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土地代理人知识点：要式合同和不要式合同
14:31　来源：来源于网络　 |
　　要式合同和不要式合同
　　根据合同的成立是否需要特定的形式，可以将合同分为要式合同和不要式合同。
　　要式合同是指需要采取特定的方式才能成立的合同。相反，如果某一合同的成立不需要采用特定的方式的，就是不要式合同。从形式上看，合同有书面形式、口头形式和其他形式，究竟应采取何种特定的方式，要根据法律的规定或者当事人的约定。
　　例如，《合同法》第10条第2款规定：&法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。&可见，如果法律规定或当事人约定合同应采用书面形式的，那么该合同就属于要式合同，如果法律或当事人没有对合同的形式加以特别要求的，那么就是不要式合同。
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友情链接：根据合同的成立是否必须采取一定形式为，可以将合同划分为要式合同与不要式合同。
要式合同是必须采取法定形式的合同，例如，中外合资经营合同经双方当事人签字盖章后必须经过政府主管部门批准后才成立，此&批准&即为法定形式。
不要式合同不要求采取特定形式，当事人可以选择合同形式。合同实践中，以不要式合同居多。
区别要式合同与不要式合同的意义在于，某些要式合同如果不具备法律、行政法规要求的形式，可能不产生合同效力。
责任编辑：ivor
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合同法常识：要式合同和不要式合同的区别
09:13&&来源： |
　　一、要式合同
　　1.概念：是指必须按照法定的形式或手续订立的合同。不要式合同是法律上不要求按特定的形式订立的合同。
　　现代资本主义社会，商品交换关系高度发达，如果无论订立什么合同，都要采用一套复杂的法律形式，就会给资本主义社会的经济活动造成人为的障碍。因此，当代资本主义各国的法律，在合同形式问题上，都采取&不要式原则&（Principle of informality），只是对某些合同才要求必须按照法律规定的特定形式来订立。但这种要式合同一般为数甚少，是属于例外情况。
　　2.要式合同的作用在于：（1）作为合同生效的要件；即合同如果不依法定形式订立，就不能发生法律上的效力，该合同无效。〔2〕作为证明合同存在及内容的证据。即合同虽然没按法定形式订立，但合同并非无效，只是不能强制执行，在发生诉讼时，必须以法律规定的形式（如书面形式、公证人）
　　二、要式合同和不要式合同
　　根据法律对合同的形式是否有特定要求，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。对于一些重要的交易，法律常要求当事人必须采取特定的方式订立合同。例如，中外合资经营企业合同必须由审批机关批准，合同方能成立。不要式合同，是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面形式。除法律有特别规定以外，合同均为不要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，但对于法律有特别的形式要件规定的，当事人必须遵循法律规定。
　　要式合同与不要式合同的区别实际上是一个有关合同成立与生效的条件问题。若法律规定某种合同必须经过批准或登记才能生效，则合同未经批准或登记便不生效；若法律规定某种合同必须采用书面形式合同才成立，则当事人未采用书面形式时合同便不成立，如《》第32条规定：&当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。&
　　三、要式合同与不要式合同的区别
　　区别在于，是否应以一定的形式作为合同成立或生效的条件。法律关于形式要件是属于成立要件还是生效要件的规定，应根据法律规定的涵义及合同的性质来确定。例如《合同法》第32条规定：&当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。&可见，法律对这种合同的形式要件的规定属于成立要件而非生效要件的规定。在这种情况下，当事人未根据法律的规定采用一定的形式，则合同不能成立：但有时法律规定的形式要件属于生效要件，当事人不依法采用一定形式，则已成立的合同不能生效。例如规定，抵押合同依法应登记而不登记的，则不能产生法律效力，因此形式要求属于生效要件。当然对于不要式合同而言，可由当事人自由决定合同形式，无论采取何种形式，均不影响合同的成立和生效。
　　合同分为要式合同和不要式合同，不要式合同是相对于要式合同的法律概念。是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式。不要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。遗赠扶养协议等就属于要式合同，民间就属于不要式合同。要式与不要式合同的区别在于某些法律和行政法规对合同的形式要求会影响合同的生效。
　　【不要式合同的成立】如果、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求，则承诺生效时，合同成立。一般情况下，承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。
　　【要式合同与不要式合同的区别】要式合同与不要式合同的区别在于某些法律和行政法规对合同的形式要求会影响合同的生效。遗赠扶养协议等就属于要式合同，民间借款合同就属于不要式合同。例如：购房合同，为书面形式，担保合同必须采取书面形式，只有具备了这种形式合同才能正式成立。第二种情况是合同必须经有关部门批准合同才能生效。例如：中外合资，合作经营合同，当事人双方不仅要采取书面形式，而且必须接受经贸部的批准合同才能成立；股权转让合同，不仅要有书面合同，还必须经股东会同意且报工商局登记备案后才能生效。要式合同根据不同的法律规定具有不同的法律效力。有的要式合同，不具备法定形式则合同不成立。如专利转让合同必须采用书面形式才能成立；有的要式合同，不具备法定形式只是不生效或不能向法院诉请强制执行。如我国《经济合同法》第3条规定，经济合同除即时清结者外，应当采用书面形式。但书面形式并非该类合同的成立要件，末采用书面形式，合同也并非绝对无效，只要有证据证明合同的成立和生效，该合同应为有效合同。这时的合同书面形式仅具有证据法上的效力。
　　【划分要式合同和不要式合同的法律意义】要式合同与不要式合同的区别在于，是否应以一定的形式作为合同成立或生效的条件。法律关于形式要件是属于成立要件还是生效要件的规定，应根据法律规定的涵义及合同的性质来确定。例如《合同法》第32条规定：&当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。&可见，法律对这种合同的形式要件的规定属于成立要件而非生效要件的规定。在这种情况下，当事人未根据法律的规定采用一定的形式，则合同不能成立：但有时法律规定的形式要件属于生效要件，当事人不依法采用一定形式，则已成立的合同不能生效。例如担保法规定，抵押合同依法应登记而不登记的，则不能产生法律效力，因此形式要求属于生效要件。当然对于不要式合同而言，可由当事人自由决定合同形式，无论采取何种形式，均不影响合同的成立和生效。
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来源：搜狐体育
作者：何足道哉
洛瑞和德罗赞&
　　新赛季日益临近，各路豪强休赛期运作也告一段落，下面我们就一起来回顾一下各支球队的球员名单和薪资。以下是猛龙队的名单解析――
　　猛龙上赛季凭借一批年轻球员打到了东部第三的位置，休赛期球队阵容继续补强，续约了洛瑞，帕特森和瓦斯奎斯，交易换来了路易斯-威廉姆斯，诺盖拉，-约翰逊，签约了自由球员-汉密尔顿，此外，球队失去了诺瓦克和萨尔蒙斯。
　　在薪水方面，猛龙全队的薪水排名联盟第4，仅仅次于烧钱的篮网，尼克斯和快船。在球员薪水方面，新续约的洛瑞年薪1200万美元，德罗赞薪水1010万美元，阿米尔-约翰逊薪水700万，球队薪水在600万上下的还包括瓦斯奎斯、菲尔兹、海耶斯、帕特森和路易斯-威廉姆斯。全队的薪水为7684万美元。
　　以下是猛龙新赛季的工资条：
2014-15赛季薪水
$12,000,000
$10,100,000
$7,000,000
$6,400,000
$6,250,000
$5,958,750
$5,831,326
$5,450,000
$3,678,360
$3,326,235
$2,793,960
$2,500,000
$1,762,680
$1,458,360
(责任编辑：何足道哉)
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本次FIFA比赛日结束后，各大洲世界杯名额归属已明朗化…]
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要式合同有哪些
我有更好的答案
&1、担保法上的所有合同（保证：专利权转让合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同、抵押、质押; & &nbsp、定金）、技术转让合同，这些合同要求必须采用书面形式、中外合资经营企业合同、中外企业合同、金融机构的借款合同、商标权转让合同。前者称为法定之要式合同、融资租赁合同、技术开发合同、建筑工程合同、长期租赁合同（租赁期限在6个月以上）; 2、特殊的需要登记、批准的合同，包括，以不动产或汽车、轮船等重要的动产抵押的合同：&nbsp、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。要式合同包括；&nbsp，后者称为约定之要式合同; & &nbsp要式合同，是指法律
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