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听说武湖的环境很好，那边的发展怎么样，买了江尚怡品的房子有没有增值的空间？
热心网友&&&&
估计小幅度上涨，增值还是有的，但是增的幅度不会很大，毕竟现在价格是有的。
周边的交通方便，还是有增值的机会的。
江尚怡品相关问答
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房产证丢失怎么补办 教你如何补办
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
丢失怎么办呢？本文就针对关于房产证丢失怎么补办扥问为大家来介绍，希望能够对大家有所帮助，首先应该要了解的是：由原房产证发放机关负责办理。因此需要大家仔细了解自己当地的相关机构，了解具体的补办流程。房产证丢失怎么补办1、由人写一份申请书，写明房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。2、产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原房产证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。3、声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结、本人身份证、户口图章，在规定的时间内到原发证机关领取房产证。其次，关于“补办房产证需要什么费用”的问题。补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，登报作废统一收取一定的费用;3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。补办操作具体流程：一、房产证遗失补办流程1、房屋权利人应持身份证到市，填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后，房管部门发布书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是证工本费10元/本，5元/本。二、个人房产证遗失补办流程1、备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等; 提供户口簿; 填写遗失所有证的具结书;
凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。2、备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。4、勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。5、登记审查核准6、缮证发证房产证丢失怎么补办？若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。同时建议大家向当地的有关部门以及负责部门进行了解，相信他们能够很好地帮助你的。相关推荐怎么办
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别闹了！这7种情况下你的房产证都办不下来！
来源：新浪房产 &&发布时间：
买套房子，除了交首付，办贷款之外，还有一项重要的手续就是。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合所有权，可依对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在现实生活中，存在很多已经入住多年但房产证却迟迟未办理出来的情况，这给业主的生活带来很多麻烦。房产证办不下来的7种情况房产证办不下来最常见的情况是下面这种：滚动开发→资金链断裂→银行冻结资产→开发商无协助办理房产证。除此之外，还有7种情况也会导致房产证无下来。比如下面这些：1、开发商没有拿到或者没有缴清没有，就是属于了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。2、开发商已经破产或者被取消资质开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。3、项目仍然处于抵押状态这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清，抵押就不能解除，购房者即使签了也无备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。4、项目未通过项目通过竣工验收，表明项目达到了，是办理房产证的必要条件。5、开发商未缴纳现在的一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到。实际上很多开发商都不会及时上缴，比如时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，这笔资金是常有的事。6、面积出现误差，没有完成“多退少补”商品房面积差基本上都会有，一般不会超出3%的红线，但也需要补交或退回房款。如果这个问题没有解决，房屋最终面积就无确认，也办不下来。
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房产证真伪辨别方法
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
是一个严肃性的重要证件，同时也是禁止造假的证件，国家对着方面是有严厉的打击的，同时为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了房产证的质量，负责印刷的从德国引进了世界上先进的设备。因此房产证的真假还是比较容易是破的，本文就为大家讲述房产证真伪辨别方法。随着楼市的发展，越来越多的老百姓会、。房屋权属证书是认证、产权等权利的重要凭证。购房人如何慧眼识别真假房产房证?据介绍，房产证分两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。但这两种版本目前通用。房产证真伪辨别方法一、从纸张上看：真房的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。
假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。二、看防伪底纹真房产证的底纹采用浮雕文字&&6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。如标识(1)所示:2000版的房产证如何识真假除以上普通防伪特征外，2000版还特别制作了如下防伪标志：一、微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。如标识(2)所示:二、防伪底纹：本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。三、防伪团花：本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。四、真房产证还在封三右下角印上了&印钞厂证券分厂印制(2000)&的字样。如标识(4)所示:此外还需要注意的地方有：一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。二、看发证机关盖章。真产权证第1页上的盖章是由机器套红印制的“房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。三、看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐;假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。六、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。以上就是关于房产证真伪辨别方法的讲解，希望能够对大家有所帮助，同时大家可以了解的是房产证的造假是违法的，这样的造假机构以及工厂一经发现，公安部门都是会严厉打击的，因为这样的重要的证件如果出现了大量的造假是很容易造成社会的不稳定的。相关推荐与流程
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假房产证可以办贷款吗
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假可以办贷款吗？大家都了解，现在在银行用房产证作抵押能够比较轻松的申请车子以及。对于在手的朋友，他们多会选择信贷、第三方抵押等形式来申请贷款。 但是也存在一部分人无视法律铤而走险，通过伪造房产证的形式，用假。那么用假房产证贷款到底是否可行，又会不会被查到起诉呢?假房产证可以办贷款吗用假房产证贷款，当然是不可行的。首先房产证属于国家证件，是表明房产归属的主要证件。想要伪造的话，是非常困难的。即使用假房产证获得了贷款，也是非常容易被追查起诉的。这不最近就有用假房产证贷款的案例见诸报端，10.8日赤峰公安局就破获了一起银行信贷员与贷款人内外勾结，用假房产证贷款诈骗的案子，逮捕犯罪嫌疑人鲍赵二人，等待他们的将是诈骗罪的指控。山西阳曲也有一家三口，因为用假房产证贷款而踉铛入狱的案例爆出。由此可见用假房产证贷款是非常不可取的，一旦被查到就会因为触犯“伪造国家证件罪”和“诈骗罪”而负刑事责任。所以在这里小编提醒没有房产证在手，而又有贷款需求的朋友，通过信贷、第三方抵押等形式来获得贷款才是可取的。假房产证能贷款吗?答案是，当然不能贷款，你如果拿假房证贷款的话就触犯了“伪造国家证件罪”和“诈骗者”，是要负刑事责任的。其后果得不偿失。国家还提出了用假抵押贷款的具体处罚措施。用假房产证办理抵押贷款如何处罚日下午1时许，黄某和李某找到专做假证的王某，请求他帮忙办理一本假房产证和身份证，答应给付300元费用。6月25日，黄某从王某处取得伪造的房产证和身份证后，到某有限公司办理抵押贷款，不料当场被该公司工作人员识破。黄某被接到报警赶来的公安民警抓获。次日，李某和王某相继落网。日，南宁市青秀区人民法院审理后认为，黄某、李某和王某为谋取私利，买卖国家机关证件，其行为已构成买卖国家机关证件罪。在共同犯罪中，黄某和王某是主犯，李某是从犯。3人归案后均如实供述犯罪事实，有悔罪表现，可酌情从轻处罚。法院以犯买卖国家机关证件罪，分别判处黄某和王某有期徒刑6个月，判处李某有期徒刑5个月，已扣押伪造的房产证及身份证予以没收。法理评析买卖国家机关证件罪，是指具有买卖国家机关证件的行为，该行为侵犯了国家机关的职能活动、管理秩序及其信誉。“买卖”，是指非法购买和非法出售国家机关的证件。“证件”，是指国家机关制作、颁发的用以证明身份、职务、权利义务关系或者其他有关事项的凭证。按照我国《刑法》第280条第1款规定，构成买卖国家机关证件罪的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。较高人民检察院研究室《关于买卖伪造的国家机关证件行为是否构成犯罪的问题的答复》中认为：对于买卖伪造的国家机关证件的行为，依法应当追究责任的，可适用《刑法》第280条第1款的规定，以买卖国家机关证件罪追究刑事责任。以上就是关于假房产证可以办贷款吗方面的相关解读，希望对大家能够有所帮助，同时大家需要了解的是：房产证是能够证明所有人的合法凭据，身份证则起到合法证明公民的身份。按法律规定，这两样证件都必须由有关国家机关依法监制和颁发，不能伪造和买卖。黄某和李某合议通过用假房产证和假身份证到有关公司办理抵押贷款，并向王某购买。虽然3人买卖的是伪造的房产证和身份证，但依法也构成了买卖国家机关证件罪，应承担相应的刑事责任。相关推荐与抵押办理费用与流程
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