今天和同事们聊天，有同事说以后得房子估计不值钱了，第一，父母双方各自有房，有的还不止一套，自己婚后也有房，很多也不止一套
，就例如同事来说，她自己父母两套房子，她婆家父母一套，结婚的时候，男方父母出资又购买一套，婚后第二年，他们夫妻共同购买一套，然后她就一个孩子，也不打算二胎。在过几年，她打算再购置一套。几十年后，她老了，父母双方终究要百年，她说这是自然规律，不存在其他意思在里面。然后她的孩子手上就有五套房子（不含同事老了后自住的那套）。等她孩子大了，结婚了，找的结婚伴侣如果也是南京本地的，那最少也有三套房子。等她这代人到了年纪百年之后，她的孙子又会有多少套？（背景：单位同事都是南京本地人只代表一部分，也只是我们单位一个部门的讨论而已。）
好像听了是这个理。
生活有度，人生添寿。
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发表于：15-12-03 11:49
估计以后看地段 大小档次了。房子应该是不像现在这样
紫颖----专业美容美胸美体
发表于：15-12-03 11:56
回复楼主:老房子要拆，新城市居民不断涌入，或是不想和老人住一起
发表于：15-12-03 11:58
几十年后你都操心啊！
我勉强还能活40年，搞不好10年，谁管那么远的事
发表于：15-12-03 12:01
以前也想过这个问题，几十年后房子不会像现在这样火，就像07年抢基金一样，这股潮流终究会退去。但是照样有人买卖房子，到时候就看房子的品质和地段。
发表于：15-12-03 12:02
大城市永远值钱，小县城就不行了。
我从金陵来，要到长安去
发表于：15-12-03 12:05
回复 6 楼 @一条河豚鱼 :
就怕以后国家出台什么新政策，收取房屋各项税，而且房屋只有70年产权，以后的事谁知道。
生活有度，人生添寿。
发表于：15-12-03 12:05
应该没有这么火，但还是要看地段。
发表于：15-12-03 12:42
我和老公是外来人员，不是南京本地的，现在就一套，估计后面再买一套，保持手上2套房子！自己过得舒心，看不了那么远
发表于：15-12-03 13:09
以下是引用 第6楼 @一条河豚鱼 的话：
大城市永远值钱，小县城就不行了。...
以下是引用 第4楼 @安妮5儿 的话：
几十年后你都操心啊！ 我勉强还能活40年，搞不好10年，谁管那么远的事...
& & 几十年后，万一打仗都不值钱；谁又能想到几十年后的事啊
发表于：15-12-03 13:34
几十年后的事谁也说不清！想当年结婚要彩电，现在结婚要婚房，可是彩电现在什么价，房价几十年后会不会和现在的彩电一样呢？
发表于：15-12-03 13:41
以下是引用 第11楼 @寒若冰007 的话：
几十年后的事谁也说不清！想当年结婚要彩电，现在结婚要婚房，可是彩电现在什么价，房价几十年后会不会和现在的彩电一样呢？...
彩电可以无限度地造，而土地资源是有限的，这就好比纸币和黄金，纸币可以印刷，而黄金产量每年是稳定的，是硬通货。
我从金陵来，要到长安去
发表于：15-12-03 13:42
看看周边多少外地往城里跑就明白了。
发表于：15-12-03 13:42
自古以来，房子都是人奋斗目标和成功象征的重要组成部分。
这是彩电可以比的？
发表于：15-12-03 13:58
以下是引用 第12楼 @一条河豚鱼 的话：
以下是引用 第11楼 @寒若冰007 的话： 几十年后的事谁也说不清！想当年结婚要彩电，现在结婚要婚房，可是彩电现在什么价，房价几十年后会不会和现在的彩电一样呢？...
彩电可以无限度地造，而土地资源是有限的，这就好比纸币和黄金，纸币可以印刷，而黄金产量每年是稳定的，是硬通货。...
大版，你这还是老观点，布雷顿森林体系一瓦解，随后就是现在的SDR话语权时代
发表于：15-12-03 14:08
现在可以投资那个小匣
我的脸找不到了
请问您看到了吗
如果您看到了
请帮我丢远一点好吗
别让我找到
发表于：15-12-03 14:11
不值钱了，家家都好几套！很多空出来没人住。
发表于：15-12-03 14:11
&&[第2版 12-03 14:11]
这个问题,我觉的主要是看国家的城市发展战略.
如果中国最后能像欧美一些国家一样,全国各地区,大中小城市和农村资源,财富分布相对比较平均.那么大城市的房价也不会涨的太厉害。如果国家像印度那样发展,各类人最后都往大城市挤,那么一二线城市的房价肯定降不下来,但是因为中国现在生育观念的转变,以后的人口数量肯定会慢慢减少,所以三四线城市的房价已然不可能大涨了.
发表于：15-12-03 14:12
好吧！我跟老公都是外来人口，来南京十年了，买了两套房，后面就是好好存钱过日子了。
发表于：15-12-03 14:13
几年前我老公就这么说了
发表于：15-12-03 14:15
这个不知道要多少年以后的事了，一辈子就几十年，哪个知道后面会咋样啊
发表于：15-12-03 14:16
房子不会一直那么值钱的，人口在减少，吹什么涨都是假的。
发表于：15-12-03 14:16
社会不断进步发展。房子还是很重要，但不会是想过去那样一大家子只一套。房价也不会疯涨。涨了终究要人买。
物以稀为贵。市场价格根据需求上下浮动，或高或低。
现在的我购房欲望没有十五年前强烈迫切。
我的儿子第三代也不缺。
我们也不太可能外地置业。。。
所以本地生活到老死，二三线老家的房子几乎无用处空置。
发表于：15-12-03 14:17
&&[第2版 12-03 14:17]
回复 第12楼 的 @一条河豚鱼：说土地是稀缺资源,就是政府对百姓撒的一个弥天大谎。
&就光国家规划的新区都够全中国人住了,土地上的建筑是可以拆了建,建了拆的,土地永远没有变少,反而是房子越造越高,哪里来的稀缺了.
& 要说稀缺资源,我相信黄金,煤炭,石油才算,但现在也跌的不像样子了.
发表于：15-12-03 14:23
一线和准一线的外来人口多哎，很多都是外地人买房，我们单位有很多外地的员工，基本都在南京工作定居了，都贷款买了房子，有的甚至把老家的哥哥也一起带到南京来打工，也买了房子，再把老人一起带过来住了，等于全家一起在南京买房定居了。南京本地人虽然不缺房子住，但是也有改善型的哎，比如家里老人留下的房子虽然有两套，但是也许年代长比较旧，小区环境脏乱差的，那可以卖掉两套置换一套新的，环境更好的大房子，如果家里条件更好一点的，可以卖掉三四套换一个小别墅享受享受了，是吧？
发表于：15-12-03 14:25
一线城市有购买力，二三线城市有土地资源。。。
但是二三线城市只会网一线城市跑。而一线城市不可能往二三线跑。这个僵局要重新布局规划上面打破。
搞整合。。。
现在的上海闸北和静安区合并就是这个方向。教育医疗共享。。。。人口往外围迁。
北京也一样行政机关往通州迁。
上海几个机场陆续迁走。
都是从传言到最后被坐实的
史上都城迁徙也有过。
发表于：15-12-03 14:26
以后只会贫富差异更大，不存在房子贬值。
宝贝，爸爸妈妈永远爱你！
发表于：15-12-03 14:27
以下是引用 第1楼 @待我短发而来 的话：
今天和同事们聊天，有同事说以后得房子估计不值钱了，第一，父母双方各自有房，有的还不止一套，自己婚后也有房，很多也不止一套，就例如同事来说，她自己父母两套房子，她婆家父母一套，结婚的时候，男方父母出资又购买一套，婚后第二年，他们夫妻共同购买一套，然后她就一个孩子，也不打算二胎。在过几年，她打算再购置一套。几十年后，她老了，父母双方终究要百年，她说这是自然规律，不存在其他意思在里面。然后她的孩子手上就...
所以现在不是放开二胎了，就是希望有新增人口啊。
发表于：15-12-03 14:28
说不准 还是值钱 很多发达国家大城市 房子还是值钱
发表于：15-12-03 14:43
回复 28 楼 @寻找绿野仙踪 :
其实很多人还是双独政策的时候，就明确不生二胎。身边人生的不多。也有生的，我表姐今年39了，刚怀孕，姐夫家里不是独生子，又在部队，不敢生，单独出来后就一直备孕。终于好梦成真了。我表姐家房子更不要愁。不过39，高龄产妇啊。
生活有度，人生添寿。
发表于：15-12-03 14:45
回复 25 楼 @四月的蔷薇JW :
改善性住房还是有发展趋势的。
生活有度，人生添寿。
发表于：15-12-03 14:53
实际有谈到二胎消化存量房。。。。
人口密度哪里高呢？。。。。还是一线城市。
如果二三线城市的二胎再往一线城市跑。。。会是什么结局？
一线的二胎不太可能往二三线跑的。
而我的孙辈房子应该目前老人过世单方的房产都已足够了。按照常理如果留在一线城市，肯定会抛售二三线的老家房子。。。。
像我这样的家庭应该不是一两个。。。。
所以房价应该不会在瞎涨了。
而且房子如果不出政策又不会消亡。70年的大限如果延迟。那么后代继承人是可以循环往复居住的。
发表于：15-12-03 14:58
估计以后房价还是坚挺，不会白菜的，毕竟房子是普通人家最大的资产。
发表于：15-12-03 15:06
回复 第12楼 的 @一条河豚鱼：
通篇看下来，大版是明白人
怪兽离你有多远，奥特曼就离你有多远。
奥特曼离你有多近，怪兽就离你有多近。
发表于：15-12-03 15:09
08年年底，我曾经在某房产论坛与人打嘴仗
那时候是2000年以后，房产最低迷的时期
一群男人和我这个娘们叫，说涨p，全是泡沫，一家几套，以后没人住没人要，收入这么低（他自己肯定低，别人就不一定），房价这么虚高，谁买得起……
当时我入手的房子，目前价格翻了4倍多
这就是现实
发表于：15-12-03 15:14
这你放心，外来人口只会越来越多，二胎现在也多了，别的地方会不会不值钱不太清楚，但是南京高校多，房子总是吃香的
南京首家专业第三方验车团队--维真验车，让车友远离购车陷阱：
1、经验丰富的优质验车团队--持证上岗的验车师
2、精密专业的验车设备--从发动机到底盘的检测工具
3、368项鉴定环节；11份关键性报告--电脑系统报告，现场手机查询。
发表于：15-12-03 15:16
关于房价，要看发展，和二胎没多大关系，通俗的说哪里能挣到钱，哪里聚集的人口多，哪里就要涨。
京沪深永远涨
发表于：15-12-03 15:25
回复 第31楼 的 @待我短发而来：
是啊，就拿我来说，现在孩子小要上学，没办法只好蜗居在城中心的破旧老小区里，环境脏乱差，停车要靠抢，等孩子大了上大学了就真的想卖掉换成新房子，哪怕是稍微远一点也不要紧，老小区潮湿阴暗的鸽子笼真心是住够了，这个季节我家每天日照就半个小时哦，郁闷呢
发表于：15-12-03 15:34
刚跟一个银行贷款经理聊完，他说从去年年底到现在就没休息过，8点到晚上九点。买房贷款人太多。他们去盐城调研过，那里房子卖不动，南京是外来人口太多、高校多，毕业生留下的多，一旦结婚就要买房，然后老家的钱就流通到南京。上海北京都是类似情况。所以一线房价涨涨涨，二三线没人买。
茫茫网络间，&寻找自己的淘宝店。。。
发表于：15-12-03 15:34
我们同事，他手上有三套老旧房子（有他妈妈一套），说是要换套稍大一些的学区房，钱都不够。。。
人之所以痛苦，在于追求错误的东西。
发表于：15-12-03 15:40
世界上没有只涨不跌的东西，黄金，石油，贵金属无不低下高贵的头。房价已经透支了，跌只是时间问题。
发表于：15-12-03 15:53
南京江宁双龙大道和盛太路交叉口的东北角，那个大楼后面，原来就是化肥厂。从我所知最近的这二十多年来，厂子拆了后，周边建筑是建了拆，拆了建，建了拆。
支柱性产业还是房地产。
喜欢自己百毒不侵的样子
发表于：15-12-03 15:59
据说要改革，房子产权变成终生制
发表于：15-12-03 16:00
关键现在不买房也没啥好的投资渠道
人生得意须尽欢
发表于：15-12-03 16:11
现在的五套房，不够你孙子，将来卖了，买个满意的大平层！
上海棚户区的房价五六万吧，可是新建的商品房呢，十五六万！
发表于：15-12-03 16:42
为了您的听力&&信赖专业&&信赖海之声
发表于：15-12-03 17:10
房子不嫌多。。。
发表于：15-12-03 17:21
房子是硬通货没错，但是房子终究是要卖给人的。。房子多了，没人买还玩什么。。房子的品质肯定会有所提升的。所以现在才出现“二胎”。。。。
发表于：15-12-03 17:21
回复楼主:怕以后遗产税交的心疼啊
发表于：15-12-03 17:43
以下是引用 第6楼 @一条河豚鱼 的话：
大城市永远值钱，小县城就不行了。...
有句俗话说的好哇：宁愿城里一张床，不要农村一套房，买房子就是买地段，地皮，城里的地皮永远都值钱
与人为善，与世无争！！！
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我已阅读并同意、中的全部内容！　　房子不同于其它消费品，即使是自住房，也有投资属性。但是现在的房子都是70年产权的，如果现在买了，过30-40年，能卖的掉吗？换句话说，有人愿意买还剩下20来年产权的房子吗？　　现在大家不觉得这是个问题，因为70年听上去很远。但真的30年后，大量房子都会面临这个问题。那时候是不是新房一个价，老房子还得按剩下的使用年限折旧啊？　　一直困惑这个问题，真心请教　　一直困惑这个问题，真心请教　　一直困惑这个问题，真心请教
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　　我觉得你应该困惑的就是八十年代我买的房子花了2000块钱，现在还有三十多年能卖多少钱，然后做个比较就可以了
　　就怕到时候一百块只能买斤大白菜
　　@匿名的Alex 有，就是价格方面要优惠点，同学的40年产权的房子，还剩20多年产权，都卖的掉，
　　剩余年限不是关键。第一这房子五十年后是否还能住人？如果墙面风化，酸性雨水渗入墙体导致开裂，钢筋腐蚀，上下水管电线老化，电梯失灵。大修有些邻居不肯出钱，年老失修，如何是好？所以现在银行规定贷款年限加楼龄不得超过40年，人家比你还担心呢。旧楼贷款不到又有几个人买呢？　　
　　如果有钱就买已经到50年房龄的房子，全家户口迁入，马上面临拆迁。。。得好几套新房，哈哈
　　确实是个问题　　
　　要不了50年就拆迁换新房了　　
　　民房的设计年限就50年　　
　　看需求吧，说不准，因为我们是人不是神　　
　　拆迁换新房，想的真美呀。现在的商品房都还不到30年，等到20年后，中国人口也开始减少了。拆迁你的房子干嘛呢？建了新房卖给谁呢？发展商总不至于要学雷锋吧？而且很多地方房子建的很密，拆迁费用大着呢。20年后，除了一线城市个别地方值得拆迁重建，其他地方根本就不值得动，等你的房子土地到期了，房子也垮了，自己乖乖搬走了，再拆迁，那还合算些。
　　即使拆迁换新房，开放商也会按市价补偿吧。总不至于市价50万的老房子，开发商给你500万的新房？
　　@流浪不等寒酸
21:26:59　　@匿名的Alex
有，就是价格方面要优惠点，同学的40年产权的房子，还剩20多年产权，都卖的掉，　　-----------------------------　　还剩20多年产权的房子卖的时候是不是得打折？　　90年代搞房改的地方，现在已经20多年了，应该慢慢会遇到这个问题了
　　@Lancer2
21:41:53　　剩余年限不是关键。第一这房子五十年后是否还能住人？如果墙面风化，酸性雨水渗入墙体导致开裂，钢筋腐蚀，上下水管电线老化，电梯失灵。大修有些邻居不肯出钱，年老失修，如何是好？所以现在银行规定贷款年限加楼龄不得超过40年，人家比你还担心呢。旧楼贷款不到又有几个人买呢？　　-----------------------------　　我担心的就是这个意思。本来，随着通胀，不动产的价格会慢慢上升。但是有了70年大限，房子的价值会不会变成抛物线，都一定年头以后，就开始逐年贬值（如果要卖的话）。举个极端的例子：现在一套房子100万买的，假设年通胀2%，如果房地产每年可以平均增值3%，69年后，像这样的新房一般的价格是770万。但是因为这套房子还剩下1年的使用权，如果让你买，你愿意出多少钱？　　花了一辈子的工资买房子，会不会到头来房贷还完了，缺发现什么也没剩下。
　　你的房子到那时候已经破的不成样子了就算没有70年产权限制也没人想要了。你还想卖个好价钱？看看现在的老房子不是都比周边的新小区便宜不少吗？　　
　　@流浪不等寒酸
21:26:59　　@匿名的Alex
有，就是价格方面要优惠点，同学的40年产权的房子，还剩20多年产权，都卖的掉，　　-----------------------------　　@匿名的Alex
15:12:53　　还剩20多年产权的房子卖的时候是不是得打折？　　90年代搞房改的地方，现在已经20多年了，应该慢慢会遇到这个问题了　　-----------------------------　　打折是肯定的，我同学的房子只剩20多年产权，卖掉的时候是周边还剩50年产权的价格的一半。
　　@l16-02-16 15:27:20　　你的房子到那时候已经破的不成样子了就算没有70年产权限制也没人想要了。你还想卖个好价钱？看看现在的老房子不是都比周边的新小区便宜不少吗？　　-----------------------------　　旧房子，肯定便宜，参考香港的老房子吧，香港很多老房子价格不贵，
　　@l16-02-16 15:27:20　　你的房子到那时候已经破的不成样子了就算没有70年产权限制也没人想要了。你还想卖个好价钱？看看现在的老房子不是都比周边的新小区便宜不少吗？　　-----------------------------　　这么说来，买房岂不是要承受房贷和折旧双重损失？
　　是啊，买房最傻，聪明人都是租一辈子房。
　　如果是投资的话，买5年左右的次新房是最好的，一个是看的清楚房子的建筑质量，没歪没斜没裂缝。二个是价格比一手新楼便宜，但是过几年卖出去，和你买一手楼卖出去的价钱差别不多，贷款年限也不受影响，所以比较合算。　　当然有些人喜欢捞偏门，买些交通不便的地方的新房，指望将来发展到那里，可以赚笔大的。如果是为了投资，买20年以上的旧房，而且是独体楼没电梯的那种，就得特别小心，砸在自己手上就头疼了。
15:27:20　　你的房子到那时候已经破的不成样子了就算没有70年产权限制也没人想要了。你还想卖个好价钱？看看现在的老房子不是都比周边的新小区便宜不少吗？　　-----------------------------　　@匿名的Alex
16:19:44　　这么说来，买房岂不是要承受房贷和折旧双重损失？　　-----------------------------　　好像是这个理
　　想远了，就跟你小时候上学时想着上北大还是清华好呢，纠结的痛苦。。最后。。　　中国现在有几个房子能撑七十年？ 只怕三十年一过就成危房了。。
　　主楼，你想的太远了，也杞人忧天了。房子就是一个时代的产物，想想中国成立这70年来无论是城市还是农村，还有几个七十年前的房子，就是有还有住人的么？70年前大都是土墙头的房子，80几年以后农村才建黑砖瓦房，90几年才建红砖瓦房和楼房，现在家家户户才建二三层小楼，这都是随时代的变化而变化。再则，现在的房屋质量能住50年？看看多少楼盘的质量而引发的购房者堵路拉横幅，这个还用想么。房子其实就是一辈人一次建房的更新过程。房子质量建的那么好，那么后几十年中国就不用建房了，与房产相关的产业不是很多要倒避了，怎么拉动经济和就业率......
　　你现在住在71年的房子里，就很好解释了。哪个开发商承诺它的寿命有70年？3、4十年已经不错了，现在34十年的房子基本都是危房改造了，没被埋在里边已经是万幸了。还解释吗？
　　20年以上的房子贷款都不能超过15年，30年以上的房子基本只能全款买。而且现在房子质量都很差，能安全住20年你就偷着乐吧，还想卖？除非是学区房。未来2年人口达到峰值开始疯狂下降，将来普通城市人至少3套房子，只有新进来的农民需要买房，房子将来多的住不满人，你还40年？4年后卖房的就比买房的多，你卖谁去？
　　@abooky
21:41:28　　20年以上的房子贷款都不能超过15年，30年以上的房子基本只能全款买。而且现在房子质量都很差，能安全住20年你就偷着乐吧，还想卖？除非是学区房。未来2年人口达到峰值开始疯狂下降，将来普通城市人至少3套房子，只有新进来的农民需要买房，房子将来多的住不满人，你还40年？4年后卖房的就比买房的多，你卖谁去？　　-----------------------------　　没那么快，估计还要10年，现在的独生子女夫妻就会从双方父母那里各继承一套二三十年的老房子了，如果祖父母现在还在，那就有五六套三四十年的旧房子，慢慢卖咯。
　　我家的房子还不到5年，我都准备挂出去，这两年争取卖掉，免得人口开始下降了，没人接我的盘
　　@匿名的Alex 你想太多啦，你的房子到50年的时候还能不能站在原地都是个问题，看看现在的房屋质量吧
　　告诉你就南京这地方，九十年代的房子你去卖卖看，可以肯定的说不好卖，学区房另说（这个主要考虑的不是居住功能了）。
　　可以肯定的说即使有补偿，对老百姓也是不利，亚运村这边有快30年的房子，目前卖4-5万。
　　70年产权，不等于70年后你的房子就要无偿还给国家。　　最多补点土地使用费，然后 再续70年。　　当然，最有可能的结局是还不到70年。　　中国就彻底实施土地私有化。　　然后大家每年交房产税。。。。。。　　呵呵。
　　@不炒不热闹
11:45:27　　70年产权，不等于70年后你的房子就要无偿还给国家。　　最多补点土地使用费，然后 再续70年。　　当然，最有可能的结局是还不到70年。　　中国就彻底实施土地私有化。　　然后大家每年交房产税。。。。。。　　呵呵。　　-----------------------------　　先通过预收70年土地出让金把房价炒高，然后按炒高后的房价来收房产税。高，实在是高！如果没到七十年后房子已经烂的不能住人了，不晓得税还要不要交。
　　质量这么差，说不定20年就是危楼不能住人了。或是十几年后就给你强拆了。
　　不知道！　　
　　@abooky
21:41:28　　20年以上的房子贷款都不能超过15年，30年以上的房子基本只能全款买。而且现在房子质量都很差，能安全住20年你就偷着乐吧，还想卖？除非是学区房。未来2年人口达到峰值开始疯狂下降，将来普通城市人至少3套房子，只有新进来的农民需要买房，房子将来多的住不满人，你还40年？4年后卖房的就比买房的多，你卖谁去？　　-----------------------------　　现在中国的城市化率才刚到一半，未来还有几亿人要进城，肯定也要买房子
　　@愿赌服输-19 12:01:16　　现在市场上的商品房最早的也就是90年左右的，而且基本都是楼梯楼，虽然楼龄长了，旧了，但胜在地段，反正我2000每平米买入了3套旧房子，政府已经登记，可以换房1:1.5，也可以货币化补偿，标准是附近商品房的价格。　　-----------------------------　　那你发财了
　　目前的房子很想股票市场
　　考虑的太长远了吧，先考虑近十年的事情
　　70年产权是一个伏笔，为土地私有化，或者续约准备的，你也可以认为是当年实施房产改革时不够彻底得中间过度机制，是历史遗留问题，也就是没有问题，这种担忧完全是一种借口而已
　　为什么说高层楼房绝不能买？　　看到这个标题，肯定很多人骂我，因为现在只要买了房子的，八九成都是高层楼房。没关系，趁着现在还来得及，赶快卖掉就好了。什么？卖不掉？有价无市？降价呀！你又不是开发商，敢降价政府要K你，你是卖二手房的业主怕什么？　　我们先来说说，拆迁补偿是从哪里来的。。。说到拆迁，除了一线城市，政府要维持脸面，不敢过分之外，其他地方真是一把血一把泪，究其原因，一个要出尽可能少的钱，一个想要尽可能多的钱，这不就有矛盾了吗？其实两边都是贪心的，最后博弈出一个相对合理的价格，但是，这个价格，以后，再也不会有了，甚至，不是拆迁补偿再也不会有了，是拆迁再也不会有了。　　开发商是很有钱的，暴力拆迁是有风险的，一个很有钱的人，冒着风险做一件事情，就说明这个事情有多大利润。利润从哪来？面积差！！！拆了你家的平房，原地起个多层，建筑面积多了多少倍？如果起个高层，面积又多了多少倍？从中拿出一丁点来，补给你个一套两套算什么？十套八套都不是事儿！　　问题来了，你现在买的是什么呀？是高层呀！拆掉重建的是什么呀？还是高层呀！还有面积差吗？哪怕只补偿你一套，开发商付出了拆迁成本，建筑成本，运营成本之后，得到的是零呀，死赔呀，开发商要是还来干，伊脑子挖特啦？！　　你的房子，不会，再有拆迁了！记住，这个结论。　　再来说说七十年产权的事，其实是七十年的房租而已。一来，房子下面的地，不是你的。二来，地上的房子是你的，可惜你撑不到七十年，甚至五十年，三十年，都玄！想想看，你三十岁买了房子，三十年后面对摇摇欲坠的老房子的场景。拆迁？你想多了。　　如果是独栋别墅，好说，我自己拆了重建好吧，类似农村的房子一样。可是你这是楼房，你没有这样的机会，这是几百人几千人共有的产权，你如何说服他们？即使大家都认识到房子可能撑不住这个事实，怎么统一共识，是在第三十四年拆，还是第三十五年拆？何况一个大家都没有意识到的困境是，有的房子是空的，你是无论如何也联系不到房主的，你怎么征得他的同意？你找不到他的，有关部门会让你找不到他的。　　看到有人在谈七十年后的续费问题，真是想太多。七十年后，面对断壁残垣，你续费啊？上面说了，你是组织不起重建的。但是，你也无法永远让这里废墟下去。有一年为了打击地产商屯地，出台政策，多少年不建设的地，免费收回来，记得吗？　　实在不愿意看到大好青年，因为要高价长租七十年的租房，不敢玩乐，不敢旅游，不敢跳槽，不敢创新，唯唯诺诺，憋屈一生。什么？购房对您无压力，你还是想干什么，就可以干什么？壕先生，我这里针对的是即将被束缚一生的房奴青年们，您不是我的说教目标啊，您好走，对了，壕友可乎？
　　一看就是不懂党国的思维,1线,1.5线城市都没事,这些城市是党国的脸面,帝国的尊严,是不可能允许这些城市因为大量老旧房屋的存在而呈现出一片衰败的景象的,不然帝国也不会存在什么棚户区改造,老旧小区出新了,在资本主义国家,也许高楼大厦旁边就是破败的小屋,帝国则不然,帝国不喜欢这样,帝国怎么会允许高楼大厦旁边存在破烂不堪的房子呢,要么拆掉,要么翻新,只要帝国依然在执政,这点永远不用担心
　　@罗严塔尔
05:20:16　　一看就是不懂党国的思维,1线,1.5线城市都没事,这些城市是党国的脸面,帝国的尊严,是不可能允许这些城市因为大量老旧房屋的存在而呈现出一片衰败的景象的,不然帝国也不会存在什么棚户区改造,老旧小区出新了,在资本主义国家,也许高楼大厦旁边就是破败的小屋,帝国则不然,帝国不喜欢这样,帝国怎么会允许高楼大厦旁边存在破烂不堪的房子呢,要么拆掉,要么翻新,只要帝国依然在执政,这点永远不用担心　　-----------------------------　　1线城市房价永不倒是因为这个？
　　@马山无影脚
21:31:00　　为什么说高层楼房绝不能买？　　看到这个标题，肯定很多人骂我，因为现在只要买了房子的，八九成都是高层楼房。没关系，趁着现在还来得及，赶快卖掉就好了。什么？卖不掉？有价无市？降价呀！你又不是开发商，敢降价政府要K你，你是卖二手房的业主怕什么？　　我们先来说说，拆迁补偿是从哪里来的。。。说到拆迁，除了一线城市，政府要维持脸面，不敢过分之外，其他地方真是一把血一把泪，究其原因，一个要出尽可能少的......　　-----------------------------　　好像有点道理，问题是多少人买的起独栋别墅？
　　@febrong
21:22:45　　70年产权是一个伏笔，为土地私有化，或者续约准备的，你也可以认为是当年实施房产改革时不够彻底得中间过度机制，是
遗留问题，也就是没有问题，这种担忧完全是一种借口而已　　-----------------------------　　土地公有，那是基本国策，凡是国策咱都不敢有意见。　　问题是，如果不是憋着坏，为何不把产权定为700年？
　　@漫步人生022
20:29:07　　考虑的太长远了吧，先考虑近十年的事情　　-----------------------------　　房子贵，十年连房贷都还不完，不敢考虑不长远
　　@果汁饮料-20 21:13:18　　目前的房子很想股票市场　　-----------------------------　　股票可以买一手玩，房子不能一平米一平米的买
　　@febrong
21:22:45　　70年产权是一个伏笔，为土地私有化，或者续约准备的，你也可以认为是当年实施房产改革时不够彻底得中间过度机制，是
遗留问题，也就是没有问题，这种担忧完全是一种借口而已　　-----------------------------　　@匿名的Alex
15:16:41　　土地公有，那是基本国策，凡是国策咱都不敢有意见。　　问题是，如果不是憋着坏，为何不把产权定为700年？　　-----------------------------　　订成700年，那岂不是很逗逼的笑话了，干脆取消好了，我说了那时那是改革不彻底结果，过度机制，将来要么续约，这个成本会非常低，或者多少年后，彻底改革，归为私有。70年只是一个说法而已，意思就是当时还没完全想好则么弄，给国家一个缓冲期，70年后根据实际情况过渡到长期机制中去。
　　看是哪儿了，上海现在的二手房，市区还是老房子居多，那价格，一点不比新房便宜啊，80年的房子，到现在也有35年多房龄了，照样卖的很好，很贵
　　谁能肯定这不是一个阴谋？　　1，大量建房卖方，有利于增强政府经济（大量的土地出让金和税收）。从而进一步稳固政权和统治。　　2，房贷会让屁民老老实实打一辈子工。　　3,关于“商品房”，谁知道质量能用多久，70年后即使是你的产权，到时能不能住人还是个问题。总之，房子是个没有明确售后服务的商品。
　　98年修的房子，前年拆迁了
　　@hyyzwb
15:43:22　　看是哪儿了，上海现在的二手房，市区还是老房子居多，那价格，一点不比新房便宜啊，80年的房子，到现在也有35年多房龄了，照样卖的很好，很贵　　-----------------------------　　因为上海的老房子，地段都很好，，所以拆迁的可能性都很高，，别的地方么。。。
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