房产证和土地证在哪换是不是拿

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必看!房产证土地使用面积是什么?
日 10:04:34
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  房产证上没有土地使用面积,对今后卖卖有何影响?
  按照国家规定,国有土地性质不需要在房产证上写明土地使用面积。也就是说,如果您的房地证上土地性质上写着&国有&就不会影响以后的房产买卖交易;如果房产证上什么都没写,那就是房产证上没登土地信息。此时,购房者应该去房管局要求更换有土地信息的新证。不过,这项信息对二手房交易没有影响,没有土地使用面积的房子仍然可以申办贷款。若是房屋被列入拆迁范围,也不会受其影响。但您如果想将房子做抵押贷款,就需要将房产证的土地信息更改了,否则抵押贷款可能会变得麻烦。
  房产证上的建筑面积和土地证上的使用权面积
  案例:王先生买了房子。这套房子的房产证上写着建筑面积85平方米,但是在土地证上面描述使用权面积是50平方米,而且使用权类型是出让。而在使用权面积里面独用面积为0平方米,分摊面积为50平方米,因此王先生一头雾水。
  解答:房产证上的建筑面积85平方米,指的是房屋套内面积加上房屋分摊面积合计为85平方。土地证上的面积为50平米,是指这栋楼的占地面积;使用权是出让,说明房屋所在地是原开发商买下来的,具体使用年限视情况而定,但一般都为70年时间。土地使用权面积(独用面积)为0,是指这栋楼的50平米里面没有1平方是房主可以私人使用的,全部都是公用的地,只有房屋85平方米的部分面积才是独用的。
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& 请问 是不是房产证办好后才可以办土地证
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我咨询了哈
办土地证的费用是33元
其他就不知道了
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广 告有知道的不 先谢谢哈
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是的,办土地证要查验房产证原件收复印件...
武汉二手房指南()
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二手房交易讨论QQ群:9511606
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是先办房产证再办土地证的,费用好像是房屋总价的4个点还是多少,一般也要个一两万吧
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是的县办房产证再办土地证,土地证蛮便宜33
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房产证的费用是房价4.3%
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我是贷款买的房,在武昌房产局办的,房产证与土地证两个一起办的呀
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才去政务中心窗口问了哈
是可以一起办
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办土地证33块&&楼主你是哪里的房子啊?
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我们屋里土地证至今还没办下来
房产证已经拿了
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我来凑热闹。
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请问,房产证拿了,办土地证要写什么材料啊,是不是去房产证房屋所在区政务中心办?
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房产证和土地证是不是拿呢?
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现在是两证合一
一个证上两个章
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不知道下面这条知识能否帮助到您
相信很多购房者买房的过程中遇到过有房产证没有土地证的情况,那么,有房产证没有土地证的房子能进行买卖吗?
有房产证无土地证 房子能进行房屋买卖吗?
现在这两者已经合二为一了
现在2合1了
现在的房证都是二证合一了我公司推出了一手房项目:剑桥港湾、福源花园、汇康园(小区网 论坛)、汇丰园、海川园、泰达风景、海明园(小区网 论坛)、海韵园(小区网 论坛)、海天园——特价房都会优于售楼处. ※ 海天园
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2楼 134....
现在的房证都是二证合一了我公司推出了一手房项目:剑桥港湾、福源花园、汇康园(小区网 论坛)、汇丰园、海川园、泰达风景、海明园(小区网 论坛)、海韵园(小区网 论坛)、海天园——特价房都会优于售楼处. ※ 海天园
121.98㎡ 80万 一手房 ※海天园
1楼 136.84㎡+同等面积地下室 + 20㎡小院 一手房 144万※海天园
2楼 134.53㎡ 88万 一手房 ☆ 另:一手新房、60万起可办理天津! 如果您对以上房源不满意,请点击→ ↓↓?
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现在房子都是双证合一的了.
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