房屋抵押贷款审批时间一般需要多久?
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房屋抵押贷款审批时间一般需要多久?
提问者：樊鸿熙| 地点：
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回答数：1871
| 被采纳数：3
　　银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
　　一、银行贷款流程：
　　1.先提交一份个人贷款申请书；
　　2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
　　3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
　　4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
　　5.银行放款 。
　　二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
　　三、贷款所需要的资料：
　　1.身份证
　　2.婚姻证明
　　3.收入证明(连续几期)
　　4.户口本
　　5.房地产权证(或有价单券)
　　6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
回答数：44
| 被采纳数：0
办理房屋抵押贷款的途径有多种，不同的途径，办理时间也不同。
办理房屋抵押贷款大家最熟知的地方就是银行。银行虽然在很多人心目中是信誉度最高的，但是也是放款速度最慢的。因为银行是受国家管制，审批资质和条件方面非常严格(这也是很多人贷款被拒最大的原因之一)，所以，每个流程都要走的很细致，时间也就相应拉长了。在银行贷款，如果资质比较好，条件满足的情况下，一个月左右就能拿到款项。如果资质不好，被拒可能非常大。
2、非银行金融机构
　　办理房产抵押贷款除银行外，最常见的就是非银行金融机构，如：典当行、保险公司、证券公司等。这些非银行金融机构和银行相比，审核条件方面比银行稍微宽松，但是对客户的资质方面要求较为严格。所以，贷款时间和银行差不多，也需要一个月左右。
3、民间贷款公司
　　虽然民间贷款公司给很多人的印象有足多不好，但是它也有很大的优势。从民间贷款公司贷款，款项直接由贷款公司下款，所以时间就缩短了不少。对于资质较好、材料准备齐全的客户，只要满足贷款公司贷款条件最快一天就可以放款。所以，民间贷款公司对很多急需用钱的客户来说可谓是雪中送炭。
回答数：54310
| 被采纳数：8
您好，据我了解的情况：各银行的审批程序不一样，不过正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。
希望我的回答对您有所帮助。【房子抵押最快要几天】- 融360
房子抵押最快要几天
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房子抵押最快要几天－攻略
企业抵押贷款最快几天放款
套用那句有钱好办事，在贷款世界，有抵押物就是好办事。很多人感到好奇：企业办理房屋抵押贷款，最快可多久拿到资金。　　银行贷款首先手续繁琐，因为需要有实地考察，房屋估值及抵押登记这个过程，所以时效会慢，最......
套用那句有钱好办事，在贷款世界，有抵押物就是好办事。很多人感到好奇：企业办理房屋抵押贷款，最快可多久拿到资金。　　银行贷款首先手续繁琐，因为需要有实地考察，房屋估值及抵押登记这个过程，所以时效会慢，最快也要15天。而民间借贷机构则不然，只要抵押物准备就绪，东风很快就会刮起，贷款资金通常1、2天就能发放到位，当然，贷款利息会不及银行来得划算。　　为了加速办理银行贷款，各位可以提前准备好相关材料：　　1、企业营业执照及最近年度的年检证明;　　2、企业组织机构代码证书及最近年度的年检证明;　　3、税务登记证明及最近年度的年检证明;　　4、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴;　　5、公司章程;　　6、抵押人同意抵押证明书;　　7、抵押人对抵押物享抵押权的权属证明。　　8、贷款机构要求的其他材料。
企业抵押贷款最快几天放款?
近日，有卡宝宝网友咨询，问企业抵押贷款最快几天放款?在这里给大家做个简单的说明，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。
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近日，有卡宝宝网友咨询，问企业抵押贷款最快几天放款?在这里给大家做个简单的说明，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。
据了解，企业抵押贷款放款时间一般是15个工作日，快的话大概3~7天。为了能加快放款速度，办理企业抵押贷款的时候可以提前准备好相关材料：
1、企业营业执照及最近年度的年检证明;
2、企业组织机构代码证书及最近年度的年检证明;
3、税务登记证明及最近年度的年检证明;
4、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴;
5、公司章程;
6、抵押人同意抵押证明书;
7、抵押人对抵押物享抵押权的权属证明。
8、贷款机构要求的其他材料。
标签：企业抵押贷款
企业贷款放款时间
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普通情况下，放款慢是房屋抵押贷款的短板，但若使出了必杀绝技，效果则会出人意料般让白花花的银子火速到账...
房子抵押最快要几天-问答
信用卡最快几天能下来？
信用卡申请资料提交后会首先被递交到发卡银行的信用卡中心审核部门审核部门会根据申请人的个人情况给申请人打分。
　　这个过程通常要个10个工作日。
　　若审核通过了发卡银行会在两个工作日内为持卡人制作卡片然后以挂号信或是快递的方式寄送信用卡挂号信一般在天左右达到快递一般在2天左右。
　　不过对于一些已经申请过信用卡提交的资料比较全的持卡人银行的审批会快很多一般天左右就会发卡。
　　所以信用卡一般多久能办下来要视申请人的个人情况和发卡银行的审批速度而定通常来说一个月左右就会有结果了。
　　若是办理的招行信用卡，从审核部门收到您的申请资料到信用卡完成审核一般需10个工作日。审核通过后，我们会在2个工作日内为您制作卡片，然后按照账单地址以挂号信的方式为您寄送，一般挂号信的寄送时间在15天内。
信用卡最快几天下来？
不同银行实际不同，如建设银行信用卡网上申请一般为20个工作日，有最快的10天就下卡的，也有40多天才下的。关键要看业务员上交资料的速度，如果资料比较齐全，工作单位什么的都是比较好的，或者是本地户口什么的，都有可能不抽查直接下卡的。也有可能不抽查直接否决掉的。
申请信用卡最快几天？
一个月左右。信用卡申请资料提交后会首先被递交到发卡银行的信用卡中心审核部门审核部门会根据申请人的个人情况给申请人打分。这个过程通常要个10个工作日。若审核通过了发卡银行会在两个工作日内为持卡人制作卡片然后以挂号信或是快递的方式寄送信用卡挂号信一般在天左右达到快递一般在2天左右。不过对于一些已经申请过信用卡提交的资料比较全的持卡人银行的审批会快很多一般天左右就会发卡。所以信用卡一般多久能办下来要视申请人的个人情况和发卡银行的审批速度而定通常来说一个月左右就会有结果了。
2017信用卡最快几天？
基本都是10-15天。
信用卡办卡最快几天？
一周左右。信用卡办卡条件：年满18周岁不超过65岁；需要本人第二代身份证；有工作证明及盖有单位财务章的收入证明；没有不良信用记录；其它财力证明，如房产、汽车、股票、债券等。
大家还在搜买房按揭贷款银行审批通过需要多久。_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
买房按揭贷款银行审批通过需要多久。
果按揭办不下来。发票也已经开了。可不可以换个人办按揭。合同已经在房管局备案。评估费什么都交了。就是契税还没有交
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。至于委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，你就不用再签名了。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，不用再搞其他手续的，银行确定受理的。之后你就要依时还贷就OK了，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，楼盘已经办理了预售证的，并要求你按规定提交相关的证照复印件。如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的如果是购买新楼需要办按揭，如无问题，3天内会回复你的贷款申请，只要向银行提出申请，请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证就OK了，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，你则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就OK了、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。还有，如果你已婚，上面提及的所有手续均需要你的爱人一起办理并提供结婚证
如果我的按揭办不下来。能不能换个人做按揭呢。一手房
一般来说不可以，因为现在开发商都有指定的银行办理按揭贷款，还有就是现在开发商都指定一个监管帐户，房管局要求的
假如我的不行。再换我家人的名字做按揭不可以吗。还再原来的银行在按揭贷款
也是不可以的。
具体的要看你的资质来决定的；房屋买卖合同原件；个人收入证明原件。房屋按揭贷款手续条件；个人学历学位复印件：主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件房贷要做抵押登记这些，一般放款比较慢，需要半个月到一个月的时间，或者税单；个人资产证明
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& 二手房从抵押到放贷款得多长时间？
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如题，从抵押到真正放款得多长时间？混合贷
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二手房是要拿到新证到银行抵押 在放款把 ？？
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新证已经拿到，马上抵押了。
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风雨无情人有情
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最快真正就可当天放款，慢的的两三天。
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hellojigsaw 发表于
如题，从抵押到真正放款得多长时间？混合贷
楼主审批到终审花了多长时间啊？
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一个月20天左右
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hellojigsaw 发表于
回复 JesseChen1980 的帖子
一个月20天左右
不是按工作日算的吧？
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不是工作日，自然日算的
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hellojigsaw 发表于
如题，从抵押到真正放款得多长时间？混合贷
楼主& &你从抵押到放款用了多长时间啊
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楼主，你抵押到放款用了多长时间？
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亲麻烦问问 你从去银行办理贷款到办理过户花了多久啊
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UID951060&帖子&精华0&金币227 &威望0 &注册时间&
毛线，我搞的组合贷，一个多月了，资料还在银行放着，根本没送到公积金中心去审批。。。唉，为了早点过户，全换商贷了。。
UID854526&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分603&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID854526&帖子&精华0&金币603 &威望0 &注册时间&
hellojigsaw 发表于
回复 JesseChen1980 的帖子
一个月20天左右
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UID795597&帖子&精华0&金币939 &威望0 &注册时间&
JesseChen1980 发表于
楼主审批到终审花了多长时间啊？
请教一下怎么办理房产抵押贷款，要哪些手续
UID651658&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分183&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID651658&帖子&精华0&金币181 &威望0 &注册时间&
我的是9月12号过户，卖家昨天10月9号拿到新的不动产证，硚口区的。还算快的吧，中间有个中秋和国庆节，蛮开心的
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by注册日期：
来自：未知
4月3号，我的下家就把抵押证送到中国银行了。按照常理，一般2天就放款了。&现在都过去20多天了，还没有放款。银行的理由是：公积金管理中心没有额度，所以不知道什么时候能放款。&可是问了其他银行的人，都说没有这个问题。&我和上家约定的付款期限就快到了，到时候违约金可是几十万的啊。银行就兜呦呦的说，等上级通知，TMD!&你银行既然没有钱，还审批&过户个屁啊，肯定就尽早换银行了。&有碰到类似情况的同学吗？
注册日期：
来自：上海
中国银行貌似最慢啊。。。上次就有人已经发过帖子了。现在看起来好多银行的公积金额度不足。。放款比以前慢了
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来自：上海
公积金中心没钱了，整个工行一个月1000万额度，想快的话就别贷公积金
移至房产福利社/t_108_.htm
注册日期：
来自：上海
9折。。。可能2天。。。85折。。。排队估计你是徐汇、奉贤、南汇分行吧。。。浦东ms也紧张。。。
平静快乐的生活
注册日期：
来自：未知
我的也是啊，4月中旬审批通过，4月底交了抵押证，现在半个多月过去了，还在排队等额度，一开始中介跟我说交了抵押证之后三个工作日就可以放款的，艹。
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来自：未知
唉，我也遇到同样的情况，4月12号就审批通过了，5月16号做了抵押，到现在都没有个准信，给银行电话，一直说没有额度，卖主那边急着用钱，把我都逼得烦了，预定付款期限快到了，我都急得不行……篱笆大神显灵吧
注册日期：
来自：上海
工分：1153
楼上的几位都放款了吗？我们也是中国银行的，等了快二十天了，还没音。真是慢，无语了
注册日期：
来自：上海
sandycheng007
4月3号，我的下家就把抵押证送到中国银行了。按照常理，一般2天就放款了。&现在都过去20多天了，还没有放款。银行的理由是：公积金管理中心没有额度，所以不知道什么时候能放款。&可是问了其他银行的人，都说没有这个问题。&我和上家约定的付款期限就快到了，到时候违约金可是几十万的啊。银行就兜呦呦的说，等上级通知，TMD!&你银行既然没有钱，还审批&过户个屁啊，肯定就尽早换银行了。&有碰到类似情况的同学吗？
现在6月下旬了，你应该收到款了吧？最终等了多长时间收到贷款的？我是5月30日交的抵押证收，农业银行，到现在20天了还没放款。
篱笆中的菜鸟一只
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第8楼hazelhuijue
现在6月下旬了，你应该收到款了吧？最终等了多长时间收到贷款的？我是5月30日交的抵押证收，农业银行，到现在20天了还没放款。
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来自：上海
我也等了10天了，看来要7月了！
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来自：未知
第8楼hazelhuijue
现在6月下旬了，你应该收到款了吧？最终等了多长时间收到贷款的？我是5月30日交的抵押证收，农业银行，到现在20天了还没放款。
亲，纯商贷还是组合呢，我也农行的，昨天交他证，和我说下周一定没问题，不一会又和我说没额度了，得下个月，真要疯了
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第10楼bluerose008
我也等了10天了，看来要7月了！
银行放款了吗，亲
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第10楼bluerose008
我也等了10天了，看来要7月了！
银行放款了吗，亲
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第8楼hazelhuijue
现在6月下旬了，你应该收到款了吧？最终等了多长时间收到贷款的？我是5月30日交的抵押证收，农业银行，到现在20天了还没放款。
亲，你农行的放款了吗
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请问你们中国银行的有要求放款前上家需要迁出户口吗？
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来自：上海
第15楼铁剑
请问你们中国银行的有要求放款前上家需要迁出户口吗？
如果审批要求牵户口，就必须牵再放款
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