名称: 深圳市深业实业有限公司
地址: 宝安北路梅园仓库１０号一楼东端
邮编: 518023
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深圳市深业实业有限公司位于宝安北路梅园仓库１０号一楼东端。我们积累了丰富的管理经验，凝聚了大批专业技术力量，重视行业内部的职能管理与专业素质提升，加强同行业的横向交流与学习，使企业管理更规范，工作效率更高。我们的企业文化：做事晶为本，做人德为先；让我们的工作更有品味！公司十分重视产品质量和售后服务，一直本着“以人为本、以诚取信、以质取胜、以新争天下”的质量方针和“正正直直做人，踏踏实实做事”的企业..
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深业集团治理团队
深业集团有限公司董事、总经理、党委副书记
出生于1970年，毕业于广东省社会科学院法学专业，在职研究生学历，北京大学光华管理学院工商管理硕士。历任中共深圳市大鹏新区党工委副书记、管委会副主任、社工委主任，龙岗区常委、区委（区政府）办公室主任、区政府党组成员，龙岗区团委书记。在管理方面有相当之工作经验。
深业集团有限公司副总经理
出生于1959年，深业集团有限公司副总裁。毕业于浙江大学土木工程系工民建专业。历任深圳市运输局建设处主任科员，深圳市高速公路开发公司副总经理，深圳市地铁集团有限公司副总经理。在企业管理及基本建设领域有相当丰富的工作经验。
深业集团有限公司副总经理
出生于1959年，深业集团有限公司副总裁。毕业于武汉大学，湖北社科院历史学硕士学位。历任深业集团（深圳）有限公司董事长，深圳市深业投资开发有限公司董事副总经理，深圳深业物流集团股份有限公司董事、副总经理。此前，曾任深圳市福田投资发展公司董事兼总裁，深圳市福田房地产开发公司总经理，深圳市福田区委办公室副主任等职。在企业管理等方面有逾二十年之经验。
深业集团有限公司副总经理
出生于1960年，深业集团有限公司副总裁。毕业于江西财经学院，会计专业硕士学历,高级会计师。历任深圳市特发集团有限公司副总裁、财务总监，深圳市益力矿泉水股份有限公司董事、财务总监，江西省商业厅财务会计处主任科员。在财务会计领域有相当之工作经验。
深业集团有限公司副总经理
出生于1973年，深业集团有限公司副总裁。毕业于湖南大学，建筑与土木工程专业硕士学历，高级工程师。历任深业集团有限公司项目发展部（地产运营管理部）总经理，深业集团有限公司投资部总经理，深业惠州广河高速公路有限公司副总经理，深业惠州广河高速公路有限公司总经理助理，深圳市路隧建设管理办公室主任科员。在房地产开发及基础建设领域有相当丰富的工作经验。
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真人分享（ 深业集团 ）
深业集团 - 投资经理 工资详情( 深圳罗湖 ， 2013 年)
此信息由圈友于 2013年05月 分享，其分享的是 2013 年的经验及资料
工资待遇（投资经理）
基本工资：
加班工资：
绩效工资：
深业集团 - 投资经理 工资待遇( 深圳罗湖 ， 2013 年)
上班时间（投资经理）
能否准时下班：
周六周日是否加班：
每年带薪年假：
每周工作天数：
保险及福利（投资经理）
社会保险（5险）：
是否有公积金：
工作满意度（投资经理）
工作环境/氛围好吗？：
工作压力大吗？：
公司管理怎么样？：
在公司能否学到东西？：
分享时间：2013年05月
(共3个分享)
阳东翱&&&&
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最新工资调查深圳控股之深圳国企及母公司深业集团
深圳国资收益首次进入市人大全口径预算审议内容，晶报记者从本次人大会议《2014年本级国有资本经营预算（草案）》中发现，2014年国资预算收缴企业利润和股利股息收入合计20.31亿元，企业上缴利润和股利股息占国有净利润的26%，国资经营预算收入达21.38亿元，但“暂保持国资部门编制国资预算建议草案的相对独立性”，因此其中86.1%的收入重新用于支持或监管国资企业。
深圳国企上缴利润比例高于央企
国资预算草案资料显示，预计2013年底，市属国企资产总额6014亿元，全年利润总额200亿元，其中国有净利润78亿元，同比增长9%。
按深圳市国资委对国企利润收缴比例的规定，2014年，深圳市国有独资公司上缴利润比例原则上不得低于2013年度企业净利润的20%；国有控股公司上缴利润比例原则上不得低于2013年度企业净利润的30%，具体比例则由市国资委根据实际情况确定。
据了解，目前中央企业上缴利润比例为5%-15%，要比深圳市国企上缴利润比例低。同时，市属国企上缴基数要比中央企业大。因为，市属国企上缴基数是归属于母公司所有者净利润，而中央企业上缴基数是提取法定公积金后的归属于母公司所有者净利润。
国资上缴收入中11.4%用于公共民生
国资预算草案显示，该草案编制的范围包括：全部市属直管企业纳入2014年国有资本经营预算范围，包括9户国有独资公司和11户国有控股公司。国有控股公司中市国资委股权比例为20%-75%，其中6户为上市公司，3户为中外合资企业。
据介绍，2014年预算安排本年收入21.06亿元，加上上年结转3270万元，预算可使用的收入总计21.39亿元；预算安排本年支出21.37亿元；收支相抵结转下年168万元。预算支出中，公共事业领域和民生投入支出2.44亿元，占总预算支出的11.4%。包括援疆支出7500万元，对口帮扶支出700万元，向社保局划转资金1.62亿元。
财务总监薪酬等监管费用3200万元
在国资预算支出中，给国企增加注册资本和资本运作占了大头。其中，国有经济结构调整支出14.4亿元，用于增加特区建发集团注册资本和资本运作项目支出；重点项目支出4.2亿元，用于增加投控公司注册资本和支持企业科技自主创新；“其他支出”2.771亿元，主要用于社会保障支出、援疆支出、对口帮扶支出和国有资产监管支出。
具体支出情况有：安排增加投控公司注册资本4亿元用于深圳湾科技生态园建设；安排企业科技创新资金2000万元支持企业科技自主创新；国有文化资产监管支出101万元；安排增加特区建发集团注册资本4亿元，用于城市公共事业领域建设，推动深圳特区一体化；用于资本运作项目支出10.4亿元，监事会主席、财务总监薪酬、企业绩效考核支出及国有资产监管费合计3200万元。
市属直管国有独资公司名录
深圳市投资控股有限公司
深业集团有限公司
深圳市机场（集团）有限公司
深圳市远致投资有限公司
深圳市国有免税商品（集团）有限公司
深圳市粮食集团有限公司
深圳市地铁集团有限公司
深圳市盐田港集团有限公司
深圳市特区建设发展集团有限公司
市属直管国有控股公司名录
深圳能源集团股份有限公司
深圳市水务（集团）有限公司
深圳市燃气集团股份有限公司
深圳巴士集团股份有限公司
深圳市特发集团有限公司
深圳市农产品股份有限公司
深圳市创新投资集团有限公司
深圳市赛格集团有限公司
深圳市天健（集团）股份有限公司
深圳市振业（集团）股份有限公司
深圳国际控股有限公司
【代表说法】
过分要求企业
承担社会责任
将影响发展
对于2014年国企上缴的利润，其中大部分又被重新投回国企，只有少部分投入公共事业领域及民生支出的情况，记者采访了几位市人大代表。市人大代表肖幼美表示：“国企本身不用承担公共民生方面的开支，因为它该纳的税已经纳了，该上缴的利润已经缴了，利润按比例上缴了之后，这笔钱再由财政统一安排。”
市人大代表郑学定也认为：“从企业方面来说，过分要求企业承担社会责任，将会影响它的发展。”
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　　深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深圳市国有资产监督管理委员会直管的大型综合性企业集团，原是深圳市政府设立在香港的“窗口公司”，旗下的有限公司（深圳控股）是其核心上市平台。
　　深业集团的强势始于2009年的换帅，时任深圳市国资委主任的郭立民正式执掌深业集团，而彼时也正值深业集团入主。接近深业集团人士对中国证券报记者表示，郭立民的深圳市国资委主任背景对于深业集团在深圳的巩固和扩张颇有裨益，从此以后深业集团就很少在公开市场拿地，专注于利润丰厚的城市更新项目。很显然，深业集团的运作能力要远高于沙河股份。
　　某券商地产分析师对中国证券报记者表示，自深业集团接手沙河股份至今，公司的业绩几乎没有起色，近年来业绩还逐年下降。公司财报显示，目前沙河股份的土地储备已经十分有限，在深业集团做大做强深圳控股的背景下，确实存在利润腾挪的动机。
　　沙河股份与深圳控股的财务数据也能从一个侧面佐证深业集团“弃沙河、保深控”的战略方向。依据两地的会计准则，香港市场的“股东应占盈利”与内地的“归属于股东的净利润”存在可比性。年间，深圳控股的股东应占盈利已经从9.87亿港元增长至21.56亿港元；而同时期，沙河股份归属于上市公司股东的净利润却从人民币7646万元下降至人民币2796万元。
　　一位不愿具名的深圳地产人士推测，深业集团于2011年成立了整合优质城市更新资源的深业置地，作为深圳控股子公司的深业置地很有可能最终操盘鹤塘小区-沙河商城城市更新项目。他说：“深圳控股和沙河集团同为深业集团的子公司，如今沙河集团操盘这一项目，若深业置地通过关联交易将该项目注入深圳控股，这一项目的利润也就最终完成了从沙河股份到深圳控股的输送。”
　　中国证券报记者12月4日致电深圳控股的相关人士，该人士也表示，深业集团将全力支持深圳控股，未来将在合适的时间，以合适的价格，把最好的资产注入深圳控股。
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　　深业集团
　　旧改大盘浮现，年销售额超80亿
　　2014年预计销售额：约80亿元
　　2013年销售额：82 .8亿元
　　2013年，深业集团（含天安数码城权益部分）在深圳地区实现销售金额82
.8亿，进入深圳前十名房企销售排行榜，一举夺得亚军（仅次于万科）。其中，高端住宅新品如深业上城，均价7万元/平方米；商业地产项目如深业车城1号博兴大厦，均价2.6万元/平方米。
　　据深业集团官方回应，2014年重点加推项目有位于福田中心的深业上城，全年分期加推，预计供应量不少于8万平方米，主力户型有106-400平方米以上大平层。据了解，目前较低楼层106单位已存量不多，今年将重点推售大户型，较高楼层400平方米以上的大户型也将会大量入市，预计会进一步推高均价。如果以去年的去化速度以及销售均价计算，预计年度销售总额或不低于50亿元人民币。而2014年的新品是位于罗湖清水河的产业园项目博隆大厦，预计5月份入市，供应量不少于2万平方米，主力户型200-460平方米。同样以该项目一期博兴大厦的去化速度及销售均价计算，预计可实现销售额不低于5亿元人民币。
　　此外，深业集团在深圳还有部分尾盘：深业紫麟山、深业东城国际及深业御园。其合资公司天安数码城在深圳也有项目实现销售。而其几个旧改项目，如黄贝岭、深业泰然车公庙一期工程、观澜旧改，以及与深圳地铁合营之塘朗山项目明年入市机会不大。
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