长沙公积金贷款条件可以买精装房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-12 02:42 标签： 长沙异地公积金贷款
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长沙用公积金贷款买精装房需要首付几成？
市民来电：“买产业化商品房，可以享受首套房购房政策，公积金首付比例20%。”这是最近的一条政策，我对一个产业化商品房项目很感兴趣，可是近日致电项目，却得知并不能享受这一政策。他们说因为是精装修项目，按照政策，公积金贷款的首付比例是40%。
市民来电：“买产业化商品房，可以享受首套房购房政策，公积金首付比例20%。”这是最近的一条政策，我对一个产业化商品房项目很感兴趣，可是近日致电项目，却得知并不能享受这一政策。他们说因为是精装修项目，按照政策，公积金贷款的首付比例是40%。读者刘女士广厦热线回复：此前，长沙市住建委出台《湖南省推进住宅产业化实施细则》，其中明确购买预制装配率达到30%的产业化商品房项目的消费者，可享受首套房购买政策，可异地申请住房公积金贷款，公积金贷款首付比例20%。产业化商品房项目的另一特点，便是精装修交付。依据公积金贷款的相关政策，购买精装修住房申请个人住房公积金贷款，所购房为家庭首套房的，首付比例不得低于40%，所购为家庭二套房的，首付比例不得低于50%。“目前推进住宅产业化的政策力度很大，有一些突破，所以在执行中遇到了与原有政策之间的矛盾。”长沙市住建委有关负责人透露，《湖南省推进住宅产业化实施细则》通过市政府批准，目前市住建委正在积极对接这个事情。（长沙晚报记者黄汝兮）
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为什么要买精装房？
来源：新浪乐居 &&发布时间：
在，建造的房子是需要做好再交付客户；在，大部分新房也都是精装修过的。现如今，也有越来越多的中国购房者开始选择购买。精装房为何如此受追捧？现在就让我们一起走进恒大华府，看看购买精装房的好处有哪些。一步到位& 买房so& easy很多买的，自己找设计师、装修、选购建材，还要一天数次到现场监工。在耗费大量精力和时间之后，结果却依然不尽如人意。而精装房不仅为业主减轻了经济压力，更重要的是，免除了装修的劳心劳力。恒大华府有着完善的全流程精装合作伙伴，并执行统一设计、统一采购、统一配送、统一，各环节都精益求精，免除了业主苦恼，真正实现交房即住，一步到位。恒大华府精装房，不仅能有效降低采购成本，而且还能降低施工成本。在材料选择上，恒大华府有着严格的产品准入制度，与包括西门子、TOTO、美标、摩恩、松下等在内的国内外知名品牌企业签订战略，从源头上保证住宅产品的质量及档次，为业主提供全套生活品质保障体系。人性设计& 张扬个恒大华府的设计师比业主更了解户型的各项优点和能搭配，所以，恒大华府的精装，不论是设计风格还是细节规划，都要远远高于高端的设计水平。在风格考量上，恒大华府经过72名一等设计师对多种基础户型的反复推敲，大到、、、储藏空间等四大模块的布局，小到热水器、、微波炉、的摆放安排，都为业主充分考虑，使得每一个居住空间都经典、舒适。在一些人眼中，精装房会缺乏个性。其实不然，恒大华府的精装修，为业主配齐了的硬装部分，而则可由业主自行发挥，业主可以根据自己喜好选择家具，通过后期软装来张扬个性。全国近500个项目积累下来的设计经验，使得恒大华府的精装房不仅经典，而且百搭，无论中式还是西式家具，都可以与硬装完整结合，彰显业主的个人品味。精工品质& 筑就精彩生活恒大华府三期新品【山水间】少有精装小户真震撼上市！现购房即可享受8.2折抄底钜惠！86-116㎡湖景美宅5499元/㎡超低起价，送2000元/㎡精装。另有每天5套特价房一口价限时抢购，先到先得！本周六日，恒大华府将举办“红10月·唱响华府红歌会”活动，现场将有互动游戏、幸运抽大奖等环节，恭迎全城莅临！项目地址：中街与越山东路交会处（新客运站南300米）
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长沙公积金贷款买首套房（精装房），首付怎么计算的，还有别的什么费用需要计算到首付中？
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首付肯定是按首套房三成计算，除了垫付。契税等。
不知道下面这条知识能否帮助到您
首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。是否符合首套房的认定标准,决定了是否可以享受这一优惠政策。长沙首套房认定标准是什么?长沙首套房首付低几成?
长沙首套房认定标准是什么?首付低几成
公积金首付2成，用总房价减去贷款额（贷款60万），契税和维修基金是算在首付款里边的，还有一些工本费，谢谢是需要交给银行的
长沙市住建委出台《湖南省推进住宅产业化实施细则》，其中明确购买预制装配率达到30%的产业化商品房项目的消费者，可享受首套房购买政策，可异地申请住房公积金贷款，公积金贷款首付比例20%。
产业化商品房项目，依据公积金贷款的相关政策，购买精装修住房申请个人住房公积金贷款，所购房为家庭首套房的，首付比例不得低于40%，所购为家庭二套房的，首付比例不得低于50%。
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如果您买的是精装房注意了，验房的时候千万要注意这10个地方！
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　　又称为“制品房”，比、精装房装修要更精美！因为精装房已装修好，许多当地都是肉眼看不到的，所以在检验时分以下这些当地需求格外需求留意！　　精品房检验点一、全体查看　　精品房检验点二、空鼓查看　　精品房检验点三、地上查看　　精品房检验点四、高度查看　　精品房检验点五、缝隙查看　　精品房检验点六、笔直度查看　　精品房检验点七、查看　　精品房检验点八、水压查看　　精品房检验点九、电力查看　　精品房检验点十、入住后查看　　留意时要带齐东西，东西可通过网购渠道采购，成本是50-300元，详细东西首要分为：、户型图、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、笔直直角查看尺。别的，水电检验尤为重要，质量不过关，表面再好也是“金玉其外败絮其中”；除此之外，还得留意每一处细节的查看，保证每一处缝隙都能发觉和修正。
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