租房应该占中国月收入过万的比例的多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-25 10:20 标签： 中国月收入过万的比例
房租占工资多少最合适 专家称：收入比占25%合理
腾讯房产阜阳站祁茜茜
“房格尔系数”，顾名思义就是房租支出占可支配收入的比重。如果说“恩格尔系数”反映的是吃的水平，那么“‘房’格尔系数”测出的就是住的状况。根据相关数据显示，北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%，而南京等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。房租成为领涨冠军，房租收入比节节攀升，买不起房、租不起房，甚至因为高房价、高租金而逃离大城市的年轻人越来越多。一二线城市房价房租都让人高不可攀，而阜阳这样的三四线城市，房价房租也不甘落后。在赶集网、58同城网等网站搜索阜阳租房信息，浏览几页信息，低于1000元以下的房子少之又少，位置好，室内条件稍好的房子租金基本都在1200元以上，繁华商圈内租金甚至高达2000元每月。“或许以后最理想的工作不是高薪厚禄，而是包吃包住。”在某化妆品公司做会计的巩女士无奈道。刚毕业一年的她，现在与两个同学挤住在阜阳城中一个三居室里，90多平的房子每月租金1200元。如果不是三人均摊房租水电，这套房子的租金要话费她半个月的工资。有5年租房经历的安徽大学毕业生赵玲谈到“‘房’格尔系数”后十分感慨，“现在是买不起，也租不起，‘房格尔系数’实在令人伤心!”据业内人士分析，近年来房地产市场迅速回暖是房租上涨的最直接原因。专家指出，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。租房子的人一定是买不起房子的，城市里租房的一般是中低收入阶层，政策要更加关注那些“租不起”的人群，保护中低收入者的利益不受伤害，而大力推进公租房、廉租房制度，是使他们活得更有尊严的保障之一。在增加房源供给和规范租赁市场等方面发力，抑制房租过快上涨是根本之策。目前来看，更应合理调控保证租金上涨不要高于收入上涨区间，尤其要注意增强政策的预见性，避免住房市场价格的政策性波动。
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你觉得租房都金额占收入的多少合适？
13:41:06 +08:00用 iPhone 发布 · 2236 次点击
近三个月实际到手工资的百分之多少租房合适呢？最近找房子真的太累了……
27 回复 &| &直到
10:25:01 +08:00
& & 13:53:03 +08:00 via Android
最理想是 10%（甚至更低），至于最高，个人底线是每月能结余 1-2k 。
& & 13:58:58 +08:00 via iPhone
工资涨一半租房理想价也没变啊...除非财务自由，再加上每个人对每件事的贵的定义是不一样的...如果我说的话单人 3000 以下吧...
& & 14:08:09 +08:00 via iPhone
额，搜索渣渣以前的帖子，看看这几年的收入水平的变化
& & 14:12:41 +08:00
刚毕业，坐标帝都，税后 4.7K ，租房 1.4K ，目前占了接近 30%，
& & 14:16:36 +08:00
45%目前。。。
& & 14:18:39 +08:00
& & 14:20:44 +08:00
实习的时候 占了 50%
& & 14:31:08 +08:00
曾经 1/20 ，后来工资翻倍，变成了 1/10 ，房价涨得好猛
& & 14:38:38 +08:00
在负担的起的范围之内越高越好，任何消费都可以用这个做标准。省下来钱需要用更多的其他的精力去弥补，这样反而得不偿失。
& & 14:47:04 +08:00 via Android
得看城市和区域吧，帝都这边毕业一年，房租大概 1/3 左右的税后收入，西二旗附近的单间就算是次卧基本都 2500 以上了，简直贵…
& & 14:48:54 +08:00 via Android
@ 这是咋算的？
& & 14:57:36 +08:00 via Android
@ 在工资翻倍的时候，房租已经翻了 4 倍……
& & 15:16:57 +08:00
现在是税后不到 10%
& & 16:05:30 +08:00
我觉得 10% - 20% 吧。
& & 16:58:07 +08:00
月经问题……
& & 17:57:51 +08:00 via Android
& & 18:16:00 +08:00
@ 说明房租翻了四倍吧……
& & 18:17:31 +08:00 via Android
0%. 能买赶紧买
& & 18:17:43 +08:00
五年前的时候我想用三分之一的收入去租个单身公寓，后来想到出差太多住那么好做啥，于是随便租了个农民房了事。一直住到现在…… 现在房租占收入比 3%吧……
& & 19:53:39 +08:00 via iPhone
嗯……我发完之后意识到之前肯定有人问过了……当时网不好，就没有改了（题目上错别字都没改）
& & 21:11:05 +08:00
@ 百分 10 太低了吧
& & 21:30:29 +08:00 via Android
@ 08 年的时候我薪水 3K 多一点，找了个月租 350 的车库房， 12 平米还自带卫浴，总的来说跟狗窝差不多了。住了一年多，后来因为跳槽搬走了。
& & 22:59:48 +08:00
北京的房价涨得太快，原来的房子两年里经历着
，今年要涨到 6400 ，果断搬家了。房租依然很贵。。
算了下房租，一年中将近有 4 个多月在给房东打工，再等待买房资格下来的那天，再不想租房了。
房租倒不是最关键，而是搬家的折腾以及搬家那一刻，才发现真的是居无定所的，没有归属感。
& & 23:03:10 +08:00 via Android
八分之一，二小城市
& & 00:19:19 +08:00
毕业到现在，房租涨了 10 倍多。。。
如果有机会的话，还是要买自己的房子
& & 00:32:19 +08:00 via iPhone
学生的时候每个月一千五 房租 500
现在实习每个月三千 房租 700
& & 10:25:01 +08:00
八月中旬找到工作，试用期 3000 ，房租 750 ，刚转正，坐标白云。
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很愤怒刚学习不久，没法学啊要考试了，急死我了这次就不告诉你们老板了，限你们赶紧弄好算了，麻木了我是销售代理机构
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房租占工资的多少合适呢？
来源：房天下 &&发布时间：
在房价和房租的双重影响下，年轻人发明了一个新词&房格尔系数&&&房租占可支配收入的比例，即房租占工资的比重。那么，房租占工资的多少合适呢？据研究显示，房租占工资超三成表示房租压力过大。 一、房格尔系数是什么？ 在房价和房租的双重影响下，年轻人发明了一个新词&房格尔系数&&&房租占可支配收入的比例。如果说&恩格尔系数&反映的是吃的水平，那么&房格尔系数&测出的就是住的状况。&房格尔系数&超过30%则表明房租压力过大。据调查，有接近一半的新就业大学毕业生，房租支出占其收入的25%以上。
二、房租占工资比例情况 调查显示，房租占去应届毕业生支出的大头，共有38.51%的受访者表示其房租占月薪30%以上。其中，有20.61%的受访者表示其房租占月薪的30%~40%，房租占月薪40%~50%的受访者有12.16%，更有5.74%的受访者表示每月工资有一半以上贡献给了房东。 根据调查报告显示，目前，应届毕业生房租超过薪水1/3的比例较高，北上广深一线城市则普遍高于50%；数据调研数据显示，北上广深一线城市&90后&应届毕业生租房花费占重超50%，其中较高达54%。高房租成了不少应届毕业生的心头之痛。 据某公司估算，、等一线城市部分城区房租与收入比高达40%，而等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。房租成为领涨魁首，房租收入比节节攀升，买不起房、租不起房，甚至因为高房价、高租金而逃离大城市的年轻人越来越多。 &或许以后最理想的工作不是高薪厚禄，而是包吃包住。&刚工作一年的医学毕业生李贵和两个同学挤住在南京秦淮区一间老式两居室里，40多平方米的房子每月2800元房租，如果不是三人均摊，这套房子的房租要花费张达半个月的工资。
三、专家对房租占工资多少合适的建议 房租占工资的多少合适呢？对此，专家认为，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。 某地产公司分析师表示，城市里租房的都是中低收入阶层，政策要更加关注那些&租不起&的人群，保护中低收入者的利益不受伤害，而大力推进、制度，是使他们活得更有尊严的保障之一。 总结： 房租占工资超过30%就会影响生活质量，租客应该考虑换房；较好将房租占工资比重控制在25%以内。
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