夫妻名字都在房产证上，离婚时她却一分钱也没得到！原来…
现在在大部分夫妻结婚买房，一般是男方出首付，婚后一起还房贷。但是你们晓得吗，就算房产证写上你的名字，房子也不一定属于你。很多宝宝肯定会想：你肯定在逗我！夫妻一起付房贷，凭什么房子就不属于我呢？
今天，小编就来说一说房产证的那些事
如果简单归类一下
围绕着房产的主要问题
其实就是下面这几个
1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？
2、小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？
3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？
房子到底会归谁?
& 案例前提 &
小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了应该婚前买房，还是婚后买房？是求助父母全款买房，还是自己贷款？是两人合资买，还是由小王自己承担等问题争执不下。
小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！小王该怎么办呢？
我们假设三种情况
分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题
当房产证上只有一个人的名字时
婚前A全款买房
婚前A贷款买房
双方一起还贷
父母全款买房登记A名下
对子女的财产赠与
情景1：A和B结婚前全款买了套房，这房子是A的？
答案：必须的！
解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。
情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？
答案：那可不一定
解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。
情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？
答案：对。
解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。
房产证上写着两个人的名字时
婚后A全款买房
B有房产出资可另判
婚后共同贷款买房
夫妻共同财产
父母出资购房赠与
无&借条&情况属于两人
对夫妻的赠与属于共同财产
情景1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？
答案：不一定！
解答：A和B在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱&，在财产分割时，法官仍能判这房子归A。
情景2：AB俩人一起贷款买房子，房子属于俩人？
解读：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。
情景3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？
答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的
解读：如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。
房产证上写着多个人的名字时
这种情况相对来说比较复杂
下面用一张图来给大家解答
上面小编把所有可能的情况都分析了一遍
如果在结婚前还不放心
那也可以去做婚前财产证明
不过小编想再多说两句
搞清关于房产的这些门路只是有备无患
关键还是小两口能和谐处理夫妻关系
如果都惦记着各自的财产
那这样的婚姻注定不会圆满啊
在婚姻里应该多点真诚，少点套路
彼此多信任对方一份，幸福也多一份
也真心希望所有人都是为爱情而结婚
不要为了婚姻财产闹得不欢而散
来源：三峡晚报、央视新闻
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你好。1、根据你所描述的情况，不动产登记薄上记载的是两个人的名字，若是婚前添加的名字，那么属于按份共有，若是婚后添加的名字视为对对方的赠与。2、离婚时，一般按照顾女方和子女的利益分配财产。3、对于此房屋，一般是一人一半。如需帮助，你可直接来电免费咨询。
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两人结婚时女方必须要有房子才肯结婚但是女方没出一分钱房子是男方买的房产证是两个人的名字现在女方起诉离婚离婚后女方会分割财产和房子吗？
你好。1、根据你所描述的情况，不动产登记薄上记载的是两个人的名字，若是婚前添加的名字，那么属于按份共有，若是婚后添加的名字视为对对方的赠与。2、离婚时，一般按照顾女方和子女的利益分配财产。3、对于此房屋，一般是一人一半。如需帮助，你可直接来电免费咨询。回复时间：:10:38　回复律师：沈辉律师　咨询热线：
我跟我老婆日结婚，9月10日老婆生孩子。婚前，我爸爸妈妈出资购买的房子，房产证上写的是我跟我老婆的名字，房子装修的钱女方也一分没出！现在每个月还要还贷。现在夫妻感情不好，女方说不愿意一起承担房贷及生活负担，决定离婚。请问这种情况离婚对于男方的利弊
协议不成，可以起诉离婚，按法律规定，你所说的情况房产是共同财产，债务是共同债务，孩子可以由一方抚养（你这种情况判给女方的可能性大），另一方出抚养费。如需帮助，欢迎来询。
你好，我想咨询一下关于组合家庭离婚房产分割的问题结婚扯证儿前，当初建房时是划分了地基的，地基是男方，男方的儿子，男方的父母是没有女方的地基（以前还没有认识）划分的的地基才修建的房屋。现在结婚有10年了，如果离婚话女方能分到房产吗？土地使用证上面房屋所有权是男方共有人是男方的儿子和女方谢谢！
您好，根据您描述的情况，婚后修建的房屋属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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（原标题：夫妻名字都在房产证上，离婚时妻子却一分钱没有！为啥？）许多人结婚前都会先买房这可是件大事但你或许不知道就算房产证写上你的名字房子也不一定属于你很多人会想：你在逗我呢不信？往下看如果简单归类一下围绕着房产的主要问题其实就是下面这几个&&&1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？2、小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？房子到底会归谁？案例前提小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了&应该婚前买房，还是婚后买房？&&是求助父母全款买房，还是自己贷款？&&是两人合资买，还是由小王自己承担？&等问题争执不下。案例条件小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！小王该怎么办呢？我们假设三种情况分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题当房产证上只有一个人的名字时答案：必须的！情景1：A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的？解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。
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