关于房屋产权新规

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关于房屋产权的问题
我丈夫有两个弟弟,一个姐,我公公把我们现在居住在这幢房子的房产证办给了第二个儿子和媳妇,但是这幢房子是我公公用一生的积蓄所修的,现在仍在还银行的房贷。如果我公公有什么事的话,这房子我们还能住吗?这房子我们能有继承权吗?
529d4e171***
贵州 - 毕节
这个房子已经办理了房产证,也就是说产权人已经是房产登记人,也就是你公公的二儿子和儿媳,也就是说你的公公将房屋赠与给他们。这个房子不能继承了,已经不属于你公公的产权。
回复时间: 16:51
1条律师回答
找法网认证律师
这个房子已经办理了房产证,也就是说产权人已经是房产登记人,也就是你公公的二儿子和儿媳,也就是说你的公公将房屋赠与给他们。这个房子不能继承了,已经不属于你公公的产权
回复时间: 09:24
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关于房屋产权
用户:smnn***
| 北京- | 发布: 15:52:21
婚前父母出资购房给儿女的,购房证明注明儿子的名。婚后能视为夫妻共同财产吗。如果不能,夫或妻应怎样维权。什么方式可以共同拥有
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你好,如果明确赠与一人,是个人财产。。。。。
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你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
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你好,可以要求加名,登记在双方名下,属于夫妻共同财产。
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版权所有:济南中顾法商网络科技股份有限公司房屋70年产权变永久产权后 你肯定要后悔死
最近一条“房屋70年产权变永久产权”的新闻,可算是在房地产圈内引起了不小的风波,连很久不联系2娃的朋友都发来消息问我:房屋产权变永久产权了你知道吗?当时我第一反正便是:怎么可能!结果他说各大“正规媒体”都发新闻了,于是我立马上网搜寻了一下“房屋70年产权变永久产权”的关键词,没想到满屏皆是这样的新闻。从来不和天蝎座(最不容易相信人的星座)打交道的天秤座(最纠结拿不定主意的星座)今天就偏偏杠上了!坚定地相信:70年产权变永久产权绝不可信,简直就是造谣!下面2娃就来说说我坚信70年产权不会变为永久产权的原因:一、房屋产权包括“房屋所有权”和“土地使用权”“房地产,房地产...”大家都喜欢这样叫,你可知道房地产其实是房产和地产的总称?若买一套商品房,那么我们将拥有房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久性的,而土地使用权则就是我们经常所说的40/50/70年产权!(根据土地使用性质而产权不同)。而让大家欣喜若狂的新闻“70年产权变为永久产权”却暗指的是房屋所有权,前面都说了,房屋产权本来就是永久性的,那又何来“变”之说呢?只是造谣生事者偷梁换柱的鬼把戏而已!而土地是国家的,我们根本就没有所有权,有的只是使用权,根据每个时期的发展,城市规划都会出现不同的改变,随之土地使用性质也会发生改变,怎么可能会废除产权限制变永久呢?真是痴人说梦!二、三种房子差别不仅仅是产权使用年限既然永久产权问题不靠谱,关于40年,50年和70年产权(特指土地使用权)问题怎么区分,以及到期后如何的问题,2娃整理了一些资料,供大家参考:根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。”至于续期是有偿还是无偿,《物权法》中没有明确规定。但是《土地法》上写着,土地使用到期限得继续交钱。两个法中一个告诉你可以有权利继续住,另一个法告诉你再交点钱,交多少钱,续多长时间,却并没有明确规定。设想:房屋70年产权真的变永久产权了会怎样?大家也许都听说了国外就有两种房产,一种是永久产权的,一种是租借权的(和我们的公租房类似)。在你购买一套永久产权的房子后(别墅),将会登记房屋的边界,面积和土地范围内所有的物业产权所有者;如果是买的是永久产权的高层或公寓,那买的不仅仅是房屋永久使用权,还包括房产所占这块土地上的1/N的不可分割永久产权。这两种产权证书均由专业的测量师出具报告,并由政府房产局颁发产权证。但正因如此,每年交很大一部分的税费都是来在房产。如果中国房屋一旦永久产权成为现实,估计开发商也将宣传自己的房子是‘千年大计’了吧!以后开发商打广告也全是什么”千年大理石材质,万年耐腐蚀墙面”了吧。另外就是真的变永久产权后,估计“房产税”是跑也跑不掉的了,空置房屋估计缴税要缴到吐血吧!你们说呢?
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