大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
分期首付,开发商不是给客户垫资,拿首付百分之三十的合同和,让我去银行贷款,完了他还要把合同收回去,而且贷款还下来了,现在也要还贷款也要还首付真累,房子都不想要了,我感觉自己被开发商忽悠了,我可以告开发商诈骗吗?这样的情况可以退吗?那位律师能帮我打赢官司?网友有好办法吗?
分期首付，开发商不是给客户垫资，拿首付百分之三十的合同和，让我去银行贷款，完了他还要把合同收回去，而且贷款还下来了，现在也要还贷款也要还首付真累，房子都不想要了，我感觉自己被开发商忽悠了，我可以告开发商诈骗吗？这样的情况可以退吗？那位律师能帮我打赢官司？网友有好办法吗？
浏览次数：0
这不是诈骗。
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人在选房的时候,都会看到有开发商宣传“垫首付”的优惠措施,看似给了很多手头紧、付不起首付的人以优惠。其实细看起来,其背后的真相可不是这样的
开发商“垫首付” 背后真相你要知道
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:428,askz:34,askd:5,RedisW:0askR:1,askD：474 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:476
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
一对一咨询
您的位置：
我是这样一个情况，一个朋友他说可以帮我办贷款，需要20000的手续费现在我也不知道该怎么办？
你好，我是这样一个情况，一个朋友他说可以帮我办贷款，需要20000的手续费，然后我把钱给他结果他没有给我办，让他还钱也不还，电话也不接，这钱是我给别人借的。现在我也不知道该怎么办
你好，你有对方的身份信息没有？有什么证据证明你委托的他帮你贷款？都可以起诉对方
大家都在问的抵押担保问题
你好，可以贷款，贷款额度由放款方评估决定。
名誉侵权，可法律途径，赔礼道歉，消除影响
以合同上签字为准。
是的，放款很慢。
(06:00:00-23:59:59)
擅长：合同纠纷交通事故婚姻家庭
备注：接受全国咨询
你好，做为继承人一般可以继承
你好，先要明确你是否真的没法
你好，可以报警
你好，看具体地方。一般当地都有拆迁安置补偿的政策
你好，你有对方的身份信息没有？有什么证据证明你委托的他帮你贷款？都可以起诉对方
你好。有多少钱
你好，以评估价买车须由车商帮办贷款 签合同不让留存？
内容导读：
都在新车订购合同上签字了，顾客却不能带走合同;想对合同拍照，也被要求“剪胸”;合同上，车商还要求“在本店办理贷款”，按揭服务费2000元……这一系列遭遇，让消费者林女士颇感不快。5月26日，林女士向车商广西恒骏汽车销售服务有限公司提出，希望退还首付款，因为她手头既没有合同，车商承诺的购车优惠又没有文字凭证。然而，林女士的诉求却遭到了车商的拒绝。
　　核心提示　　都在新车订购合同上签字了，顾客却不能带走合同;想对合同拍照，也被要求&剪胸&;合同上，车商还要求&在本店办理&，按揭服务费2000元&&这一系列遭遇，让消费者林女士颇感不快。5月26日，林女士向车商广西恒骏汽车销售服务有限公司提出，希望退还首付款，因为她手头既没有合同，车商承诺的购车优惠又没有文字凭证。然而，林女士的诉求却遭到了车商的拒绝。　　读者反映　　合同签了字，却不给拿回　　南宁市民李先生打算为妻子林女士买辆车，在白沙大道108-1号，他看上了广西恒骏汽车销售服务有限公司销售的福特翼虎这款车。　　李先生告诉记者，4月15日，他到店交了1万元，车商给他写了一份收据，注明是首付款。同时，李先生还根据车商的要求，在车商提供的新车订购合同上签了字。然而签字之后，这份一式三联的合同，销售顾问却没给他留存。李先生便提出想把合同拍照留存，销售顾问竟用白纸遮挡大部分信息之后，才让李先生拍下合同填写的几行字，合同格式条款内容等均被遮盖住了。　　李先生回到家里，妻子问起购车的附加赠送物品、服务条款、付款约定、违约责任等，他却一条也记不起来。林女士只好与车商电话沟通。　　林女士告诉记者，一名朱姓展厅经理在手机通话和微信聊天中，向她承诺过一些折扣优惠，以及办理贷款和购买保险的介绍。但在多次沟通中，朱经理承诺的内容不断变化，这让林女士觉得这些口头承诺很不靠谱。&这么差的服务，我都不想要这辆车了。&林女士说。　　车商回应　　不退首付款，依合同办事　　5月26日，记者随同林女士来到位于白沙大道上的恒骏福特销售展厅，工作人员调出李先生当初签字的合同。记者看到，这份合同上双方都有签字落章。其中第三联(黄色一联)下方注明为&买方留存&。　　当初不允许李先生留存合同的叶姓销售顾问解释道，因为车商已经给李先生所购的这款车超额优惠，所以这份合同就没让李先生带走。至于李先生什么时候可以拿到合同，销售顾问没有说明，记者从合同内容上也没看到任何解释。　　面对质疑，展厅经理杨雪解释说，这或许是当时销售顾问的失误，现在林女士就可以将&买方留存&一联带走。对于林女士提出的退款要求，杨雪表示，将依照合同约定执行，不会退还首付款。　　记者从该份合同看到，合同条款提出&签署本合同之日买方应付首付款10000元&，对这笔首付款的解释，则注明为&定金&。　　那么，这笔首付款能否协商退还呢?林女士表示，从交首付款到现在已经过去1个多月，她希望车商要么按车辆当前的价格把车卖给她，要么退还那1万元&定金&。杨雪表示，可以免收林女士2000元的贷款服务费，将原先要求在该店购买3年保险变为1年，并表示将会好好培训店里的销售顾问以提升服务质量。但对林女士的退款要求，依照合同他们不会退还首付款，价格上也没得谈，但可以在购车赠送的服务部分给予林女士一些补偿性实惠。　　最终，双方没能在现场达成一致意见。　　律师说法　　签合同不让留存是不诚信　　广西文灿律师事务所律师蒋文灿认为，顾客与车商双方经协商并在达成的协议上签字确认，该份合同即告生效，对双方都具有法律约束力。但如果该份合同格式条款中存在&霸王条款&现象，消费者可以主张格式条款无效;另外，哪怕合同有效，顾客也享有对合同的撤销权。　　对于消费者所说&糊里糊涂签字&的情况，蒋文灿认为，因为这些合同格式条款是由车商制定，车商有义务向顾客就条款内容解释清楚，而且合同文本上还应该对格式条款用特殊字体、字号进行标注。　　至于车商所收取的按揭贷款服务费，蒋文灿认为，这一规定没有法律依据;这种情况下，就看是否有合同依据了。李先生与车商所签合同中，尽管约定了该笔服务费，但车商让他签了字却不让他留存合同，这是商家有失诚信的行为。因为合同不在顾客手中，顾客可以以此作为抗辩理由，比如可以主张合同显失公平、存在重大误解等。　　蒋文灿建议，李先生可以向工商12315或消协投诉，主张自己合法的消费权益。当然，如果商家存在合同违法行为，消费者还可向工商部门举报，要求工商部门根据《合同违法行为监督处理办法》进行查处。&&& () 中国领先个人金融门户，银行授权申请合作网站，安全、便捷、高效!申请信用卡请访问我爱卡网在线申请通道：　　更多信用卡优惠、服务信息尽在我爱卡客户端 猛戳 下载
相关阅读：
银行贷款买车的优点与缺点
　　银行贷款买车的优点与缺点于目前公布，据了解，银行汽车消费贷款业务一...…[]
花旗银行个人贷款买车申请流程及证明文件
　　花旗银行个人贷款买车申请流程及证明文件于目前公布，据了解，用户无需...…[]
12345678910
12345678910
为什么选择贷款购车？
让您用最少的钱获得最心爱的汽车……
为什么选择网上预申请贷款购车？
申请便利、预审同步、优先审批、绿色通道……
上汽通用汽车金融的贷款首付款是多少？
首付款最低只车价的20％，最长期限60个月……
京公网安备67号只需一步，快速开始
当前位置： &
20184人阅读 33人回复
微信扫一扫看帖、分享更快捷
在线时间220 小时最后登录精华0UID1918422性别保密帖子积分330阅读权限30注册时间
小学四年级, 积分 330, 距离下一级还需 70 积分
UID1918422性别保密帖子阅读权限30注册时间
我现在看中了二手房，卖家还有50万的贷款没还掉。他要求我给他这笔钱，他现在还掉贷款拿了房产证，再和我过户办手续。但是我有担心，万一我给了他50万，他没去还房贷，挪作其他用途怎么办？因为他的房子是急卖，而且说他家出事情了，山穷水尽，我现在很担心他在外面有欠款。万一拿了我的钱去还债。我怎么办？岂不是房子和钞票都落空？
请登录后再回复！
在线时间11 小时最后登录精华0UID2884675性别保密帖子积分550阅读权限0注册时间
UID2884675性别保密帖子阅读权限0注册时间
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间167 小时最后登录精华0UID195664性别保密帖子积分3075阅读权限70注册时间
高中三年级, 积分 3075, 距离下一级还需 925 积分
UID195664性别保密帖子阅读权限70注册时间
这种嘘嘘查查的事情，沾都不要沾，不要为蝇头小利把自己陷进去
在线时间548 小时最后登录精华0UID847232性别女帖子积分7983阅读权限80注册时间
大学二年级, 积分 7983, 距离下一级还需 17 积分
UID847232性别女帖子阅读权限80注册时间
谁知道是不是赌债什么的
在线时间548 小时最后登录精华0UID847232性别女帖子积分7983阅读权限80注册时间
大学二年级, 积分 7983, 距离下一级还需 17 积分
UID847232性别女帖子阅读权限80注册时间
资金必须打在托管账户里面，没过户前，一分钱都别给他
在线时间39 小时最后登录精华0UID2327523性别保密帖子积分115阅读权限20注册时间
小学一年级, 积分 115, 距离下一级还需 35 积分
UID2327523性别保密帖子阅读权限20注册时间
签订合同，卖家去银行预约还款，一般一个月左右，还款日当天你把钱转到指定账号，当场扣款，银行出具还款结清证书，此证书要放到房管局托管中心，可充当首付（如不足30%需要补齐），
还有，现在银行抵押贷款了，房产证也在房东手上，必须见到房产证和土地证，抵押后他项权证在银行，在还贷后，大约7个工作日，银行将他证交给房东，要去注销他证才能过户，拿他证，注销，物业结清，过户，缴税都是一天
&现在卖房 房管局要你先开物业结清证明的 如果你户口不在房子所在地 还要开空户证明 还有就是银行流水 如果是公积金贷款就是公积金中心给你开的流水&
在线时间426 小时最后登录精华0UID1420749性别保密帖子积分11775阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 11775, 距离下一级还需 8225 积分
UID1420749性别保密帖子阅读权限80注册时间
老乡，我听说了一个实例。
一个房东急卖房子，价格行情便宜不少。 房子有贷款，先要还贷才能过户，买家就拿首付的钱还加了些，给房东还贷。
房东还贷后，人就消失了。
好不容易联系上了，房东说房款没去还贷， 把房款还债了。
买家是钱没了，房子也没买到， 上法院后，也没用啊，房东拿不出钱，房子是唯一住房，又不能强制拍卖，就这样明明白白的被坑。
穷则独善其身 达则兼济天下
在线时间1034 小时最后登录精华0UID149317性别男帖子积分17347阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 17347, 距离下一级还需 2653 积分
UID149317性别男帖子阅读权限80注册时间
不知道现实中，那些贷款买房，房贷没还清怎么卖房的，问问中介都是怎么操作
在线时间950 小时最后登录精华0UID79928性别男帖子积分10512阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 10512, 距离下一级还需 9488 积分
UID79928性别男帖子阅读权限80注册时间
不安全& && && && && && &
精品看房日记 /合肥房产点评weibo 链接：
在线时间647 小时最后登录精华0UID2697772性别保密帖子积分4853阅读权限80注册时间
大学一年级, 积分 4853, 距离下一级还需 1147 积分
UID2697772性别保密帖子阅读权限80注册时间
&中介忽悠能力厉害，真厉害，我去了都不介绍下，直接要了身份证，写合同，流程都不说下，房东结婚证户口本都没带我会签合同？还跟我说没事，没共有产权人，我就纳闷，难道不是婚后财产，还说不用到场，委托书，啥都没 &
精彩看台热门推荐：
品牌广播台
客户端达人
颁发给使用合肥论坛手机客户端的网友
网友评房团
网友评房团版块的专属勋章我朋友把车子过户给我，然后他要贷款，对我有影响吗 -宜人贷问答
我朋友把车子过户给我，然后他要贷款，对我有影响吗
问题分类：
请输入验证码
有风险、风险是你朋友还不上钱时你要帮他还、你两人之间要做个公证、
回答者：g***8 |
1、过户到你的名下，你还要贷款其实就是你贷款购买二手车，
这种业务只有在部分地区的部分银行可以进行，贷款的额度一般只有车辆评估价的50%
同时这种业务还要找担保公司做担保
2、如果现在车子还有贷款没有还清，就要担保公司再做一个垫资就可以了，不影响过户的，就是要多出一个垫资费用
3、如果你贷款还完了，还要过户过去，是可以的，但比较复杂，不明白你这样做的意义是什么
北京地区你可以看看工行银行、中国银行是否可以操作二手车贷款
苏州地区的二手车贷款或新车贷款可以在爱购金融网上在线申请，免费帮客户匹配合适的贷款渠道和方案
回答者：g***8 |
只要你车没办抵押就不会收车，信用卡还不了也不会找你朋友他又没做担保。 如答复可用别忘按采纳哦。
回答者：g***8 |
有，如果还不起贷款，银行会找你还。如果他有违约，造成你的信用不良，会影响你以后的银行贷款。
回答者：g***1 |
您目前处于未登录状态