2017年公积金贷款额度最多可以申请多少额度

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-14 19:53 标签： 公积金贷款额度查询
公积金贷款如何申请到最高额度？4大条件你满足几个？_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
公积金贷款如何申请到最高额度？4大条件你满足几个？
　　低，加上今年多个地方调高了公积金贷款最高额度，不少购房人想用公积金。不过，后来又有消息说不少地方因为申请公积金的人较多，贷款额度吃紧，想要申请到期望额度就更加难上加难了。那么要获得最高额度需要满足哪些条件呢？
　　1、还贷能力高&&有钱就是任性
　　所谓的还贷能力高说白了就是收入高，收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。
　　一般按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位月缴存额)&还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]&贷款期限(月)
　　使用配偶额度的计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)&还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]&贷款期限(月)。
　　由此可见要想贷到最高额度，没有足够的收入是万万不行的。
　　2、工作稳定&&背景够硬才能谈钱
　　工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源，但是并不是所有工作稳定的人都符合条件，一般像在事业单位、世界500强等背景很&硬&工作的人更容易获得最高额度。
　　3、房价成数要高&&申请到最高额度可能性大些，但也不能超过限定最高额度
　　这里说的房价成数指的就是要申请贷款房子的总价乘以贷款成数得出的金额，买贵的房子相应的借款人其还贷能力也会高，正常来说买的房子越贵，需要的贷款越多。
　　计算公式为：贷款额度=房屋价格&贷款成数，假如北京一套300万的房子，首付20%，那么剩下的80%，240万元就是房价成数，但是贷款最高额度也不会超过限定的120万元，所以以120万作为贷款额度，房价成数高说明申请到120万的可能性大了些。
点击了解》排行榜 你的城市最高能贷多少？
　　4、公积金账户余额足够高&&底子厚才有资本
　　我们都知道，公积金账户内的余额是职工个人和单位每月共同缴纳的，而贷款所需的额度是从公积金资金池划拨的，借款人在贷款之前支取过公积金，到买房子的时候却还想着能申请到最高额度，那些一直没有提取过公积金的人会同意吗？这么有失公平的事情公积金管理中心也不会做。
　　&&一般，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心）。
　　&&一般来说，公积金管理中心审批贷款的时候主要考察以上四点，当然也要以征信良好为前提，具体的计算细则还要咨询当地的公积金管理中心。
关注&融360房贷&（fangdai123）微信号，回复&额度&即可获得公积金贷款额度最全攻略
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
公积金贷款利率低，加上去年多个城市都提高了公积金贷款的最高额度，受到越来越多购房者们的青睐，但是这个最高额度并不是所有人都能申请到，要想申请公积金贷款最高额度，需要满足...
1、还贷能力高：所谓的还贷能力高说白了就是收入高，收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。一般按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为：[(贷款申请人月工资总额+贷款申请人所在单位...
提到信用卡额度，当然越高越好。可是，你真的了解信用卡额度？信用卡4大额度，你知道几个？ 1、授信额度 授信额度指的是信用卡可用额度，即持卡人信用卡可以使用的最大金额，它包括信...
众所周知，申请公积金贷款是要满足一定条件的。大家可能对相关规定都略知一二，但很少有人能够将规定条件一一列举出来。据了解，广州市对于申请公积金贷款的条件做了以下规定，大家...
《北京市积分落户管理办法(试行)》的文件规定，要逐步有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作。 申请人申请积分落户要同时符合4个条件： 持有本市居住证 、 不超过法定退休...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
人民币贬值或无限接近8时
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号当前位置：
公务员申请公积金贷款的话最高额度是多少
来源：网络日期：
　　& 现在越来越多的职工再买房的时候首先考虑的就是公积金，毕竟公积金利息还是很低的，那么计划申请办理住房公积金贷款的公务员要想顺利办理的相关手续，还应该提前了解公务员公积金贷款额度是多少吗?公务员的公积金到底要怎么贷款呢?全部了解完了这样就能帮助您节省不少时间和精力。那下面我们就来看看。　　公务员公积金贷款额度是多少?　　住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值：　　(一)根据个人以往住房公积金缴存情况的总额来计算的公积金可贷款的额度。　　计算公式为:公积金账户余额加上公积金月缴存额乘以2乘到法定退休的具体月数乘2　　(二)公积金的贷款最高限额。　　如果时一个人申请住房公积金贷款的，那么贷款的最高限额就是为50万元，两人或时以家庭名义购买同一住房时申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为90万元。　以上是按深圳的公积金政策给出的数据　　(三)按照房屋价格来进行计算的总额度。　　计算公式为：房屋价格乘以贷款比例　　其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房的建筑面积共同来确定的。对购买首套住房的且套型建筑面积在90平方米含90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。　　公务员公积金贷款额度是多少?公务员公积金到底怎么贷款?　　首先去公积金办理处领贷款申请表，公务员需要手持商品房买卖合同或是贷款的联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示内容具体步骤按要求填写相关资料信息。公积金中心初审公务员要准备好申请表、商品房买卖合同、购房款的收据、申请人本人身份证等材料前往公积金中心，由中心对您提交的材料进行初步审查，包括资格、贷款额度和贷款期限，初审合格以后，中心放可出具抵押物审核评估通知单。进行评估房屋价值的申请人持抵押物审核评估通知单到管理中心指定的专门评估机构，对所购买的房屋市场价值进行评估，一般评估值会比市值低一些，最后评估机构出具评估报告。　　进行贷款审核申请人持评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果条件都合格的话，公积金中心会给借款人开具住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单。办理担保手续申请人持该通知单按照自己选择的担保方式办理担保手续即可。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　签订贷款合同担保手续办理之后，申请人在公积金中心去缴纳办理贷款时需缴纳的相关费用，并与公积金中心签订借款合同。管理处委托银行获知申请人具备贷款的资格领取条件之后，以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。　　公务员公积金贷款额度是多少?公务员公积金怎么贷款?大家明白了吗，希望对啊大家有帮助　　
【独家稿件及免责声明】凡注明来源“融百事通”之作品，未经融百事通书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融百事通。违反上述声明对融百事通合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。
获取书面授权请发邮件至：
快速申请贷款
工作时间 09:00-18:00
Copyright (C)
深圳市问天资产管理有限公司 All rights reserved

我要回帖

更多关于 公积金贷款额度查询 的文章

 

随机推荐