天津集体户口买房条件买商铺有户口限制吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-08 11:49 标签： 天津集体户口买房落户
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买个店面都可以落户(图)
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在漳州，买一间合法的店铺，只要符合条件也可以入户。 王尚 摄　　广东建设报讯
　　放宽首套房、首改房认定标准，放宽异地购房落户政策……4月1日起，由漳州市多部门联合制定的《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》正式实施。提出八大措施保障居民自主性住房和改善性住房需求。
　　首改房视作首套房
　　放宽首套房首改房认定标准。除购买别墅外，个人购买首套房、首改房（含一手房和二手房），不论其面积大小，被征收住户实行货币补偿后购买的普通商品住房，均可享受首套房有关优惠政策。
　　个人购买首套房后，再次购买房屋，除增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“学区房”等情形认定为首改房外，所购房屋属于旧房换新房、家庭成员上班距离及子女上学距离变近、居住环境有所改善，均认定为首改房。
　　购房人住房套数认定不包括其自建房、房改房、继承房、征迁安置房和已偿清贷款的二手住房，其拥有的住房套数只在购房所在地房屋登记机构查询，查询证明只载明购房人拥有一手住房的套数情况。家庭购买首改房按首套房认定。偿清房贷后，再次申请购房，按首贷认定。
　　以货币化安置为主
　　推进房屋征收货币化安置补偿款购买存量商品房，实行房屋征收以货币化安置为主。自货币化安置协议签订之日起2学年内，被征收人子女仍可在原被征收住宅划片区内公办义务教育阶段学校入学。在对被征收人实行货币化安置后，各地可以统一组织被征收人购买商品房用于安置，并由商品房开发建设单位给予被征收人“团购”优惠。
　　首套房首付比例降至20%
　　对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查房。对首次申请公积金贷款的职工，首付比例降低至20%；已还清公积金贷款的缴存职工可以再次申请公积金贷款；公积金贷款均执行基准利率。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。落实公积金缴存职工在本市范围内异地购买住房可以提取住房公积金的政策。据介绍，首次申请公积金贷款的，原来限定面积90平方米以下，首付20%，现在取消了限制。
　　购房与落户挂钩
　　个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人异地购买商品住房，本人及其配偶、父母、未婚子女可按当地户籍政策在购房所在城镇落户。鼓励长期进城的农业人口依法转让其原有农村住房，在城镇购买商品住房落户。购买店面等商业用房可以办理户籍。
　　(沈华铃 卢婷雯 张伟华)
　　沈华铃、卢婷雯、张伟华
本文来源：金羊网-广东建设报
责任编辑：王晓易_NE0011
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天津商铺可以落户口吗
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并已缴纳契税取得契税完税证明；或取得不动产权证书。）另。官网中对于积分落户住房方面的规定：在天津市有本人产权住房或者与配偶、父母、子女共有产权住房（40分）。（包括：已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，70年大产权的二手房也可以得到积分加权不可以。必须是商品买卖房才能获得积分加权
应该可以的
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天津户口怎么办理？看看这些你就知道了
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《居住证管理办配套实施细则》4月18日开始实施，为了能够更有针对性地了解问题，北方论坛开设了“天津市居住证管理办配套实施细则18号实施友提问啦”募集令。与此同时，前沿新闻记者还走访了部门，结合办理现场遇到的问题集中求解。友@灰狼大表示，自己在津无房，想落，在没有集体户口名额的前提下，有什么解决途径？市局人口服务管理核心程立鹏说：“必须在天津市有合稳定的职业，并且连续缴纳12个月保险，12个月当中不能断缴也不能补缴；必须有合稳定的落户地点，可以是本人配偶、子女、父母、岳父母名下产权住房，没有名下产权住房的可以落户到单位集体户口，住房和单位集体户口都没有的话，要到市区下设的人力资源服务机构去申请落户他们的集体户口。”在和平区民生服务大厅的居住证申领窗口前，张玲悦递交材料后，不到5分钟就完成了整个申领手续。她告诉前沿新闻记者：“20个工作日后我就能拿到居住证了，因为妈妈已经有居住证，可以根据她的居住证来办，而我在天津有上学的信息，证明我在这边就可以办了，这样考驾照就方便多了”。另外，记者了解到，《天津市居住证管理办配套实施细则》正式实施后，居住证受理单位改为派出所、人口服务管理核心及受机关委托的流动人口服务管理机构。全市191个派出所和13个区县人口服务管理核心都可以为非本市户籍人口提供登记服务。和平区流动人口管理副主任王津奇介绍，和平区63个社区全都配备有协管员专门负责暂住登记，实现不出社区就能办业务。据介绍，按照《实施细则》，在本市居住一周以上的外省市户籍来津人员都应及时就近办理暂住登记，满半年后，才有资格向门申领居住证。和平区流动人口管理办公室副主任王津奇提醒说，及时进行暂住登记是申领居住证的必要条件，以免影响子女入学、本人考取驾照等事项。此外，为了配合此次《实施细则天津市居住证积分指标及分值表》做出修订。在积分审核环节，头次增加了140分的指导分值，增加了奖项荣誉加分，放宽迁入落户的同时，提高技能型人才城镇落户率。即最终的分值不能低于140分，同时删除了高中学历的加分；增加了的加分，缴纳的一年积2分；有自己的发明专利可以积20分；在守诚信方面增加了负积分，五年内有刑事犯罪记录的扣100分。
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天津购房资格有哪些限制？天津买房需满足哪些条件？
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有哪些限制？天津购房需满足哪些条件？按照国家对市场进行分类的要求，结合当地实际情况，国土房管局、市建委、市规划局、市财政局、市金融局、市核心等六个部门联合发文，实施房地产新规。
文件主要内容包括：支持居民合理住房需求，天津市和非天津市户籍居民家庭在全市范围内购买住房（包括新建商品住房和二手住房）及办理房地产权属转移登记手续时，房地产开发企业（或中介机构）、房地产登记机构不再对其家庭拥有住房情况进行查询；取消非天津市户籍居民家庭在办理购房和房地产权属转移登记手续时需提交缴纳社会保险证明、个人所得税纳税证明的限制性规定。 此外，取消对境外机构、境外个人和港澳台地区居民、华侨在天津市购房的有关限制性规定。
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