楼上漏水楼下如何处理，楼下怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-02 19:04 标签： 楼上漏水楼下怎样自修
楼上漏水不修怎么办？楼下处理自有绝招-筑龙博客
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建筑防水&防水施工&堵漏工程
楼上漏水不修怎么办？楼下处理自有绝招
楼上卫生间渗漏水到楼下，从防水堵漏技术角度看，在楼上做迎水面处理是最为稳妥的施工方案。但在日常生活中，经常碰到楼上客户因各种情况不配合维修的情况，给楼下业主造成了很大的困扰。我们常常接到楼下客户打来的求助电话，向我们咨询楼上渗漏水楼下处理的绝招。楼上漏水不修怎么办，那楼下如何补漏？有没有所谓的绝招和妙招？通过大量的现场背水面施工案例跟踪，我们认为选用合适的背水面防水涂料配以专业的施工方案，楼上渗漏水楼下治理一样可以取得良好的效果。下面我们以北京海淀区的一个现场施工案例来解读楼上渗漏不修从楼下做背水面处理的基本流程。1、渗漏部位如有明水，必须先进行止水处理。如无明水则直接铲除墙面装饰层。2、喷洒基层处理剂3、用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂修补基层大的裂缝、麻面蜂窝。4、对渗漏部位涂刷高渗透环氧背水面防水涂料24小时后背水面防水涂料初步发挥作用,观察几日如无渗水迹象，即可恢复饰面层。楼上厨卫间漏水到楼下后，首先应和楼上用户积极沟通，尽量从楼上做迎水面处理，不管是传统的砸砖重做防水工艺还是新型的不砸砖防水技术都可以彻底解决渗漏难题。如楼上漏水不配合解决或因找不到漏水点而互相推诿，这种情况也可采用以上流程在楼下采用背水面处理。虽然楼上漏水楼下治没有迎水面处理效果好，但在特殊时期这也不失为一种简单有效的解决方案。
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})(jQuery);楼上漏水渗湿楼下屋顶，怎么修补？|家装|乳胶漆_凤凰资讯
楼上漏水渗湿楼下屋顶，怎么修补？
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读者王女士：我家刚刷完乳胶漆，屋顶就被楼上贴瓷砖时渗水给渗湿了，现在要铲掉顶部重刷涂料，不确定水是否渗入墙体，墙面也要重新刷吗？
原标题：楼上漏水渗湿楼下屋顶，怎么修补？读者王女士：我家刚刷完乳胶漆，屋顶就被楼上贴瓷砖时渗水给渗湿了，现在要铲掉顶部重刷涂料，不确定水是否渗入墙体，墙面也要重新刷吗？专家解答：因为没有去现场，只能就可能的原因分析。先查看渗水地方是家里的哪个部位。如果是靠近厨房或卫生间的地方渗水，就可能是楼上防水处理不当，楼上应重新做防水。楼上防水做好才能从根本杜绝漏水问题，然后再重新刷漆，否则铲掉墙皮重新刷还会出现渗水。如不是需要做防水的地方贴瓷砖时渗水，如卧室或客厅渗水，先不要急着铲掉墙皮，先等楼上住户瓷砖铺贴完后晾晒20天左右再去观察屋顶。泡过水的墙面晾晒过后会出现发黄或是云坨状的印记，这时就能清晰的看出哪些地方被水泡过，这时把这些部位的墙皮铲掉小范围的修补，但修补过后墙壁跟之前的墙壁在颜色上会有色差，因此最好用之前刷墙剩下的乳胶漆修补，尽量减小色差。华商报记者千朋茹温馨提示：为了方便业主们相互交流以及探讨和家居生活中遇到的烦心事，我们特别创建了华商家居解忧群，群号：。无论是家居难题还是装修不满意的吐槽，都可以加入本群。同时还会每天定期给大家推送家居生活实用小贴士及家居购买小福利。赶紧加入我们吧！如果装修中遇到困惑和麻烦，可拨打华商报家居热线电话、加入群或者关注官微等方式求助“家装解忧台” 家居解忧热线：029-
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我是买的二手房重新装修的，卫生间磁砖敲掉后，发现楼上有水滴下来，因为我们小区下水管开发商专门围起来的。所以我们这次正好顶上敲开来，才看到有滴水，滴的频率不大。楼上下来看后，不肯处理，让我们自行处理。我们没有办法做了防水试了一下，发现这里不漏了，后来发现其他地方开始漏水。楼上意思说，为什么人家住了这么久没有漏，现在我们装修了就漏了，意思是我们自己敲坏的。物业和施工队都来看过了，说只有楼上敲开来才可以看到问题，但楼上一直强调以前不漏水，为什么装修了就漏了。而且他们现在意思是可以敲，但是所有费用都由我们承担。我现在怎么处理？开始滴水地方原地方防水处理后这里漏水可见明显滴水下面柜子上的纸盒楼上台盆不用后马桶上面
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我们施工队觉得可能他们的防水层以前就没有做好，所以有漏水。他说他问了建筑专家，说防水层肯定没有问题的。说可能是管道裂开来了。然后还对我们说，我们愿意配合你们，但费用你们全出。我觉得太不讲道理了。如果我们问题我们承担费用，但是你们自己的问题话为什么要我们承担啊。
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万能的篱笆，快显灵
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出出主意吧，急啊急
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物业+居委会，再不行起诉
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第4楼parnejf
物业+居委会，再不行起诉
物业和居委会说调解一下。可是还是没有调解好。怎么起诉啊？
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你去咨询前业主啊。如果真的以前没漏个么你只能自己吃进了。
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第9楼厍郁牛
物业说了，他们不能强制执行。要么我们走司法
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彩色的世界
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上次有个说堵了下水
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第10楼yxdmit
物业说了，他们不能强制执行。要么我们走司法
这个确实要先调解的，失败后平台出具调解失败证明，才能去法院立案
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找物业投诉啊
酒不醉人人自醉
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马桶下水敲开堵了
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第16楼弄起西
马桶下水敲开堵了
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第12楼秦时明月汉时饼
这个确实要先调解的，失败后平台出具调解失败证明，才能去法院立案
物业和居委都有给我证明的。问题现在是我家还没有过户，要等过好户才可以告他们。
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第14楼环保无烟城
你房子不还没装好么，你怕什么啊。哈哈。屏住让对方找你。你懂的。
他们不怕的呀，因为漏水在我家，不是他们家
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第15楼柒柒之灵
找物业投诉啊
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现在楼上同意说修，但是不管是不是他们自己问题，所有费用都是我们出，而且说磁砖要买他们原来一模一样的。太无赖了啊！！！！MD，漏水还可以规定时间漏的啊，以前不漏现在开始漏，就说明问题是存在的，只是现在越来越严重了，郁闷死了！！！！
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下面那个存水弯，割掉，直接装90°弯头。
这样就算漏水也不明显，因为水直接就走了。
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1。先找物业出具书面意见，把责任归到楼上。上法院打官司，你100%赢，法院强制执行。2.lz，看到那个下水口的帽子了嘛，那个是可以拆开的，是预留给楼上通下水管的，打开后塞上布头，把他家下水堵住。从此你家就安逸了，他们不修就你一直堵住。建议不到万不得已，不要这么搞。你可以以此作为威胁，他们懂的基本常识的会从的
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先界定是不是楼上漏水,排查的结果是楼上漏水,费用必须他承担的,否则违反物权法.如果排查结果是你们装修导致的,那你只能求着别人配合你.双方可以写个东西明确一下.他是下水喽还是自来水漏,如果自来水漏,把他水表关掉如果还在走,那么肯定是他责,漏水.如果是下水喽那么只能打开当场看,确认是哪方责任.
清晨的雨露也许一生清澈短促
to be or not to be
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第22楼zhuyaming1130
下面那个存水弯，割掉，直接装90°弯头。 &这样就算漏水也不明显，因为水直接就走了。
从顶上沿管臂漏下来的。
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第24楼magicwy_2
先界定是不是楼上漏水,排查的结果是楼上漏水,费用必须他承担的,否则违反物权法.如果排查结果是你们装修导致的,那你只能求着别人配合你.双方可以写个东西明确一下.他是下水喽还是自来水漏,如果自来水漏,把他水表关掉如果还在走,那么肯定是他责,漏水.如果是下水喽那么只能打开当场看,确认是哪方责任.
我们一直表态说的，如果我们问题，我们成担费用的。但是他们现在说就算他们问题他们也不肯承担。
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第23楼sa07
1。先找物业出具书面意见，把责任归到楼上。上法院打官司，你100%赢，法院强制执行。2.lz，看到那个下水口的帽子了嘛，那个是可以拆开的，是预留给楼上通下水管的，打开后塞上布头，把他家下水堵住。从此你家就安逸了，他们不修就你一直堵住。建议不到万不得已，不要这么搞。你可以以此作为威胁，他们懂的基本常识的会从的
准备走第一个了，第二个我们觉得有点不太好
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首先，做为一个遇到类似问题的我，我要和你先说一点，这事情上你是有主动权的，他家下水由你控制，而且和不讲道理的人是不能将道理的。第一个方法费时间，而且强制执行效果也看人的。你可以和你楼上说2，威胁它们，不是说了就一定要这么做，楼上如果是正常人，在分析利弊后它们是懂得，会妥协的。我和我楼上在装修时也发生了类似问题，没你这么严重，开始楼上也老大不愿意，态度还是蛮硬的，后来我就说了2，他们马上就软了，第二天自己就找人动手了。不过这家还算是讲点道理的，开始就是想糊弄下，我也只是说说没有马上做。给你做为参考吧。
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漏水挺严重的
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