助到有这方面需求的朋友们。
很多人买不起经济适用房，廉租房又达不到那个条件，于是试着申请公租房。那么申请公租房有什么注意事项呢？有人申请公租房后买了房子，那么这个时候公租房转租可以吗？接下来小编就问大家讲解这一系列的问题。
公租房申请条件是解决新就业的职工等夹心群体的住房困难的一个住房产品。公租房申请条件并非归个人所有，而是属于政府或公共机构所有，公租房申请条件的价格低于市场价格，所以获得大量的人申请租赁。那么申请公租房的条件都有哪些？公租房申请流程又是怎样的呢？为了帮助用户进一步的了解，接下来，就对公租房申请条件及公租房申请流程做个详细的介绍，希望能够帮助到大家。
随着房价居高不下，住房问题一直是人们比较关心的，很多老百姓都买不起房居住只能进行租房等，为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房，那么什么是公租房和廉租房呢？小编马上就给大家介绍一下。
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