购买公租房子取公积金可以用公积金贷款买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-14 11:07 标签： 租房子取公积金
【公租房购买政策】- 房天下
公租房购买政策
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有...
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公共租赁住房(简称“公租房”)是我国住房保障体系的一个重要组成部分,它是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源,专门面向中低收入群体出租的保障性住房。那么公租房在政策上有何优惠?
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20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
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还款总额：
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好消息 购买公租房可享多项“福利”
一次性付全款，可给予房屋购买总额1%优惠&
怡和苑等三个公租房小区实行&即租即买&试点
讯 近日，浔阳晚报记者从市财政局获悉，市中心城区由市政府投资建设的公租房及其配套经营性服务用房出售政策落地，明确规定对于购买公租房完全产权，选择一次性付清全款的，可一次性给予房屋购买总额1%左右的付款优惠。对承租对象在租赁公租房1年内购买公租房完全产权的，可一次性给予房屋购买总额1%的奖励。
据了解，九江市中心城区由市政府投资建设的公租房出售，其对象为承租该公租房，且符合其他公租房购买条件的对象。公租房出售遵循&租售结合、自愿购买、产权分类、区别定价、同步实施、统一管理&的原则。购买公租房，须办理承租手续，但没有承租期限限制。既可购买有限产权，也可直接购买完全产权。
购买公租房产权，申购人可选择一次性付款，也可选择分期付款。选择分期付款的，付款次数不得超过3次，首次购买面积不得低于所承租公租房面积的40%，且须在三年内完成全部份额的购买。
购买公租房产权，可提取个人住房公积金用于支付购房款，也可申请办理住房公积金贷款。在提取个人住房公积金支付购房款后仍需贷款的，可同时申请办理住房公积金按揭贷款，但提取加上贷款总额不得超过购房总价款。
公租房售价每年定期向社会公布。公租房有限产权售价，结合当年同期建设的公租房的房屋和土地征收补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、房屋基本装修费、管理费、贷款利息、行政事业性收费和税金等成本，并适当考虑地段、楼层和届时物价水平等因素综合确定。
公租房完全产权售价，根据基准售价结合楼层差别等因素综合确定。完全产权基准售价，应在有限产权售价基础上，综合届时同类地段普通商品房土地出让金平均水平及建设成本和相关优惠规费、利润后确定，原则上明显低于届时同类地段普通商品房的实际成交均价。
同时，采取&先试点、后覆盖&的方式，在怡和苑等三个公租房小区实行&即租即买&的试点。先期公布完全产权的基准售价，试点小区公租房每平方米售价分别为怡和苑4700元、怡居苑4650元、怡景苑5100元。
另外，公租房配套经营性服务用房，面向社会公开出售。竞买人属社会组织的需具备独立法人资格，个人需具有完全民事行为能力。承租该房屋对象在同等条件下，拥有优先购买权。公租房配套服务用房的出售底价，根据该服务用房所在小区周边市场价格，经房地产评估机构评估，由市住房保障部门会同国资部门根据评估结果共同核定。
对于公租房配套经营性服务用房的出售，根据市场需求及成熟情况，合理审慎出售部分已形成规模、较为成熟的公租房小区配套经营性服务用房。对于尚未形成经营规模或尚不成熟的小区配套营业用房，仍以租为主。
（谢金彪 浔阳晚报记者 包四华）
[责任编辑：刘枫]
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今年申请的公租房名单出来了，全部都是需要购买才有房子，不购买就没有房子。但手上没有这么多钱，怎么办？刚刚去服务中心问了一下，每套房子49个平方，1500元/平方，合计7万多块。首付4万。不买的话就没有房子。排队买的人多得很。
想问问吧友三都的公租房能用公积金贷款买吗？
又一个玩不透的残局,求大神,带飞,上家先出,怎么玩得顺溜,玩转更多银亮
公租房不都是租的？
三都的公租房不租，只卖。想租没房，买就有。这批申请的公租房名单上有我，但是我没有足够的钱买，我去服务中心问就得到上面的答复。
我猜可能是三都政府想尽快收回投资才决定的只卖不租。让我们外地来三都上班，务工的人情何以堪啊！只怪现实太残忍。有钱的能住，没钱的靠边站，这还是公租房吗？还是真正为低收入群众解决住房困难的政府部门吗？
我也有朋友和你一样没钱交，在到处贷款
说了能住多少年吗？
有钱人能住，穷人靠边站，我晓得说了也没有用。但是没用也要说啊！这是我们的权利。
就不相信现在建的这么多栋电梯楼全部都是卖出去的。关系户一样有房子租。
AutoTDS-V1型全自动热解吸仪是一款20位常温二次全自动热解吸仪，气路采....
没钱没关系老火啊
他们那边怎么说的？如果没说要现钱，那就是差不多可以的吧！不过最好还是找他们工作人员方面问清楚，关于钱的问题，很麻烦
房子怎么样，格局，设施好不好
三都麻光公租房正在修建，我就在那里担任技术员
处理没？不过公租房廉租房都是有钱人的代表， 一个个的都是开小车的
那么贵？那么小？这样算下来前年我买了套廉租房还便宜多了…
刚工作的教师可以申请买公租房吗？
请问你的公租房得到通知收房没有
你的房子得没
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