刚需一族，第一套自住房是买新房还是二手房
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=750) window.open('/attachment/Day__dd76d65eaf81f4.jpg?48');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >买买买，卖卖卖！我买房，你卖房；你卖房，我买房。对于准备买第一套自住房的小伙伴，是买一手新房还是二手房呢？
&& 考虑不好？那么我们先来分析一下：&&&&一、不同地区大不同&&&&普遍来说，一线城市新房量比较少，而且往往在比较偏远的位置；二三线城市则新房如雨后春笋般层出不穷，供应量足，价格也不比二手房贵多少。&&&&二、二手房的特别成本&&&&比起买新房，二手房往往会多一些转让费用，而和中介打交道也需要很多技巧。&&&&除了交易费用，还有一个装修问题。二手房的装修问题可能是个双刃剑。如果本来就装修水平不错的，而且你也喜欢这个装修，那么就可以省时省力；如果原来的装修你不满意，你就得先“扒一层皮”，然后在往上新装修。&&&&三、配套设施&&&&不少新楼盘新社区的配套设施往往没有较老牌的社区成熟。老社区大多生活便利，而且往往有优质学校、医院等烫手“资源”。&&&&四、未来升值空间&&&&对于钱不太多的刚需小伙伴，想要把住房一步到位的还是很少，不少小伙伴未来还是会有新的梦想新房，就会存在换房的情况。即使你现在买的是新房，未来转让的时候也变成了“一视同仁”的二手房。&&&&五、不同需求，策略大不同&&&&1、土豪不差钱类型　　自住：自住又不差钱，有钱，任性，您随意，开心就好；　　投资：地段好，交通便利，带装修的二手房比新房性价比高。&&&&2、工薪族需贷款型　　已婚已育/准备要小孩：市区则选择周边完善的学区二手房，市郊则选择学区新房；　　已婚丁克：环境好，交通便利的新城区新房；　　情侣：听丈母娘的，否则变单身；　　单身女：养老+投资用，城市中轴线上周边设施完善、交通便利的学区二手房，可租，可自住，可卖；　　单身男：排除投资用，不建议先买房，因为以后你得听你丈母娘意见。先提升自己个人综合素养，吸引个钟意的妹子，同时别忘学理财投资，到时候直接跟丈母娘说：您说买哪我买哪 。&&&&那么那么那么，首套自住房买新房还是二手房你心里有底了吗？
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结婚总是新房好
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新人新房，二奶二房
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没钱安置房
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回 1楼(多彩鼠) 的帖子
:结婚总是新房好( 22:32)很多人都这样想，不喜欢二手的。虽然我也喜欢新房......
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回 2楼(人居袍江) 的帖子
:新人新房，二奶二房[表情]( 10:13)人生赢家啊
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回 3楼(王子苏牧) 的帖子
:没钱安置房[表情]( 11:10)安置房也有好点儿的嘛
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回 第6楼(米斯特李)的帖子
米斯特李:[表情]安置房也有好点儿的嘛&( 11:29)&我反正用了一套房子钱，买了两套安置房，都是瓜了湖边的，现在安置小区国家补贴，小区环境很好
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&& 2手新房没有装修过&&配套又成熟
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新的和二手没关系，只要自己能承受，性价比好就行了
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回 4楼(米斯特李) 的帖子
:很多人都这样想，不喜欢二手的。虽然我也喜欢新房......( 11:28)努力呗，会有这一天！
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最好是二手毛坯房，小区是成熟的，房子是新的。
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回 12楼(taotao1013) 的帖子
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本帖最后由 金伯利 于
14:53 编辑
话说本地女孩没几个会买老小区的房子作为自己的婚房，但是我就是。五年前和老公靠着自己的婚前财产全款在漕泾买了一套小小的二手房，努力的装修，安排自己的小日子。对于这样的生活我一直很开心，也很满足的。昨天和一个好朋友聊天，她最近为买房子的事操心，我就建议她可以先买个两房的过度一下，后来她才说出来他老公一直看不上我家的房子的，觉买房子就要一步到位，3-2-2的户型。他家是有两房的全款，三房就要贷款50W+。
& & 她的话也是没错，一步到位了省的将来为房子烦心。可以我自己不淡定了，一直自以为蛮知足的生活，原来在别人眼里这样不上台面，这下子我不平衡了。
& & 原本打算接下去买房子，还是优先考虑二手房，这次和朋友聊过后，觉得是不是我自己的观念有问题啊？房子还是要买新的？？旧的就是比不上新的呢？
只要自已过的日子轻松就可以了,
我蛮喜欢二手房的
2手房可以买，但是死过人的房不买，道理同娶老婆
我接受二手毛胚。
总评分:&金钱 + 13&
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说实话，你可能还没有孩子，我觉得有了孩子的话，最起码卫生间要两个，一个卫生间你会感到很不方便。而且如果我是你的话，能全款拿出购房款，即便是二手房，我猜也要个五六十万，那我肯定情愿买新房子的，情愿贷点款，让我住别人住过的房子我心里有点异样的。
亲，买孕妇装点这里点这里：
头衔：碧玺，葡萄石，翡翠等中高档宝石 ...
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其实没什么丢面子的事，主要自己住的舒服就行！别想太多！
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这个么根据自身条件而定
头衔：常熟红星美凯龙瑞鹰家私
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自己住得舒心就好了，干嘛要在乎别人的眼光啊？那我们这些租别人的房子住的人还不要活了啊？呵呵
红星美凯龙三楼瑞鹰家私，工厂直营、价格实惠。QQ/微信：，电话罗实
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我觉得有房子都不错了。其实也不用在意别人的说法，面子这个东西你过分在意了为难的是自己。
不过漕泾那二手房也挺贵的，还不如偏点，三环外什么的，买新小区大一点的房子，有了孩子也够住，起码以后要是自己父母给你们带孩子也要住。
生命不在于得到什么，而在于做过什么。
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我有宝宝，并且5岁了，确实孩子大了，肯定不够用的。所以也准备了改善的住房。
但是我还是会首先选择二手房，配套齐全。生活便利。
我只是觉得现在周围的一些人，不管家里几个人，宁愿贷款50%也要一步到位。现在这个房价，贷款都是50W+，我真心佩服的，我对将来的生活没那么乐观，并且觉得家里的钱不应该都砸在房子上，可以理理财。当然对于这7-8年房价的涨势超过一切理财，嘿嘿
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姐姐也买的2手房子，也是夫妻两人自己购买，不同的是房子买的是3室2厅2卫，没觉得不好，反正家具电器包括水龙头都换了新的，只是地板没换，墙面重新粉刷下，OK啊。
也就常熟，结婚买新房子的多，很多城市里的年轻人真靠自己买房子的，2手的买的多，毕竟那高高在上的放价。
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每个人的情况不一样，量力而行生活更轻松！
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我和楼主一样,买的就是二手房,现在看来真是小了点,后悔当初没有一步到位!
因为我现在要换大点的房子,比以前付出更大更大的代价(房价上涨)
但是这个买房子也要看自己能力,如果有能力,眼光稍微放远点没啥不好!
头衔：无聊的生活
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我觉得能全款付清，还不如贷点款买大一点。
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本帖最后由 尛火柴 于
14:58 编辑
& & 我接受二手毛胚
& &当然房子是自己住的。钱也是自己买的。自己自得其乐就可以了，没必要在乎别人的看法。你又不是他们的傀儡。就算住别墅开跑车，家庭婚姻不幸福，钱再多有个P用。走你自己的路，当他们打车去好了。所以你也没啥不淡定的。自己有多少能力做多少事情，买多少的东西，不必好高骛远的。生活向来比上不足比下有余的。一手一脚靠自己买的房子。凭什么被他们看不起。搞笑了。说难听点。我就不信你朋友的老公没用过二手的东西。
头衔：火牛幸福年
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怎么说呢大部分人是不想要二手房的，觉得人家住过了，很多准备结婚的一般家长都不主张买个二手的。一步到位么也有考虑的呀，不一步到位的话到时候还得着手看房子买房子装修时啥的，一步到位了就不需要那么麻烦。
二手房么最好选新点的小区，里面设施也好点的。不过很多人买漕泾那边是为了小孩子读书的呢，学区房。
头衔：不知道
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楼主已经不错了，买房子都是小夫妻俩自己的钱，都没要父母出钱，佩服，，，至于二手房还是新房有那么重要嘛，主要还是一个面子吧说到底，先住后换，一个过渡
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