租房子交了押金能退吗一般情况下是要交多少押金的啊,为什么房东要我交

女子交押金后不想租房,房东要求:等房子先租出去再退钱
女子交押金后不想租房,房东要求:等房子先租出去再退钱
楚天都市报
楚天都市报10月11日讯(记者刘闪)租房交了押金,还没来得及签租房合同,租户反悔,也愿意承担一定的损失,但房东坚决要求先把房子租出去,扣除耽误出租期间的费用再退押金。今天,双方还在进一步为此僵持不下。钱女士反映,10月8日,她和表姐、同学3人在58同城看到一处房源,就联系房东来到位于徐东团结大道附近的保利城,看了房子后,她们觉得还不错,就决定租下,并向房东转账3000元作为押金,但当天没来得及签订租房协议。10日,她们觉得这里距公交站较远,交通不便,不想再租房。钱女士联系房东,表示歉意,并主动提出赔偿200元,不过房东不同意,要求先把房子挂在网上,等出租后扣除这段时间的费用再退钱,如果现在退的话,只能退1500元。楚天都市报随后联系上房东吉女士,她也为此不悦。吉女士说,房子对方先后看过两次,每次她都是从光谷赶到徐东,对方同意租下后,她还拒绝了其他三个联系她的客户,交押金就是以防万一出现她们不租的情况,她们违约在先,耽误自己出租,而且赔偿200元太少了,因此才提出先把房租出去再退钱的要求。今天下午,钱女士反馈称,经过民警调解,房东同意退还2400元押金。湖北大诺律师事务所律师陈进伍表示,押金不是定金,不履行合同可要求退还,但毁约者要根据毁违约所造成的损失承担责任。具体到此事中,租户交了3000元押金后不愿租房了,可要求房东退还3000元,但要承担一定的损失。一般来讲,如果房东未为出租房屋给此租户作特别的支出,则损失较小,几百元应是合理的。
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一些朋友由于工作调动,将要调到外地工作,并在1个月前与房东提需要提前退房,并在一个月之后钥匙交已经还给房东,现在房东以在原合同到期前该房子很难租出去为由,不退回押金,这样的例子真的很多。
为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明:
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益
4、除另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。
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我当时租房的时候房东要求要交一年的房租金和两百押金,现在...
用户:kuqu***
| 重庆-重庆 | 发布: 13:51:09
我当时租房的时候房东要求要交一年的房租金和两百押金,现在我住了三个月了现在不想租了房东不退钱,当时房东没有告诉我中途不能退房,而且没有任何证明不能退钱,现在我该怎么办
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发表于:13-12-06 15:21
你替房东想想呢
发表于:13-12-06 15:24
谈的好的话,押一付三也是可行的。
其实我不会做锅贴
我只会做装修
发表于:13-12-06 15:24
回复 第2楼 的 @闲淡人生:
房东一是想套牢租客,二是怕他们不交房租溜之乎也。
发表于:13-12-06 15:33
房子多租客少,三个月一付,甚至一个月一付也可以的。
房子少租客多,半年一付,甚至一年一付也是可以的。随行就市嘛。
我自己现在就是租房子住的,一年一付,每年提前一个月支付,押金是一个月的租金(3500)。
&&&&&&&&&&&&陪你一辈子――
&&&&&&&只为在那些冰天雪地的夜晚,
&&&你孤独而坚毅的背影?????
发表于:13-12-06 15:47
没遇到一定要求半年付的
刚毕业时候在外地,都是付三押一的。毕竟这样靠谱。万一房客跑路了呢。
而且要不是我那时候刚工作钱不够。我宁愿一年一付,这样不容易涨价。不然半年就涨价了。。尼玛。。
发表于:13-12-06 15:49
我的房子租出去是押一付三,都是刚好三个月的那天发短信收房租,房客也能及时付,不太好意思提前催房租
发表于:13-12-06 15:50
发表于:13-12-06 15:57
我一处房子租给朋友,无押金年付。
各种做面包、蛋糕用的烘培材料供应:
地址:三牌楼大街交通一村20幢202
发表于:13-12-06 15:57
以下是引用 第8楼 @门西潘西 的话:
押一付三...
发表于:13-12-06 16:21
之前租房子是必须半年付,讨价还价三个月付的宁愿空着也不租,没得那么多精力去讨房租啊
发表于:13-12-06 18:34
& 你可以跟房东商量额,我就是三月一收然后请房客直接把钱打我卡上,2年了我除了交钥匙那天去过,就最近说要拆迁才又去过一次
发表于:13-12-06 22:39
大桥南路附近有没有要出租房子的,我在三牌楼上班
发表于:13-12-06 23:00
我家出租是押一付三,到期提前20天左右直接银行打款。
发表于:13-12-06 23:12
&押一付三啊,如果是大学生群租,一次交多点也正常。
发表于:13-12-07 01:13
我是一定要最少付半年的、要起来太烦
发表于:13-12-07 05:01
半年付都够麻烦的。
我房子是五年合同,一年一付。
发表于:13-12-07 07:11
看你们说的,感觉我好惨。我是随房客的,有钱就给。这不,这个拖了好几天还没给哩。
喜欢自己百毒不侵的样子
发表于:13-12-07 21:00
我房东要求押二付一,我倒是两个月付一次房租。否则太麻烦
宝宝小贴士
大名:忻瑜&&&&名字的含义:做一个快乐的性格温柔的淑女
小名:若然&&&&性别:参考名字的含义
属相:狗狗&&&&生日:Mar&28th&男生们想追我得记牢了
发表于:13-12-07 21:59
分享的不错帮顶
发表于:13-12-07 22:11
押一付三是多数吧,只要房客省事,房租迟几天也没关系,租房子的年轻人经济一般不会太富裕,理解(我房子是单室套,都租给小年轻)。
发表于:13-12-07 22:13
以下是引用 第18楼 @大兔子来了 的话:
看你们说的,感觉我好惨。我是随房客的,有钱就给。这不,这个拖了好几天还没给哩。 ...
好房东呀!
发表于:13-12-07 22:23
我们一年一付呢
我爱的小猪,带着一头乌黑的卷发
象一个小精灵般来到我身边
从此妈妈的世界里有了宝宝
宝宝的世界里也有了妈妈
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