新房屋维修基金百分之一怎么算算的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-14 08:16 标签： 长沙房屋维修基金计算
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
新房的维修基金怎么算
买了新房月底要交维修基金了,可是不知道新房的维修基金是怎么算的,请知道的朋友告诉我?
浏览次数：0
119.8要交多少维修基金
不知道下面这条知识能否帮助到您
2016年新房、二手房契税征收标准降低,买房可以省不少钱。日契税减免新政策实施,契税征收标准发生变化。
2016新房契税征收标准和维修基金是多少?
对于刚刚拿到新房的人来说,往往会遇到一个问题,即新房维修基金怎么算。专家指出,新房维修基金应该由房地产开发商和购房者共同承担。那么,新房维系基金到底该怎么算呢?新房维修基金怎么算解答一首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本...
对于刚刚拿到新房的人来说,往往会遇到一个问题,即新房维修基金怎么算。专家指出,新房维修基金应该由房地产开发商和购房者共同承担。那么,新房维系基金到底该怎么算呢?新房维修基金怎么算解答一首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。新房维修基金怎么算解答二维修基金专户的开立:维修基金应开立专户,应当以一个物业管理区域为单位,按每幢住宅立账,并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的,按门号立账,并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新,不得使用维修基金,其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造,不得挪作他用。新房维修基金怎么算解答三首期维修基金的缴纳时限:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应当按照下列规定的时限缴纳首期维修基金:(1)房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行;(2)购房人应当在办理房地产权变更登记前,按标准将所购商品住宅的维修基金存入专户银行;(3)业主委员会成立时尚未出售的商品住宅,房地产开发企业应当在业主委员会成立之日起15日内,按标准缴纳维修基金,存入专户银行。
按照新的维修资金管理办法购买新房是必须要交这个款项的有些是交到开发公司有些是物业公司代收据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的1%-2%开发商同样也要交这笔款相。
155803浏览
143248浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:3,askr:71,askz:16,askd:118,RedisW:0askR:171,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:173
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable今日律师风向标：
房屋维修基金怎么算的?我的房屋60平米该交多少钱？谢谢
房屋维修基金怎么算的?我的房屋60平米该交多少钱？谢谢
57e715cv14sfa
律师回复区
[VIP+版主]
你好，首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。
你好，咨询税务管理部门，房屋维修基金是物管进行收费
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：2344人
今日回复问题：11211个
相关法律咨询
标签：房屋
标签：房屋公证
标签：房屋国有
相关文章推荐
共帮助过2671人
共帮助过2649人
共帮助过2194人
共帮助过1890人
共帮助过1831人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师新房公共维修基金怎么算_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
新房公共维修基金怎么算
我有更好的答案
是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户：第七条 商品住宅的业主，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%。规定新建设的商品房，买家当事人需要交纳住房建筑总价5%--8%的维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》规定维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。第八条 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况、市。直辖市、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%
采纳率：96%
来自团队：
维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位；高层全现浇结构则每平米150元交纳：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金、门厅、楼梯间、通道、养护，利息不足时由产权人分摊。公共维修基金是用于维修与养护公共部分与施、改造。由开发商代为收取、设备，其包括：住宅主体承重结构部位；高层框剪结构200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同一、房屋公共维修基金的概念房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业，所有权归购房人，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，由房管部门监管，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入，更新为，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。在日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金、住宅小区内的非住宅物业或者单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主、户外墙面等等。二、房屋公共维修基金怎么算一般情况下、设备的维修。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金比例如何缴纳？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
多层 为建筑面积*70元高层为建筑面积*90，商铺算法同高层。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包

我要回帖

更多关于 长沙房屋维修基金计算 的文章

 

随机推荐