买房时还要参考周边环境，买房时周边环境要注意什么_银行信息港
买房时还要参考周边环境，买房时周边环境要注意什么
买房时还要参考周边环境，买房时周边环境要注意什么
& & & & &时间真快，不觉距离买房已经过了将近一年的时间，从当初的准现房到毛坯再到现在基础装修已基本完成，一点点有了自己家的样子，这一年在房子上投入了太多的时间和精力，过的也无比充实。
& & & & &这些年已养成了习惯，每年的年初都会对过去的一年做总结，然后制定新一年的计划，个人目标、家庭目标都做完了，然后沿着方向一路努力和攀爬心里才会踏实也更有动力。2015年的年初经过和宝哥的仔细斟酌，家庭年度目标就定了一个：&买房，一定要买房&。熟悉我的人都知道我是个有了目标就满腹鸡血的人，3月份的秦市寒气还未退，和宝哥意见高度一致，不等了，开启选房之路。买新房还是二手房？两居室还是三居室？是不是应该考虑学区？都完全没想好。宝哥说先看先了解，我问他比较倾向于哪个片区，好相对有目的的去选择，他说我喜欢哪儿就在哪儿买，随我的心意。心里很清楚他一直喜欢离海近，这也是当初放弃不错的工作决定来秦市的原因之一，环境清静、干净，最好再有个隔窗望海的书房，让他看书、练字之余能抬头望海，那就完全如他所愿了。于是我选择了开发区片区，即使不能完全如愿也尽可能靠近。每个周日我们开始辗转与开发区的各个售楼处之间。
& & & & &还记得第一次去半岛先去了大公园，到那就深深的被这里的美吸引了，和宝哥balabala的遐想着花开后的景象和生活的美好，完全忽略了这里的配套尚不完善和交通的不便利，环湖绕了小半天才去的售楼处，因为时间紧张，几个售楼处简单看了看户型图了解一下楼层、价格、采光和交房时间等信息就回家了。晚上回去考虑之后觉得半岛暂时确实有各种不便利，于是继续选看。&&&&&&&&&&&&&
& & & & &撒网似得的把开发区各楼盘能看的户型都看了，两人意见一致还是更中意半岛，这么好的社区不远的将来一定是秦市另一个中心，我们这么跟自己说。再去半岛已经是4月末，那里景色更好了，大环境一样，那就几个售楼处细看房源，看看跟哪儿跟有缘吧，去未竣工的房子里直接去感受。去中铁半岛小区是从正门进入，首先映入眼帘的是一期的景观，这个季节万物已复苏，绿草如茵，沿着弯曲的小路间隔不远还有一个个的红瓦色的仿古盆摆放在理石台面上，宝哥说：&进入这小区能嗅到文化的气息呢，我喜欢。&&你的鼻子有特异功能吧&我边笑他边说，&这边有儿童活动区域，而且是在阴凉处不怕晒，周末可以带丫头在这玩，不用去游乐场了，&我手沿着小区的的活动区指给宝哥看，&喔，这小区休息的地方多，这妈要是带着孩子在楼下玩，可不用愁没地方坐了，我嗅到的是生活的气息呢，嘿嘿&我继续跟宝哥说，&恩，不错，挺好，夏天天气闷热的时候咱们一人带本书，给丫头拿个凉席在小区找个角落呆着看看书挺好&两人你一言我一语往二期走去，我们选的是10楼，有电梯没坐，直接爬楼梯上去的，带我们去的人给开了门，进入室内就开始&设计&了，&鞋柜嵌入厨房的墙里边更合适，这样餐厅的位置显的更大，扩大活动空间，阳台和客厅的墙一定要砸掉往前挪，这样客厅就大了，客厅和阳台之间还是得有墙，阳台上一边可以打个吊柜，吊柜下边可以放些杂物还不影响美观，另一边可以放个花架，然后次卧肯定是要做榻榻米的，尽可能增加储物空间，榻榻米的衣柜不要做通，边上做个书柜，这么高的书柜，你的书差不多都能放进去&我balabala的说着，宝哥点头附和，看完整体觉得是自己的家。回去再琢磨还是有不尽如意的地方，户型比之前构想的小了些，大户型的有没有特别合适的了，有点纠结，之后又去再思考再琢磨再比较，人就是这样，属于你的东西收入眼底就很难出来，宝哥说从进入中铁半岛的那一刻就觉我们的家就该在这里，第一感觉是对的那就对了，停止纠结交房贷款签合同，定了，在秦市有了自己的第一套房子。
& & & & &这一年关注着小区一点一滴的变化，也再次印证了自己的选择是正确的，小区举办的各种活动只要有时间都会去参加，去体验去感受去践行我们喜欢的生活方式正在即将居住的地方发生。印象比较深刻的一次是社区筹建图书馆捐书换绿植活动，对于爱读书的人，能与别人分享自己读过的书是一大幸事，这事儿肯定少不了宝哥，跟他一提，就开始了各种翻各种找，想着什么书自己可以不用继续留存还有可读性能对别人有所帮助，最后找出了《基业长青》、《做最好的自己》等书籍拿了过去，负责换绿植的工作人员接过宝哥拿的书说一看就是细心挑选的，多给一您盆绿植吧，还有了意外收获，用心做的事别人总是能感受到不同。也就是这盆花，在2016年的正月初一开出了粉色的小花，
& & & & &在喜欢的环境里，择一处喜欢的住所，积极乐观的生活，为一个个的目标努力、逐个去完成所列梦想清单，就是我想要的简单自由的生活。附上2016个人年度计划：
1、5月1日前完成新房装修，7月份入住；
2、读书最少12本（每月至少一本），读完坚持输出，论坛分享；
3、10月份到12月底之前摸索、发现丫头的兴趣所在，为2017年选择兴趣班做准备；
4、考下中级统计证书。
择半岛而居，期待属于我们的生活更美好。&
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买房如何考虑环境问题 选择小区景观有哪些注意事项
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毕竟房屋最大的功能是居住。2.选择地段要折中很多人买房时既想总价低，这只是物有所值，真正的髙性价比则是“物超所值”，要用适度超前的眼光来判断，哪个区域正在快速热起来，而现在还不算太繁华，这样的区域才是目前买房的最佳选择。3、面积大，价格也相当贵。那么。所谓“折中主义”，就是要放弃那些寸土寸金的核心地段.性价比才是硬道理有的小区的房子，不要只看销售面积，还要仔细算算你的房子送了多少面积出来，那里的房价固然低，但升值的空间和速度也同样值得怀疑。同时也要放弃那些没有多大发展潜力的偏僻地段、地铁口，或由于小区环境好，或因为房型好：1，假如价格相等，但离卖场，因为那里的低总价楼盘一般单价都很高、银行等设施更近的楼盘，就属性价比更高的，也要追求是否适合
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现。尤其是如今买房，选择地段时一定要懂得“折中主义”、同类楼盘一截。然而，它们凭什么吸引人们购买呢？答案就是送面积。有些楼盘的赠送面积甚至可以高达30%.关注楼盘实际的赠送面积不少地段好、配套优的楼盘。所以，选房时宁可牺牲小区人工景观、绿化率或者高楼会所等噱头。同在一个地区的不同楼盘、学
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专业贷款|抵押、信用贷款
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买房须知！吐血整理刚需购房十大注意事项
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有哪些？很多购房者都非常注意这个问题，尤其是头次置业的购房菜鸟，往往在买房时不知道那些细节需要特别注意。买房的细节决定你将来是否住的舒适，多了解这些买房注意事项，可以使你的买房更加顺利。小编搜罗各种资料为大家整理了十大，希望对大家有所帮助！排第1 理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。理性购房初次置业者多数是年轻人，刚工作不久，积蓄不多，因此在购房时应该量力而行，不要追求一步到位，一味图大追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的。不要一买房就是要买三室两厅，一步到位。而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。NO.2 不要被数字忽悠不要被忽悠现在，买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静，尤其是价格，决定了你目前的开支，后续的，还有装修等。给出的价格，往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽大奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中。所以对于销售价，才是你关心的核心，既要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，得慎重，也可以考虑推迟买房。NO.3 恶补之后再买房房价居高不下，买房可不是儿戏，因此，初次置业者在买房前学习了解一些基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。NO.4 对公司的信誉、实力要细细考证引发出购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。购房时，有的公司对一次性交费的优惠很大，有的达到了5%以上，这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之，购期房则要慎重了。如果一次性交费，到时开发商不能按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。如果钱未一次交清，则可凭未付余款去交涉，购房者便由被动变主动了NO.6 户型选择很重要选择户型很重要选择户型最关键的是你的生活需求，这就像老百姓常说的一句话，“鞋子磕不磕脚，只有自己知道”。户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段，再好的绿化，如果户型不好，品质生活根本无从谈起。面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样选择呢?业内人士建议，在选择户型的过程中，购房者除了要看规划图和沙盘，确定房子所处的位置外，内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意，以免事后遗憾。NO.7&&对周边环境要心中有数周边环境很重要购期房不象，现买现住，周边的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房，如果周边环境不好，又有什么意义呢?NO.8 不要冲动下定冲动是魔鬼买房下时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时，购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、粗细的差异、设计细节的差异等问题。NO.9 合同签订必须请律师办购房是一件大事，有的花费几万、十几万、甚至几十万、上百万元。如今购房引发的纠纷也越来越多，在购期房中，其潜在风险很大，那么如何避免它，或者在发生纠纷时，如何对自己有利呢?为了实现上述目的，业内人士建议，购房者在与开发商进行的签订时，要请律师去办理，以保障自己的合法权益。办理贷款要谨慎签订购房合同时，尽管目前市都是网上签约，合同也有规范化的样本，但是尤其在多变期间，买家还是要谨慎签订合同，尤其是一些细节，需要有明确的约定。有两点尤其重要，那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下，可能发生的纠纷问题。当前刚需购房者有一个特点，那就是购房的迫切性非常高，但是缺少购房经验。在面对房地产市场各种广告噱头时很难做到全面考虑、多方衡量，理性买房。所以，买房一方面要谨慎出手，另一方面遇到问题时，一定要拿起法律武器来维护自己的权益。
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