我投诉 通过链家房产看中一套二手房
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链家中介买二手房说好的“终身质保”只剩一年
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北京联盟摘要：我投诉 通过链家房产看中一套二手房
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我投诉 通过链家看中一套二手房，交了两万定金，才发现原本承诺的装修终身质保其实只有两年。北京联盟 /本想买一套带装修的二手房，马上入住，哪知一份合同却让这一愿望落了空，之前交付的两万元定金似乎也要打水漂。北京联盟 /日前，陈先生通过链家房产看中了成都锦江区菱安路上的一套二手房，在得到“房子的装修是终身质保”的口头承诺后，他支付了2万定金。然而，当他翻看了房东手里的装修合同后却发现，免费保修期其实只有两年，而且现在已经只剩下一年。北京联盟 /认为自己“被骗”的陈先生向链家房产提出解约，却被告知2万元定金不能退。“明明是他们违约在先，为什么不能退？”3月12日，陈先生向华西都市报讲起这段经历时，仍有些气愤。北京联盟 /上门看房北京联盟 /房东承诺装修终身保修北京联盟 /从外地来成都工作的陈先生，想买一套可以尽快入住的房子。对他来说，带装修二手房是个不错的选择。北京联盟 /3月4日，在链家房产4位工作人员的带领下，陈先生和朋友一起来到菱安路上一个套二的房子看房。陈先生说，这套房子经过简单的装修，家具齐备，“看上去还不错。”经过房东和中介的介绍后，陈先生很快动了心。北京联盟 /“如果地板、墙壁出现问题，是保修的吗？”陈先生说，在签三方合同前，自己特地问了一句，听到房东给出的“终身保修”的答案后，他提出想要看一看装修合同，“房东好像不太愿意，但当时中介都在，他们也肯定了房东的话，并说会帮我核查，我就没多想。”北京联盟 /出于对“链家地产”这一品牌的信任，陈先生当场签了合同，并在第二天付了两万的定金。北京联盟 /并非“终身”北京联盟 /要求中介解约被拒北京联盟 /3月11日，在现场清点物品时，陈先生再次提出想要看装修合同。这次，房东同意了。然而，查看合同后，陈先生就觉得自己被骗了。北京联盟 /“上面写的是两年内免费维修，3至6年内有偿维修，根本不是终身保修。”陈先生看到，合同从2015年4月开始生效，这样算来，免费质保期只剩下一年时间。这时，陈先生也注意到，房间的墙壁有裂缝的情况，一些家具已经掉漆，地板也有部分翘了起来。北京联盟 /“房子装修的成本也是算在我买房的钱里的，如果装修出现问题，又不能免费保修，这笔费用岂不是又要算到我的头上？”陈先生说，这套70多平方米的房子要100万，并不便宜，如果之后还要再加一笔装修维修费，“真的是亏大了。”北京联盟 /当晚，陈先生联系上之前与其对接的中介，“他给我两个方案，一是解约退钱，二是降低服务费。”3月12日早上，陈先生电话回复称，想要解约，“把之前交的那2万元退给我就好。”然而，对方的回答却是“退不了”、“只能这样”。北京联盟 /最/新/进/展北京联盟 /链家承诺：尽快妥善处理此事北京联盟 /3月13日，在华西3·15“来信照登”专栏刊登了陈先生的投诉后，成都链家品牌部工作人员联系上记者称，已联系相关工作人员及时跟进、了解此时，并承诺将尽快妥善处理此事。北京联盟 /律/师/说/法北京联盟 /若书面约定终身保修北京联盟 /可要求双倍退还定金北京联盟 /四川少城律师事务所律师曹毅表示，定金属于一种法律上的担保方式，根据《担保法》第89条，在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。北京联盟 /“关键就是看双方合同中是否明确对房屋装修的质保期进行了约定。”曹毅说，如果只是口头承诺了房屋装修终身保修，就很难说是链家和房东方面违约。他也提醒，为了更好地维护自身权益，市民在付定金前，一定要记得将口头承诺和谈好的条件写成书面合同。华西都市报记者吴冰清实习生卫心叶北京联盟 /5大投诉渠道帮您维权到底北京联盟 /1北京联盟 /电话报料：028-96111 北京联盟 /2北京联盟 /网上留言：下载华西都市报客户端，进入互动投诉（在文末填写表格发送投诉内容）北京联盟 /3北京联盟 /微博报料：关注华西都市报新浪微博后私信发送投诉内容北京联盟 /4北京联盟 /微信报料：关注华西都市报（ihxdsb）后直接发送投诉内容北京联盟 /5北京联盟 /QQ报料：华西都市报QQ报料平台：北京联盟 /
链家中介买二手房说好的“终身质保”只剩一年
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色情、暴力
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跟链家签了看房协议，最后却和别的中介买了房子，链家会投诉吗
我有更好的答案
出了事情就关门跑路了，所以选择经纪公司和经纪人的时候一定要注意交易风险，即使有查封的房子也敢做，不少客户为了节省中介费。在这里要提醒大家，很多小中介不会去核实业主的真实性，看中房源，选择和小公司成交这种事情很多
会，而且如果你被链家知道了的话，人家说不准会告你，如果真的经过法院的话，你也需要支付一部分中介费。这个你必输无疑。所以，最好别让链家知道，如果链家知道了，最好就给点钱私了。
如果你跟别的中介签的不是你在链家看的，那就没事。
不会被投诉；作为买家，虽然你签订看房协议，但最终你还是有自主选择权的。
千万不要签独家协议，否则其他公司客户看中若你收了定金，链家一定会捣乱，而且还说你的房子是凶宅，让你合同解约。我有血的教训。
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& 哪个品牌的二手中介靠谱，别和我说链家！
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请问哪儿的中介或者地产公司靠谱？ 求汉口片区的房子！ 谢谢。各位达人！不敢直接找个人，上百万的事情，还是得找家正规公司呀！
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我遇到过奇葩房主，拖我一个月加价卖别个了。好不容易遇到个好房主，我找的那个中介居然是兔子，坑死我了，后来是另外一个中介的房产经纪帮我办好的，需要不，要我短你
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如果真要黑的话，我想小中介应该也黑吧？&&哪家中介实力强些？& &
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那你后来是去哪家了呢？ 我蛮怕遇见小中介或者那种突然就消失了的经纪人做私单的。 所以想找一家靠谱的！
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广 告万能的意粉们，顶起来！
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我一个朋友就是找小中介搞得，结果中介不专业，后期办理合同，过户的时候，问题一大堆。特别麻烦。最后还是扯皮，小中介态度也蛮差。连个投诉受理的都没有，是个什么加盟的，自己经营的。没人管。&&太不靠谱了 ，要找小中介 就得靠运气 靠赌了。
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这个碰运气
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怕小中介扯不清，找了链家事实办下来，觉得自己是对的。
我们买的这套几家中介都带我们看过，找三家估了费用，小中介收费低一个点但贷款给我们算了10w贷款费（其他两家没这项）。精彩的在买房后，某天我老公接到电话，小中介指责我们为什么看了房不在她那买
过户的时候中介费已经付了，之后一些手续链家也算着日子帮我们排队什么的，没撂摊子。
不是要你找链家，只是单纯觉得大中介还是管理好一些靠谱点
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小中介不要紧，关键要负责的中介经纪人，我是58同城上看到的房源，然后就和那个经纪人联系了，见到房主马上就和房主签合同了，结果一路被那个兔子坑，他自称是某大中介，也是在那个公司签的三房合同，最后完全不是那个事，后来还闹到JC局去了。等我有闲了写个帖子。
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火锅英雄 发表于
回复 装修强迫症患者 的帖子
小中介还好。主要是看人吧。小中介生意本来就来得不容易，相对来说会更负责一些。店大欺主。你相信得过的大品牌店就是黑店。亲身体验，就是哄你的钱的。我当时差点被哄了9000的 ...
我也差一点被中介公司骗了1w
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世纪宏图不错
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帮顶~同求~~
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坐等你的帖子！
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请帮我顶起来
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请看我标题，我就是被LJ坑出来的。我就不点名具体是哪一家店面了。。。不然早就买了！
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把个机会我捏，哈哈，意粉来还打个八折。冒搞好，你开贴骂我我都不说你，哈哈。
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来武汉一年了，租房时碰到的一些小中介确实很坑啊，各种明的暗的，搞得人都伤透了，最后兜兜转转的碰到吉家，想着没戏，没想到最后居然给找到合适的房源，外地人，租房不易啊！最后才发现，吉家在武汉还是有一定的地位的，挺好~希望能帮到你，我知道肯定会有人说赤裸裸的打广告，没办法，这确实是真的
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