公司贷款需要哪些条件_百度知道
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公司贷款需要哪些条件
贷款额度多少跟哪些条件有关
提示借贷有风险，选择需谨慎
1、首先要明确此笔贷款是有抵押物还是无抵押物的。2、有抵押的房产主要看房产值，个人流水和公司流水；个人征信以及公司征信。3、无抵押更多的考核的是公司的收入情况、利润情况，以及公司的流水情况。公司征信。公司行业。
采纳率：60%
申请公司遵守政策法令和银行信贷;另外的条件还包含：　　1、申请公司有按期还本付息的能力，依靠自身的收入来补偿支出，独立地计划盈亏，独立对外签订购销合同、申请公司不挤占挪用信贷钱;　　8、申请公司恪守信用;　　7公司贷款申请包含以下基本条件;　　5、结算管理规定，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户;　　4、申请公司须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册、申请公司有一定的自有钱;　　3，持有营业执照;　　2、申请公司有独立从事生产、贷款产品流通和另外的经营活动的权限，有独立的经营钱、独立的财务计划与会计报表：　　1，即原应付贷款本金及利息已偿还，没有偿还的已经做了银行认可的偿还计划;　　2、申请公司经工商行政管理部门办理了年检手续;　　3、申请公司资产负债率符合银行的要求、申请公司生产的产品有市场;　　6、申请公司生产经营要有效益
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自己跑的农行办理贷款，年收入证明8.8w（单位人事不配合 不肯开高），但银行信贷员和我说，自己在收入数字前面加个1，变成18.8w 并且和单位要好的同事打好招呼，电话留同事的就行。那到底银行会不会真的电话核实我的收入情况和其他个人情况呢？（我在比较好的优质国企 各方面资质都不错）
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有点怕 收入证明留单位同事手机 可以嘛
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有些银行会核实的，公司电话一般都是座机吧？
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有些银行会核查的。只能说祝你好运
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收入证明一般都没用，银行只看流水的
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我勒个去，这么高
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一个月8w？
哪家国企啊 这么牛逼
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一个月8w还不够 居然还要加个1
变成一个月18w？
卧槽 啥国企啊
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第7楼xiaoliu401
一个月8w还不够 居然还要加个1 &变成一个月18w？ &卧槽 啥国企啊
开的是年收入好伐
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第6楼xiaoliu401
一个月8w？ & 哪家国企啊 这么牛逼
开的是年收入好伐
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座机，一般不查
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...过来看看帖子的~~~
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如果查到开高了会有什么影响
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第4楼renfan520
收入证明一般都没用，银行只看流水的
每个月银行工资流水中“代发工资”5000元，“代发其他”7000元这样 虽然月收入税后是12000元，但是银行只认这5000，不认那7000的吧是这样吗
萧萧劲草 漫漫红尘
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应该不会吧
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现在不用交个人所得税税单证明了？
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不看流水吗？
婚宴： 鲜墙房
婚纱：Moodgraphy 丽江束河（已拍，拿到毛片）
其他未定呢。
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我们群里有人已经这么做了，不过什么银行我不知道，当初他很担心的，后来没人给他电话
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第15楼乔戈里峰
每个月银行工资流水中“代发工资”5000元，“代发其他”7000元这样 虽然月收入税后是12000元，但是银行只认这5000，不认那7000的吧是这样吗
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我申请的两家银行都打去公司问了。
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银行又不傻的喽，光看你提供的收入证明啊？！开出多少就认多少啊？！
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第21楼fairyannienie
我申请的两家银行都打去公司问了。
你申请的2家什么银行啊？能否说说
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第22楼周家小媳妇儿
银行又不傻的喽，光看你提供的收入证明啊？！开出多少就认多少啊？！
也会看单位性质啊&个人资质的吧&小公司&私企&可能会打的几率大很多&而大公司&垄断国企&可能就不会打咯
2013.12 已购：金桥 多层3F 1T2户 75平 可改3室2厅 南北通透全明 94年房龄 180w
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第19楼勤劳的小贝
我们群里有人已经这么做了，不过什么银行我不知道，当初他很担心的，后来没人给他电话
你群里这人申请什么银行的啊？&
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第18楼绛绛
不看流水吗？
信贷员跟我说&不看流水&只看收入证明
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第17楼apple118607
现在不用交个人所得税税单证明了？
我问他要交些什么材料&我都记下来的&他一个个报给我听的&但是没说要我交个人所得税税单证明
2013.12 已购：金桥 多层3F 1T2户 75平 可改3室2厅 南北通透全明 94年房龄 180w
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第23 楼 dsysky
你申请的2家什么银行啊？能否说说
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&&&&&&&&&&&&银行信贷经理：那些老板为什么跑路了？谈一下亲身经历
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银行信贷经理：那些老板为什么跑路了？谈一下亲身经历
导读：看似经营的风生水起的企业，老板却突然跑路。不少人将此种原因归结于，经济调整期的中小企业，遇到了融资困难，企业无法经营。果真如此吗?在下面这位银行客户经理的眼中，事实并非如此，他所经历的这些企业的倒闭，并非融资难。那么，到底是什么呢？接着往下看。
我是一名银行客户经理，主要工作就是放贷款。这两年来，看到越来越多的企业倒闭了，其中经手的就有好几个，亲眼看着他们一天天倒闭，还有几个在垂死挣扎的，估计明年还有更多的企业要咽气蹬腿。从这些企业身上，我看到了很多问题，既有财务问题，也有管理问题，但绝不是中小微企业融资难的问题。这是一个最困难的时代，也是一个最多彩的时代，很多企业将会在危机中走向成熟。下面就我遇到的一些案例还有我个人的一些想法和大家分享。
案例一：为转移资产，跟老婆办了离婚手续，把钱都转移给了老婆；结果，老婆在外面有情人，真跟野汉子跑了！
这个案例有些沉重，这个借款人跑了没几天，上周电话才打不通的。得知他跑了，这次我倒没有害怕，早就料到有这一天，在11月份行里的风险排查会上，我就报告了这一情况，但是没有想到他跑的这么快。多快呢?从他开始大举向银行借款到跑路，有一年半的时间;从新店开业到跑路，整整一年的时间;从出现危机情况到彻底趴下，只有四个月时间。其实他还很年轻，82年的。“其兴也勃焉,其亡也忽焉'。在他要跑之前，我还给他发了个短信：你这是做了一场梦吗?没想到醒得这么快……
大概是去年九月份，这个伙计约我吃饭，想增加一些额度。他的贷款是4月份放的，增额度是没有办法的。但是吃饭的时候，我得把他的经营计划问清楚。那晚的饭，只有三个人，他是批发方便面的，另一个是批发小食品的，他们准备合伙，其实他的合伙人我认识，在我们行里有贷款，但不是我做的。
他说他们俩准备开一家KTV，我大吃一惊，问他需要投多少钱，他说需要800万，我直言不讳地说，你们这是在找死。他们丝毫没有一丝不安，向我娓娓道来KTV是多赚钱，己经考察了很多地方、很多KTV了。我长这么大只去过一次KTV，对这一行业不了解，但我说，你们都是做食品批发的，对这个行业不了解，管理起来有难度，而且固定资产投资这么大，你们那些家底我还不清楚吗。
他俩是这样说的：第一个，管理问题不用担心，我们聘请管理公司，而且签了项目合作协议，他们能保证我每天营业额5万元，2年收回全部投资;第二个，资金也不是问题，这么赚钱的项目，有人抢着投钱，我一个公安上的朋友，说要投200万，但我们没要，他这是在抢我们的钱。
我说，职业经理人靠不住，职业经理人没几个好东西(希望有人看到不要介意)，靠职业经理人，赚了钱全是他的，没你什么份，把你卖了都不知道。如果有人入股，双手欢迎，入得越多越好，减轻你们的资金压力，降低你们的风险。
可是我的话两人一句也听不进去，房租合同己经签了，第一年的90万房租付完，装修队伍现在正在装修。他们己经深深地沉醉在对KTV赚钱的憧憬之中了。
对于这个80后老板的经营思路，我有很多不认可的地方，我之前给他提过几个建议，他听得不多。有一次他说请了一个职业经理人，10万年薪，给他管理的很好。我说就你TM这么个小微企业还用请职业经理人?就那么几十号人，你数不清楚，你管不了?他说，人家很有思路，方法很多，管理得不错。
有一次去他公司，看到弄得确实一套套的，墙上有企业文化，有口号，有公司的拓展训练，还有各种评比。对于这么三四十人的小公司，这的确算有声有色了。后来他和我说，把职业经理人辞了。至于什么原因我也没问，我说辞了就对了。
小微企业和大企业不同，大企业人多，老板管不过来，管理要靠制度，靠流程，对组织的要求更高，所以需要一些职业经理人。小微企业就不同了，企业的核心除去老板和老板娘外，就是几个最亲近的人。这样的好处是，小微企业不需要太多的管理，只靠感情就能将大家凝聚在一起，不用算绩效，也不用算薪酬，不用研究授权，也不用研究激励，大家在一起凭感情做事。
这也是小微企业在某些方面相对于大企业的优势之一。如果小微企业想到聘职业经理人，替你全面管理公司，这简直是瞎扯蛋。小微企业的收益多少?资产收益不多，主要是老板的辛苦钱，连这个你都不要了，还赚个什么钱?
到了今年1月份，也就是春节之前，他们的KTV经过紧张施工，终于试营业了。可是总投资还是超出了预算，大概整整投了1000万。我去看了看，从内部设施来看，在当地应该是一流的，当然是正规的KTV，没有陪唱的。
刚开始试营业，也正值春节前后，客流量还可以，但每天的营业额也只达到二万到三万，和经营公司承诺的五万相差若远。春节之后，营业额也没有增得很多，还是这个水平，一个月五六十万的营业额，除去各项开支，利润二三十万的样子。其实这对他们来说，己经很满足了。卖多少箱方便面才赚20万啊!
正是我对这笔贷款基本放心的时候，糟糕的事情还是发生了。
今年8月8号，他的合伙人选了一个非常吉利的日子，跑路了。之前我也说过，他的合伙人也没多少钱，投的500万基本全是借的，本来银行还有个二三百万的贷款，到期后也没办下来，这样他的500万贷款基本全是民间融资，最高的利息据说达到了6分，即一个月百分之六的利息。KTV每个月只有二三十万的净现金流，无论如何是支撑不住这500万的债务的。在债主们的逼要之下，他选了一个吉利的日子，跑路了。
合伙人跑了之后，最坑苦的是这个80后的老板。在合伙人500万的贷款中，他就担保了200多万，债务人跑了，债主一定会让他还。他本身就有将近500多万的负债，在替他背上之后，更加步履维艰。
这们伙计与他的合伙人相比，好的是他500多万的融资中，全部是银行贷款，没有利息很高的，分四家银行贷的。可是在银行得知他的合伙的跑路之后，在一个月的时间内，两家银行的贷款到期收回未放，另外两家的是没到期的，包括我们的。还银行的钱，全部是民间融资。这样，除去银行的贷款，他的民间融资也达到了500万。
8月12日，我到了他公司，找到他，当时要求他老婆也一块过去，他说老婆有事。我告诉他，我的建议很明确，当前处置的办法只有一个，就是断臂求生，抓紧把KTV卖了，还一还外面的债，你还继续卖你的矿泉水方便面。我说第一你管不了这个KTV，喝完酒闹事砸场子的多了，你能都摆平吗?外面的贷款利滚利，依你现在的现金流，是支撑不起的。
他听得有些动心了，说考虑考虑。
还真有人愿意接这个摊子，但是出价不高，只有400万。可这在半年之前是投了整整1000万的啊!我说，你贵贱卖出去，留在手里早晚是个祸害。再说你也不亏多少，你只投了500万，基本能保住你的那一半。
但是他老婆不同意，舍不这投了1000万的家业。话说回来，女人在大事上是千万不能拿主意的，见识比较短浅，不知道事情将来发展下去的严重性。她说，不就是500万吗，有啥过不去的!我们回家找父母借，一家100万，只要再有一家银行借给我们，不就过去了吗?!
接下去的一段时间，他把全部精力放在了跑银行贷款上，寄希望于银行贷款来解决他的资金困难。但是没有一家银行同意他的申请。包括之前收回贷款的那家，也表态了，你把KTV卖了，回到主业上，我们还会支持你。但是他没有照办。
一家接一家银选择申请，给了他一次次希望，但一次次的拒绝，又把他的希望一点点浇灭。债主们轮番催收，堵门。他的性格，本来有些懦弱，遇事就慌，经常吓得不敢开机。最后，终于支撑不住，一跑了之。
他两次都没听我人建议，第一次劝他不要开KTV，没有听。第二次出事了，让他抓紧处置，也不听。最后越挣扎越深，无法自拔。
他跑路之后，我又听说了几个段子，说起来十分可笑。
为了以防万一，他们两口子早就做好了还不起债或者是不还债的准备，9月份办了个离婚手续，想转移资产，把财产都转移到他老婆身上。到了11月，在一切希望都破灭了之后，在按既定方针准备一起跑路时，他老婆说，我们己经离婚了。假戏真做了。据别人说，他在外面有情人，还有孩子，她老婆也不是省油的灯，外面还有野汉子，两人感情本来就不好。这可真是一对80后啊!
他跑路之后，据说还有人欠他120万。我很纳闷，他本来说很缺钱，怎么还把钱借给别人。其实KTV是9月份开始准备开的，6月份就把钱借出去了。当时银行贷款很好贷，找几家联保，150万到手，放在手里没有用(主业用不了多少钱)，就放了高利贷，谁想一分也没要回来。去年形势还没有这么差，银行的放贷热情很高，一家放了，另外银行跟着放。这样，没用半年的时间，从4家银行借到了500多万。最后，几乎一分钱也没用到主业上，除了放高利贷就是投到KTV上。
说没用于主业上也不全对，去年下半年他又开始卖酒，有红酒也有白酒，有低端的也有中端的。他供应了一家新开业的大酒店，这家酒店开业没半年就倒闭了，欠他50多万的货款。可笑的是，人家倒闭时，把欠款都还清的，就是不还他的。原来，他送的酒价格高，别人卖100多的，他卖300多，而且茅台五粮液全是假的。人家扔下一句话，就TM不给你。
这家企业倒闭，现在我还没有琢磨出哪些需要反思的来，只是觉得倒闭的太快了。合伙人8月份跑路，他接着12月份就完了。
好在他的几个联保体成员还正常运转着，己经达成了还款协议。
案例二：奔驰S350成了高利贷者的标配；开好车的真不一定有钱，开孬车的可能真没钱！
这是去年的时候的一笔业务，没等批下来，申请人就跑了。当时还有些心有余悸，这次太幸运了!
粗看这家企业，家底还是不错的。他是一家物流公司，有二十多台车，当然里面肯定有一些是别人挂靠经营的。公司名下没有贷款，个人名下只有一笔车贷。到公司的时候，一看也很正规，财务上就和银行的开放式柜台一样，收付款还挺忙。现有的经营场地(停车场)是租的，在工业园区又新买了一块地。老板拿出红本的土地证，60亩。
我说去看看吧，于是坐着老板的车，去看他的新厂区。他开的是一辆新买的奔驰S350，还是一辆高配的，100多万。工业园区正是施工，路还没修好，坐着一辆高级轿车，走在凹凸不平的土路上，也着实为他的车心疼。新厂区位于工业园的规划路边上，占面面积确实很大，门口树着一块大牌子，上面有项目介绍和效果图。新厂正在施工，一些工人正在焊储存罐。房边一排平房，应该是办公区。问问了老板，新厂区投了多少钱了。老板光买地花了600多万，填土100多万，搞建设花了小200万，加起来投了快1000万了。
我忽然想到，他的公司才成立两年多，他本身年龄也不大，30多岁，从提供的个人简历上看，物流公司成立之家经营一家个体汽车修理厂，这个规模的物流公司两年可赚不了1000万，汽修厂20年也赚不了。我问他，建厂的钱都是哪里来的，他说是他爹给攒下的，他爹前些年干着一些不太合法的买卖，赚了很多钱。这就不好再问了。现在想想，他也真能编，瞎话随口就来。
后来又到他家里看了看，他老婆正在家里带孩子，刚生了二胎，才三个月，老大好像八九岁的样子。
在回去的路上想了想，这家还算是有实力，开着100多万的车，60亩土地，还没大有贷款。刚生了二胎，就是为了这个刚出生的孩子，总不能跑路了吧?
他的材料报上去，审批人员一看也不错。没有太多贷款，资产实力还可以。就是担保人稍差一些，为担保人的事，来回折腾了好几遍，一拖就是一个多月。
就在审批的过程中，有一个晚上他打过电话来，很晚了，快10点了。电话打通后，他问我贷款批下来了没有，听着电话那头声音很嘈杂，没说几句就挂了。
为什么这么晚打电话来?莫非是喝醉了酒?
他的贷款，因为担保人的事暂时搁置了几天。没过多长时间传来消息，他跑路了。
贷款调查过程中看不到的信息，都会在申请人跑路之后大白于天下。他总共欠款2000多万，全是民间借贷，其中不少还是亲戚朋友的，有他表姐的200多万，一个老乡的80晚，比较分散，一家小贷公司最多，400万，好在没有银行的。据说有个债主带人上家里要钱，看到几个月大的孩子，就说我抱抱孩子。孩子抱过去之后，他居然双手将孩子举过头顶!他夫妻两个估计是吓尿了。
关于物流公司这位老板的跑路，因为接触时间不长，了解也不是很深入。好在这个世界很小，出事之后，总能引起人们的讨论，大家一起也是唏嘘不已。他的借贷主要是用于买地，买地也是2年之前的事了，也就是说他光搞建设花了两年时间。当时园区刚开始建设，土地价格很便宜，大约就是10万一亩。他当时手里也没有多少钱，七借八借，利滚利，最后居然成了2000多万。今年，土地被拍卖了，卖了2000多万，几乎能把他的窟窿堵上，但是他还是没有回来。
通过这件事我得到一个结论，开好车的不一定有钱，他的负债可能比资产多。也有人说，开上好车“跑”得快。江苏泗洪的“宝马村”成为那一年全民放贷的一出闹剧。
通过我的观察，在我们这里，奔驰S350几乎成了放贷者的标配。开宝马大家可能觉得有些江湖气，奔驰还是显得比较大气。有一次我和一位做资生意的说，如果你们行业里开个全体大会的话，估计80%的是S350，他笑笑说，差不多。其实做资金生意的大家也知道，所放出去的钱也不全是自己的，都在利用杠杆作用，对外或多或少地吸收存款。
为了让储户们觉得自己很有实力，或者觉得自己很赚钱，就故意买好车，买别墅。民间的负债又无从调查，这极大地增加了审观察客户的难度。开好车的真不一定有钱，开孬车的可能真没钱。看来资产这个东西，无法下手了。
到企业看什么?
如果考察企业，那么到企业最直观的当然是看账薄，但是老板十有八有是不让你看的。尤其是内账。也有让银行看的一些报表，不过都是事先准备好的，哪家店销了多少，哪个企业应收款是多少，都是虚报的，可信度不大。
有人说看老板的人品，这个也不好掌握。人品好不一定企业干的好，好人不一定是好老板，好领导不一定是好人。举个例子，李世民是一代明主，他是杀了亲弟弟又逼老爹退位的，地地道道的坏人，朱棣也是有为的皇帝，可他是造反起家，逼跑了建文帝。老板的人品和经营管理能力是两回事，人品差不一定管理的差。
再说外面养着小老婆的太多了，如果这也是一条规定的话，估计大多数业务都做不了。但是有一个，好赌的人是绝对不要接触的，赌性强的人喜欢铤而走险，喜欢冒险刺激，不愿意脚踏实地地赚辛苦钱，这和信贷的原则是违背的，我所见的两个好赌的人都跑路了。
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