单位有房产证 土地证没有土地证可以买吗以后会有吗什么影响

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-07 16:55 标签： 房产证和土地证合一
拒绝访问 | www.grfyw.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (www.grfyw.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(3faafc-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器最近看上一个房子单位房。。不过没有土地证有房产证可以买吗？
便宜房子。。可以买吗？
确定不是小产权？
小产权不建议，如果没选择，可以买。 就当长期租个不是十分稳定的房子。
有钱都好说
引用2楼 @ 发表的:小产权不建议，如果没选择，可以买。 就当长期租个不是十分稳定的房子。有啥风险啊
没是不是没学区？
引用5楼 @ 发表的:没是不是没学区？有学区啊
小产权能过户好像自己住。。六中学区。。很大。。有178平
23的车库。。65w。。。。
呵呵 国家从来没有政策明确过什么叫“小产权”
您需要登录后才可以回复，请或者
723人参加团购768.00元&1699.00元
316人参加团购218.00元&619.00元
250人参加团购948.00元&1399.00元
385人参加团购268.00元&598.00元
283人参加团购299.00元&829.00元
471人参加团购159.00元&249.00元
336人参加团购298.00元&698.00元
478人参加团购719.00元&1399.00元
441人参加团购338.00元&990.00元
4527人参加团购249.00元&899.00元
413人参加团购278.00元&569.00元
37人参加团购189.00元&599.00元75被浏览145,929分享邀请回答63 条评论分享收藏感谢收起175 条评论分享收藏感谢收起单位宿舍房改房 只有房产证没有土地证可以买卖吗？看到说公...-免费法律咨询-中顾法律网
我确定找律师打官司
不找律师只是想征求下法律意见
当前位置： >
更新： 18:15:40
中顾法律网投诉平台
中顾法律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
单位宿舍房改房 只有房产证没有土地证可以买卖吗？看到说公...
用户：4pj4*** &
| 山东-济南 | 发布： 18:15:40
单位宿舍房改房 只有房产证没有土地证可以买卖吗？看到说公积金贷款要携带房产证和土地证原件才可以办理 没有土地证有什么影响？
您还可以输入1000个字符 &&&
全部回答 （）
相关法律问题
0位律师解答
0位律师解答
0位律师解答
0位律师解答
0位律师解答
相关法律法规
颁布日期：
颁布日期：
颁布日期：
颁布日期：
颁布日期：
专业律师推荐
专业律师咨询
日，广州《新快
版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司
国家信息产业部备案 鲁ICP备号 【济南市公安局网警支队备案：20】
公司地址：山东省济南市高新区新泺大街1166号奥盛大厦3号楼16层有房产证没有土地证的影响
土地证办理流程
土地证和房产证都属于非常重要的证件，土地证可以证明你拥有这套房屋的土地使用权，房产证可以证明你拥有这套房屋的所有权。如果只有房产证没有土地证，那么房屋产权属于不完整。房屋交易必须同时具有房产证和土地证。
土地证和房产证都属于非常重要的证件，土地证可以证明你拥有这套房屋的土地使用权，房产证可以证明你拥有这套房屋的所有权。如果只有房产证没有土地证，那么房屋产权属于不完整。房屋交易必须同时具有房产证和土地证。那么，接下来小编为大家介绍有房产证没有土地证的影响及土地证办理流程。
有房产证没有土地证的影响
1、很难知道土地使用权设定抵押权的情况，也不能及时规避风险。
2、很难发现开发商违规用地的事实。
3、交易房屋会受到影响，《城市房地产管理法》规定房地产上市交易，必须要出示房屋所有权和国有土地证书。
4、如果进行拆迁补偿会受到损失。因为，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权，还包含土地使用权价值，要是购房者没有办理土地使用权，那么在拆迁过程中会得不到关于土地使用权的相关补偿。
土地证办理流程
1、房屋转让和土地使用权转移，必须提交房屋买卖协议，房照、原土地使用证件。
2、房屋土地使用权继承，必须提交原土地使用证，公证书和公证书。
3、新建房屋土地登记必须提交土地和规划部门的建房批件。
4、如果土地证丢失，那么要及时向原发证机关备案，申请补发新证，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖继承、赠予和分宗，双方都需要到相关部门办理。
6、委托代办的，必须要提供委托人签名盖章的委托书。
土地证和房产证的关系
房产证和土地证密不可分，从法律上来说，房产证和土地证是房主拥有该房产和土地使用面的证书，两种不可分离。要是没有土地证就证明房主没有该土地的使用权，那么土地被人侵占的时候，是无法维护自己的合法权益。
编辑总结：关于有房产证没有土地证的影响及土地证办理流程就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
提到买房，大家可能更关注的是房产证过户问题，而忽略了土地证办理。一套住房必须要有房产证和土地证，两证齐全才算的上是完整的房屋产权，这样以后在房产交易买卖上才有保障。
不管是正买房还是已买房的朋友，除了房产证、购房协议书、房屋合同范本，土地证也是一个很重要的证件。那么，个人如何办理土地证?土地证办理流程和费用分别是怎样的?土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。当然，土地证不只是涉及到商品房，像企业、祖业、拆迁安置房等都需要办理土地证。下面我来教大家如何办理土地证。
土地使用证和房产证都是属于比较重要的房屋文件，土地使用证可以证明你拥有房屋土地使用权的证明文件;而房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书，要是只有房产证没有土地使用证是不完整的。房子交易时必须同时拥有房产证和土地证。
买房是人生中的大事。当我们交房装修后，除了要办房产证外，当然还要去国土局办理一张土地证。那么，什么是土地证?土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也为将来进行房产交易做好准备。那么，土地证应该怎么办理?土地证办理需带上哪些资料?土地证办理流程是怎样的呢?别担心，下面让我来为大家一一讲解吧!
如果购买只有房产证没有土地证的房子在办理过户的时候，当事人要提供房产证、土地证和契税证，不然不能过户。所以，购买房屋如果有房产证而没有土地证，过户会被拒绝的。要是办不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-

我要回帖

更多关于 房产证和土地证合一 的文章

 

随机推荐