东莞别墅装修价格是多少
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东莞别墅装修价格是多少
提问者：朱安怡| 地点：
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土巴兔官方回答
由于当地不同区域、不同户型、不同面积大小的房子装修价格都是不一样的，因此这里没办法给您一个确定的装修价格，不过您可以前往装修报价页面计算。操作步骤：1：点击【】进入计算页面2：选择你房屋所在的城市、房屋面积、户型及您的手机号码然后点击开始计算就出来了你所需的装修报价。
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1、装修材料费：一般占工程总造价的40%～45%。
　　装修材料费在装修支出中所占比例最大，是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。
　　2、人工费：每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%～25%左右。
　　别墅装修效果图
　　3、设计费：占总造价的3%～5%。
深圳巧匠装修公司是不收设计费的。
　　4、管理费：装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5～10%左右。
　　5、利润：装修公司的赢利一般在15～20%左右。
以上价格来源于网络，仅供参考。
回答数：4541
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水电改造工费1800，木工费850
泥工费2850，油漆工费2800
墙漆：立邦\\长春藤2062，油漆辅料623
墙纸及辅料：美国进口纸200
墙绘背景墙：天一背景500
厨房三件套：樱奇3400
橱柜：德鑫4500
厨卫吊顶：欧斯宝2560，开关插座朗能800
马桶：安华450
次卫浴室柜：柏利620
主卫浴室柜：柏利790
面盆65，拖把池78，蹲便器90
地漏：九牧98
石膏线吊顶：广东穗华74010元/米，包工包料
卧室门：金凯德1860620元/套门锁五金2353套门的
厨房门：尚宝680190元/平，特价门
卫生间：门海螺700；打孔110
灯具1724：客厅大吸顶灯500元，两个卧室吸顶灯340元，儿童房灯105元，餐厅灯280元，进门壁灯100元，其他都是几十元朗能节能灯15个
地砖乾顺\\布拉格\\金尚骏5242均价40元/平
地板：圣保罗306068元/平，特价处理板，其实也就一点点瑕疵
木料：福湘E1级等630水电材料金杯\\秋叶原\\金德2174
防水浆料：多邦140；水泥沙子：坪塘1977
杂项452龙头九牧1500
松木沙发、茶几香柏年2200
床垫：晚安床垫1438
一套大床：皇朝2988(含床、床垫、两个床头柜)
2米大床：皇朝888
两个床头柜：皇朝598
衣柜：旺德府1600370元/套米，送两个大抽屉，一个裤架
橡木餐桌：三湘家具城15001桌6椅
白色鞋柜：新河家具城500
滚筒洗衣机：海尔3080燃气热水器万和2080
冰箱：西门子2298
饮水机：美的299
装饰架：红星美凯龙500
花草、鱼500
29寸数字电视：创维1750
有线开通费198
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1，东莞房价均价在一万吧！(市区和镇区加起来)，装修多少钱，主要看你用什么材料，多大的面积，什么样的风格来决定的
2，要看你的装修风格和程度了。欧坊别墅装修这一块儿还是不错的，而且性价比也高。有的别墅200,平50W之内就能搞定，豪华的200万。
以上价格来源于网络仅供参考东莞别墅装修价格是多少钱一平米？家装怎么找装修公司？展开全部下一篇：遵义很多别墅装修业主在装修之前都会咨询遵义别墅装修价格是多少，其实别墅装修价格，是根据自身选择的材料、工艺、设计师等原因决定的，在没有确定之上海是个繁华的城市们，现在很多有理想有奋斗的年轻朋友从一开始在上海的奋斗打工，到现在可以在上海用积攒的钱买到别墅居住，上海别墅装修价格也是让史上最详细别墅装修价格大全别墅装修价格：1、装修材料费：一般占工程总造价的４０％～４５％。影响别墅装修价格的最大因素就是材料，不同品牌的材料，在单价上相差几倍甚至几十倍，除了材料，软装配饰的价格相差更是惊人，就简单的拿电视机来说，别墅装修价格如何把控？想要做好别墅装修价格的定价工作是需要大家事先做很堵准备工作的，首先要做的就是先做好别墅的装修定位，然后在考虑其价格预算。别墅装修价格中很容易制造一些陷阱，如果业主没有把握好这些别墅装修价格陷阱相关知识，是很容易陷入其中的!别墅装修前了解宜昌别墅装修价格是很多业主想要了解的问题，在别墅装修之前，都会咨询装修公司，询问别墅装修价格是多少?别墅 装修 价格清单主要从别墅原房型改建、泥做铺砖、制作、布线、涂料油漆、水电、其它等八个方面为大家提供别墅 装修材料挑选别墅装修公司的时候，很多公司给我们的报价都是水电预收，最后总是超出预期，所以装修的价格就大大增加。十天内免登录
东莞洋房和别墅价钱都快差不多 你怎么选？
记者了解到，近年来，东莞别墅面积越来越小，从早年的动辄400-500平方米的独栋别墅，到近两年200平方米左右的小别墅在市场走红。
上周末，位于厚街的某楼盘推出178套125-180平方米的叠加别墅，因折后单价仅1.1-1.2万元，比东莞不少区域的洋房单价还要低，引来购房者抢购。记者了解到，近年来，东莞别墅面积越来越小，从早年的动辄400-500平方米的独栋别墅，到近两年200平方米左右的小别墅在市场走红。无论是是联排别墅、双拼别墅以及叠加别墅，东莞市场此前未曾出现像厚街项目一样的，面积仅125平方米的别墅产品。加上赠送的车位，两层的叠加别墅折后总价在140万元左右，若除去10-15万元的车位价值，一套叠加别墅的售价还不到130万元，首付也仅仅40万元。比主城区一些热门片区两房单位的总价还要优惠。花同样的总价，是买一套主城区的洋房，还是选一套城郊的小别墅？你的选择是什么？市场走访不少深圳买家入手低总价别墅这周二上午，记者现场走访了上周开盘的厚街某项目。就在刚过去的周末，这里的销售中心被一批前来选购的购房者围得里三层外三层。现场的销控表显示，上周的房源已经全部被选购一空。项目之所以如此吸引买家，既因为该项目新推出的叠加别墅中有125平方米的“东莞史上最小别墅户型”，还因为该项目在认购前便公布了1.1万元的折后单价。在东莞一手住宅均价都逼近1.5万元，百万元总价难再买到3房的时代，一套赠送一个车位的叠加别墅，125平方米户型总价可以控制在150万元以内，180平方米户型总价甚至可以控制在200万元以内，这的确非常吸引改善型买家。接待记者的销售员邝达华介绍，125-180平方米的叠加别墅共分3期推售，上周末首批产品已经售罄了，7月中旬会推售2期产品。至于届时售价几何，邝先生表示还不知道，但可以肯定的是会涨价。“公司今天才下发了涨价通知，称下周一开始价格要涨5%以上。”“上周来选购的客户既有东莞本地的，也有不少深圳买家，毕竟这种户型总价不高，无论是东莞本地客还是深圳投资客，大多觉得这个价格可以接受。”邝先生介绍，买家多半是一些在住着刚需洋房且需要换房的过渡客户，现在换一套四房都要200万元，而这个项目一套三层叠加别墅的总价也不过200万元，自然受到买家青睐。随后，记者跟随销售员前往在建的别墅工地看个实情，现场也有不少在售产品接近封顶。这批别墅产品共有5层，下面两层为125平方米户型，上面三层为180平方米户型，两户均送地面车位一个。125平方米户型客厅开间4.5米，两层共有3个房间，层高也是3米，另外赠送的户外花园并不大。不过该户型比很多同类别墅要好的是，在一楼设计了一个卧室，这样可方便家里老人跟小孩居住。3-5层为上叠加别墅，共180平方米，客厅开间略宽敞些，顶楼阳台属于私人使用。销售员介绍，上叠加单位单价比下叠加的单位单价还要优惠1千元左右。东莞小别墅2012年开始兴起其实，东莞小别墅的热销已有几年。早在2012年，同样是海逸豪庭推出的180平方米联排小别墅引爆了市场。从那时起，东莞东小别墅如雨后春笋，不断冒出，至今，大凡有洋房+别墅组合的小区，多半会有200平方米的小别墅推出，且在临深片区出现的楼盘更多。万科是多年来东莞市场的销售冠军，我们可以看到，2012年后销售的无论是南部湾万科城、万科珠江东岸、万科四季花城，都有160平方米的小别墅供应。记者了解到，早在2012年海逸豪庭项目尚都组团小面积别墅开盘取得热销后，万科就曾到该项目取经学习。位于塘厦的万科四季花城是东莞万科首次打造经济型别墅产品，经过多次考察和论证后，最后将产品确定为160平方米左右。项目从2013年10月份开盘到次年4月份售罄，用了短短半年时间就完成了整个项目的销售工作。当时，万科四季花城项目就是主打深圳市场，总价不到300万的别墅十分畅销。记者了解到，万科四季花城项目取得良好的销售成绩后，周边的很多其他楼盘也开始效仿，如珠江观澜御景、蜜糖等项目，均主推经济型别墅产品。5月开盘销售的万科珠江东岸，推售的165平方米别墅，同样取得很好销售成绩，200万起的联排别墅，这样的低总价，的确吸引了非常多改善型买家。而纵观目前的市场，越来越多开发商将别墅产品面积定位在了160-180平方米左右，如金地城南艺境、光大山湖城、中信红树山等等。提醒小别墅购房成本不算高装修、出行等成本可不低从表面上看，总价150万元不到，首付40万元就可买入一套125平方米的别墅，实属划算。可别墅毕竟是别墅，同样是购买了一套小别墅的业主钟震为自己算了一笔账。钟先生是2014年首批购买虎门南部湾万科城165平方米别墅的业主之一，总价270万元，首付100万，贷款170万左右，购买时钟先生觉得这在自己能力范围内，而且还是自己做梦都没想过能住的别墅，立马就下了定。去年，房子交楼了，本是件很值得高兴的事，可钟先生却高兴不起来了，因为他四处打听了几家装修公司，因为还需要搭建平台等等，这套165平的别墅整体装修下来加上家私，要花百万元。这让钟先生始料不及，7、8年前装修现在在住的120平方米洋房，也不过花了10万元，没想到一套小别墅的装修却要百万元以上。每月月供1万多，现在还得花百万元装修，钟先生每每听到同事恭喜他马上要住别墅时都显得很尴尬。交楼至今都快一年时间了，钟先生完全放弃了装修这套小别墅。“老婆在虎门中心区做生意，这两年生意也不好做了，如果从虎门中心区搬去万科城，家里还得再买一辆车。看看有没有合适的情况，把这套小别墅卖了吧，自己仅仅是个工薪阶层，还是住洋房更符合实际。”记者了解到，目前东莞市面上的小别墅多在城郊，项目自然环境不错，但距离市中心办公区只能驱车前往。总价低的经济型别墅面对的主要是过渡型的改善买家，而这部分客群中又包含部分支付能力不强的普通买房人，他们对价格的敏感度极高，相对于城区的大户型中高端住宅，近郊的经济型别墅虽以优惠的价格及自然景观取胜，刺激了中等收入的改善型客群的购房欲望。不过，不得不提醒的是，对于那些支付能力不高却又有实际改善型需求的普通购房者来说，面对经济型别墅的价格优势，应更加理性，充分考虑其是否能够解决自身的居住需求。购买经济型别墅，除了买房价格以外，还需充分考虑买房以后装修、物管及停车等多种费用的支出，做到量力而行。城郊小别墅推荐金地城南艺境地址：道滘港口大道旁 产品：168㎡美式联排别墅海逸豪庭地址：厚街横岗水库 产品：125-180㎡叠加别墅光大江与城地址：高埗大道南2号（高埗大桥左侧）产品：186㎡临水别墅光大山湖城地址：大岭山连平村连马路 产品：184㎡联排别墅
本文来源：东莞时间网
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5东城 25000
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