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ˈbl&#601approach a problem[英] [əproʊtʃ e ˈprɑblə ə ˈprɔm][美] [əˈprəʊtʃm][词典][法]研究一个问题
引用:现在他承担的任务除了解决那些问题的实际方面之外就没别的了.用这个能强调语气.这里的but是except...
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只有玩游戏会颤吗?
是的,我把系统还原之后就卡了,以前还不卡!
驱动精灵也下载了,重新整了,但是还是不行!,郁闷
现在的刷新率是多少?或者按一下显示的自动设置按钮试试
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纳尼 !囊第四噶!?显示屏或显卡挂了吧?
显卡运行正常啊,显示屏!!!大哥你专业点好不好!!!
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要不要买车位 这是我见过最中肯的分析
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
自己搬入新家后要不要给爱车也来一个固定住所是很多买房车考虑过的一个问题,到底要不要买车位,可以从两个方面来考虑。一是值不值得买、二是要不要买!
一、关于值不值得买 不看地段,不看租车费用,也不看小区车位配比,也不用去算地下建安车本,我给大家说一个非常粗暴的方法:只要是非社区,先把小区车位价格在小区车辆平均价格做一个比对,如果车位价格在车辆均价50%左右,那就是便宜,60%,也还是能接受,如果超过了70%,那/前车位买家的定价就有点黑。 当然,50%、60%、70%这个数字在不同的城市可能会有一定差异,云南的一个县城和北上广这些大城市想比由于城市发展程度不一样、汽车普及率也不一样、消费观念不一样,具体数字肯定是不一样的,大家有兴趣可以自己观察总结一下。 比方说,低端小区的汽车价位一般在8-15w,估车辆均值为12w,那车位价格就应该是6w便宜,7w合适,8w5就贵了。而实际上这种低端或者老旧小区的车位价格一般都在5-8w,很难超过10w,有的老小区虽然车位非常非常紧张,但实际车位售价并不高,原因就在于能开更贵汽车能承受更高车位价格能住更好房子的人会选择搬离这里,留在这种小区的人即使停车难也会选择租车位、抢车位或者违章乱停。 同理,中端小区车辆均值取20w,那车位均值就应该在10-14w,高档小区车辆均值30w,车位均值15-21w,只要是属于普通住宅范畴,那在这个范围区间的车位价格都是合理的。 至于别墅或者某些特别高端的低密类物业,他们的车位价值又是另一套算法,甚至可能比高密度社区还要便宜,原因就在于这些小区的控规指标就客观导致了车位不会出现供不应求的现象,大部分别墅还买房送1-2个车位呢,当然,别墅的车库其实是羊毛出在羊身上,建面价格早就把车位价格算进去了的。 二、要不要买 这个问题又得分两种情况来谈,自用或投资。 先谈自用吧,还是那个算法,,用自己开的汽车价格来算,50%或以下就买,60%咬咬牙也可以买,70%或以上,你不妨再考虑一下。说白了,有那个经济实力就买,钱够不上就租车位或者停路上。 再说回投资。我先说结论吧,车位属于低门槛投资品,而且不能使用资金杠杆,除非车位价格明显低于50%,否则就不要买。然后,一定要在开发商没有涨价之前第1批买,较后,市郊低密类物业千万不要买来投资。
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求大神分析一下STATA处理结果,尽量完善点,万分感谢!!
C是人均GDPD是人口密度E是地价F房产税G房价H通膨率求教哪些变量显著?模型建立是否成功?
看对应的t统计量或p值,只有C和E的p值很小,所以C和E是显著的,其他变量是不显著的。
这个我也能看懂啊。再怎么继续往下分析呢?
…………五个变量只有两个显著,能成功吗。。
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一点都不好,只有人均GDP和地价结果是显著的
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