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没两户的吗
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渑池中央公园小区70户业主何时才能入住新居??收藏
&&&& 日，本报接到渑池县中央公园小区几个业主反映：他们于2008年和09年在中央公园小区（三门峡石油房地产开发公司在渑池县开发的楼盘）买的预售房，交了30%和40%的首付款和定金，开发商协议中写到2009年8月和11月份交房，但一直拖到今天，房子依然没有完工。日，记者在现场看到：房屋还没建好，建筑商正在拉走建楼用的重型机械。记者随机采访了建筑工人，工人们说：“建什么建，开发商欠我们承建方钱，现在建筑方没资金垫付不了，不知啥时候才能再开工”。随即，记者拨通了建筑方负责人的电话，负责人说：“三门峡石油房地产开发公司不讲信誉，欠我们360余万元，我们现在实在是没办法了，只有停工”。记者问：“什么时间才能开工？”&& 建筑方说：“三门峡石油房地产开发公司什么时候把欠款给我们，我们什么时候开工”。“当时你们建楼时没签订协议吗？”负责人说：“当时签协议了，协议上约定建一层付一层款，共7层，当时我们经人介绍，开发商三门峡石油房地产开发公司一而再，再而三的说好话，最后让人出来担保，保人也没那么多钱，才酿成了今天这个局面，我们现在也实在是没办法……”随后，记者和业主们来到了中央公园小区售楼部，然而，售楼处大门紧锁，隔着玻璃看到屋里面乱七八糟，地上落着厚厚的灰尘，业主们反映他们当时就是在此交的首付款，有的业主说他们是在另外一个地方交的首付款，现在不知为何是人去楼空。记者问：“你们当时交款，在售楼处看到渑池县房管所颁发的房屋预（销）售许可证吗？”业主们说：“我们都是农村人，不懂这些，这次希望媒体一定要帮帮我们，农民买个房可是多不容易的事呀，你说说，我们当时交首付款时房是那个样，都快两年了，房咋还是那个样啊，什么时候我们才能得到房，真是没王法呀，三门峡石油房地产开发公司咋这么骗人呀？他们是个大公司，为什么这样不讲信誉呢？”几番周折，记者找到了“中央公园”售楼处一姓曾的负责人，记者问：“你这楼都快卖完了，售楼预（销）售许可证有吗？负责人说：”不在这里，在公司。”记者又问：“（三门峡石油房地产开发公司）售楼处预（销）售许可证为何不放在售楼处？”曾说：“那是领导的事，要采访你们找领导”。第二天早上九点多，记者来到了三门峡市区三门峡石油房地产开发公司，记者看到公司大门紧锁，记者叫了一会儿，一看门的师傅过来了，记者说明了来历，看门的说领导不在，有事打他电话，“那把领导的联系方式告诉我”，记者问到，门卫说不知道电话，记者问：那让我们见一下你们现在的负责人，门卫说：你们联系好了再开门，记者说：你们公司办公室电话多少，门卫说不知道。记者又说：你们这是房地产公司，做生意的，这样大门紧锁，咋样做生意？如果来个新客户谈生意怎么办？经了解：三门峡石油房地产公司因欠外帐太多，天天有要帐的，因此不敢开门。记者随后来到了渑池县城乡住房建设局办公室，办公室人员称：负责房屋预（销）售证的是刘所长，刘所长这会儿不在。记者拨通了刘所长的电话，刘所长说这事具体由郭所长负责，你找郭所长，记者又拨通了郭所长的电话，郭所长说：“渑池县中央公园小区他们没来所里登记和注册过，我们也没办法……”。三门峡石油房地产开发公司没有来登记和注&& 册过，也就是没有办理预（销）售许可证。&&&&&& 那么开发商怎么就能在光天化日之下预（销）售房，且已预（销）售了一年多了呢？&&&&&& 据了解：渑池县中央公园小区3——4#楼共计70户，已基本预（销）售完，渑池县城乡住房建设局做为房屋销售的监管部门不知是如何监管的。三门峡石油房地产公司迟迟&& 推延交房日期，给业主们带来的损失伤害该由谁负责！！“万丈高楼平地起，盖起高楼用土地”。带着问题，记者来到了渑池县国土局，负责人告诉记者：“中央公园小区”土地手续是2010年3月份办的”。记者问：“那么按照国家相关政策，在没有取得土地使用合法手续时，三门峡石油房地产公司2008年9月份就开工建房，并且已建成七层两幢楼咱们国土局就不知道吗？”负责人说：“那个小区我们已经对它进行了处理，对他开发商三门峡石油房地产公司进行了罚款”。随着房地产市场空前的繁荣,房地产行业空前的暴利,违法也空前多了起来。主要的原因。第一，违法本身不是地产开发商单方面的行为,不是一个单口相声,而是一个二人转,这是开发商跟监管部门本身的一种合谋行为。我们看到很多房地产领域的违法犯罪里边,后边总是有腐败,这牺牲的就是法律的尊严。第二点,我们看到很多房地产法律本身,看到违法成本比较低,比如以这次哈尔滨事件为例,违法进行销售的,没有准售证进行销售的,这种情况在我们法律里边仅仅规定它的违法成本只有违法所得1%的罚款。这种法律本身,与其说是对这种违法行为的限制,不如说是对这种暴利行为、违法行为的一种鼓励。第三点,我们看到出现房地产市场违法行为以后,相关的监管部门很少出现问责的情况,也就是说对于监管部门本身出现监管的疏忽,比如以武汉“楼高高”为例,一个规划本身只有10多层的楼盖到20多层以后才发现,谁来对监管部门进行问责,我们没有看到这种情况。在这种情况下,我们看到很多人认为这种情况是由于开发商本身胆大妄为所致,我倒不认为是他胆大妄为,而是因为我们所有监管,已经在这种腐败,在这种违法成本比较低的情况下,已经流于形式,所以，房地产市场目前的这种情况跟我们目前监管制度,跟我们目前房地产市场的乱相是比较契合的. 希望大家看了之后能说个公道话。 这世态越来越腐败了 都是些权钱的交易。希望大家关注。
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“万丈高楼平地起”
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我也是中央公园的业主，谁知道售楼处的电话号码。
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当时是看着中央公园小区大，想着管理规范，谁知受骗了，希望有关部门赶快解决。
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是呀，有关部门是该出来管管了。
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楼主心很细啊 、&&
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售楼处一个姓曾的会计
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在中央公园买房子的人请把电话留一下（乔先生）
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部分中央公园房屋业主乔先生张先生佚名佚名佚名
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各位业主齐心协力，赶紧找找有关部门，尽快给大家一个交代，谁挣钱也不容易呀，几万块钱砸进去，住不上房子，实在让人气愤，各位业主留个电话，方便以后大家联系！&&&
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渑池县这两个混官
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希望快点交工吧
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说是9月份交房，但是听负责人说不是太确定，人心惶惶啊，不知道能不能按时交房？交的可是我们血汗钱呀听说还要交什么后期费用，简直就是乱收费嘛，大家可以到政府部门去咨询一下
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中央公园的人说话出尔反尔，几年了买个房子也住不上，真的很闹心。一定要找开发商讨个说法，区区几千元的所谓的违约金就把我们打发了？不行我们都退房去，在渑池又不是买不来房子了？！
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狗日 中央公园 死开发商&&&
给你的人买药吃
+中央公园的地下室开发商不给按门，大家都找开发商说说让按个门
回复：地下室的门，现在还没有安装吗？听说房子快售完了呀！后期费用是啥？如果合同里没有，联合找开发商讨个说法！！！
交工时问清楚，水 电
暖在房里嘛?否则开发商要双重收费：开口费
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经适房乱象调查 逾70户经适房业主再购商品房
来源：南方都市报
　　根据规定须退出所购经适房，市住建局即将开展收房行动
　　时候还未到，有人已经按捺不住。
　　其实，再过两年，深圳最早一批经济适用房业主便可全部取得房屋产权，不再受约束。而今，却约有七十多户的业主，一边占着经济适用房，一边又憋不住买了商品房。昨日，深圳市住房和建设局相关官员确认了这个消息。他们即将开展收房行动，把这70多户的经适房收回来。
　　占着经适房又买商品房
　　此前，一名知情人士曾向南都记者报料，在深圳第一批保障房受惠者中，即2007年获准购买经济适用房的人群当中，有近百户人家在别处重新购买了商品房。
　　不过，对这些违规者，此前一直没有进行处理的相关消息。深圳市住房和建设局下设的售房中心管理保障性住房租售和事后监管工作，相关官员昨日正式公开确认说：“在我们卖出去的经济适用房里，大概有数十户家庭，他们在取得经济适用房完全产权以前，又自己另买了一套商品房。”
　　南都记者了解到，这样的家庭约有70多户。国家和地方法规都明确，未获完全产权的经适房业主买了商品房，必须退出所购经适房。
　　根据《深圳市保障性住房条例》，购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前，如果出现已另行购买拥有住房的情形，其所购保障性住房将由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回。
　　在2007年度，深圳保障房审核通过了6000多名合格者，桃源村三期是向他们提供的最大型经适房小区。
　　售房中心官员表示，接下来要开展一个“收房行动”。
　　不过该官员也坦言，收房不是在家门口收白菜，“我们要走一个比较正规的行政程序和法律程序，所以要给我们时间，最后的结果，我们会及时给媒体通报这个事情。”
　　可见，尽管证据确凿，收房行动依然面临着执行困难。
　　经适房小区出现空置房
　　深圳第一个大型经适房小区―――桃源村三期，业主入伙已经三年，不过，有业主嘀咕，小区里有些房子长期空着没人住。
　　“入伙3年来，我家旁边一套房子就基本没见到人影，看不到有人开门进出。”一名坐在小区长椅上的老太太说。
　　“是有些房子长期空着。”桃源村三期管理处的一名管理员说。根据他们统计，有近10户业主不在小区里住。其中有三四户业主表现异常，一度引起管理处的注意。桃源村三期管理处曾查过一次水费，上述业主的水表三年来总共只有一两立方米的度数。
　　更蹊跷的是，上述业主像蒸发了一样。当管理处拨打这些业主登记在册的电话号码时，完全无法联系上。“没办法了，他们那房子就一直空着，这些业主至少两年不在小区住了，或者从入伙开始，就基本没怎么来住过。”管理处人员说，不过这些人的房子就只是空着，也没有出租。
　　根据《深圳市保障性住房条例》，租赁或者未取得保障性住房完全产权的家庭或者单身居民，如无正当理由连续六个月以上未在保障性住房内居住的，主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回出售住房。
　　可见，桃源村三期长年不来住的业主们，至少应被勒令退房。
　　从深圳启动保障性住房以来，“退出难”一直是痼疾。买了经适房的家庭因违规被勒令退出或处罚的案例，根据公开信息，至今尚未见到一例。对于售后监管，主管部门也一直在诉苦：取证难、人手少和调查手段缺乏。
　　而目前全市已配售保障房近一万套。怎么监管成为一个严峻问题。市住建局官员昨日说，将开展一次大规模的整治行动。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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[房产话题]
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妈豆19417 &宝宝生日&积分15559&
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有个叫水岸银座的楼盘，总共有58层，一层62户！58层到顶，最小户型16.5m2(3张普通双人床面积)且房本面积为3m2，房间内仅靠1米天井通风，在自家可与隔壁邻居握手……一次性付款总价17万，按揭贷款总价19万。每层配备21部电梯并集中在楼盘内圈，中间的走道狭长，每个部分的走道最终汇集到一条通道上，倘若发生火灾等意外情况，逃生率可想而知。# [! e$ ^. y/ e$ H& o6 F
看户型图就更惊悚了，是哪个设计师这么大胆的设计，不怕房子出问题了找他们麻烦吗？住在这样的房子里死亡机率增加了很多吧/ ]! c4 U$ N& U; W, D# V. p) r4 J
一起开眼界
总评分:&妈豆 + 30&
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妈豆8599 &宝宝生日&积分6426&
都是高房价惹的祸, m2 }7 p8 J/ j* ]: c
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妈豆26811 &宝宝生日&积分49454&
试问有几个家庭敢买的？
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妈豆1172 &宝宝生日&积分1008&
这种房子买来出租还是OK的。
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妈豆15058 &宝宝生日&积分11959&
这真的跟地下停车场一样啊
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妈豆25418 &宝宝生日&积分22410&
出租房倒是很多这样的。我想买房很多人都不会买这种吧。
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妈豆18510 &宝宝生日&积分17742&
拾到钱都不敢买这样的房子，更别说自己赚的。
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妈豆8252 &宝宝生日&积分5104&
这样的房看都不敢看啊
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妈豆18837 &宝宝生日&积分17654&
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妈豆2819 &宝宝生日&积分2246&
这样的房子容积率肯定要超高，采光和日照肯定不满足要求的，不知道是怎么审批通过的
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妈豆14404 &宝宝生日&积分10769&
这种情况我宁愿租房吧。
新的一年快来吧。。
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妈豆372 &宝宝生日&积分203&
我们这里的保障房，有些也号称鸽子笼呢，悲剧呀　
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妈豆1654 &宝宝生日&积分1002&
高房价给逼的，相信还是卖的出去
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妈豆7641 &宝宝生日&积分6377&
我怎么看标题第一想到的就是，着火了怎么办。。。。。
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妈豆293 &宝宝生日&积分238&
中国还没这么缺地，搞得跟香港 一样，都挤在一堆
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妈豆87598 &宝宝生日&积分57832&
深圳翠竹小学附近前几年开发了一新楼盘，每户都不到30平，翠竹小学的学位突然变得更加紧张了。人家买了不是住的，就是用来买个学位的。
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妈豆5502 &宝宝生日&积分9902&
晕死，住这种房子要是出意外的话，干脆直接抹脖子算了
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妈豆16110 &宝宝生日&积分14528&
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妈豆5939 &宝宝生日&积分4382&
太拥挤了，密密麻麻的，恐怖
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妈豆5502 &宝宝生日&积分9902&
回复 ! f2 x) w3 \4 B, n
根本没办法逃生
今天看到这么多惊悚的内容，越来越感觉民不聊生了，一层接近70户 ...
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All Right Reserved版权所有&&&&采空区下沉致房屋裂缝巨大，随时都有坍塌的危险
二层楼房裂成了这个样子，就像发生过地震
采煤导致的塌陷裂缝从地面一直贯通墙体
　　原标题：徐州泉山一社区民居因采煤开裂20厘米 当地两煤企推诿
　　人民网徐州10月31日电
（闫峰）因为企业采煤导致地基塌陷，江苏徐州市泉山区庞庄街道拾西社区900多户房屋受损，其中70户已成危房无法居住。由于当地两家煤炭企业相互推诿拒绝承担责任，居民维权多年一直未解决。记者调查发现，居民维权难的主要原因是责任难界定。目前，徐州市政府正在主持权威专家组，对此前的第三方鉴定结论进行复议，以期形成最终结论。
　　900户居民房屋受损部分成危房
　　在拾西社区63岁的拾方中老人房子里，记者看到一条宽度超过10公分的裂缝，从东北角大门外的地面一直延伸到西南面的院墙上方，沿途穿过的6间房屋，最宽处的墙壁裂缝超过了20公分，“2010年底的时候开始出现细小的裂缝，到2013年就成了现在的样子。”拾方中说，2013年10月，由于实在无法居住，他们全家6口人不得不搬到外面租房居住。
　　居民陈玉岭的房屋也因开裂严重，房屋主墙与院墙已完全脱离，地面与房顶形成两道几乎对称的裂缝，若非中间的混凝土梁相连，随时都会有一分为二的可能，“这两天连续下雨，夜里都不敢睡觉，生怕睡着了房子会塌，跑都来不及。”村民马孝永这样表达她对房子的恐惧心理。村民拾以刚是一幢两层结构的砖混楼房，他的房屋损坏情况更严重，“就像经历过一场地震，”一条源自房外的超过10公分宽的裂缝从楼房的左半部穿入，右半部穿出，把整幢楼体一分为二，主楼已近坍塌。
　　记者在调查中发现，拾西社区内的房屋和道路已被一条由西南向东北延伸的裂缝一分为二，裂缝以南的地面明显较以北的地面低很多，受损严重的房屋就沿这条裂缝由西南向东北方向排列。“整个社区有1500余户居民，受损房屋达900户。”拾西社区党支部书记彭发芹告诉记者，目前已成危房无法居住的有70户。而造成村民房屋受损的罪魁祸首，就是位于社区周边的徐矿集团庞庄煤矿，以及宝应拾屯煤矿两家企业的地下采煤活动。
　　三方机构鉴定报告不被认可
　　自2010年发现裂缝起到2014年9月，徐州市有关部门曾先后两次委托权威机构进行房屋受损技术鉴定。第一次是日，鉴定方是中国矿业大学开采损坏及防护研究所，鉴定对象是拾西社区130户村民的房屋。结论是：房屋受损严重，地表裂缝呈东北~西南分布，裂缝最大宽度40mm，局部伴有台阶；第二次是日，鉴定方是中国煤炭学会煤矿开采损害技术鉴定委员会，鉴定对象是拾西村259户村民的房屋。结论是：拾西村东南部房屋损坏加剧，是由地下开采及采动引起区内断层活动的综合影响导致，庞庄矿对拾西村东南部房屋损坏负主要责任，拾屯矿负次要责任。
　　“第一次鉴定结果出来后，庞庄矿拒绝承认鉴定结论，后来在市有关部门主持的协调会上确定，先由拾屯矿垫付部分村民房屋的修理费用，以解决村民的现实困难。”彭发芹告诉记者，2012年到2013年间，拾屯矿曾在村民的强烈要求下，支付了部分村民很少的房屋维修费用，“但一些房屋实在无法居住的村民在外的租房费用还是由村委会垫付的，企业不愿承担。”
　　对于第二次鉴定的结果，徐矿集团也以单方面委托、徐矿未参与为由不予认可，并对结论中数据、现场的真实性，以及推理科学性和基本常识性提出了质疑。徐矿集团认为，庞庄煤矿早在2000年底之前就已停止受损地区周边的开采，2011年及以后开始的房屋损坏与之没有任何关系，报告所称的主要责任是“强加予的不实之词”。
　　权威专家组对鉴定结论进行复议
　　记者曾数次试图采访拾屯煤矿一方，均被对方以领导不在、不方便为由拒绝。但据徐矿集团提供的一份“庞庄煤矿拾西村井上井下对照图”显示，拾西村发生房屋受损的区域，正是位于拾屯矿的井田范围内。不过据彭发芹证实，第二次鉴定结果出来后，拾屯矿方已依据结论暂停了此前垫付的相关费用。
　　记者了解到，为解决这一纷争，徐州市拟邀请权威专家组对第二次鉴定结论进行复议。在徐州市政府的主持下，徐矿集团、拾屯矿和拾西村村民已达成协议，此次复议将是最终结论，无论复议结果如何，双方都必须接受该结论并遵照结论履行。据悉，专家组成员23日开始已陆续抵达徐州。
　　人民网将继续关注该事件的进展情况。