业主车辆在小区因刮风被砸海信天山郡 物业被砸该不该赔偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-23 15:29 标签： 小区停车被砸物业责任
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小区停车过夜被砸 物业不负责？业主该咋办
杭州拱北小区，不少业主今天很窝火。大清早一起床，就发现停在家门口的车子昨晚被砸了，宝马、奔驰、路虎、长城……总共7部，车内物品也被盗窃一空。这事该归谁管?业主跑到物业讨说法。
物业却说，停车出问题，不该全由物业负责。业主更怒了，直接把车开到小区大门口，牢牢堵住。
小区停车被砸
物业回应:100元只是车位费 责任不全在物业
拱北小区住户焦先生，今天早上6半准备出门，走到永宁巷口取车，却发现自己的白色宝马副驾驶室车窗被砸，值钱物品全部被盗，车内一片狼藉。随后，又有业主陆续发现私家车被砸，有的是前车窗，有的是尾部挡风玻璃，总共7辆车，昨晚都停在小区里的同一条路上。报警后，怒气冲冲的业主们便赶到物业讨说法。
可物业负责人陶先生说，他们公司去年6月才接手小区物业，12月1号正式签约，与之前的物业公司还没有进行财务交接。同时，陶先生拿出一份“小区车辆管理方案”，当中强调如何保障包年包月车辆有位置停放，如何对小区车辆和临时车辆进行差异管理，却并未提及车辆安全等问题。
业主们抗议说，2015年8月小区大封闭后，整个封闭区域的停车位都开始收费，每月100块钱，但是车身被划，刮擦，还有乱停乱放一直没人管理。物业又回应:这100块只是车位费，车辆出问题不应该全是物业责任。
业主怒堵大门
物业保证:年前不再发生砸车事件
对于物业的回应，业主们气愤不已。住户焦先生还将自己被砸的宝马车停到小区大门口，牢牢堵住以示抗议，让整个小区乱成了一锅粥。直到中午，经反复沟通，物业终于同意:先各自修车，统计损失，下周一再开会讨论具体赔偿问题。
同时，物业向业主保证:今后会加强人员巡逻以及保安管理，保证过年前不再发生车子被砸事件。
业主又问，小区安全今后怎么管？物业负责人说：“小区的硬件管理要加强，比如安装监控摄像头。不过，监控不由我们装，因为之前的物业公司把物业费基本用光了……这个事情，还需要和相关部门沟通协商。”
辖区拱宸桥派出所则表示，目前案件正在调查当中，警方初步分析，砸窗盗窃的可能性较大。警方将调取小区周边监控，进一步深入排查。
业主开车堵大门。
（据杭州日报，原标题《刚提的宝马车在家门口过夜被砸 车主怒堵小区门》，编辑 陈健）悬赏5积分我来回答
提问者:&&A&|[河北 邯郸];& 10:15:00
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由于小区物业没有过错，一般是不需要承担赔偿责任的
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房屋所有权人赔付
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国家信息产业部备案 鲁ICP备聊城翡翠城小区业主车辆遭不明人员打砸
物业：拒绝赔偿_今日要闻_聊城大众网
今日要闻' />
　　大众网聊城5月17日讯（记者 侯晓）近段时间，聊城翡翠城小区的王先生很窝火，因为，5月10日，他的爱车在小区地下车库遭不明人员恶意打砸。如今，将近一星期过去了，打砸人员仍没有被绳之于法，物业方面拒绝进行赔偿。16日上午，王先生致电大众网新闻热线反映此事。
　　被砸车辆
　　据王先生讲述，5月10日下午4点左右，他将车停放在地下车库。可5月11日下午3点，王先生看到惨不忍睹的一幕，他的车已经面目全非，各个方向车窗玻璃都被不同程度击破，车身表面留有明显的被硬物敲击后的坑凹。
　　王先生随后拨打了110报警电话。警方通过调取小区监控发现，打砸车辆的为两名年轻男子，年龄30岁左右，两人均身着深色上衣和下衣。
　　5月10日下午17:10分50秒，打砸人员开始出现在小区监控中，其中一名男子手持钢棍。下午17:14分，两男子在车库对车辆进行打砸。作案用时长达5分钟，这让王先生对小区的安保问题很不满意。
　　让王先生更无法理解的是，另外两个角度的监控视频显示，这两名黑衣男子和小区保安有一次碰面，然而，保安无动于衷，竟没有任何察觉，任由不法人员进出小区。通过王先生提供的监控视频，大众网记者发现，两名男子确实与保安有碰面。
　　两个角度监控显示，保安对两名男子没有察觉
　　17:18分，两名男子翻墙离开。
　　王先生很恼火，他说平时没有得罪过什么人。要说矛盾，倒是和翡翠城小区鑫佳物业存在些交接矛盾。因为，王先生本人是翡翠城小区业主委员会一名副主任。
　　王先生说，近段时间，业主委员会正和鑫佳物业商讨小区公共区域广告收益、办公室等交接问题，经过努力，业委会有了办公室，但在广告收益交接方面存在分歧，可以说有些不愉快。
　　另一段监控视频也让王先生至今耿耿于怀。打砸车辆后一个小时，18：16分，鑫佳物业客服主管王福圣（音）曾来到案发现场对车辆进行了几秒钟的查看，随后离开现场。
　　18：16分，案发后约一个小时，鑫佳物业客服主管王福圣（音）来到现场。
　　可通过查看王福圣（音）当天的工作出勤记录，没有到地下车库的出勤记录，更没有汇报业主王先生的车辆被砸的记录。
　　目前，警方仍在调查该起恶意打砸车辆事件，王先生希望通过大众网进行扩散，尽快将两名男子绳之于法，另外希望物业应该承担起相应的责任。
　　对此，翡翠城小区鑫佳物业一名吴姓经理表示，物业正在积极配合公安部门调查这起事件。对于两名男子如此轻易进入小区，吴经理辩解，保安人员误以为男子手中的钢棍是钓鱼竿。对于王先生的损失，吴经理表示，物业拒绝赔偿，因为业主王先生并没有交纳地下停车这部分管理费用。
　　对于此事，大众网记者将做持续关注。
初审编辑：贾志丽
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爱车两次被砸 物业是否担责
这已经是陈先生的车第二次被砸了
本报讯（记者 苏凯芳 陈明华 文/图）停在小区的爱车半年内莫名被砸了两次，想调取监控视频，却被物业告知监控坏了。近日，泉州市区水岸假日小区的业主陈先生致电本社24小时热线96339讲述了他的遭遇。
10日上午，陈先生准备驾车出门时，却被眼前的一幕惊呆了。“车子的前挡风玻璃被砸成蜘蛛网，车身到处是划痕，两个后视镜也被人掰弯。”陈先生气愤地说，他上周二把车开进车库时还是好好的。目前，他已经报了警。
据悉，陈先生的车已不是第一次被砸。去年12月25日，同在车库，小车后车灯无端被人砸坏。“我交了管理费，物业管理存在漏洞，需要承担相应的责任,但是物业公司一直推脱。”
对于陈先生的投诉，管理该小区的天地人和物业管理公司项目经理高女士说，小区监控瘫痪由来已久，他们于2014年9月至2015年10月期间就启动提取公维金采购监控设备的申请，但最终由于同意采购的业主未达到规定比例便搁置了下来。目前他们已在小区几个大门加装监控视频。
福建建达（泉州）律师事务所主任张传江分析，陈先生的车停在车位中，且向物业交了管理费，那么物业就要尽到一定的管理义务。陈先生的车被砸，物业公司要承担一定的赔偿责任，具体承担多少，要视物业服务合同的约定和收费情况而定。双方可以自行协商，如若不成可走法律程序。

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