北京社保要连续交60个月，对楼市有什么影响
& & 另外今天再提两点吧。第一点就是北京的房贷不断地加码，昨天又一个消息，从社保要交够五年变成社保要连续交60个月，这中间是一个非常大的挑战。有人说这不是房地产政策，这是一个劳动雇用政策，就意味着员工在选择跳槽的时候压力会非常大。
& & 一旦跳槽之后，大家有很多人会说我跳槽之后先休息几个月吧，再找工作，玩俩月，现在甭了。如果外地人想买房子，那您想休息俩月的话，你的社保就断了，社保断了就意味着你买不了房，就意味着你要跳槽就必须得找好下一家，而且衔接地非常好才行。这就意味着不敢轻易地跳槽了，这政策也是让人有点匪夷所思。
& & 但是不管怎么样吧，房地产严控的政策措施是在进一步地强化。
& & 还有就是英国，英国恐怖袭击也是要引起大家关注，社会、世界并没有那么太平。
& & 总之吧，用两句话作为总结带给大家。第一句话就是目前的严控的房地产形势极有可能让我们从四月份开始，会发生经济复苏经济乐观的预期有可能会被证伪。这会形成一个比较大的制约。
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主编/张天宇编辑/孙毛宁(C)央视新闻觉得不错请点赞！【本文来自微信公众号“央视新闻”】社保断交的后果竟然这么严重 还不知道的赶紧看！
来源：搜狐理财
作者：微信公众号：理财工厂
　　“头可断、血可流、社保不能断”
　　这是厂花今天和一位HR小伙伴聊天时，
　　她郑重强调的！
　　说到交社保，大家都知道每个月工资里会扣，不用自己担心。那如果辞职了，待业时间超过1个月，社保断了，怎么办？有什么后果吗？厂花问了下周围小伙伴，基本回答都是不知道！
　　下面，厂花为大家简单科普一下（专业知识不够强，只能简单科普一下）：
　　01 为什么社保不能断
　　因为社保与很多政策挂钩！一旦中断，会非常麻烦，很多事情都办不了！
　　就厂花个人而言，觉得最最最严重的就是涉及到买房问题！
　　2016年上海楼市新政出台后，有这样一项要求：“从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。”
　　随后在4月份又更改为“3月25日当天或之后签约的合同，社保或个税不用连续了，只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。”
　　也就是说在你买房前的5年3个月中，你的社保必须都是正常按时交的，补缴不能算在里面，允许断，但不能超过3个月（也就是说当中只能断1次或2次）。
　　顺便说一下，社保断了后，公积金基本账户会被封存，封存后是不可以办理贷款、合并公积金业务的！
　　另外，办理落户，居住证，子女上学等方面都要求社保正常缴纳时间的。
　　所以说社保千万不能断！！！
　　厂花认为社保断交第二严重的是医保问题。
　　社保断交的这段时间，你最好祈祷自己不要生病，因为你的医保卡是用不了的（这里指国家统筹账户里的钱，也就是公司帮你交的那部分不能用，你自己交的钱还是可以用的）！这段时间上医院看病的钱都得自己掏，没人能给你报销。
　　你以为就这么点伤害嘛？太天真！
　　找到新工作后，新公司开始为你继续交社保。如果此时你的社保已经停了三个月，那么，恭喜你！医保连续缴费时间清零。你的医保缴交年限要从0开始计算，你享受的医疗报销额度从最低开始。因为连续缴费时间是和报销额度挂钩的，连续缴费的时间越长，报销的额度就会越高。
　　还有一点比较麻烦的就是社保断缴后重新缴费，医保卡会有2到3个月的恢复期，在这2到3个月的时间内看病花的钱只能手工报销，医保卡是不能自动报销的。
　　另外，社保在中断缴费1年以内续保的，从续保之日起即可享受医保待遇；
　　但是如果在断了1年后才续保，那么就需要缴满1年后才能享受医保待遇。
　　第三点要提到的是养老金。养老金要累计交够15年，断了可以补上，但是对你以后的退休待遇会有所影响！
　　国家规定养老实行“多缴多得、长缴多得”原则，一般来说，养老保险缴费时间越长、缴费金额越高，拿到手的养老金也相对要高。如果你中间断了，那么你以后到手的养老金肯定比正常交的要少一点。
　　生育险倒是没多大关系，只要在用之前连续交满1年就行啦，如果没交满一年，也没关系，用人单位可以预先支付，等你交满了12个月，再向社保中心申请之前预付的费用。这里可能会有男士疑惑为什么男的也要交 →_→ 给你老婆用啊！！！（咆哮）
　　另外两个保险关系也不大。失业保险在用之前交满一年就行啦，工伤即交即用，也是很方便的。
　　02 社保如何才能不断
　　1.以个人身份缴费
　　本市居民可以带上劳动手册去户籍所在的街道。办理自由职业者养老、医疗的缴费。具体的可以打12333电话或到社保中心咨询。除却本市户籍的外省市配偶和医院外来护工，其他外省市户籍人员是不能在本市以灵活就业人员的身份自行缴纳保险，也就是说只能让公司帮你交社保。
　　所以，轻易不要辞职，辞职也要先想好社保问题啊！！！
　　2.找个中介公司帮你过渡一下
　　有些时候，社保断交真的是没办法，自己去交又太麻烦。这时候就只能找那些中介机构了。不过要注意这些中介机构只是把你的社保挂在一些单位名下，由于你和挂名单位是没有劳动合同的，所以代缴的社保其实是不合法，不受法律保护的。要警惕一些骗子公司打着代缴社保的名义骗钱！
　　当然，社保的规定也是不断变化的，现在的规定未来也不见得就是这样。如果对社保有什么疑问一定要咨询正规的官方机构啊，比如12333。
　　希望这篇文章有帮助到大家~~~
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(责任编辑：谭玉庆 UFO56)
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客服热线：86-10-
客服邮箱：不光是买房，社保断缴可能会有4大麻烦
不光是买房，社保断缴可能会有4大麻烦
对于城镇职工而言，社保的重要性不言而喻，参保职工在生病、失业、养老方面将得到保障，除了这些之外，年轻人更关注的是社保在买房、买车、落户方面的作用，如果你不慎断缴社保，以下这些可能就跟你无缘了，有钱也不行。1、买房与你无缘了社保一旦断缴，都将重新计算。从今年开始，很多城市也在强调一点，不认可补缴。目前中东部的一二线城市和大量的三四线城市都要求缴足社保，2/3/5年的都有。北京要求，非本市户籍居民家庭购房者连续60个月缴纳个税或社保，中断不能不超过3个月。上海也是要求在购房前一个月开始，至少有60个月的连续不间断社保或5年个税，个税不要求连续60个月，每年有记录即可，但社保补缴不予认可。广州和深圳都已经提高到5年。2、买车也是个大麻烦据不完全统计，目前买车与社保挂钩的城市有北京、上海、广州、深圳、南京等。外地人在北北京参与小客车摇号需要5年社保和个税（两个都要），如果持有《工作居住证》则不需5年社保和个税。上海则要求参与车牌竞拍的非沪籍人士必须持有居住证而且必须连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。广州和深圳参与车牌摇号的外地人需要连续2年缴纳社保。南京是去年才加入的，外地人在南京申领号牌需要缴满两年社保。如果在这些城市买车上牌，注意别中断社保。3、积分落户积分落户已经全面在大中城市推行了，比如北京要求连续缴纳社保7年以上，虽然很难，但7年是个门槛，没有这个，连落户的资格都没有。上海也是要求7年，如果社保基数是平均平均工资的2倍以上，有优先权。4、医保看病也会不方便医保的门槛要低一些，但也有要求，参保人员按期连续缴纳医保费满足一定月数才能用医保卡看病报销。
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