好消息！董藩教授房地产投资理财课免费招收旁听生~
好消息！董藩教授房地产投资理财课免费招收旁听生~
还记得上学期那节人多到爆满的房地产投资理财公选课吗？
还记得说出“当你40岁时，没有4千万身价不要来见我，也别说是我学生”的董藩教授吗？
好消息！好消息!
鉴于上学期全校公选课的良好效果，本学期，四千万教授面向政府管理学院本科生开设的课程《房地产投资理财》，在满足政管学院学生教学要求外，特面向全校招收20余名旁听者！想了解房地产投资理财吗？想完成健林岳父大人的“小目标”吗？想免费听董藩教授的精彩的天价演讲吗？只要你是师大本科生！只要你来！
《房地产投资理财》是著名经济学家、房地产专家董藩教授对政府管理学院公共事业管理专业开设的选修课程，是非常接地气、很实用的一门课程，每周二晚6-7:40上课。
现面对全校大二至大四年级学生选择20余位旁听者，希望将来有志于进入房地产、金融等领域工作，或家里有较强经济实力、有愿意帮助家里投资理财的学生选报。
联系人：董子千；
报名方式：请发送邮件到，并在邮件中注明姓名、学号、学院、专业，以及至少一句话的申请理由，以阐明您选择旁听这门课程的原因或初衷。我们将根据您报名的先后顺序，参考专业相关程度等因素进行确认，并将在下周一（12日）中午12:00前，以邮箱的方式进行回复。上课地点随邮件通知。
附：董藩教授简介
著名青年经济学家、房地产专家，北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师，兼任民革中央委员、住建部专家委员会委员及多所大学兼职教授。26岁硕士毕业后直接破格晋升，成为当时全国社科领域最年轻的副教授，32岁时再次成为最年轻教授之一。提出了构建“缘西边境国际经济合作带”、实施“双向经济环流战略”两个国家经济发展战略主张和“工业化进程规律”等多种（个）具有创新意义的理论观点和范畴，主持国家和省部级课题5项，主编国家“十五”重点图书等8套丛书，出版著作教材20余部，其中房地产的著作、教材发行量达60万册。在国际会议和海内外报刊发表文章300余篇，70次获国家、省（部）、市级奖励。成果60余次在内参刊出，20余次直报江泽民、朱鎔基、胡锦涛等国家主要领导人，50余次受到温家宝、李岚清、曾培炎等国家、省部级领导重视、批示、表扬，影响到国家和地方发展。在房地产领域，他是公认的对国家决策和舆论具有重要影响的人物，曾被评为“年度中国争议人物”、“中国房地产年度人物”。其个人业绩和观点被美国之音、美国之音电视台、美国《世界日报》、新加坡《联合早报》、《华尔街日报》、新华社、CCTV、凤凰卫视等媒体广泛传播。国家领导人也曾高度评价其观点，温家宝总理阅后曾特别批示“请给董藩回个信”，曾培炎副总理批示“董藩的文章很值得读”。他也是外国政府和金融界高度关注的中国经济学家之一。
在业内，他被誉为“国策高参”、“影响中国发展进程的四位中青年经济学家” 之一、“学术界的彭德怀”、“给房地产市场算命最准的人”、“中国房地产四大名嘴”之一，当然也受到反对者的强烈攻击，被称为“人民公敌”、“四千万教授”。
他担任Gerson Lehrman Group、瑞银、德意志银行、美国资本集团等多家海内外顶级咨询机构、投资银行和开发商的战略顾问或咨询专家，协助企业快速发展。他长期给中国几大商业银行总行系统以及清华、北大、上海交大、中大、厦大、浙大、重大等高校各种总裁班、韩国企业家班、新加坡企业家班、万科、SOHO中国等海内外顶端业内人士讲授房地产宏观调控、房地产投资与理财的课程，每年听他讲课的海内外企业家达8000人次以上。
对董老师不熟悉的同学，这里有篇博文~《你了解董藩吗》
太好了，顶顶顶！！
摄影改变生活
来顶顶顶顶顶
再顶一下！！
摄影改变生活
恕我小人之心，董老师是想拉拢土豪投资么
哈哈哈，恕我直言，房产投资都是以百万千万计的。不至于，不至于。老师五年前敢对他的学生要求四千万，五年前他就应该有这样说的底气。现在就更不用问了。老师致力于传播房地产投资理财方法和技巧，让大家都成为财富赢家。类似课程或讲座对外授课都是要收费的，他这次属于做公益啦~
我也想来听。嘻嘻嘻调戏卤煮，猜得出我是谁嘛？
只能大二至大四吗？研究僧如何
回复 8楼 的帖子
这一看就知道呀哈哈哈
回复 9楼 的帖子
课程本身是本科生课程，比较深入浅出，浅显易懂，研究生的话，会不会不适合呢？结合报名情况，我会请示一下老师。
可惜我毕业了，也想去听听
有同学去听的话，我有偿求一份录音，站短我就行，谢谢！
拜托拜托拜托，本人从事房地产相关行业，很想学习
[ 本帖最后由 天天去自习 于
13:59 编辑 ]
如今谁都都说不清的中国房地产
竟然有人敢发言!
我来顶一记 !& &可惜不在北京
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听了一学期基本都在讲一些现象，然而我想听方法【微笑脸】
----关山万里路，拔剑起长歌----链家理财：10个月做到86亿的秘密
&& 和讯房产消息　　“290天，累计融资金额86.3亿元，人均金额13.37万元。”作为一款P2P产品，这样的成绩算是相当亮眼。你更想不到的是，这是一款房产类P2P理财产品，它的主导者，是链家理财。
　　去年12月，链家的“加多宝”系列理财产品上线。这款理财产品依托房屋交易环节的资金需求，包括赎楼、尾款垫资、过桥贷款等，可给投资者提供年化收益率达8 %的收益。
　　在此之前的去年7月10日，链家已拿到央行颁发的第三方支付牌照。
　　这款理财产品的业绩取得巨大增速。数据显示，今年第二季度，成交额为46亿，环比一季度增长2.6倍，新增用户环比增长15.4倍。到第三季度，该款理财产品的最高单日成交额接近1亿元 。
　　在这些数据背后，或许还隐藏着更为庞大的需求。为避免出现“撞车”现象，链家启动了预约制度，但不断增加的需求，仍然让这家公司应接不暇。
　　金融产品中心总监向和讯房产表示，对于产品设计中的痛点，链家一定会逐步解决。作为整个链家四大业务板块中的“利润提供者”，链家对于金融板块有着更大的谋划。
　　对话部分：
　　和讯房产：链家金融每月交易的资金量那么大，在真正进行交易流通之前，这些资金放在什么地方？如何保证它的安全？
　　伟：第一，我们在上线之初并没有走公司的帐户体系，我们用的是第三方的帐户体系。比如说支付宝有第三方支付的牌照，我们现在用的“易支付”，也是最早的一批第三方支付的牌照。这是第一。
　　第二，利息的结算方式，都存在支付账户中。第三方有明确的规定，收益归属于谁。
　　第三，在具体操作中，也和支付宝的操作方式较为类似，比如先开通账户，把实体银行卡的钱充值到支付宝帐户里面去，再通过帐户来做交割。
　　说到安全性，它和品牌认知度是不同的概念。安全性的背后是背书能力，背书能力越强的，安全性就越强。比如像陆金所，因为它的品牌知名度太强了，反倒没有太多人会去关心它的担保情况。反过来说，品牌知名度不高的，并不意味着背书能力不强。这件事情的角度和你的认知其实是有差距的。
　　和讯房产：之所以出现这种情况，原因有哪些？
　　王志伟：根本原因还是供不应求，标的少于投资资金。从3月份开始，投资资金的规模就开始爆发，这里面有三个特点。
　　第一，3月份之前有很多的自有资金，通过线下的方式来做，而且做成了一定的规模。我们把这些自有资金拿到线上，它的规模很快就扩大了。加上二季度整个市场不错，所以成交量迅速增长。
　　第二，从这个3月份这个交易爆发的时间开始，我们把握住这样的市场机会，不断开拓市场，让这个规模进一步得到扩大。
　　第三，大环境方面，近期以来，监管层对、P2P等一些产品出台了一些指导意见。虽然具体的办法和规则还没有出台，但是给社会带来了一种印象，就是国家会支持，当然同时也会有规范和管理。
　　和讯房产：对于借款者的资质，你们会做哪些审核？
　　王志伟：银行所有的审核标准，我们都有。只不过标准会比银行稍微放宽一点。
　　和讯房产：链家金融产品的投资资金来源主要是哪些方面？是以平时线下的客户为主吗？还是就冲着P2P产品来的，跟链家没有什么交集？
　　王志伟：现在应该还是对链家的信任。最开始的一个阶段，是刚上线的时候内部的员工来购买。因为风险小，自己还能享受到收益，他还推荐了一些亲戚朋友。
　　第二阶段，通过一定的传播，已经有一些准客户了。在这个过程中，有一些以前通过链家买房，跟链家有交集的客户。因为他很清楚风险就特别小，所以就愿意进入。
　　另外，还有一些完全没有交集的，完全因为了解到我们产品的特点来参与的。比如有一些投资公司，会推荐他们的客户购买我们这款产品。
　　和讯房产：既然目前的规模增长那么快，为什么链家还完全用自己的力量来操作，而不和专业的资产管理公司来合作？这样在产品设计上会更专业，也有助于业务的扩张。
　　王志伟：这是链家金融的定位。因为金融的需求很多，但是我们对于链家金融的定位它是服务于交易。这就带来几个问题，一方面，对方不了解我们的产业链；另一方面，资产管理公司并不能带来交易客户。
　　和讯房产：在链家的产品中，有种提前还款的情况，这样会影响到投资者的收益。这方面有没有想过做一些设计来进行完善？
　　王志伟：目前肯定是投资客户的痛点，未来我们肯定会通过一些方式来解决，比如资产证券化等，来做成一个固定期限的投资产品。这里我想解释一下，为什么会有提前还款的状况？
　　买卖一套房子，所需的参与方非常多，流程非常长。跟银行的放款政策、材料提交的时间长短、政府部门的调控政策等都有很大的关系，这就决定了借款的期限也很难确定。所以才会产生一些提前还款的情况。
　　坦率地说，从技术上来进行完善，并不是特别难。我们现在只是在考虑时机。
　　和讯房产：从借款方的角度来讲，借款用途主要在哪些方面？
　　王志伟：第一，还款。还款可以还银行，也可以还典当公司，可以还其他的小额贷款公司。目前这一块的比重至少能占在30%，这一块还是比较大的。
　　第二，支付首付款。我买了一套房子，但因为有一部分钱花在理财上或者其他方面，导致首付缺一点。这就是一个时间差。
　　另外还有赎楼、尾款垫资等。总之，是以跟房屋交易有关的资金需求为主。
　　和讯房产：对于金融板块的业绩，今年有没有设定目标？
　　王志伟：150到200亿。这不是硬指标，就是希望能达到这个规模。从收入来看，金融业务在整个链家所占比重在10%到20%之间。更重要的是，在链家的四大核心业务（二手房交易、资产管理、金融、一手房代理）中，金融是负责提供利润率的。
　　和讯房产：虽然当前金融大势向好，但就链家金融而言，由于其业务更多依托于房地产市场，那么金融业务会否受楼市的波动而出现波动？
　　王志伟：对于金融业务来说，市场波动主要意味着借款需求减少。在我们看来，随着房地产市场进入到一个新的调整阶段，波动肯定会存在，但是会比以前平缓。就链家而言，我们8成以上的业务都分布在北京，所以受到的影响不会很大。
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16:08:09　来源: 　
在房价飞涨之前，不少有先见之明的普通大众通过购置房产获得可观的财富增值，然而随着房地产市场饱和，加之国家调控政策的不断出台，通过买房实现财富增值的途径已经不可行，因此，普通大众便将财富增值的愿望寄托在理财上。唐小僧表示，互联网理财门槛低、灵活性大，是普通大众财富升值的绝佳途径。和传统储蓄不同，理财有一定的风险，因此，选择合适的理财平台及产品很重要。当下众多年轻人偏好的唐小僧理财理财，就是一个不错的选择，践行普惠金融的理念，为客户提供多样化选择的同时，区别于大额理财、重资产投资，专注于零钱理财领域。另外唐小僧理财作为资邦金服倾力打造的新金融信息服务平台，在健全的风险管控体系下, 以移动互联技术为基础，深入应用场景，努力实现资产和资金的高效对接，为投资者提供专业的理财服务。李嘉诚有句名言：“30岁以前的人要靠体力、智力去赚钱;30岁以后的人更多的应该是靠钱去赚钱。”投资的威力是巨大的。但投资也不可能一夜暴富，他需要的不是“博尔特那样的百米速度”，而是需要的像马拉松式的长袍，要有持久性，钱只能是靠慢慢的积累，正确的投资，财富才能逐渐的增加。新司机都想开得快一点，而老司机却都想稳一点，也正是因为这样，像唐小僧理财这样的新金融信息服务平台，安全稳健，方便快捷，才能深受成熟投资者的青睐。投资房产回报率高但是风险也很大，唐小僧理财表示，和投资房产一样，无论什么投资，首先皆有风险，因素有大环境(趋势、供需、市场条件等宏观因素)，以及投资者的心理素质，由此来决定你适合哪类投资。新金融信息服务平台唐小僧理财的产品就比较多元化，适合有不同投资需求的用户，用户可以在首先平台上做个投资人类型的评测，参考评测结果选择适合自己的定期产品或者投至尊宝。眼下，房地产行业普遍在转型，以突破发展瓶颈，显然投资房产已经不是明智之举。唐小僧理财表示，对于普通人来说风险小收益稳定的理财产品也能够实现财富升值，关键在于投资者的选择。本文为企业推广，本网站不做任何建议，仅提供参考，作为信息展示！
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