亲身经历，买房子为什么不要买顶楼？看完你就知道我为何肠子悔青了！
亲身经历，买房子为什么不要买顶楼？看完你就知道我为何肠子悔青了！
家居生活头条
对于普通老百姓来说，买房子是件大事，买到一所称心如意的房子是件比较有难度的事情，我相信很多人在买房子过程中都遇到过类似我这种情况，看上的房子只剩下顶楼。可一个公认的常识是顶楼不好，买房时千万不要选。但选楼层的时候，经常听开发商说顶楼各种好，又有优惠，看了房子，感觉很不错，一时心动，就买了。日子久了，很多人各种后悔！话说，住顶楼最大的好处就是好晒衣服、种花种菜的方便。一般在10层以下的项目中，顶楼还是很有优势的，因为这样的项目整体不是特别高，顶楼视野开阔、通风足，光照也好；房间比较安静；私密性比较好，楼道中不会经常有人走来走去；蚊虫少，老鼠等一般不会到顶楼；还有很多项目开发商为了更好的销售顶楼，会赠送一个小阁楼，这样空间就会大一些，房间的结构也会多样化一点。但是建议大家别买顶楼，因为我觉得买顶楼的弊还是大于利的，主要还是这些原因：1、冬冷夏热：夏热冬冷，夏天要比低层多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层很担心停电。二、水电不方便楼层过高，水压不足而导致家里的自来水过小或者直接停水了，而且还影响了煤气热水器的点火，给居住者带了很多的不便，所以水电是非常不方便的。三、安全问题出行不方便，在顶楼，如果有来人小孩，出门会很不方便，还有就是电梯万一出故障，出门都是一件难事，谁也不想爬30几层的楼梯，发生个火灾什么的，楼层低的一下子就出来了，楼顶的人，只能跑在最后面，而且还是最费时间的，没有安全保障。四、排水漏水严重如果是高层项目，顶楼确实会遇到一些问题，例如顶层渗水，如果房子建筑质量有问题，顶楼就特别容易渗水裂缝，就会令人很闹心。总之，住顶楼有利有弊，看你怎么衡量着其中的利弊，所以在购买房产的时候，是否选择顶楼还是要结合自己的实际情况而定。看完小编的介绍之后，在买新房时，你还会选择顶楼吗？
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18层楼选几楼最好
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你可能喜欢18楼顶楼的房子能买吗_百度知道
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18楼顶楼的房子能买吗
我有更好的答案
所以也没有必要去买最贵的，房子一般是以中心层的价钱来订基础价，也就是13层是均价，所以13—15层的价钱应该是最为划算的，这个就要看您所选楼盘的价格定位了。　　建议您13层以下都不要考虑，8层以下光线不是很好，所以12层以下都不要考虑，故也不推荐，因为8—12层属于扬灰层，所以污染较为严重。对于高层楼房来说，一般越高价钱越贵，夏天也要比别的楼层更热，另，即使隔热做得好，18层由于是最高层，最好是您自己看好适合的价格　　您好，辰辉Ue装饰小辰辰为您解答
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我感觉还是别买顶楼。中间最好。
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回答问题，赢新手礼包回复: 35 | 浏览: 13163
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经验值426 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
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家人看上了一套高层的顶楼，32层，视野确实很好，房子装修也可以。简单大方，业主保护的也很好，东南户，阳光好，价格也便宜，所有的都感觉不错，但是就是因为是顶楼让人犹犹豫豫的，热到没什么，主要是怕漏水，请各位帮我分析下，顶楼能买么？
会不会漏水啊？谢谢
看是什么时候的房子了，新一点的房子防水工艺会有改进应该还行，实在不放心可以自己再做一下防水，如果高层只有顶层和5层以下的房子，我会选顶层，因为现在的房子建的都很密，底楼日照时间短，这个是你再怎么处理也无法改变的
回复 瞬~ 的帖子
我不太会考虑顶层，顶层有电梯房的话也比较吵
发表于10楼
我家顶层，光线好，不漏水，也不怕楼上吵。附近楼再高也挡不住好风景，关键要朝南才行。
发表于18楼
我觉得这个顶层挺好的，因为现在都是现浇板，还有建筑屋面的防水保温做法（我自己搞结构设计的）跟以前预制板那种不一样的，所以这点我觉得应该不是问题。我有次在高新见啦一个一层房子外墙漏水很厉害的现场，所以不是说只有顶层会有那个问题的。如果像你所说那几个条件都挺好的，我觉得可以购买！ ...
发表于23楼
回复 瞬~ 的帖子
千万别买，我家26楼就是顶楼，整天的找物业然他们修楼顶，已经开始漏了。
&已经住了将近4年，没有出现漏水。光线特别好。&
&我家就买了顶楼。空间大，即使做了吊顶也有2.95米高，很豁亮。而且没有多大噪音，不必担心楼上吵闹和漏水。其实大的开发商楼顶处理的还是很好的&
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经验值1592 &爱心活力豆0 &宝宝生日null&地区:高新区街道:
回复 &&_3 k' q+ C1 @
抛却其他的因素，就我所了解到的，顶层渗水、漏水的问题确实很多见，亲还需慎重考虑是否购买！
为大家提供法律服务！希望能帮到大家哟！
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经验值1911 &爱心活力豆1 &宝宝生日&地区:碑林区街道:太乙路街道
看是什么时候的房子了，新一点的房子防水工艺会有改进应该还行，实在不放心可以自己再做一下防水，如果高层只有顶层和5层以下的房子，我会选顶层，因为现在的房子建的都很密，底楼日照时间短，这个是你再怎么处理也无法改变的
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经验值426 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
4 H8 E5 D. e9 J: e3 X/ X
谢谢亲的提醒。是二手房子，建成大约2004年吧，房子已经有8年了，到目前为止没有漏水，不知道以后会不会出现这种问题。
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经验值426 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
谢谢！看的房子是二手房，2004建成，到现在8年了，前几天去看房子的时候，家里四角都挺干净的，没有渗水的现象。7 z7 _; g" L$ z
因为比较着急买，也考虑到光线的原因，所以，对这个顶楼还是比较看重的！
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经验值9456 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:碑林区街道:张家村街道
最好到下雨天去看房，看会不会漏水啥的
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经验值11901 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:新城区街道:韩森寨街道
回复 2 K" S( \! ~&&X2 v
我不太会考虑顶层，顶层有电梯房的话也比较吵
从事儿童出版工作10年，和爱人开着一家自己喜欢的儿童图书馆。
阅读权限200&精华25&注册时间&帖子154506&积分1656071&
小米和胖子
经验值1651039 &爱心活力豆112 &宝宝生日null&地区:街道:
chelcy 发表于
最好到下雨天去看房，看会不会漏水啥的3 W' ~4 T8 z6 l0 _% q&&s4 \
这个办法好
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经验值6697 &爱心活力豆6 &宝宝生日&地区:街道:
: e* F8 k% t# M1 T
顶这个，建议你们好好看看电梯的噪音情况
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经验值80570 &爱心活力豆4 &宝宝生日&地区:街道:
我家顶层，光线好，不漏水，也不怕楼上吵。附近楼再高也挡不住好风景，关键要朝南才行。
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经验值8180 &爱心活力豆2 &宝宝生日&地区:碑林区街道:太乙路街道
我家也是顶层 不过是7层 没有漏水 关键我觉得也要看物业维护管理的程度，我在我家就看见去年其他小区楼上重新铺设防水那些的&&有问题只要能及时处理我觉得都可以吧
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经验值50449 &爱心活力豆2 &宝宝生日&地区:街道:
这个好说。现在不漏不代表以后不漏。很多房子都是做好防水很好，但是时间久了，风吹日晒雨淋，就漏了。
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经验值3945 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:未央区街道:三桥街道
我喜欢顶楼，没有人吵，阳光好
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经验值1576 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:高新区街道:高新区
强烈建议不要购买，这种户型我住过。
健康快乐！别的都不重要。。。
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经验值1576 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:高新区街道:高新区
夏天不能睡好觉，很早太阳就升起来了，非常的亮和热。
健康快乐！别的都不重要。。。
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经验值10763 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:新城区街道:胡家庙街道
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经验值2577 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
为啥不可以买,在楼顶养点花,翘望下南山,多惬意的.5 n$ M0 s/ {# g+ ?8 r9 ]
漏水什么的跟中彩票一样的不容易
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经验值22888 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:碑林区　　街道:碑林区　　
我觉得这个顶层挺好的，因为现在都是现浇板，还有建筑屋面的防水保温做法（我自己搞结构设计的）跟以前预制板那种不一样的，所以这点我觉得应该不是问题。我有次在高新见啦一个一层房子外墙漏水很厉害的现场，所以不是说只有顶层会有那个问题的。如果像你所说那几个条件都挺好的，我觉得可以购买！
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经验值3971 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
万一电梯坏了上下楼可是个事哪
木有爱儿童家具& && &
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经验值3971 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
回复 , }3 y! O9 w- P' B! r8 A/ ^# ~! ?
是的，一定要有太阳，我比较喜欢有太阳的房子，光线好，而且房子不会发潮，要是朝太阳那一面的墙再做成整块玻璃的话更好了，哈哈
木有爱儿童家具& && &
请大家帮我分析分析，高层顶楼到底能不能买？ ...
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