深圳安居房三大难 难产难找难申请_深圳房地产_新浪网
背景： 在过去两年间，深圳确立了安居商品房和公共租赁房双头并进的思路，并公开出让了8块纯安居型商品房用地。今年年初，有报道称，2012年将是深圳安居型商品房大发展的元年，从今年6月开始，深圳将每月推出一个安居房楼盘。那么，现实情况又如何呢？
价格的“低廉”让买不起商品房又不符经适房的深圳“夹心层”们对安居房趋之若鹜。然而，截止8月28日，深圳9大安居房开售的却仅为两个，其中一个更是22日才开始申请认购。而在9个项目里价格低至4918每平的锦鸿花园，施工队才刚刚进场……
深圳安居房项目分布图
深圳安居房项目分布图
中铁观澜安居房项目位置图及实景图
招商锦绣观园背面
最便宜安居房锦鸿花园仍是空地
卓越西乡安居房现房销售 明年4月交房
香林世纪华府最快10月入市
新浪乐居实地探访一：富通永福苑售罄 首个安居房申购一波三折
最早入市的富通永福苑6月13日正式发售，截止8月22日上午504套房源全部售罄，637户入围家庭133户落选。户型为两房65平方米、三房85平方米，均价为6467元/平方米。据编辑现场踩盘了解，项目将于明年4月份正式交房入伙。日前，永福苑504套房源已宣告售罄，因涉嫌“霸道合同”而引起的争议近期也有了新的进展。永福苑买卖合同已经修改，并向公众征求意见。
新浪乐居实地探访二：“最优质”安居房中海阅景馨园22日开始申购
原预计在今年5-6月发售的中海阅景馨园，则于8月22日开始申请认购。据悉，该项目以家庭为单位提出申请，截止23日下午便有超过3000户家庭提交申请。公开资料显示，项目限价为7900元/平方米，共2888套房源，户型为65平方米两房、85平方米三房，价格区间在元／平方米之间。中海阅景馨园曾预计5-6月即公开发售，至今已经“迟到”近三个多月。
新浪乐居实地探访三：卓越西乡安居项目正拆绿网 明年4月可交房
宝安西乡的卓越安居房工程基本进入收尾阶段。目前项目绿网已经拆除了大部分，整体外立面基本清晰可见。据透露，该项目将现房销售，均价7380元每平。项目总套数701套，户型规划为75平方米两房及88平方米三房。具体销售时间未知。项目最快明年4月份即可交房。而该交房日期与今年首个安居房项目永福苑交房日期在同一月份里。
新浪乐居实地探访四：招商锦绣观园7898元/平 位置偏远类小乡镇
位于观澜的招商锦绣观园，规划为7栋28层高层及其他底层配套，总户数为2334套。此外项目还将配套3000平方米商业和2700平方米九班幼儿园，另项目南侧布置用地4000平方米的公交站，届时可以提供25个公交停车位。据编辑在现场与工人交谈得知，项目于去年7月份开工建设，目前主体部分最高在7层左右，今年或有可能入市，均价7898元每平，但具体时间未知。
新浪乐居实地探访五：香林世纪华府10月有望入市 精装房均价5998元/平
位于龙岗坪地的香林世纪华府规划为8栋高层共1538套房源，编辑在施工现场看到，目前项目主体部分最高层高在三四层左右，而在工地的一侧亦开放了咨询处。据销售人员介绍，项目1期仅推4栋，最快将于今年10月份销售，慢则在今年11月份，均价5998元每平。首付3成在11.7万左右；85平米单位总价则约50万，首付3成则在15万左右。
新浪乐居实地探访六：最便宜项目公明福田地产进展最慢 锦鸿花园仍是空地
位于公明南环大道北侧的锦鸿花园项目，是今年八大安居房计划中价格最低的，含装修仅4918元/平方米，位置也较偏远，周边配套不足，紧邻项目的主要道路仍未修通。但目前仍然是一块空地，连围墙都不见，据记者现场采访得知，项目施工队也是近日才进场。由于项目现场无任何工程概况及施工平面图，故竣工日期等均未可知。
新浪乐居实地探访七：最遥远安居房新生辉茗语华庭紧邻东莞 限价每平米5336元
地处深圳与东莞交界处，被称之为深圳最远的安居房项目新生辉茗语华庭，目前主体建设进度最高在两三层左右，去年10月底开工，竣工日期为日。项目规划有7栋32层。据公开资料显示，项目均价为5336元每平。项目四周，西侧近邻高速公路，其他三个方向都是厂房和村民自建房，商业配套仅限于隔壁村中店铺，附近几乎也见不到在售的商品住宅。
新浪乐居实地探访八：最大安居房中铁观澜安居房低调开工 惊现140平大三房
中铁观澜安居商品房，规划宗地面积高达11.2万平米，总建面达46.4万平米，总户数4018套，其中小两房65平米1716套；85平3房1510套；大三房120平559套；大三房140平229套。据编辑了解，项目于今年3月28日开工，工期为850天，总造价14亿元。而据编辑在现场工地看到，目前项目依旧是一块还有部分地块在长草的空地，仅有一两辆挖土机在现场施工。
新浪乐居实地探访九：森之润安心家园
深圳安居房均价最低4918元、最高7900元
僧多粥少 安居房申请难
?众所周知，深圳安居房僧多粥少。这一点，从今年入市的两个安居房项目的申购情况便可窥见一斑。
?据悉，富通永福苑记自网上申购开始，六天内申购超过4000户，而最终仅637户符合选房资格争夺504套房源。而第二个项目中海阅景馨园自8月22日起申购，5天内申购家庭达7999户，目前申购家庭数已破万，而该项目户数仅2888套。
?据了解，深圳未来的安居房分配将采取全市统一轮候，轮候顺序按申请人户籍迁入深圳市时间或在深圳首次缴纳社会保险时间中较早的一项来确定。
?市住建局负责人表示，据估算，符合条件的市民轮候三年左右可申购到安居房1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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问请问2017年6月分申请的公租房和安居房，什么时候可以查到自己的公示名单
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2017年4月份申请的，还在审核中的&飘过！现在没过一年，都不敢去登录查看了
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深圳单身35岁可申请65平安居房 明年开始受理
来源：搜房网 &&发布时间：
[摘要]今后，符合条件的单身居民也可申请米的安居房。记者昨日从市住房建设局获悉，备受关注的《安居型商品轮候与配售办法》，将于12月1日起正式施行，住建局将于2013年1月份发布受理安居型轮候申请公告，春节后正式开始受理。据透露，在轮候册建立前，安居房申请仍与相同，按照轮候制中的相关利好，符合条件的深圳单身居民也可申请65平米的安居房。11月29日从市住房建设局获悉，备受关注的《深圳市安居型商品轮候与配售办法》，将于12月1日起正式施行，住建局将于2013年1月份发布受理安居型商品房轮候申请公告，春节后正式开始受理。据透露，在轮候册建立前，安居房申请仍与阅景花园相同，按照轮候制中的相关规则进行排序。申请者不能有任何形式自有深圳市住房建设局的相关负责人介绍，申请轮候安居型商品房时，申请人以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请时，申请人、共同申请人均须有本市户籍，申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制。如果申请人、共同申请人在本市未享受过购房补贴，在本市未拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内，未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。申请人及其配偶符合国家计划生育政策。不过需要注意的是，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女，不能列为共同申请人。头次轮候以入户时间等排序“安居型商品房将分为头次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。申请人将以入户时间为其轮候基准时间，但其在本市头次缴纳社会保险的时间，在其入户时间之前的，以其社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市头次缴纳社会保险时未满18周岁的，以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。”住建局房改处的相关负责人介绍。另外，头次轮候排序将按照申请人轮候基准时间的先后排序。两名及以上申请人的轮候基准时间，同为入户时间且相同的，先在本市缴纳社会保险者排序靠前；同为社保时间且相同的，先入本市户籍者排序靠前。不同申请人的入户时间及社保时间都相同的，将通过抽签的方式确定轮候排序。头次轮候的申请起止时间、具体实施方式等，将由市主管部门依照相关规定确定。头次轮候截止后，安居型商品房实行日常轮候，申请人轮候顺序依受理回执号的先后确定，依序排在头次轮候末位申请人之后。深圳将建立全市统一的安居型商品房轮候册，通过统一的信息平台向社会公开，接受监督。· 第1页：深圳单身35岁可申请65平安居房 明年开始受理· 第2页：单身35周岁申请面积放宽值得关注的是，“轮候制”将35周岁单身居民可申请的安居房面积放宽到65平米。《办法》规定，35周岁单身居民与2至3人家庭配售标准，均为65平方米左右，而4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。“根据之前的相关政策，单身居民只能申请面积为35平方米左右的一居室住房。考虑到目前能申请安居房的单身居民都已满35周岁，并且存在即将结婚的可能，在‘轮候制’制定时，就考虑将单身居民的申请面积放宽，在征求意见期间，众多市民也提出相同的建议，住建局积极采纳市民意见，并经过慎重考虑及多方论证，最终将单身居民的申请面积放宽。”住建局房改处的相关负责人介绍。
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